Как через суд выписать посторонних проживающих из приватизированной квартиры без собственного жилья и продать ее?
У меня в приватизированной квартире прописано четыре посторонних человека, своего жилья они не имеют. Я не могу продать квартиру, можно ли их выписать через суд, и что для этого надо?
Если они самостоятельно не желают сниматься с регистрационного учета и ранее при приватизации квартиры не давали согласия об отказе в приватизации в вашу пользу, то обращайтесь с иском в суд о выселении и снятии с регистрационного учета.
СпроситьПолучила в наследство квартиру. В квартире проживает человек, который отказался от приватизации и был на момент приватизации там прописан. Квартира однокомнатная, своего жилья у меня нет, и поэтому собираюсь проживать в ней. Могу я выписать человека на основании того, что он не является моим родственником и жить в однокомнатной квартире с посторонним мужчиной мне не хочется.
Здравствуйте! К сожалению выписать его никак нельзя, так как он сохраняет право пользования данной квартирой, не являясь ее собственником. Вы можете требовать оплаты коммунальных платежей с него или как-то договариваться о добровольной выписки с какими-то отступными.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201111/01/30x30/42731.jpg)
Без его согласия выписать не получиться. Возможно только в том случае, если он все таки что-то на себя приватизировал.
СпроситьЧеловек купил квартиру там был прописан один человек, этого человека посадили на долго, он хочет продать квартиру. Можно ли через суд этого человека выписать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/16/30x30/b69cb1dc7b32d5a9c1d425e2ef4ab185.jpg)
Здравствуйте, Иван.
Пока гражданин находится в местах лишения свободы, его выписать нельзя.
Как только он освободится, можно выписать через суд - предъявить документы о праве собственности, выписку из домовой книги и исковое заявление о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, выселении (при необходимости). Можете разъяснить этот порядок покупателю, обычно в таких случаях продавец дает покупателю деньги на юриста либо соразмерно уменьшает стоимость квартиры. Для переговоров с покупателем и правильного оформления сделки с учетом обременения обращайтесь к юристу.
С уважением, юрист
Коршунова Юлия Геннадьевна.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/20/30x30/0636e3ebb154e95e0638fd888f5985ce.jpg)
Скажите как мне выписать человека из приватизированной квартиры? (квартира приватизирована задолго до того, как был прописан этот человек, я единственный собственник, в родственных связях мы не сострим-это совершенно посторонний мне человек, в квартире он не проживает)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201708/30/30x30/338600.jpg)
Добрый день! Но в таком случае обратитесь в суд с иском об утрате права пользования им жилым помещением, после чего на основании решения суда снимите его с регистрационного учета. Если все как Вы говорите, проблем быть не должно. Подается в районный суд, пошлина 300 рублей.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/14/30x30/351210.jpg)
Добрый вечер.
Без его согласия и присутствия возможно выписать только в судебном порядке. Для этого Вам нужно обратиться в суд с заявлением о признании этого гражданина утратившим право пользования жилым помещением. На основании решения суда снимут с регистрационного учета.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201902/05/30x30/578901.jpg)
Снять с регистрационного учета гражданина по месту жительства вы можете в судебном порядке, подав иск в соответствии со ст. 131, 132 ГПК РФ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/20/30x30/0636e3ebb154e95e0638fd888f5985ce.jpg)
Здравствуйте!
В зависимости от того, вселялся этот человек в квартиру или нет, следует в судебном порядке признать его утратившим или не приобретшим право пользования квартирой.
Решение суда будет являться основанием для снятия его с рег учета.
СпроситьВ трех комнатной квартире прописан человек, над которым хозяйкой квартиры была оформлена опека. Сейчас этому ребенку 25 лет, хозяйка может продать квартиру и выписать этого человека без его согласия. Квартира не приватизирована. На какие статьи ГК можно опереться в этом вопросе?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201305/19/30x30/43872.jpg)
Не может. Не вдаваясь в подробности, хотя бы потому, что квартира не приватизирована, следовательно не является собственностью опекуна. А чужое, как известно, продать нельзя.
СпроситьНеобходимо признавать утратившим право пользования квартирой и выписывать. право проживания опекаемого вместе с опекуном было до сохранения над ним опеки (попечительства).
