Независимая экспертиза перед написанием претензии соседу, который причинил ущерб - когда делать и сколько ждать ответа
Независимая экспертиза должна быть сделана до написания претензии соседу, который меня залил или подождать пока он подумает? Экспертиза платная сосед ведь за нее платить не будет до суда. Сколько ждать ответ на претензию, сосед в данной квартире не проживает? Заранее спасибо за ответ.
Вы вообще можете не направлять соседу никаких письменных претензий. Главное для Вас - иметь акт, составленный управляющей компанией, в котором будут отражены дата и причина протечки, а также ее последствия. Сделайте фотографии. Если сосед не согласится на Ваши условия, обращайтесь в фирму, занимающуюся оценкой стоимости работ и материалов, необходимых для ликвидации последствий протечки (имеющую лицензию на соответствующий вид деятельности). Соседа известите заказной телеграммой с уведомлением о дате и времени проведения экспертизы - даже если сосед ее не получит, у Вас на руках будет уведомление, где почтовый работник отразит невозможность доставить телеграмму до адресата.
Спросить
Согласны с ответом.
Если нужна помощь с составлением иска и/или представлением интересов в суде, звоните. Поможем недорого, судебные расходы также взыщут в Вашу пользу в соответствии со ст. 100 ГПК РФ.
СпроситьВ моей квартире мной была проведена независимая экспертиза, но сосед, который залил, не согласился с суммой. Судом была назначена судебная экспертиза. Вопрос: может ли сумма судебной экспертизы быть меньше независимой экспертизы? Независимую экспертизу делали совершенно незнакомые мне эксперты, которых я нашла по интернету. Благодарю за ответ.
Светлана, всяко бывает: может и уменьшат, а может и больше насчитают. Вы всегда имеете право с ней не согласиться.
С уважением.
Спросить
Может и суд отдаст предпочтение заключению судебной экспертизы, т.к. в отличии от внесудебной тут эксперт предупреждался по ст. 306 УК РФ о заведомо ложном заключении.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Добрый вечер Светлана, ну да, конечно может быть эта сумма уменьшена или наоборот увеличена.
Спросить
Да, может. Но не факт, что это будет именно так. В любом случае, при ознакомлении с ее заключением, Вы вправе выразить свое мнение по каждой позиции, которая оценивалась. В любом случае, поскольку она уже назначена, то придется ее ждать. Полагаю, что Вы ознакомились с определением о ее назначении, вопросы Вас устроили. Не забывайте, что Вы можете также требовать компенсации за моральный вред, причиненный залитием Вашей квартиры.
Спросить
Может быть, а может и больше насчитают.
Какую сумму насчитают по ней и уточните свои требования.
СпроситьСосед сверху мне залил всю квартиру. Экспертиза оценила, но сосед говорит, что большую сумму не будит платить. Подала в суд на соседа первое заседание прошло. Сосед хочет провести повторную судебную экспертизу цена не устраивает. Как избежать от повторной экспертизы?
Это право ответчика - заявить ходатайство о проведении экспертизы в рамках суда.
СпроситьСосед сверху залил мою квартиру.
Я правильно понимаю, что прежде чем подавать иск в суд (добровольно сосед не хочет ничего компенсировать) я должен направить ему досудебную претензию? Проблема в том, что как раз после залития квартира была продана и новый адрес соседа (для отправки по почте претензии) мне не известен - как быть в такой ситуации?
Доброго дня, Алексей! Вы точно уверены что вина соседа в залитии вашей квартиры, а не управляющей компании? Какова причина течи? Возможно ваш сосед и нни при чем если причиной образования течи явилось повреждение общедомового имущества (до отсекающего крана со стороны входа в квартиру). Точную причину надо выяснить обязательно.
Спросить
Вам и не нужен новый адрес соседа, как и отправка претензии.
Предъявляйте иск к собственнику квартиры, откуда был залив Вашей квартиры.
Спросить
Добрый день! Прежде чем составлять досудебную претензию, нужно, чтобы УК составила акт о залитии квартиры.
Досудебная претензия направляется ответчику по последнему известному месту жительства, даже, если он ее и не получит. Направлять нужно заказным письмом с уведомлением о вручении. Если сосед не получит письмо, Вам оно вернется с отметкой почты, о том, что ответчик выбыл.
Спросить
Здравствуйте. По данной категории дел досудебный порядок не является обязательным.
СпроситьЯ понял, что досудебную претензию можно не отправлять. Но в судебном иске я же должен указать адрес собственника квартиры - а этот адрес (уже после залития) изменился и мне не известен - вот в чем вопрос...
Или я могу в иске указать адрес квартиры, откуда произошло залитие?
Спросить
Вы можете указать адрес квартиры при подаче иска, суд при необходимости сделает запрос в адресное бюро и уточнит данные регистрации ответчика.
Спросить
В иске указываете старый адрес. Потом уже нужно узнавать новое место пребывания ответчика.
СпроситьА иск в суд я должен подавать только с оценкой ущерба от компании с оценочной лицензией? Т.е. могу ли я подать иск, приложив смету строительной компании? А если уж она не устроит ответчика - они сами закажут и оплатят оценку...
