Паспорт РФ..., выдан..., код подразделения..., зарегистрированную по адресу: город Москва, улица...

Интересует смысл некой доверенности застройщика на представительство моих интересов в долевом строительстве, смущает спектр полномочий, подскажите пожалуйста какие риски будут по этой доверенности?

Настоящим уполномочиваю

гражданку Российской Федерации... ..., пол: женский, 10.12...года рождения, место рождения: гор. ...паспорт РФ..., выдан..., код подразделения..., зарегистрированную по адресу: город Москва, улица... быть моим представителем во всех государственных органах, органах местного самоуправления, всех прочих учреждениях и организациях, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, ГУП Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации», ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», а также перед юридическими и физическими лицами, по вопросам оформления и получения всех документов, необходимых для регистрации договора о долевом участии в строительстве жилого дома, договора об уступке прав и обязанностей, дополнительных соглашений к ним, в том числе соглашения о расторжении вышеуказанных договоров, государственной регистрации договора о долевом участии в строительстве жилого дома, договора об уступке прав и обязанностей, дополнительных соглашений к ним, в том числе соглашения о расторжении вышеуказанных договоров, на квартиру, состоящую из 1 (одной) жилой комнаты на 4 (четвертом) этаже, слева от лифта, предварительной общей площадью 36,1 (тридцать шесть целых одна десятая) кв.м., строительный номер квартиры 160 (сто шестьдесят) в многоквартирном многоэтажном жилом доме со встроенными нежилыми помещениями с местоположением: Московская область, ..., пос. ... на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для многоэтажного жилищного строительства, общей площадью 8500 кв.м., с кадастровым номером..., расположенного по адресу: Московская область, ...район, пос. ... (корпус №2, секция №2), и регистрации на мое имя всех прав, вытекающих из вышеуказанного договора, в том числе права требования, права собственности на мое имя, права залога моего права требования и/или права собственности на вышеуказанный объект долевого строительства, права залога (и/или последующего залога) на вышеуказанные земельные участки, для чего предоставляю право представлять и получать необходимые справки, удостоверения, согласования, согласия, акты, выписки, свидетельства, закладные на вышеуказанный объект долевого строительства, а также любые иные документы, их копии и дубликаты документов во всех организациях и учреждениях, в том числе оригиналы и копии кредитного договора, с правом заполнять, подписывать и подавать в органы, организации и учреждения, участвующие в осуществлении кадастрового учета и государственной регистрации, декларации об объектах недвижимого имущества, вносить изменения в указанную декларацию, зарегистрировать договор и право требования, право собственности на мое имя, право залога моего права требования и/или право собственности на вышеуказанный объект долевого строительства, право залога (и/или последующего залога) в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, с правом подписания и подачи заявления о приостановлении государственной регистрации, заявлений, жалоб, ходатайств, получения уведомления о приостановлении государственной регистрации, сообщения об отказе в государственной регистрации, внесения изменений в записи ЕГРП, дополнительным приёмом, внесения изменений в документы, с правом оплаты тарифов, сборов, пошлин, с правом получения любых документов, делать от моего имени заявления, с правом подачи заявления об исправлении технических ошибок, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.

Доверенность выдана сроком на один год с правом передоверия полномочий по настоящей доверенности другим лицам.

Смысл и значение доверенности, ее юридические последствия, а также содержание статей 185-189 Гражданского кодекса Российской Федерации мне разъяснены.

При покупке квартиры, в компании попросили составить такую доверенность от имени покупателя (я покупатель) на третьих лиц (якобы учредителей компании-продавца). Пожалуйста, расскажите, что означает такая доверенность и безопасна ли она. Я не понимаю зачем она нужна. Договор еще не составляли, денег не перечисляли.

ДОВЕРЕННОСТЬ

Я, гражданин РФ Ф.И.О., пол - ., года рождения, место рождения: , паспорт гр. РФ, выдан г., код подразделения, зарегистрированный по адресу: , настоящей доверенностью уполномочиваю гражданина РФ Ф.И.О., 11 октября 1964 года рождения, пол мужской, место рождения г. Москва, паспорт 0000 000000, выдан Отделением, код подразделения, зарегистрированного по адресу: . и/или гражданина РФ Ф.И.О., 07 марта 1957 года рождения, пол женский, место рождения город Москва, паспорт 0000 000000, выданный, проживающую по адресу: , быть моим представителем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Управлении Росреестра по Московской области), по всем вопросам, связанным с государственной регистрацией Договора уступки прав требования № 5-5 по договору № от «07» июня 2013 г. участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по строительному адресу: АДРЕС ***, от 01.12.2014 г. о переходе к Доверителю от ООО «Организация» (ОГРН: ) прав и обязанностей по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по строительному адресу: Московская область, зарегистрированному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области «10» июня 2013 года, номер регистрации, в отношении Объекта долевого строительства, которым является изолированное, предназначенное для проживания граждан, помещение – Квартира, а именно: (однокомнатная квартира в многоквартирном доме). для чего предоставляет право предоставлять и получать необходимые справки, удостоверения, документы и дубликаты документов во всех организациях и учреждениях, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Управлении Росреестра по Московской области), сдавать документы на регистрацию, регистрировать право собственности, прекращение и возникновение права собственности и иных прав на недвижимое имущество, переход прав на недвижимое имущество, регистрировать внесение изменений в сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Управлении Росреестра по Московской области) с правом получения всех необходимых зарегистрированных документов, делать от моего имени заявления, оплачивать пошлины, налоги и иные платежи, расписываться за меня и совершать любые иные действия, связанные с выполнением этого поручения.

