Как вернуть залог риэлтору после отказа от аренды квартиры?
Хотели снять квартиру и отдали залог 10 тр из 16 тр а теперь передумали снимать и хотим вернуть залог у риэлтора. Скажите возможно ли?
Нашли квартиру через риэлтора и хотим снять. Заключили договор и отдали деньги риэлтору. Хозяину квартиры деньги договорились отдать в день заселения. Но заселяться передумали. Как быть? Деньги риэлтор вернет или уже нет?
Марина, посмотрите что указано в договоре и что является исполнением услуги. Если Риэлтор должен подобрать Вам вариант, в который Вас устроит и Вы там будете проживать, то услуга не будет считаться предоставленной в полном объеме и Вам должны будут дальше подбирать жилье, или Вы вправе расторгнуть договор, оплатив затраты риэлтора на его исполнение. Если же по условиям договора Вам должны предоставить квартиру, в соответствии с Вашим требованием, то Риэлтор выполнил договор и Вы не сможете претендовать на возврат денежных средств.
Удачи Вас.
Спросить
Нужно смотреть условия договора. Но если условия выполнены, квартира найдена, но Вы сами передумали заселяться, то скорее всего не вернет.
СпроситьХотела снять квартиру, риэлтору отдала залог (расписка имеется от риэлтора)5000 рублей. Но обстоятельства изменились, снимать отказалась. Залог не возвращают. Законно ли это?
Нет не законно. Пишите претензию риелтору. Не вернёт задаток, обращайтесь в суд о взыскании неосновательного обогащения в соответствии со ст.1102 ГК РФ.
СпроситьМарина, уточните свой вопрос, Вы оплатили именно залог за найм квартиры или оплатили услуги риэлтору? Если это залог за найм, риэлтор не вправе был принимать от Вас залог. Если же были оплачен услуги и Вы от них отказались, то риэлтор вправе не возвращать денежные средства, поскольку услуга фактически им была оказана. При этом, все условия сделки между Вами и риэлтором должны быть оговорены в договоре заключенном между Вами.
Спросить
Марина, это неправомерно. В данном случае вопрос о взыскании залога регулируется в судебном порядке по исковому заявлению после предварительной претензии в адрес Риелтора. Удачи.
Спросить
Законно, если свои обязательства исполнитель выполнил перед Вами. То, что Вы передумали, значения не имеет. Деньги разве можно отдавать без заселения фактического? Нет, нельзя.
ВОт моя статья
Спросить
Незаконно, подайте риэлтору претензию на основе ст. 32 ЗЗПП, по факту услуга предоставлена не была, деньги обязаны вернуть, при отказе обращайтесь с иском в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ, ст. 1102 ГК РФ.
СпроситьЧеловек заключил договор по поиску квартиры. Он не пишет условия, насколько выполнен договор риэлтором, что в её обязанности входило.., можно только гадать... причем с любую сторону..
НО нет, те кто накрутил себе лайков, ставит минус..
СпроситьХотела снять квартиру, отдала залог, но передумала. Как вернуть залог, если договор не составлялся, а есть только расписка о получении залога.
Хотим снять квартиру.
Оставили залог за аренду, но снимать эту квартиру передумали. Обязан ли собственник вернуть эти деньги?! Имеется расписка о получении денежных средств в счет залога за аренду кваритры. Спасибо.
Нет.Залог по гражданскому праву - это вид обеспечения имущественного обязательства, представляющий некое имущество, остающееся у кредитора, если должник не исполняет обязательство.
При аренде квартиры вносится сумма именуемая также, но она обеспечивает исполнение арендатором обязательств по возмещению возможного вреда.
Вы описываете задаток или аванс.Задаток не возвратен.
СпроситьХотели снять квартиру у риэлтора, нашли сами квартиру 12 го числа, внесли аванс 5000 рублей, риэлтор написала расписку, договорились что снимать будем с 15 го числа, договор риэлтор с нами не состовляла, хотим вернуть деньги.
Здравствуйте Алексей
Если нашли квартиру без риелтора, стало быть и деньги не стоило ему платить, требуйте возврата, передача денежных средств подтверждается только документально (чек, квитанция, расписка).
СпроситьМы собрались снимать квартиру, завезли туда вещи, заплатили залог в размере 5000 (без расписки), а через 2 дня передумали, т.к. нам было подозрительно поведение риэлтора, теперь риэлтор требует неустойку и не отдаёт вещи! Какой у нас выход? В квартире не жили ни дня!
Хотели снять квартиру внесли залог риелтора и арендатору. На следующий день вышел форс мажор, квартиру снимать не сможем! Должны ли нам вернуть залог? Прошёл всего день с момента передачи денег!
То, что у Вас произошло, форс мажором скорее всего не является.
А платили Вы задаток скорее всего, а не залог.
Вам его не вернут
Спросить
Я еще не заселилась в квартиру, но договор уже составлен, услуги риэлтора оплачен. Квартиру снимать передумала, могу ли я вернуть деньги, заплаченные риэлтору?
Есения, чтобы вам ответить на ваш вопрос, нужно смотреть Договор, который между вами заключен, он у вас на руках?
Ну а если в целом, то в помощь вам ст. 32 Закона о защите прав потребителей.
Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)СпроситьПотребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Человек я порядочный, просто к сожалению я могу поспешно что то решить, но передумать. Хотела снять комнату, нашла, внесла залог 5000 рублей хозяину, и 3000 риэлтору. А теперь поняла, что поторопилась, передумала. Можно ли вернуть залог?
По данной статье.
Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 03.07.2016) "О защите прав потребителей"СпроситьСтатья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)
(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Здравствуйте Ксения, обычно залог возврату не подлежит, но если вы обговаривали какие либо условия возврата залога, то можете вернуть, если нет, то возврату не подлежит.
СпроситьМожно ли вернуть залог, отданный за съем квартиры, договор не составлен, написана расписка, где указано, что арендодатель получил денежные средства в качестве залога в размере 3000 рублей? В этой квартире я не проживала, хотела снять, но передумала и хочу вернуть залог.
Если бы это был задаток....а залог под большим вопросом, впрочем, и с задатком он бы был, мало данных, чтобы дать четкий ответ. Скорее да, чем нет, но если собственник не отдает, то только в судебном порядке.
Спросить
