Подтеки цемента от ремонта соседей - как получить компенсацию в Санкт-Петербурге?
Наши соседи сверху делают масштабный ремонт. Вчера около 22-22.30 мы заметили, что по нашим стенам идут подтеки цемента. Смесь попала под обои (соответственно надулись мешочки), на ковер, также вытекала из-под розетки и выключателя (свет не включаем, розеткой не пользуемся-боимся).
Самих хозяев дома нет по настоящее время, ремонт делают рабочие.
Я позвонила вчера в 004, нам сказали, что из ЖКХ придет специалист и зафиксирует протечку, но его так и нет.
Что нам еще можно предпринять, имеем ли мы права на возмещение ущерба? Квартира не приватизирована, не застрахована. Заранее спасибо.
___
Санкт-Петербург.
вызывайте техника-смотрителя, представителя Ук. необходимо составить акт о протечке. произвести оценку ущерба а потом если сами не оплатят - в суд
Спросить
Делайте так. Обратитесь в свою жилконтору и потребуйте обследования квартиры и составления акта о протечке. Примерно через неделю требуйте составления второго акта, т.к. могут проявиться скрытые деффекты. Делайте оценку ущерба, предложите соседям выплатить сумму Вам добровольно, если откажут или не ответят - обращайтесь в суд.
Спросить
Идите в ЖКХ и требуйте выхода в адрес сотрудника.
Потом нужно оценить причинённый ущерб, от полученной суммы оплатить госпошлину, потом грамотно составить исковое заявление и с ним и приложенными документами обратиться в суд.
СпроситьСоседи сверху делают ремонт ломают стены и делают стяжку пола, от чего наши потолки в ужасном состоянии, трещины, подтеки, желтезна, мы предложили оплатить нам ремонт но его рабочие предложили сделатьего сами, мы нехотим чтобы его работяги испортили наш потолок, мы обратились в контору где нам посчитали сколько будет стоить ремонт наших потолков, нам составили смету, в жэу все заактировали подскажите. Пож-та если сосед и сейчас откажется идти к нам на встречу какие должны быть наши дальнейшие действия? Жена еще на девятом месяце беременностьи от переживаний и скандалов поставили угрозу.
---заказывайте экспертизу и обращайтесь в суд. на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьВо время заливки пола цементом, он протек в нашу квартиру (с потолка по стенам).
Сообщили об этом рабочим, хотели решить все мирным путем, но хозяин проигнорировал нас. И вот опять у нас появились новые следы от цемента уже в другой комнате. Как нам поступить?
Прошу Вас помочь мне как дальше поступить. Дело в том, что в сентябре мы с мужем решили сделать для подрастающей дочери подарок, отремонтировать маленькую комнату в нашей двушке и т.к достаток у нас невелик мы взяли кредит. Для того, чтобы перестелить линолиум нам пришлось залить выравнивающую смесь (пол очень неровный). через некоторое время пришли соседи снизу и сообщили, что у них из розетки в комнате под нашей стала вытекать бетонная смесь. Мы проглядели небольшую щель около двери и через эту щель по всей видимости по огромным полостям между перекрытиями, наша выравнивающая смесь попала в трубы для проводки и соответственно залила две розетки и два выключателя, на стенах под розетками образовались подтеки. В комнате у соседей ремонта нет, обои простые старые, на наше предложение исправить все самим мы получили отказ, на независимую комиссию нас не звали, на составление акта председателем жилищной компании тоже, мы не были ознакомлены ни с одним документом и вчера в почтовом ящике обнаружили претензию с требованием выплатить 24 тыс за старые обои и четыре розетки. От других соседей я слышала, что они незадолго до залива застраховали свою квартиру и говорили, что теперь и страховку получат и с нас деньги возьмут. Прошу подсказать мне, что делать?
Ничего не платите им. Ждите вызова в суд. В суде возражайте против такой суммы. Вас должны были пригласить на осмотр, на составление акта, ознакомить с результатом экспертизы.