Доверенность выдана сроком на три месяца, полномочия по настоящей доверенности не могут быть передоверены другим лицам.

Есть ли риски для меня исходя из это заверенности на регистрацию дду?

Ато список полномочий меня пугает, да и еще с правом подписи.. Объясните пожалуйста есть тут риски или нет. Спасибо текс таков: представлять наши интересы перед физическими и юридическими лицами, во всех компетентных организациях и учреждениях, органах государственной власти, органах местного самоуправления города Москвы и/или Московской области, в том числе в бюро технической инвентаризации (БТИ), нотариальных конторах, службе «одного окна», Управлении Росреестра, филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Москве и/или Московской области, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и/или Московской области,

Управлении Росреестра, органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг ГБУ МФЦ/МФЦ и других учреждениях, ведомствах и организациях по вопросам: государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, договоров уступки права требования и перевода долга по договору участия в долевом строительстве, дополнительных соглашений к указанным договорам, соглашений о расторжении договора уступки права требования; соглашений расторжения договора участия в долевом строительстве объекта недвижимости по строительному адресу: -------------------------------, а так же по вопросам государственной регистрации в общую совместную собственность по договору участия в долевом строительстве объекта долевого строительства, государственной регистрации договора залога прав требования, государственной регистрации снятия обременений (ограничений) права, сбора документов, справок, выписок, дубликатов, архивных копий, кадастровых паспортов, технических паспортов, экспликаций, поэтажных планов и иных необходимых документов и справок необходимых для оформления права собственности на объект долевого строительства, приобретенный в объекте недвижимости по вышеуказанному строительному адресу, получения зарегистрированных правоустанавливающих и праворегистрирующих документов, в том числе выписки из Единого государственного реестра недвижимости, для чего предоставляю ей/им право делать заявления от моего имени, представлять и получать документы, совершать действия, направленные на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе подавать заявления на государственную регистрацию, заявления о прекращении права

(ограничения (обременения) права), заявления о возобновлении государственной регистрации, заявления на приостановку или отказ в государственной регистрации, заявления о регистрации ипотеки в силу закона, заявления о погашении регистрационной записи об ипотеке, заявления, связанные с внесением изменений записи в Единый государственный реестр недвижимости, заявления об исправлении технических ошибок, заявления о дополнительном приеме документов, с правом получения уведомления о приостановлении государственной регистрации, сообщения об отказе в государственной регистрации, оплачивать платежи, сборы и государственные пошлины, расписываться от нашего имени, а также совершать иные действия, необходимые для выполнения указанных полномочий.

Доверенность выдана сроком на пять лет без права передоверия полномочий третьим лицам.

Редактировать.

В офисе застройщика дали образец доверенности следующего содержания:

Я, грнастоящей доверенностью уполномачиваю гр быть представителем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по... области, филиале ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ, филиале ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по... области, и иных органах, организациях, учреждениях по вопросу регистрации договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома, в результате исполнения которого мне передается в собственность квартира, а так же последующих изменений и дополнений к нему, в том числе дополнительных соглашений и соглашений о расторжении договоров, права собственности на вышеуказанную квартиру, для чего предоставляю право получать необходимые справки, документы, выписки, кадастровый паспорт, акты, распоряжения, выписки из Единого реестра права не недвижимое имущество и сделок с ним, подавать необходимые заявления, в том числе заявление на приостановление, прекращение государственной регистрации, подавать вновь документы на регистрацию после приостановления или отказе в регистрации, предоставлять дополнительные документы, исправлять технические ошибки, оплатить необходимые государственные пошлины, давать согласие на обработку моих персональных данных, расписываться за меня и выполнять все действия, связанные с данным поручением, с правом внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, получения свидетельства о государственной регистрации права и документов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Доверенность выдана сроком на три года, с запретом на передоверие полномочий по настоящей доверенности другим лицам

Возможно ли по такой доверенности оформить право собственности на другое лицо без моего ведома?

