Процесс переоформления квартиры на маму - нужные документы и самостоятельное оформление
У меня есть в собственности квартира, я хочу ее полностью переоформить на маму, какие для этого нужны документы и куда обращаться, что бы не переплачивать фирмам которые собирают документы, а сделать все самим!
![](https://u.9111s.ru/uploads/201703/26/30x30/299794.jpg)
Оформите у юриста Договор дарения у юриста и заоегистрируйте его в регпалате. Нужна помощь - обращайтесь.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Г.png)
Вам необходимо:
1. Если квартира не поставлена на кадастровый учет, то заказать технический план квартиры и затем поставить квартиру на кадастровый учет (около месяца),
2. составить договор дарения квартиры
3. Оплатить гос. пошлину за регистрацию права (1000 руб. реквизиты есть в любом МФЦ)
4. купить скоросшиватель (картонный)
5. сделать копии паспортов
6. сдать договор (3 экз.), кадастровый паспорт (если квартира не стоит на учете), копии паспортов и подлинник квитанции об оплате пошлины на регистрацию в любом удобном для Вас МФЦ.
СпроситьМой отец хочет переоформить на меня права собственности на квартиру. Как это можно сделать, какие для этого нужны документы и куда надо обращаться?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252561.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202007/13/30x30/7a6b32e7d0c0607fb49727c6d19951d2.jpg)
Необходимо у юриста составить договор дарения в простой письменной форме. Нотариальное удостоверение не требуется. Переход права собственности регистрируется в Росреестре. Необходимы правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру.
Обращайтесь, оформляю сделки с недвижимостью.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту. На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе.
Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги...
СпроситьВ 1993 г была приватизирована квартира на меня и родителей, каждому по равной доле. В мае этого года умерла мама. Какие нужны документы и куда обращаться, чтобы квартиру полностью переоформить на себя. Спасибо.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202402/27/30x30/82743ca913b66603df31005a65ed3cf0.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/12/30x30/fdb21645335a2e618a131ba3ea159b95.jpg)
Обращайтесь к любому нотариусу с документами на а собственность, о родстве и св. О смерти.
СпроситьКуда надо обращаться, чтобы переоформить квартиру с бабушки на внучку. Прописанны все вместе в одной квартире (бабушка является собственником квартиры, но бабушка болеет и внучка хочет переоформить квартиру на себя с согласия бабушки). Куда надо обращаться и какие документы для этого нужны?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251323.jpg)
Уважаемая Наталья!
Вам целесообразно заключить договор дарения квартиры от собственника -бабашки Вам.
Договор м.б.заключен в простой письменной форме или удостоверен нотариально и обязательно(независимо от формы) зарегистрирован в органе государственной регистрациии. Если бабаушка сама не может присутствовать при оформлении договора и подаче его на регистрацию, то она может выдать нотариально заверенную доверенность на кого-либо (только не на Вас) на право подарить и зарегистрировать договор дарения(нотариуса можно вызвать н дом).
Для заключения договора дарения необходимо иметь свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру на имя бабушки,правоустанавливающий документ на квартиру,на основании которого зарегистрировно право собственности(договор приватизации,купли-продажи,дарения и т.д.) и тех/кадастровый паспорт на квартиру с указанием стоимости квартиры.
Внучка налог на доход,полученный в результате дарения, уплачивать не удет,т.к они с бабушкой близкие родственники(ст.217 НК РФ).
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201202/01/30x30/42851.jpg)
Здравствуйте, Наталья!
Сначала Вам необходимо решить, каким образом Вы будете оформлять сделку: завещание, дарение, купля-продажа. Исходя из этого:
Если оформляется завещание - бабушка обращается со своим паспортом, копией паспорта внучки и документами на квартиру к нотариусу по месту регистрации.
(Также можно нотариуса вызвать на дом, это будет дороже).
Если будет оформляться сделка дарения либо купли-продажи - необходимо оформить у юриста соответствующий договор и акт приема-передачи, оплатить госпошлину (реквизиты Вам скажут в отделе госрегистрации), взять в домоуправлении выписку из лицевого счета и справку о составе семьи, и с паспортом записаться на сделку в отделение гос. регистрации. Если внучка замужем - для оформления сделки купли-продажи необходимо нотариально оформленное согласие супруга. Вам назначат дату приема документов, а через месяц выдадут свидетельство о праве собственности. Затем по окончании года не забудьте представить в налоговую инспекцию декларацию 2-НДФЛ.
С уважением, Татьяна.
СпроситьНаталья, здравствуйте! Немного исправлю первый ответ. Доверенность на гос. регистрацию договора может быть выдана и на Вас. Вы с бабушкой подпишете договор, а Вы отнесете его на гос. регистрацию. Повторюсь, что доверенность выдается НЕ на заключение сделки или подписание договора (это невозможно), а на то, чтобы отдать договор на гос. регистрацию.
Вам понадобятся:
1. Три экз. договора дарения в простой письменной форме.
2. Св-во о гос. регистрации права собственности и его ксерокпия.
3. Документ-основание (тот докуменрт, на основании которого бабушка приобрела првао собственности) и его ксерокопия.
