Наследование жилого дома - как распределяются доли в ситуации с несовершеннолетними детьми
Мы проживаем в доме на земле, я и двое моих несовершеннолетних детей. После смерти отца моих детей и его родителей, какую долю мы имеем в доме его родителей, а какую долю имеют его брат и сестра в нашем доме?
Вы не наследуете после родителей покойного мужа. Ваши дети будут наследовать по праву представления
Статья 1146. Наследование по праву представления
1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных "пунктом 2 статьи 1142", "пунктом 2 статьи 1143" и "пунктом 2 статьи 1144" настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
2. Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства "(пункт 1 статьи 1119)".
3. Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем и который не имел бы права наследовать в соответствии с "пунктом 1 статьи 1117" настоящего Кодекса.
Спросить
Брат и сестра вступили в наследство после смерти родителей. Они завещали дом в равных долях. Брат умер. Вопрос: кто имеет право на долю брата? (Его жена, двое совершеннолетних детей, сестра.)?
Наследственный дом не оформленный после смерти родителей. Детей осталось двое, две сестры, одна сестра умерла. При оформлении дома дети умершей сестры имеют долю наследства?
Нэлла, здравствуйте!
Да. дети являются универсальными правопреемниками после смерти матери наследства бабушки.
С уважением,
СпроситьКвартира завещается брату и сестре после смерти родителей. Отец жив, но умер брат. После смерти отца, братова доля достанеца кому. У брата двое дитей совершинолетних.
Брат с сестрой получили в наследство квартиру после смерти родителей. Недавно сестра уговорила б рата отказатся от доли в ее пользу.
Я бывшая гражданская жена брата у меня двое несовершеннолетних детей от него.
Могу ли я вернуть эту долю через суд на его несовершеннолетних детей?
Нет, вернуть Вы ничего не можете. Муж имеет право распорядиться своим наследством по своему усмотрению
СпроситьПо наследству остался жилой дом от родителей. Нас трое детей, каждый имеет 1/3 долю. Я отдаю свою долю сестре, она в этом доме проживает. Брат требует чтобы сестра выкупила его долю. В праве сестра не выкупать 1/3 брата?
Здравствуйте! Да, сестра вправе не выкупать долю брата, однако и он может в случае отказа сестры продать свою долю постороннему лицу.
Спросить
Доброго времени суток. Имеет право не выкупать долю брата, но он также после ее отказа (через месяц) продать свою 1/3 третьим лицам.
Спросить
Невозможно заставить выкупить долю. Это просто не предусмотрено законом. Сестра может игнорировать данные требования. Брат в суд обратиться с таким иском не сможет. А если и обратится, то суд ему откажет.
Спросить
---Здравствуйте, Брат требует чтобы сестра выкупила его долю. ,-конечно вправе на её усмотрение. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте, Николай! Сестра вправе не выкупать долю брата. Принудить к заключению договора нельзя. Однако если брат желает продать свою долю, он обязан предложить ее выкупить сначала остальным собственникам дома (ст. 250 Гражданского кодекса РФ). Если сестра откажется выкупать долю, то брат сможет продать свою долю любому постороннему лицу.
СпроситьПосле смерти родителей у брата и сестры осталось два частных дома. Один где жили родители оформлен на брата, а второй где жил брат оформлен пополам с сестрой. Брат продал дом родителей и предлагает небольшую сумму сестре, чтоб она написала отказ от своей доли. Сестра просит сумму соответствующую цене половины дома где она имеет 50% долю. Брат грозит ей судом. Что может грозить сестре?
Здравствуйте! Вы сами пишите о том, что первый дом был оформлен на брата, второй на брата и сестру. О каком наледстве тут может идти речь?
По закону делится между наслдниками имущество, которое принадлежало наследодателю. В описании вышеперечисленных домов я не вижу ни одного дома, который бы принадлежал родителям. Такие дома вообще не должны делиться после смерти родителей.
Спросить
Кирилл, если речь идет о продаже дома оформленного на брата при жизни родителей, то этот дом не входит в наследственную массу после смерти родителей. Если в вопросе речь идет о другом доме, то возникает логичный вопрос, каким образом брат смог продать дом не принадлежащий ему на праве собственности и входящий в наследственную массу. Если дело дойдет до суда, то сестра будет вправе обратиться в суд с иском о признании данной сделки незаконной (недействительной) либо потребовать взыскать половину стоимости данного дома.
