Составить правильно акт осмотра входной двери.
Составить правильно акт осмотра входной двери.
В акте указывайте дату его составления, место, лиц, присутствующих при его составлении, какие обстоятельства зафиксированы актом.
Спросить
Управляющая компания при составлении акта осмотра входной двери мкд, требующей ремонта, должна ли предоставить один экземпляр акта заявителю? Как должен быть правильно оформлен акт?
Перед подписанием акта приемки-передачи меня пригласила на осмотр квартиры. Ранее уже 2 раза до подписания договора купли-продажи я проводила осмотр - первый раз составила акт дефектов, второй раз на том же акте написала, что они устранены. Вопрос: если при осмотре сейчас появятся новые недочеты (например, протечка), могу ли я составить новый акт дефектов, где укажу на недочет. Или я уже не имею права указывать недочеты, так как на раннем акте осмотра написано, что все недочеты устанены. Если можно составить новый акт, то в каком виде, чтобы он считался действующим (или это будет не акт осмотра, а приложение к акту приемки-передачи)? спасибо.
Надежда, Вы можете просто отказаться подписывать акт приема-передачи до устранения видимых недостатков.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьБыла сегодня на осмотре квартиры в новостройке, подписала акт осмотра. Можно ли прийти повторно на осмотр со специалистом по приемке и составить дополнителтный акт в случае выявления ранее не замеченных дефектов?
Анна, здравствуйте.
Вы уже приняли квартиру и с момент составления акта она официально вам передана. С этого момента вы несете ответственность за свое жилье и должны платить коммунальные платежи.
Конечно вы вправе еще раз повторно осмотреть жилье со специалистом, то данный акт осмотра застройщик уже подписывать не будет (повторяю, вы уже приняли жилье).
Все недостатки жилья, обнаруженные со специалистом, вы вправе требовать устранить в гарантийный срок.
Спросить
Добрый день. Если Вы подписали акт приема-передачи квартиры, то дополнительный акт уже бессмысленно составлять, лучше было принимать при участии специалиста/эксперта, конечно. В любом случае Вы вправе пригласить такого специалиста для проверки жилого помещения на предмет недостатков. В дальнейшем от их наличия и будут зависеть Ваши последующие действия.
Спросить
После установки входной двери и подписания акта обнаружили дефект двери, а также дверь закрывается с усилием. Возможно её заменить новую?
Наталья, выставляйте продавцу пертензию о замене некачесвтенного товара по закону О защите прав потребителей.
Спросить
В зависимости от характера дефекта и стоимости его устранения можно потребовать либо замену, либо соразмерного уменьшения покупной цены.
Спросить
Если недостаток существенный, не дающий возможность использовать товар по назначению, то можете воспользоваться всеми вариантами предусмотренными ст.18 Закона "О защите прав потребителей"
Спросить
Если имеется дефект, то он подлежит устранению согласно ст.18 Закона о защите прав потребителей. Подавайте претензию под роспись продавцу (изготовителю).
Спросить
Правильно может составить только адвокат/юрист. А проводить юридический ликбез в рамках сайта невозможно. Этому учат только в юридических ВУЗах. Правда, на это уходит 5-6 лет.
Всего доброго.
Спросить
Здравствуйте.
В случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
Составление акта платно.
Спросить
Вызовите полицию. Они и должны зафиксировать в протоколе факт происшествия и все повреждения. Вам надо с протоколом ознакомиться и указать замечания на протокол, если таковые имеются. Сами также сфотографируйте детально все повреждения.
СпроситьКакая организация должна по закону проводить осмотр жилого помещения и выдать акт осмотра жилого помещения. Обратилась в Рэу, но они отказываются проводить осмотр и предлагают мне самой составить акт осмотра. Какая организация обязана производить осмотр жилого помещения по закону и какая статья регламентирует данное правило? Заранее спасибо!
Такой документ может потребоваться в нескольких случаях.
Во-первых, он должен являться неотъемлемой частью многих договоров: найма жилых помещений, купли-продажи, обмена, залога.
Во-вторых, акт составляется в случаях нарушения прав собственников жилого помещения. Например, в случае затопления квартиры, пожара, иных действий третьих лиц, вызвавших порчу имущества собственника жилого помещения.
Данный акт составляется в присутствии должностных лиц уполномоченных органов (экспертов, специалистов ТСЖ или ЖЭКа и т. п.), виновника повреждения имущества или потерпевшего (если таковые имеются), свидетелей (например, соседей), сторон договора (если осмотр квартиры инициирован в результате совершения сделки) и т. п. После того как осмотр завершается, каждый из участников подписывает акт, подтверждая его правдивость, либо указывает в письменном виде свои мотивированные возражения по поводу содержания документа.
Акт обследования может быть составлен и одной из сторон, после чего он направляется для подписания другой стороне. В данном случае необходимо подкрепление документа дополнительными доказательствами: фото, видео, свидетельствами соседей и т. п.
Следует сказать и о том, что в любом случае заверка акта двумя независимыми гражданами лишней не будет.
СпроситьКто должен платить за замену изношенной входной подъездной железной двери? Есть акт тех. состояния, в котором записано: дверь практически изношена. Многоквартирный дом управляется УК.
Дверь - это собственность жильцов, поэтому за дверь должны платить они, а установку обязаны осуществить силами УК.
Спросить
