Стоимость договора купли-продажи дома с участком 9 соток в Ивановской области и отвественность за его оплату при покупке по материнскому капиталу
Сколько будет стоить договор купли продажи дома с участком 9 соток в ивановской области? Кто должен оплатить договор купли продажи если покупать дом по материнскому капиталу?
Здравствуйте, Ольга Алексеевна.
Составление договора купли продажи стоит от 5тыс. руб. Оплата по договоренности сторон, но обычно ложится на покупателя.
С уважением, Гольдберг Марк Авраамович.
Спросить
Как расторгнуть договор купли-продажи дома. Сделка с обременением. Как расторгнуть договор купли-продажи дома.
Здравствуйте! Поможет ли кто составить договор купли-продажи дома с земельным участком под мат. капитал? Особенность - в доме есть временно зарегистрированные (до ноября и декабря этого года) граждане Украины (семья). Покупатели в курсе и согласны. И сколько это будет стоить?
Добрый день!
Стоимость составления юридически значимых документов у всех юристов разная, для составления документа предлагаю обратиться к юристу с личным сообщением.
Спросить
Добрый день. Данный договор должен соответствовать статьям 454 ГК РФ. А также в первую очередь защищать ваши интересы. Цену необходимо обсуждать с юристом, которого выберете.
Спросить
Добрый день!
Составление договора это услуга индивидуальная. Тем более у вас есть особенности. Нужно посмотреть все документы и после этого говорить о цене. Увидеть свидетельство о регистрации в доме. Документы на дом.
СпроситьМы собираемся приобрести дом на материнский капитал. Стоимость дома равна сумме по материнскому капиталу. Нужно ли нотариально заключать договор купли продажи? Можно ли сразу выделить в договоре купли продажи-продажи доли детям? Какая правильная последовательность действий в такой ситуации?
Добрый день
Нотариальное оформление не обязательно, обращайтесь за оформлением сделки в МФЦ, получите одобрение в пенсионном фонде и заключайте договор купли-продажи жилого дома.
Спросить
Добрый день! При условиях как Вы описываете - не нужно, однако на стороне продавцов может быть причина для обращения к нотариусу - несовершеннолетние, недееспособные, ограниченные судом в дееспособности. Если таковых нет, то сделка может быть совершена в простой письменной форме.
Спросить
Нотариус не нужен. Доли сразу можно выделить в договоре указав в доме и участке.
Проверка документов на дом и участок.
Заключение договора купли-продажи, сдача его в МФЦ
Получение документов, сдача их в ПФР для перечисления продавцу.
Спросить
Продавцы покупали этот дом на материнский капитал. У них два несовершеннолетних ребенка, доли они им выделяли. Теперь мы у них покупаем на материнский капитал. В этой ситуации как действовать?
Спросить
Нотариально, да нужно договор оформлять, и у нотариуса обязательство об оформлении на детей в течении 6 месяцев после выплаты ипотеки.
СпроситьМы не берем ипотеку. Сумма сертификата равна стоимости дома. Мы доплатили только 10 000 рублей. А можно договор купли-продажи сделать самим и просто зарегистрировать у нотариуса, а доли выделить позже? Так же возникает вопрос обязательно ли идти к нотариусу для заключения договора купли продажи, можно ли с договором сразу идти в МФЦ и подавать на регистрацию?
СпроситьТолько если в предварительном договоре купли продажи указана необходимость заверения у нотариуса.
Нотариус еще заверяет согласие супруга.
Спросить
Юлия, если продается весь объект недвижимости, хотя там несколько собственников, сделка оформляется без нотариуса, сразу в МФЦ. Но вам нужно будет выделите доли детям и мужу, поэтому ПФР скорее всего потребует это сделать сразу в процессе сделки, так как ипотеку вы не берете. Согласуйте этот вопрос с ПФР. Если они согласятся на более позднее выделение вами долей, тогда сделка без нотариуса в МФЦ. если не согласятся-через нотариуса и выделение всем долей.
СпроситьЯ в разводе с мужем, получается он не претендует на мой материнский капитал. То есть если пенсионный фонд согласится на выделение долей позже, то мы идем сразу в МФЦ без нотариуса? А если не согласится, то мы пропишем доли в договоре купли-продажи и тоже пойдем в МФЦ - правильно?