Спросить
Извиняюсь, вопрос написал не корректно. Т.к. сестре не досталось наследства, она хочет получить деньги за 50% своей доли в доме где живет брат. Брат предлагает сумму намного меньше, чем рассчитывает сестра. Брат грозит ей судом, якобы заставит платить 50% за коммуналку. Выкупать он категорически ее долю отказывается. Вопрос: как поступить сестре и грозит ли ей выплачивать 50% коммуналку если он обратиться в суд?
СпроситьРасходы по содержанию жилья несут собственники этого жилья.
Не понятен тогда вопрос, как он зарегистрировал на себя этот дом, если ей должно было быть 50%? было завещание? Если было завещание, то ей он вообще ничего не должен, ни 50%, ни сколько.
Если завещания не было и она сама отказалась от доли в праве на этот дом в его пользу, то опять же он ей ничего не должен.
Если еще вступления в наследство не было и то что вы пишите - это предположительный вариант, т.е. то, что он зарегистрирует на себя дом, а ей отдаст часть (какую захочет), то в данном случае он будет не прав, тк брат и сестра - это наследники одной очереди и наследуют они попалам. Т.е. он должен будет отдать ей половину стоимости (оценочной, тк дом должен был быть оценен)\, либо они вступают в наследство на правах общедолевой собственности, т.е. 1/2 ему, 1/2 ей.
СпроситьСестра вправе продать свою долю третьему лицу с соблюдением права брата на преимущественную покупку. Это право установлено ст. 250 ГК РФ. Пока сестра собственник доли, она обязана также оплачивать коммунальные услуги пропорционально своей доле (ст. 249 ГК РФ).
СпроситьПосле смерти родителей мне по наследству остался их дом, сестра и брат отказались от доли в доме в мою пользу, имеют ли теперь право на долю в этом доме дети сестры и брата?
Нет не имеют право, так как наследниками первой очереди являются супруг, супруга, дети, брат с сетрой отказались в Вашу пользу, поэтому нотариус Вам выдаст Свидетельство о праве на наследство по закону, которое необходимо будет отнести в Росреестр для регистрации права собственности с другими документами.
СпроситьВ Крыму стоит родительский дом, (и прилегающая земля) дом и земля были оформлены на отца, родителей уже нет в живых, дом после смерти родителей не был переоформлен (с 1991 года). Нас трое детей, в доме родительском прописан только брат (я старшая дочь имею квартиру (участвовала в приватизации), средний брат проживает в доме гражданской жены (никогда не участвовал в приватизации), младшая сестра проживает в доме своего мужа (скоро будет оформлять дом свой и участвовать в приватизации). Мы две сестры хотели бы оформить дом на нас троих, но только так, чтобы гражданская жена брата никак не могла претендовать на эту долю брата даже после его смерти. Как нам это сделать, как правильно оформить и дом и землю. Мы друг другу полностью доверяем, но не доверяем снохе. Помогите советом. Спасибо заранее. Буду благодарна за каждый ответ.
Наталья, во-первых, Вам придется обращаться в суд с исковым заявлением о признании Вас фактически принявшими наследство.
Во-вторых, если Ваши требования будут удовлетворены, то "гражданская жена" Вашего брата даже после его смерти не будет иметь долю, поскольку не является наследником по закону. ст. 1142 ГК РФ.
Спросить
Наталья, для начала нужно направить соответствующие официальные запросы, возможно дом уже переоформлен (возможно еще по законодательству Украины). Надо учитывать переход территории Крыма от Украинского законодательству к законам РФ, и у суда возникнут вопросы по срокам (почему так долго не обращались в суд?). Прежде чем что-либо предпринимать, необходимо провести досудебную подготовку и выработать стратегию, какую позицию занять в суде. Для подробной конфиденциальной консультации можете обратиться ко мне по номеру 8 961 066 75 84, работаю в Волгограде.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьУ родных брата и сестры после смерти родителей остался дом. Дом после смерти родителей не был оформлен, в нем проживал и был прописан брат. Брат умер. Имеет ли право на его часть дома его сын, или все остаётся сестре.