Зачем строительная компания требует при заключении ДДУ оформить нотариально заверенную доверенность на других лиц, являющихся представителями во всех государственных и иных учреждениях и организациях Москвы и Московской области, во всех регистрационных службах Москвы и Московской области, в том числе БТИ, Ростехинвентаризации ИФНС, ОВД, жилищно-эксплуатационных организациях, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в «Федеральную кадастровую палату Росреестра» по Московской области (далее Кадастровая палата) и его территориальных отделах с заявлением о внесении в Единый государственный реестр объектов капитального строительства, оформлять технический план помещения и требования к его подготовке, по всем вопросам связанным с государственной регистрацией договора участия в долевом строительстве, а также дополнительных соглашений к нему, договора уступки прав требования, соглашений о расторжении договоров, после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию зарегистрировать право индивидуальной собственности на квартиру.

Собираюсь приобретать квартиру в строящемся доме в другом городе. Для регистрации ДДУ застройщик предлагает оформить доверенность на регистрацию. Меня очень смущает большой список полномочий и срок действия (3 года). Подскажите пжлста какой изложить текст чтобы дать право только на подачу ДДУ в росреестр и получение. И какой указать минимальный срок действия доверенности.

Текст доверенности: быть моим представителем в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР), Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, в обособленных отделах и подразделениях Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, иных учреждениях и организациях по всем вопросам, связанным с государственной регистрацией, договоров участия в долевом строительстве, дополнительных соглашений к договорам участия в долевом строительстве, регистрации обременений, залогов (ипотеки), снятие обременений, залогов (ипотеки) на любые объекты недвижимости, с правом прекращения действий по договорам участия в долевом строительстве, сдавать документы на регистрацию, получать зарегистрированные документы, справок о содержании правоустанавливающих документов, справок о переходе права собственности, получать и представлять любые необходимые справки и документы, исправлять ошибки, для I чего предоставляется право подавать заявления, оплачивать государственную пошлину, сборы, иные следуемые деньги, расписываться и выполнять другие действия связанные с данным поручением.

Доверенность выдана без права передоверия другим лицам.

Доверенность выдана сроком на три года.

Заранее спасибо.

Застройщик прислал доверенность на оформление в регистрационной палате недвижимости: быть моим представителем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и Московской области, по вопросу государственной регистрации договора об участии в долевом строительстве жилого дома, договора уступки прав требования (цессии) на любое недвижимое имущество, дополнительного соглашения к указанным выше договорам для чего представляю право предоставлять и получать необходимые справки, удостоверения, документы и дубликаты документов во всех организациях и учреждениях, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и Московской области, ИФНС РФ, Администрации района и/или городского (сельского) поселения, их отделах и комитетах (в том числе МУП «Архитектура и градостроительство», архиве, комитете по управлению имуществом), БТИ, ФБУ «Кадастровая палата» по Москве и Московской области, нотариальной конторе и др., подавать необходимый для регистрации пакет документов, зарегистрировать договор участия в долевом строительстве жилого дома, уступки прав требования (цессии), дополнительные соглашения к указанным договорам, в том числе расторжения вышеуказанных договоров в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и Московской области, вносить изменения в ЕГРН, с правом подачи заявления о государственной регистрации договора долевого участия в строительстве жилого дома, договора уступки прав требования, в том числе заявления о государственной регистрации ипотеки, заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке, заявления о государственной регистрации права собственности, дополнительных соглашений, заявления о приостановлении (и прекращении) государственной регистрации, получения уведомления о приостановлении государственной регистрации, сообщения об отказе в государственной регистрации, внесения изменений в документы, с правом оплаты тарифов, сборов, пошлин, подавать заявления об исправлении технических ошибок, расписываться за меня и совершать иные действия, связанные с выполнением данного поручения.

На 3 года (без передоверия)

Нет никаких подводных камней?

У меня в доверенности написано:"вести от моего имени дела во всех государственных учреждениях, кооперативных, коммерческих и общественных организациях, в том числе жилищно-эксплуатационных, МФЦ,БТИ, налоговых органах, органах администрации, паспортно-визовой службе, в подразделениях Федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии, ФГБУ"Федеральная кадастровая палата Росреестра".Могу ли я продать недвижимость по этой доверенности?

Есть необходимость совершения сделки по дарению недвижимости от внутри семьи. Сам даритель не может передвигаться. Примут ли регистраторы (МФЦ или Росреестр) договор дарения по доверенности от Дарителя на третье лицо и содержащую такие слова: ...быть моим представителем во всех компетентных органах, организациях и учреждениях, в том числе БТИ, МФЦ, ЕИРЦ, ГУ ИС, ФГБУ "Кадастровая палата", Управлении Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, Органах местного самоуправления, МГТС, Пенсионном фонде, органах социальной защиты, органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, Росреестре, Роскадастре, нотариальной конторе..., по вопросу предоставления и получения необходимых справок и документов.