Покупка квартиры с обеспечительным платежом - возможные последствия и роль Пенсионного фонда
Покупаем квартиру за 2 млн, продавец хочет в договоре 1 млн. Чем нам это может обернуться, кроме того что мы теряем при возврате налогового вычета? Мы берем ипотеку 800 т. р., чтобы погасить часть мат, капиталом. Не придерется ли ПФ?
Занижение стоимости квартиры - это налоговое преступление, участником которого вы можете стать, поэтому не нужно заключать такой договор. Не перекладывайте проблемы продавца на себя.
Спросить
В случае если по каким то причинам продавец после получения денег по договору пойдет в отказ ,то вы сможете доказать факт передачи только 1 млн.руб. Делайте 2 расписки- 1 на оплату квартиры+ 1 расписка на 1 млн. руб за неотделимые улучшения в квартире, эту сумму можно в договоре купли-продажи не прописывать, обе расписки остаются у вас на руках, так вы сможете ( если будет необходимость) доказать факт передачи именно 2 млн.руб
СпроситьХотим купить квартиру по ипотеке. Продавец хочет занизить сумму сделки в 3 раза. Собственник менее 3 лет. Чем это может нам обернуться кроме потери величины налогового вычета?
Заключен договор купли-продажи квартиры, получен свидетельство о государственной регистрации. В договоре указана сумма 2 млн. рублей для получения налогового вычета, фактически квартира куплена за 800 тыс. рублей. Нынешний владелец квартиры хочет возвратить квартиру, при этом требует возврата не 800 тыс. рублей, а 2 млн. рублей. Каковы его шансы получить данную сумму, в каком случае он это может сделать?
Мы покупаем квартиру в новостройке с использованием материнского сертификата. Часть денег 880 т. отдаём застройщику наличными и берём ипотеку 650 т. с ипользованием мат. капитала. Имеем ли мы право на возврат налогового вычета при покупке квартиры. Слышала что вычет не положен если оплата покупки производилась за счет средств материнского капитала. Какая у нас ситуация? Сможем ли мы получить нал. вычет.
1) Если квартира приобретена с участием материнского капитала, можно по соглашению сторон (для ПФР, чтобы маткапиталом оплатить часть ипотеки) одному из детей (совершеннолетнему) выделить 0 доли? 2)Для получения налогового вычета при покупке квартиры играют роль выделенные доли по соглашению? Делится налог вычет пропорционально долям? Мать может получить за несовершеннолетнего ребенка вычет с 2 млн (при условии что мать уже брала вычет на себя по другому объекту и доля ребенка 10 процентов). 3) Мать с суммы процентов, выплаченных банку может вычет получить (если возьмет за несовершеннолетнего ребенка и по ипотеке является поручителем).
Скажите пожалуйста:
1) Ипотека оформлена на мужа, со заемщик свекор, можем ли мы погасить мат капиталом ипотеку?
2) В квартире ни кто не прописан, собственник квартиры только муж, не придерется ли ПФР?
Распределение долей при покупке квартиры и ипотеке - права на детей и собственность мужа при разводе
Мы с мужем покупаем квартиру стоимостью 1740 млн руб,1012 млн руб из собственных средств полученных мной от продажи родительской квартиры,728 тысяч берем в ипотеку под мат капитал,2/3 по договору принадлежат мне, а 1/3 доли мужу. Как будут распределяться доли на детей после погашения ипотеки мат капиталом и что получит в собственность муж при разводе?
Покупаю квартиру в ипотеку. Средства свои+ипотека+Мат капитал. Продавец встречно покупает другую квартиру. Агент ведёт продавца. Агент настаивает на разделении суммы на части так как продавец покупает квартиру меньше и плюс деньги получает. Цена квартиры выше чем по договору на 3 млн. Агент хочет взять ячейку не в том банке где дают ипотеку объясняя неудобством тройной сделки. Прав ли агент? Чего можно опасаться в этом случае? Как обезопасить средства не включённые в ДКП (3 млн)?
Вопрос по возврату налогового вычета.
У меня в собственности квартира, купленная мной до брака стоимостью 1 млн руб.
В браке куплена квартира в ипотеку, стоимость квартиры 5.5 млн, ипотека на 3,5 млн.
Как нам с мужем правильно вернуть вычет?
Могу ли я часть вернуть со своей квартиры, и остаток с общей, а муж весь вычет с общей квартиры.
И по возврату с процентов. Мы оба можем вернуть или только заемщик?
Спасибо.
По такому вопросу: мы с женой покупаем квартиру у ее мамы. Она в ипотеке, мы ее гасим и оформляем на мою жену. Можем ли мы поставить сумму в договоре больше чем реальная, до 2 млн, для большего вычета (мы покупаем за 1 млн а поставим 1.7 млн)? И какие ньюансы есть по продаже родственникам и нужно ли что то доказывать для выплаты налогового вычета, в данном случае дочка покупает у матери.
Мы покупаем квартиру по ипотеке, ипотека оформляется на меня. С согласия мужа мы составили брачный договор. Мне 28 лет, мужу 39 лет. Есть ребенок. Скажите, есть какие-нибудь программы государственные, чтобы возместить, хоть часть затрат? (кроме налогового вычета) Квартира вторичного рынка. Евгения.