СпроситьВы можете подать иск без оценки и назначить оценочную экспертизу в рамках рассмотрения гражданского дела.
В случае удовлетворения иска, расходы по оплате экспертизы лягут на ответчика.
СпроситьВ магазин была передана претензия по дефектному товару от 27.04.2021, подписана, принята сотрудником, внутренний номер претензии не поставили. 06.05.2021 посетила магазин для получения ответа по претензии. Магазин отдал ответ, в заголовке указал "ответ по претензии от 06.05.2021", а в тексте ответа дату передачи претензии мной магазину указал "28.08.2021" (то есть несуществующая даже на данный момент). Я подписала ответ датой 06.05.2021, что ответ получила.
А потом возник вопрос: претензия от 27.04.2021, ответ на претензию от 06.05.2021, а в тексте ответа вообще несуществующая дата передачи претензии, других никаких пометок о конкретной претензии нет. Данный ответ магазина вообще ответом на конкретную претензию можно считать? Я даже формально не могу понять, на какую из мной переданных претензий магазину мне был дан ответ.
Александра, здравствуйте!
Не обращайте внимание на текст, а точнее дату в тексте. Скорее всего взяли шаблон и дату не откорректировали, либо обычная опечатка.
Отправили вы претензию 27.04.2021 года.
Ответ получили 06.05.2021 года.
На другие даты не ссылайтесь, это не принципиально.
Спросить
В тексте ответа - опечатка, это понятно. В заголовке читайте так: "ответ по претензии. От 06.05.2021". То есть 06.05.21 - это дата ответа на вашу претензию.
СпроситьПосле залива квартиры по вине Управляющей компании, я написала претензию в их адрес (была сделана независимая экспертиза в присутствии представителей УК). Прислали по эл.почте ответ о том, что претензия принята к рассмотрению и они хотят провести повторную экспертизу. Могу ли я сейчас подавать на суд. Они ведь могут просто затягивать время?
Здравствуйте!
Можете. Что касается экспертизы, то пусть заявляют ходатайство в суде.
Спросить
Добрый вечер! У УК есть 10 дней с момента получения претензии для ее рассмотрения и направления ответа или денежных средств (ст 22 ЗПП). По истечению этих сроков вы вправе обратиться в суд. Они и занимаются тем, что затягивают время.
Спросить
Здравствуйте, по истечении 10 дней со дня получения УК РФ претензии, Вы смело вправе обращаться в суд с иском о возмещении причиненного вреда.
СпроситьЗаполняю досудебную претензию к виновнику залива моей квартиры. Проведены акт осмотра квартиры, независимая экспертиза. Отчет экспертизы получился на 50 листах.
Скажите необходимо ли к претензии прилагать все ксерокопии отчета экспертизы? (Пакет получается внушительным).
Какие документы необходимо прилагать к претензии?
Марат, кашу маслом не испортишь, прилагайте копию экспертизу, виновное лицо имеет право знать основания ваших требований.
СпроситьДобрый вечер! Обязательно прилагайте копии отчёта по экспертизе, договора с экспертной организацией и платежные документы, подтверждающие ваши траты. В претензии обязательно укажите свои реквизиты для выплаты ущерба. Если в десятидневный срок с момента вручения претензии денежные средства не будут зачислены - суд Вам в помощь Удачи Вам!
СпроситьСоседи затопили квартиру, была проведена независимая экспертиза. Результаты экспертизы получила, какие дальнейшие действия? Идти с результатом к соседям? Или сразу в суд? или нужно составить претензию?
Кристина, для начала досудебная претензия, а если ваши требования будут проигнорированы, то смело в суд с иском о взыскании ущерба, причиненного в результате затопления.
Но чтобы вам помочь с претензией и иском, нужно видеть закл. Экспертизы, на руках у вас?
Спросить
Сначала необходимо соблюсти досудебный порядок урегулирования спора, т.е. направить соседям претензию (либо почтой, заказным с уведомлением, либо лично с отметкой в получении на Вашем экземпляре). Если не ответят или откажутся возмещать, тогда уже в суд с иском о возмещении ущерба в результате залития (затопления) квартиры (ст. 1064 ГК РФ).
СпроситьСосед из соседней квартиры написал на претнзии что принимать претензию такие то в моем присутствии отказались ь. Как нам быть можно ли теперь обращаться в суд?
Вы можете обратиться в суд. Обязательный претензионный порядок по данной категории спора не предусмотрен.
Спросить
Написала претензию, в ответе на претензию от меня просят предоставить дополнительную информацию тогда пишут, что претензия будет рассмотрена повторно. Как быть в этой ситуации представить информацию, а как это будет называться (дополнение к претензии)? тем более срок рассмотрения претензии уже истек или лучше подавать иск в суд?
Доброго времени суток. Вы не должны ничего представлять, Законом о защите прав потребителей не предусмотрена обязанность потребителя представлять продавцу или изготовителю какие-либо документы. Подавайте в суд.
Спросить
В вашем случае идет явное затягивание процесса. Поэтому подав претензию и не получив положительный ответ, готовьте исковое заявление в суд. Обычно так делают страховые запрашивая до бесконечности документы.
Спросить
