Как разделить трехкомнатную квартиру, где прописано семь человек, чтобы решить проблему задолженности за ЖКХ?
У нас такая ситуация в неприватизированной трех комнатной квартире праписанно 7 человек я два моих родных брата и мая мама это мая семья и трое родственников отчима отчим давно умер в этой квартире мы некогда не жили теперь нам приходит долг за жкх 150 тысяч тоесть кто там живет неплатят и это не первый раз пристовы деньги снимают толька с меня и с моего брата мы одни официально работаем как быть в такой ситуации можно както разделить квартиру выписываться не хочется потомучто третьему брату он от отчима нет восемнадцати хотим дождаться его совершенно летия и чтоб он сам решил что ему делать с его частью квартиры и можно ли сейчас ее както разделить.
Если долг взыскивают только с Вас, Вы имеете право в порядке регресса взыскать с остальных жильцов их часть долга в судебном порядке. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Спросить
У меня такая проблема, я прописан в квартире, собственник это мой отчим, там прописаны еще моя мать, мой брат по отчиму и брат самого отчима. Квартира трёх комнатная. Меня выгнали из дома, и житья с ними нет. Сама квартира не приватизирована, хотя какой то налог постоянно приходит на на квартиру, письмо каждому отдельно. Скажите я могу забрать свою долю с этой квартиры?
Если вы собственник доли, то можете. Запросите выписку из ЕГРП по квартире в Росреестре (это сейчас в МФЦ) и будете знать если у вас доля.
СпроситьХотим продать квартиру. На момент приватизации, в квартире были прописаны мама, отчим, я и брат. Мама, будучи ответственным квартиросъемщиком, приватизировала квартиру и внесла отчима в приватизацию. Теперь прописаны трое: мама, отчим и брат. Если отчим выпишется из квартиры, мама сможет её продать, или понадобится согласие отчима? У отчима сейчас право на проживание (так как они женаты) или право на собственность (или доля)? Объясните. Тем более если он не живет в этой квартире больше 10 лет. И что он получит если они развидуться? Спасибо.
Здравствуйте Ольга.
Вы пишите о том, что ваша мама и отчим уже приватизировали квартиру. Соответственно в квартире два собственника (предположительно в долях). Если все верно, то отчим и ваша мама, способны распоряжаться своими долями как посчитают нужным.
СпроситьСкажите пожалуйста, мне от смерти матери осталось однокомнатная квартира, но помимо меня есть два брата и муж (отчим). По закону я унаследовала 1/8 квартиры. Один из моих братьев не совершеннолетний. Сейчас маленький брат и отчем живут в съемной квартире так как у отчима есть друга семья. А эту однокомнатную они сдают и живут в съемной трёхкомнатной. Вопрос: я смогу продать свою долю? Или мы сможем все вместе продать квартиру и деньги разделить?
Можете хоть все вместе полностью квартиру продать, можете только свою долю с соблюдением порядка установленного ст. 250 ГК РФ.
Спросить
Добрый день Ольга.
Самым оптимальным для вас вариантом будет предложить выкупить у вас вашу долю остальным собственникам. Однако не забывайте что если квартира сдается то вам также причитается часть доходов от сдачи ее в аренду.
С уважением Дарья.
СпроситьСкажите пожалуйста, у нас такая ситуация. У моего отчима умерла мама, осталась 3-х комнатная квартира их 3 брата, но у 2-их братьев есть свои квартиры и дома. Там прописан только отчим, а 2 брата хотят отдать свои доли его сыну. Они не хотят чтобы квартира досталась ему. Что делать в такой ситуации? И его мама никому ничего не завещала.
Помогите пожалуйста. У моего брата такая ситуация. Его мама умерла 6 лет назад. После смерти вступили в наследство брат, его отчим, Бабушка. У матери была 2 х комнатная квартира. Куплена она была на ее деньги, но на тот момент она была уже в браке с отчимом. В этой квартире никто не прописан. Бабушка готова отдать свою долю брату. Помимо этого у его отчима есть полуторка. В данной полуторке доля брата 2/3. В ней прописаны: брат и его ребёнок (2 года), его отчим, Бабушка. Отчим хочет забрать 2 х комнатную квартиру. Помогите пожалуйста как можно оставить эту квартиру брату. Может обменять как то или законно она ему может остаться. Спасибо большое за консультацию.
