Узаконить пристройку в трехквартирном доме земля в общедолевой собственности одна соседка не дает согласие.

В судебном порядке согласно ст.222 ГК РФ

надо смотреть документы

Обратитесь к юристу индивидуально.

в вашем случае придется выделить в натуре, а затем уже узаканивать

Если не было разрешения от Управления Архитектуры на пристройку, тогда только в судебном порядке.

К пристройке относятся

Если к уже стоящему дому или другому зданию (кухне, времянке, гаражу) пристроили еще одну комнату (любое другое помещение, веранду, балкон, коридор, кладовку и т.д.) и в результате увеличилась площадь этого дома (здания), значит была сделана реконструкция этого дома и документы нужно делать для реконструкции.

Если пристройка - это отдельный объект, который касается одной своей стеной другого здания или стоит впритык, то эта пристройка - новый строительный объект. Соответственно, для такой пристройки нужно оформлять документы как для нового строительства, а сам объект будет считаться отдельным.

Ответил?

Обратиться в суд о сохранении жилого дома в перепланированном стоянии.

Уважаемый Олег, г.Томск !

Во-первых, 01 сентября 2006 года вступил в силу, так называемый "Закон о дачной амнистии".

Полное название документа - ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".

Если речь идёт о земельном участке, то он должен быть предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года.

Во-вторых, узаконить Право собственности вы также можете свой ЖИЛОЙ ДОМ и ПРИСТРОЙКУ к ДОМУ на основании "Закон о дачной амнистии".

Полное название документа - ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".

Для регистрации Права собственности на жилой дом и пристройку в упрощённом порядке вы можете обратившись с заявлением в ГУ ФРС РФ субъекта.

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 29.11.2011г

18:07 моск. вр.

Здравствуйте! Не све пристройки считаются самостроем.

Здравствуйте.

1. Возможность раздела дома в натуре (выдела доли) зависит от характеристик дома (строительно-технических). Таким образом, прежде всего, Вам необходимо проконсультироваться со строительно-техническим экспертом.

2. Наличие пристроек у Вашего соседа разделу дома в натуре НЕ препятствует.

3. Относительно пристроек - уточняйте информацию. Ваш сосед возвёл их ДО того, как Вы стали собственником или после того? Вы возражали относительно этого строительства или нет?

При выделе в натуре выделяется только Ваша площадь, как отдельное жилое помещение, а потому пристройки соседа никакого значения не имеют.

Постройка соседа увеличение его жилой площади.

Здравствуйте. Практически, никак. Если до постройки не получали разрешение на реконструкцию. Архитектурные отделы отказывают в приеме самовольных построек в эксплуатацию. И приходится обращаться в суд.

Яна, пристройку узаконить можно. Для этого Вам необходимо провести экспертизу по вопросам - соответствует ли пристрой (так обозначается пристройка в терминологии БТИ) санитарным, противопожарным, строительным)

требованиям. А также вопрос - создаёт ли пристрой опасность причинению физического вреда здоровья. Если получите положительные заключения по этим вопросам, обращайтесь в БТИ для внесения изменений в кадастровый план землевладения.

Теоритически возможно. Порядок есть и он опредлен.

Но придется пройти 10 кругов ада, и все согласования через Москву.

Земля в собственности у Министерства Обороны.

Елена,добрый день! вы не написали, земельный участок в общедолевой собственности или не приватизирован, в данном случае влияет всё, поэтому рекомендую с документами очно обратиться к юристу либо к адвокату