4. Выписка из домовой книги или ЕЖД.
5. Кадастровый паспорт (если он уже есть в Росреестре), то более он не нужен.
Никаких справок о стоимости и иных документов не требуется.
С данным пакетом документов Даритель и Одаряемый (или их представитель/представители) должны обратиться в Управление Росреестра (если это Москва - в любой отдел. Если нет - по месту нахождения квартиры).
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Наталья, В Вашем случае лучше оформить договор дарения. Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.
СпроситьИмеется квартира в собственности с 2006 года зарегистрирована на моего отца, прописана в квартире только я, то есть его дочь. Хотим переоформить квартиру в собственность только на меня. Отец проживет далеко, и нет возможности приехать по месту квартиры. Возможно ли переоформление квартиры без его присутствия?. Какие документы для этого нужны и куда обращаться? Будет ли налог по дарственной?
Подскажите, как быстрее и с наименьшими затратами переоформить квартиру с отца на дочь в собственность?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202404/05/30x30/6c8734c75cdf0a50f37a311564af9d7d.jpg)
Пусть Ваш отец по месту своего нахождения выпишет на кого-нибудь нотариальную доверенность с правом отчуждения квартиры (дарение), а здаесь Вы уже всё оформите!Либо присутствие двух сторон по сделке обязательно!Договор дарение между родственниками налогом не облагается!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Кристина, он может выписать в том городе, где он находится, доверенность на дарение квартиры Вам, на какое-то другое лицо, чтобы то лицо от его имени подарило Вам. Налога не будет в Вашей ситуации.
СпроситьХочу подарить долю в квартире маме, как это сделать, куда обращаться и какие документы для этого нужны.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Составляете договор дарения, подписываете, платите госпошлину за регистрацию перехода права собственности, приходите в МФЦ и отдаете регистратору. Документы: правоустанавливающие (свидетельство о праве собственности или иные, на основании которых Вы являетесь собственником доли, либо выписка из ЕГРН), ваши с мамой паспорта, могут еще запросить тех. паспорт и акт передачи.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/М.png)
1. Подготовьте документы для государственной регистрации перехода права собственности по договору дарения. Подготовьте:
- договор дарения (в трех экземплярах, один из которых остается в регистрирующем органе, а два других выдаются сторонам после регистрации);
- заявление о государственной регистрации;
- правоустанавливающий документ дарителя на недвижимость.
- уплатите государственную пошлину в размере 2 000 рублей.
2. Подайте документы на регистрацию.
Обратиться за получением услуг Росреестра можно не только через офисы ведомства, но и через МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг "Мои документы".
3. Потом, естественно, заберите документы после госрегистрации.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.
А потому к нотариусу с документами, подтверждающими право собственности.
СпроситьИмеется двухкомнатная квартира, приватизирована пополам на меня (дочь) и мою маму. Я хочу что бы эта квартира приватизирована была только на меня а мама была просто прописана. Что для этого надо сделать, какие документы нужны, куда обращаться. Она на это согласна!
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202007/13/30x30/7a6b32e7d0c0607fb49727c6d19951d2.jpg)
Как можно переоформить дом, который нахдится у меня в собственности на моего отца? Какие нужны для этого документы? И куда обращаться?
Я единоличный собственник дома.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/02/30x30/68d24304a8a411a34a88a0a5a1d1fad8.jpg)
Можете ему подарить. Налоги при этом не платятся. Перечень документов для оформления дарения есть у любого нотариуса или в Регслужбе.Туда и обратитесь.
СпроситьВы можете подарить дом своему отцу либо продать. Договор может быть составлен в простой письменной форме. договор и все документы Вы должны будете подать отдел Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения дома. Там же Вы можете узнать какие еще кокретно документы должны быть предоставлены. Но обязательно дрлжен быть технический паспорт на дом, кадасторвый паспорт.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251790.jpg)
1. Составить договор дарения недвижимости. Хоть самостоятельно, хоть с помощью юриста.
2. Обратиться с заявлением в Управление Федеральной службы кадастра и регистрации. Перед этим уплатив пошлину по 1 000 рублей за регистрацию договора дарения и права собственности отца.
Налоги при этом никакие не платятся.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201104/24/30x30/42497.jpg)
Вы можете оформить договор дарения. Заключается он либо в простой письменной форме (образцы есть в интернете), либо у нотариуса (тогда он будет нотариально заверен).
После заключения договора дарения, его необходимо отнести в Управление Росреестра (регпалату) для государственной регистрации этого договора. С момента государственной регистрации договор вступает в силу и Ваш отец получит свидетельство о праве собственности.
Если Вы состоите в браке, то потребуется нотариальное согласие супруги (оформляется у нотариуса). Если не состоите, то заявление о том, что на момент заключение договора дарения в браке не состоите (оформляется там же). Этот документ (согласие или заявление) вместе со:
1. свидетельством о праве собственности на дом,
2.квитанцией об оплате госпошлины
3. Договором дарения – оригиналы по числу сторон + один для регистрирующего органа;
4. 9. Ксерокопиями паспортов Дарителя и Одаряемого.
