Какие нужны документы при покупке приватизированного земельного участка.

Требуйте от продавца предоставить:

!.Свидетельство о праве собственности на землю и дом.

2.кадастровый паспорт на землю и дом.

3 нотариальное согласие (если продавец замужем,женат) на продажу этого имущества

Достаточные для регистрации. Перечень и порядок оформления - посмотрите в регпалате на стенде.

Здравствуйте!

Всех нюансов не рассказать Если вам нужна юридическая проверка документов, обращайтесь.

Нужны все те же документы, что и при покупке у собственника, только внимательно проверить полномочия посредника. Если вы не закомы с собственником, то подлинность документов, подтверждающих право собственности и информацию о его дееспособности.

Здравствуйте!

В первую очередь правоустанавливающие документы на участок (договор купли-продажи и т.д.).

А по каким основаниям Вам положен возврат налога?

Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, договор купли-продажи, межевой план.

У продавца должно быть свидетельство о праве собственности на земельный участок, кадастровый паспорт земельного участка если продавец женат (замужем) то должно быть нотариально заверенное согласие ст35 СК РФ на продажу земли

Здравствуйте.

Вам нужно сначала запросить справку ЕГРП для проверки чистоты сделки

Свидетельство о праве соб-ти, документы на основании ктр. получено свидетельство и запросите самостоятельно выписку из ЕГРП

Здравствуйте, вам необходимо проверить правоустанввливающие документы и документы основания. С продавцом вы составляете договор купли продажи, где подписываете порядок расчётов, когда и какую сумму обязуетесь внести.

Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте Алиса. Продавец должен предоставить выписку Из ЕГРП, Который указано, что он является собственником данного земельного участка. Также важно составить грамотный договор купли-продажи. Обратитесь за помощью к юристу.

Уважаемый Владимр Ильич , г. Иваново !

Во-первых, Купить-Продать Земельный участок по Договору купли-продажи можно, если:

- ЗУ присвоен кадастровый номер;

- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт

- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в Регпалате или БТИ субъекта РФ и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.

Во-вторых, если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на ПРОДАЖУ Земельного участка.

В-третьих, все переговоры по купле-продаже данного Земельного участка необходимо вести только с СОБСТВЕННИКОМ данного Земельного участка, либо с его полномочным Представителем, имеющим на это нотариально удостоверенную Доверенность.

Купить- Продать Земельный участок:

- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ;

- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ;

- МОЖНО только по Договору купли-продажи.

НЕ приватизированный земельный участок находящийся в аренде у его владельца купить - НЕЛЬЗЯ !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 08.07.2014г

16:27 моск.