Здравствуйте Алина.
Согласно ч.1. ст.1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Следовательно, у брата, его отчима и бабушки равные права на двухкомнатную квартиру. (по 1/3 доли)
В данной ситуации, учитывая, что брата ещё 2/3 доли в полуторке, он находится в преимущественном положении. Думаю будет справедливо, если брат с отчимом обменяются долями: брат отдаст ему 2/3 доли в полуторке взамен на 1/3 долю отчима в двушке.
Спросить
Здравствуйте, Алина.
В рамках виртуальной консультации, без ознакомления со всеми документами дать аргументированный и обоснованный ответ не представляется возможным.
СпроситьЕсть квартира, и два брата которые занимают равные доли этой квартиры, квартира с задолженностью, один брат работает но не проживает в этой квартире, другой живёт в квартире и не работает и нечиго не оплачивает по жкх. Брау который работает прислали на работу исполнительный лист в котором сказано "удерживать 50% с зарплаты за задолженность квартиры. Как быть в этой ситуации. И что делать? Работающий брат желает выселить брата из квартиры и заставить оплатить свою задолженность.
Если брат, который не работает и не оплачивает, проживает в этой квартире, то выселить его не удастся.
Долги по квартплате взыскиваются солидарно, т.е. с того, у кого быстрей добыть денежные средства. А Вы, в свою очередь, можете взыскивать потом с брата его долю. После оплаты долга.
Чтобы впредь не оплачивать долги и за брата, можете обратиться в суд и разделить счета на оплату. Будете оплачивать свои расходы, а брат копить свои долги, которые Вам уже никто не предъявит.
Спросить
Здравствуйте! Если квартира у братьев в собственности, то и тот и другой несут бремя ее содержания. На будущее можно в судебном порядке определить порядок оплаты коммунальных услуг, тогда квитанции будут приходить отдельно каждому собственнику пропорционально его доле. На сегодняшний день можно или попытаться отменить судебный приказ, либо исполнить его, а потом со второго брата взыскать часть коммунальных платежей.
СпроситьМеня зовут Эльвира, когда мне было 3,5 года (сейчас 40 лет) моя мама развелась с моим отцом, отец оставил 1-комнатную квартиру, мама вышла второй раз замуж, когда мне исполнилось 8 лет родился от отчима брат. Отчим работал в РСУ ему дали 2-х ком. квартиру в замен он отдал мамину 1-комнатную, все в четвером мы были прописаны в этой 2-х комнатной квартире, в 19 лет я вышла замуж и выписалась из квартиры. В 2011, 2-х ком квартиру приватизировали на троих на маму, отчима и брата. У отчима в наследство от его родителей осталась тоже 2-х ком. квартира, кап.гараж, дача, машина. В ноябре 2014 г.в тайне от мамы, брат попросил у отчима моего написать завещание на него, тот написал на все свое имущество на брата в том числе и на 2-х квартиру где мы все жили вместе свою 1\3 часть и у брата своя 1\3 часть, сейчас у мамы осталась 1,3 часть 2-х ком. квартиры,16 авг.2015 отчим умер. Я прошу сейчас у брата чтобы он хотя бы 2,3 от 2-х квартиры написал на маму, чтобы вся квартира осталась за мамой. Брат психует ни чего не хочет переписывать. Можно ли что-нибудь сделать чтобы 2-х квартира осталась за мамой. Я переживаю что через пол года брат со снохой выселят маму или будут ее обижать (когда папа умер они тут же переехали в эту 2-х ком квартиру). И почему все одному брату, это же не справедливо, мама 36 лет прожила с отчимом и все делала только хорошее для нас для всех, мама сильно страдает и плачет что ее так предали.