СпроситьЮлия, если ПФР не согласится, то сначала сделку делаете с долями на детей у нотариуса, а потом сдаете ее в МФЦ, чтобы внесли записи в росреестр и вы смогли получить позднее Выписки из Росреестра на право собственности. Можно и выписки получить у нотариуса, но будет дороже стоить.
СпроситьДа.
Согласно ст. 550 ГК РФ, договор купли-продажи недвижимости заключается в письменной форме и подписывается сторонами. То есть при продаже необходимо оформить договор в простой письменной форме. Стороны сделки могут самостоятельно составить такой договор, воспользовавшись формой, которая есть в справочно-правовых системах. Также стороны могут обратиться к юристу, который разработает договор с учетом всех требований законодательства.
Не забываем, что в договоре купли-продажи недвижимости должны быть обязательно указаны кадастровые номера объектов недвижимости, их адреса, индивидуализирующие признаки (в том числе площадь), цена договора и порядок расчетов. Договор составляется в трех экземплярах. По одному для каждой из сторон сделки, один экземпляр – для Росреестра. Приложением к договору является акт приемки-передачи объектов недвижимости. Но данный акт можно и не составлять, а условие о приемке-передачи включить в сам договор.
СпроситьТо есть мы можем полностью сами составить договор-купли продажи с выделением долей детям и сразу идти в МФЦ минуя нотариуса?
СпроситьДа а обязательство об оформлении на детей.
И если вы разбираетесь в договорах.
Там свои тонкости.
Если вы неправильно его составите могут быть проблемы.
СпроситьКак правильно оформить договор купли продажи дома с земельным участком, если продавца два собственника, покупатели по материнскому капиталу 5 человек. Оформить одним договором или два договора с каждым собственником?
Планируется продажа дома по материнскому капиталу, собственник один, дом приобретался по договору купли-продажи при нахождении собственника в браке. Для продажи требуется ли согласие/отказ бывшего супруга? Если - да, то в какой форме?
Сколько будет стоить составление договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием материнского капитала. И сколько будет стоить совершение данной сделки. Об'ект находится а Брянской области.
Узнавать Вам это необходимо у юристов в Брянске или риэлторов. В каждом регионе разные цены. В Воронежской области от 1500 до 2000 стоит написать договор купли продажи.
СпроситьНам пожалуйста сколько будет стоить договор купли-продажи дома с земельным участком если общая стоимость по кадастровой 1 млн 73000
Как возможно приобрести дом по материнскому капиталу, если сумма капитала ниже стоимости дома. Но мы планируем продать квартиру, чтоб внести остаток суммы. Квартиру до покупки дома невозможно продать, т.к. в ней прописаны дети. Владельцы дома готов пойти на встречу и оформить договор купли-продажи с обременением или же рассрочку платежа. Но сможем ли мы на таких условиях перевести материнский капитал за дом? Спасибо за ответ.
Я собираюсь приобрести дом за материнский капитал, как правильно оформить договор купли-продажи, дом стоит 370 000 руб. и сколько это будет стоить?
Здравствуйте! Продаём дом, завтра будем заключать договор купли-продажи. Материнский капитал перечислят минимум через неделю. Ключи от дома отдавать после перечисления материнского капитала или после заключения договора купли-продажи?
О каком сроке передачи ключей стороны договора купли-продажи договорятся, тогда и передавать.
Мат. капитал продавцу поступит в течении 10 дней после принятия решения Пенсионным фондом о направлении мат. капитала, решение принимается в течении месяца со дня подачи в ПФР владельцем сертификата документов о зарегистрированной сделке.
Спросить
Анастасия Дмитриевна. Добрый день. Вопрос о выселении и передаче ключей зависит от степени доверия и его нужно было оговорить в договоре. Если Вы отдадите ключи, неисполнение покупателем условий договора их не спасёт. Решайте.
СпроситьДобрый день, Анастасия Дмитриевна
Условия о передачи жилого помещения, его освобождении согласовываются Сторонами договора и прописываются в договоре
О передаче составляется акт приема - передачи
На вашем месте я бы отдала ключи после получения денежных средств.
Спросить