СпроситьНашу квартиру затопили соседи сверху-прорвало батарею при даче отопления. На третий день пришел мастер ЖЭКа и зафиксировал протечку. Пострадал коридор-обои, потолок частично осыпался, проступили следы ржавчины, небольшой кусочек стены тоже осыпался. Также у меня сгорел стационарный беспроводной телефон. Компенсировать ущерб за телефон отказались. Сказали, что будет заявка в эксплуатационный отдел на устранение следов протечки. Материалы, которые предлагаются использовать (обои) меня не устраивают. Могу ли я (имею ли на это право) пригласить лицензированную фирму для составления сметы на косметический ремонт коридора и потребовать от ЖЭКа возмещения ущерба в денежном эквиваленте? Может быть частичное возмещение по смете?
Заранее Вам спасибо.
Конечно лучше обращаться к независимым оценщикам - так и поступают на практике. А потом можно потребовать деньгами с расходами на оценку. Не хотят - дорога в суд. Такие дела, как правило, полностью решаются в сторону острадавших, а не ЖЭКа, так как их - это не независимая оценка.
СпроситьСоседи сверху делают ремонт. Меняют полы в квартире. У нас трескается потолок. Квартира, в которой делают ремонт находится в доме выявленного архитектурного наследия Санкт-Петербурга, архитектор Шретер, дому почти 200 лет. Перекрытия деревянные. Собственники квартиры иностранцы - французы. У них нет никаких согласований ни с какими городскими службами, в ведении которых находится дом. Куда можно обратиться в Санкт-Петербурге, чтобы не допустить дальнешей порчи нашей квартиры и городского имущества.
Право соседа на отрезание доступа к центральному отоплению через его квартиру - обзор и рекомендации
Мы живем в частном доме на четырех хозяев. В трех квартирах отопление автономное, а в нашей центральное. Наш сосед хочет отрезать наши тркбы, которые идут через его квартиру в нашу. Имеет ли он на это право. Ккда нам обратиться. Чем руководствоваться. Заранее спасибо.
В прошлом году сосед сверху при ремонте квартиры затопил мою. Моя квартира застрахована. Получила страховку и возмещение от соседа (не зная что в дальнейшем росгосстрах предъяавит иск соседу). сосед подал иск на возврат денег. Я согласна. Сосед подал 2-й иск на возмещение затрат по суду и процентов за пользование его денежными средствами. Прав ли он? Могу ли я предъявить встречный иск за моральный ущерб, причиненный мне во время ремонта его квартиры?
Добрый день!
В данном случае моральный вред не предусмотрен.
Вы можете просить суд о снижении неустойки и взыскании судебных расходов по разумным ценам, предоставьте подтверждающие документы. Доказывайте Вашу добросовестность при возврате денег. Удачи!
СпроситьИмеется: квартира в сданном доме-новостройке.
Недавно сделан ремонт. Соседи сверху, которые пока ещё делают у себя ремонт, регулярно затапливают нашу квартиру.
Соответственно регулярно составляются акты приглашенными работниками УК.
"Полюбовно" договориться о возмещении ущерба не удалось.
Права собственности на квартиры не оформлены не у соседей, не у нас, в связи с чем, юрист, с которым проводилась консультация, сказал, что в "суд идти не с чем", т.к. пока что мы не являемся собственниками квартиры.
Собственно вопрос: насколько реально через суд заставить компенсировать ущерб.
Хоть какие то документы подтверждающие что Вы на законных основаниях пользуетесь своей квартирой есть?
СпроситьСкажите такая ситуация, сделал пол года назад ремонт квартира не застрахована сверху залил сасед в суд мировой заявления не принемают по ущербу так как нет оценки ущерба, оценщик государственый не оценит ущерб так как квартира не застрохована, кто в праве оценить ущерб.
Иван, для оценки ущерба не имеет значения застрахована квартира или нет. Обратитесь к другому специалисту.
Спросить