Можете попробовать оспорить завещания, но для этого нужны основания. Обратитесь к юристу с документами. Шансы невелики.
Маму вашу выселить не смогут, так как она собственница 1/3 доли
Спросить
Эльвира, добрый вечер...Вот и получается, что благими намерениями вымощена дорога в ад...Ответьте мне на вопросы: 1. Мама Ваша не инвалид? Выселить они ее не смогут..А вот обижать могут..Здесь можно предложить брату продать долю мамы, плюс он добавит деньги на покупку ей нормальной однокомнатной квартиры. Это для всех хороший вариант. Они ей мешать не будут и скандалов не будет...Я жду Вашего ответа...
Спросить
Мама моя не инвалид,ей 61 год.А оспорить можно как-нибудь завещание ведь у мамы была однокомнатная квартира,когда она выходила замуж за отчима.Но все же я надеюсь что у брата есть совесть и он маму не обидит и купит однокомнатную квартиру.
СпроситьМама будучи в браке с отчимом приобрела квартиру на свои собственные средства. В собственность оформили 1/2 квартиры на меня (дочь) и 1/2 маме и отчиму пополам. Затем мама и отчим написали дарственную своей 1/2 квартиры на моего родного брата. В итоге на данный момент квартира в собственности у меня и у брата. При этом прописаны в квартире мама и отчим, мы с братом не прописаны. Мама с отчимом разведены уже более 3 лет и не живут вместе. Мы хотим продать эту квартиру, но отчим не согласен выписываться. Можем ли мы выписать его без его согласия? И как эта процедура проводится?
Собственники квартиры вправе подать в городской (районный) суд иск о снятии с регистрационного учета (выписке) отчима.
Спросить
Анна, да можете, обратившись в суд с исковым заявлении о снятии с рег. учета и признании утратившим права пользования квартирой. Всего доброго.
СпроситьВ 2005 году я отправила деньги на покупку 2-х комнатной квартиры для своей мамы. Мама купила квартиру и оформила ее на себя. В 2006 году приехал отчим и она прописала его в квартире. В 2013 г. по договору дарения мама передала в собственность квартиру мне. теперь мама и я хотим выселить отчима из квартиры. Что нам нужно и какие документы собрать. Еще такой момент Мама и отчим зарегистрированы еще до покупки квартиры, но отчим после регистрации брака решил сменить свою фамилию и взял совершенно другую фамилию. Сейчас у них с мамой разные фамилии.
вы, как собственник жилья, можете подать в суд иск о прекращении права на жилье и выселении
нужны документы на квартиру, справка с места жительства, квитанция об оплате госпошлины
Спросить
Здравствуйте! Вам нужно составить заявление в суд на выселение отчима из квартиры. Он не собственник, вы имеете на это право
Спросить
Здравствуйте!
Является членом семьи? Платит за коммуналку? Какие права нарушаются тем, что он прописан? Тонкостей в процессе выселения немало. Обратитесь к юристу.
СпроситьВ квартире прописаны три человека: мой отчим, его родной брат и племянник (сын брата 20 лет) Квартира не приватизирована, недавно умер дед (отец отчима) наследство он не оставлял, как они могут поделить квартиру (квартира
3-х комнатная) какую долю имеет племянник в этой квартире, и если шанс разменять квартиру пополам с его родным братом, очень нужна консультация, помогите пожалуйста!
Здравствуйте! То, что умер дед, отношения к вопросу не имеет. У всех зарегистрированных равные права на квартиру. Если они захотят ее приватизировать, и никто не откажется, у всех будет по 1/3. Теоретически, каждый из них имеет право предъявить иск о принудительном размене, но он должен предложить варианты такого размена(госсобственность на госсобственность). Это не просто. Если такой иск предъявит племянник, он должен обеспечить дядям норму жилплощади, не менее занимаемой и, если речь пойдет о коммуналке, не более одного соседа. Суд может учест и другие, заслуживающие внимания, их возражения.
Спросить