сдаете в Управление Росреестра
Удачи.
СпроситьУточнение к вопросу №1314185. У меня есть два несовершеннолетних сына, я хочу оформить дом на своего отца и, что б он ( отец ) оформил дарственную на моих детей в равных долях. Хочу сделать это в целях безопастности, т.к. бывший муж не работает и пытается оформить инвалидность, чтоб он не мог претендовать на это жилье,т.е. дом.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201104/24/30x30/42497.jpg)
Вы можете подарить дом сразу детям. По одной второй доле каждому.
НО!!!!
Ситуация вот какая:
Если дом был приобретен (построен) в период брака, то Вам необходимо получить его согласие на заключение договора дарения. Если это согласие не получить, то в последствии муж может (только по его личному обращению в суд) признать договор дарения недействительным (право на оспаривание у него будет в течение одного года со дня, когда ему стало известно о заключении договора дарения)
и подать на раздел имущества, присудив себе 1/2 дома, либо половину его стоимости.
НО ЭТО ТОЛЬКО ЕСЛИ ДОМ был приобретен в период брака. Если этот дом достался Вам по наследству или Вам его подарили, то можете не переживать: у мужа нет вообще никаких прав на этот дом.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/02/30x30/68d24304a8a411a34a88a0a5a1d1fad8.jpg)
Если вы боитесь . что ваш муж как представитель детей не даст своего согалсия на принятие в дар дома. от вас, то тогда ваш вариант приемлем.Но смысла опосредствовать все это , а не подарить напрямую детям, я лично не вижу Только не забывайте. что если дом нажит в браке, то муж имеет законное право на его половину. В этом у вас и будет сложность.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! Сыну сколько лет? Если 18 уже есть, то сначала нужно его уведомить о продаже доли или оформить отказ. Только после этого имеете право продать мужу. Если будете дарить, то сына уведомлять не нужно. Составляете обычный договор дарения или купли - продажи у юриста. Регистрируете его в Росреестре.
СпроситьУ меня в собственности квартира, я являюсь одним собственником. Хочу подарить 1/2 квартиры сыну, куда мне обращаться и какие документы для этого нужны.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Добрый день! Составляйте договор с участием нотариуса и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
--- Здравствуйте, вы имеете на это полное право, а обращаться нужно к нотариусу. Статья 572. Договор дарения[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 572]
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
Удачи Вам и всего хорошего.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! Заключайте договор дарения 1/2 доли в простой письменной форме. Далее подавайте его на регистрацию перехода права собственности в Росреестр.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201708/30/30x30/338637.png)
Здравствуйте! Вам нужно составить договор дарения, так как это договор дарения доли, то он подлежит нотариальному удостоверению, обращайтесь к нотариусу. Потом в Рос. реестр.
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201911/12/30x30/c4d5be69b1c968a92af7d9c8695e5a42.jpg)
Обратитесь к нотариусу с документами о собственности на квартиру, далее нужно будет с договором дарения обращаться в Росреестр. Всего доброго!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201703/10/30x30/294730.jpg)
Составляйте договор дарения, свидетельство о праве собственности и к нотариусу для регистрации. Налогом данная сделка облагаться не будет.
СпроситьИмеется однокомнатная квартира в долевой собственности. 1/2 принадлежит мне, 1\2 моей маме. Мама хочет переоформить свою долю на моего сына. Как это сделать? Куда обращаться, какие документы нужны?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! Нужно заключить договор дарения 1/2 доли. Договор обязательно должен быть удостоверен нотариально. Обращайтесь к нотариусу.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201709/21/30x30/344846.jpg)
Добрый день! Любые сделки с недвижимостью, находящейся в общей долевой собственности подлежат нотариальному удостоверению. Поэтому вам необходимо обратиться к нотариусу за оформление данной сделки.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Д.png)
Добрый день! Вашей маме сначало необходимо письменно уведомить вас о продаже доли и предложить купить долю, письмо направить заказным письмом и по истечении 30 дней обратиться к нотариусу для нотариального удостоверения сделки. Удачи вам!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/14/30x30/b855ed29f82980ee0ef00f0bdf95da75.jpg)
Здравствуйте,
Обращаться нужно к нотариусу, ваша мама может подарить свою долю внуку, после нотариуса переход права собственности регистрируется в рос реестре
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьТолько дарение или продажа? Просто отказ, с передачей доли другому члену семьи немозможен?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/14/30x30/b855ed29f82980ee0ef00f0bdf95da75.jpg)
Здравствуйте,
Отказ от недвижимости не предусмотрен действующим законодательством..., только дарение или купли-продажи через нотариуса
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Если денежные средства не передаются, то заключайте договор дарения. Нет смысла заключать договор купли-продажи. Отказ законом не предусмотрен.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201312/10/30x30/73971.jpg)
Здравствуйте.
Просто отказ невозможен в данном случае. Либо дарите, либо продаёте, но для продажи не вижу оснований здесь, если только мама хочет от Вас деньги получить за долю. Обращаться нужно к нотариусу, так как он оформляет сделки с долями.
Спросить