Как детям от первого брака продать свои доли в наследуемом доме, когда их отчим не позволяет им пользоваться имуществом?
Получили в наследство дом муж (пенсионер) и двое детей от первого брака, у всех по 1/3.Муж прописан и проживает, детей в дом не пускает и не даёт пользоваться. Земля в собственности у детей по 1/2.Могут ли дети продать свои доли и что для этого нужно сделать?
Продать могут с соблюдением правила о преимущественной покупке доли другим участником долевой собственности (ст. 250 ГК РФ)
Спросить
предварительно нужно предложить другому собственнику доли выкупить за определенную цену
если он не сделает это в течение месяца, можно продать любому покупателю
Спросить
Возможно разделить дом в натуре, объединив 1\3+1\3 , а на землю установить сервитут. Продавать дом разделенный, т.е не долю в праве, а часть дома выгоднее и дороже. По земле есть вопросы почему у отца нет собственности, но если это так, то у детей более лучшая ситуация. обращайтесь, контакты ниже
СпроситьЗемля на жене, дом построенный в браке, у мужа двое детей от первого брака и у жены тоже двое детей от первого брака, что сделать какие варианты возможны, чтобы дети мужа от первого брака не касались к дому, мужу оформить дарственную свое доли на детей жены.
Три родственника получили в наследство землю и дом в деревне и оформили в собственность на равные доли, без физического деления. Двое хотят продать свои доли. Третий не хочет покупать их доли. Можно ли продать две доли земли и дома без физического деления и что для этого нужно?
С уважением.
Уважаемый Николай Павлович! Поскольку имущество находится в долевой собственности, но доли не выделены в натуре, эти доли являются так называемыми идеальными (в отличие от реальных при выделении в натуре), Продать их можно по договору купли-продажи, но предварительно третьему собственнику в письменном виде надо предложить их выкупить по цене предложения третьим лицам. При его отказе можно продавать. Оформление почти такое же, как и при наследовании, только не нужен нотариус.
С уважением
СпроситьМуж и жена в браке построили дом. Дом оформлен на жену. Землю под домом муж подарил жене (есть нотариально удгстоверенная дарственная). Супруги постоянно проживали и зарегистрированы в этом доме. Муж умер (вдова пенсионерка). Завещание отсутствует. У мужа есть двое детей от первого брака (трудоспособные, на наследство претендуют). Какая часть дома по наследству перейдёт к жене? Смогут ли дети продать свои доли посторонним людям, не предлагая их купить вдове?
Какая часть дома по наследству перейдёт к жене?
Вдове - супружеская доли жены 50% дома + 25% наследственная доля;
детям - оставшиеся 25% на двоих, по 12,5% доли дома;
Смогут ли дети продать свои доли посторонним людям, не предлагая их купить вдове?
- нет, не смогут, обязаны предложить вдове, право преимущественной покупки по цене, за которую будут продавать третьим лицам, при отказе вдовы.
Спросить
Детям перейдет по 1/3 от 1/2 доли дом, которая принадлежала их отцу, то есть по 1/6. Продать свои доли не предложив вдове, дети не смогут.
Спросить
1/2 в праве на дом - супружеская доля. Вторая 1/2 доля в праве, будет делиться на всех наследников первой очереди в равных долях. То есть, супруга получит 1/6 и каждый из детей получит по 1/6.
Спросить
Здравствуйте!
1/2 часть дома заведомо принадлежит ей, другая 1/2 унаследуется в равных долях между: супругой, а также двоими детьми. Второй вопрос - нет, не смогут, статья 250 Гражданского кодекса не позволяет
Всего доброго, обращайтесь!
СпроситьУ нас с мужем второй брак, все имущество приобретено в браке и оформлено на меня. У нас есть двое детей, что нам нужно сделать, чтобы дети от первого брака мужа не получили наследства?
Бывший муж ограничивает доступ к общему дому и предлагает продать свою долю - как выйти из ситуации?
От первого брака куплен дом за материнский капитал, соответственного я, бывший муж и двое несовершеннолетних детей имеем равные доли. В доме я с детьми не проживаю. Бывший муж сменил замки в доме и меня не пускает, к тому же принудил выписаться меня т. к. во втором браке у меня родился третий ребенок. А прописать его нигде не было возможности.
Ключи от дома находятся у бывшего мужа и его родителей, они приходят туда когда им нужно, меня же не пускают во двор и дом. Опирается на то что дети могут в любое время прийти и находится в доме. Предлагает мне продать свою долю, что бы проживать на своей доли и доли детей. Имеет ли он на это право, если дети проживают со мной? В какие органы власти мне жаловаться? Как выйти из данной ситуации? Очень нужна ваша помощь!
Если вам препятствуют в проживании в доме, то вы имеете право обратиться в суд и подать исковое заявление о вселении. Судебные приставы исполнить решение суда.
Спросить
---Здравствуйте, а вы что предлагаете, вселиться в этом дом вместе с новым мужем и вашим с ним ребёнком? А не он ли теперь обязан содержать вашу с ним семью? Или тоже первый муж? Вопрос не простой. Даже если вас вселит суд в этот дом то вашему новому мужу, там точно места не будет. Так что семейной идиллии в чужом гнёздышке, у вас точно не получится. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьВ первом браке приобретена квартира, детей от первого брака - двое, собственность по 1/2 с бывшей женой, в квартире прописаны дети. Первый брак расторгнут. От второго брака - еще 1 ребенок. Кто являются первыми наследниками доли собственности отца детей: дети только от первого брака или все дети вместе?
У жены доля в квартире приобретена до брака. Во время второго брака её дети от первого мужа подарили ей свои доли в квартире и в загородном доме (право собственности детей возникло до второго брака матери). Все своё имущество жена завещала своим детям от первого брака. Во втором браке детей нет. Имеет ли право второй муж после смерти жены что-нибудь наследовать из её имущества?
Доброго времени суток, если есть завещание и муж не является лицом, имеющим право на обязательную долю наследства (например, находился на иждивении супруги), то прав на имущества при наследовании иметь не будет.
Спросить
Жена работающая пенсионерка, поэтому её доход больше, чем у мужа пенсионера. При этих обстоятельствах муж является иждивенцем жены?
СпроситьМне 77 лет, имею свой собственный дом, в котором 25 лет проживает со мной гражданский муж. В моем доме он не прописан, совместной собственности не имеем, у него есть свой дом, в котором он прописан и где сейчас проживают его дети от первого брака. Я на свой дом составила завещание на свою младшую сестру, так как своих детей у меня нет. Имееют ли право наследства на мой дом дети гражданского мужа после моей или его смерти?
В первом браке приобретена квартира, детей от первого брака - двое, собственность по 1/2 между супругами, в этой квартире прописаны супруги и дети от первого брака. Первый брак расторгнут. От второго брака родился еще 1 ребенок. Кто из детей являются у отца первыми наследниками доли собственности квартиры, приобретенной в первом браке: дети только от первого брака или все дети вместе?
---Здравствуйте, нет конечно. ребёнок от второго брака будет иметь право на долю матери наравне с остальными двумя детьми. но не на долю отца. (чужого для него человека)
Всего хорошего.
Спросить