Выписать можно. В моей практике было такое же дело. . Выписала двух опекаемых из муниципальной квартиры, а потом приватизировала.
СпроситьПокупаю квартиру. В ней происан на постоянно человек. Он был прописан в квартире на момент приватизации квартиры. Продавец утверждает. Что сам не может выписать этого человека. Но новый собственнник выписать жильца через суд.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202305/09/30x30/c2c20fa01f269d3e48da738dedcf6af4.jpg)
Продавцы Вас обманывают. Выписать и выселить его нельзя даже через суд. У него пожизненное право пользования всей квартирой. Такие квартиры можно покупать, но за 1/3 от их реальной цены и жить с посторонним человеком..
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры, но в ней прописан еще один человек. Могу ли я продать квартиру без ведома этого человека? Или как то выписать? Квартира приватизирована, только на меня.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/19/30x30/328444.jpg)
Добрый день!
Такая ситуация:
Я один собственник, имею двухкомнатную квартиру, хочу её продать, но у меня в квартире прописана моя дочь с её несовершеннолетним сыном (моим внуком) - они в этой квартире только прописаны - долей они не имеют.
Дочь купила себе собственную квартиру и её сын (мой внук) имеет долю в её квартире, но прописаны они у меня. По хорошему дочь не хочет выписываться сама и выписывать своего сына из моей квартиры.
ВОПРОС:
1. Как мне продать квартиру, если дочь с внуком не выписываются самостоятельно?
2. Имею ли я право их выписать из квартиры без их согласия, чтобы в дальнейшем продать свою квартиру?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201802/03/30x30/385454.png)
Добрый день! У Вас два варианта: либо Вы выписываете дочь с внуком в судебном порядке, либо продаёте квартиру (но только с согласия покупателя) с зарегистрированными в ней дочерью и внуком и их выпиской уже будет заниматься новый владелец.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252561.jpg)
Доброго вам времени суток. Можете попробовать снять их в судебном порядке с регистрационного учета, но детей суды обычно с регистрации не снимают. Удачи вам в решении вашего вопроса.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
Вы имеете право выписать их из квартиры. Однако перед этим вам необходимо обратиться в суд и подать исковое заявление. Важно правильно сформулировать исковые требования для благополучного разрешения судом данного спора.
СпроситьЯ прописана в квартире, но не имею на нее никаких прав. Собственником жилья является другой человек. Имеют ли право меня выписать с квартиры, без моего ведома, если у меня нет своего жилья и мне негде перепрописаться или продать квартиру с моей пропиской? Или мне должны предоставить равноценное жилье? И если я там прописана, имею ли я право при продаже квартиры на какую-то денежную компенсацию.
Какими статьями ГК РФ это подкрепляется?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200708/22/30x30/40921.jpg)
Выселение, а также снятие с регистрационного учета происходит в судебном порядке,куда Вас должны вызвать. В случае,если вы бывший член семьи( ст.31 ЖК РФ), то максимум на что вы можете рассчитывать- на предоставление срока( напр. 6 месяцев, по истечении которых вас снимают с регистрационного учета) Если вы были зарегистрированы по другим основаниям ( например, вы член семьи предыдущего собственника, который продал квартиру), то никаких прав вы не имеете.
С уважением, адвокат Федорова Г.Г.
СпроситьВ приватизированной квартире (один собственник), прописан еще один человек (без права собственности). Этот человек имеет в собственности квартиру в Подмосковье, и 1/2 доли квартиры в Москве. Возможно ли выписать этого человека без его согласия?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Здравствуйте, Светлана.
Этот человек писал отказ от участия в приватизации?
Если "нет", был прописан после приватизации, то выписать возможно, но в судебном порядке.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202105/11/30x30/f9bb61d66354d7c95234bbfe7f8b1b4f.jpg)
Здравствуйте, Светлана!
Если он отказался от приватизации Вашу пользу, то нельзя. Он приобрел пожизненное право проживания. Если он не проживает по данному адресу в течении 6 месяцев и не оплачивает коммунальные платеже. То есть не использует жилое помещение по на значению. 100% снимете с регистрационного учета. Подавайте иск по ст.131 ГПК РФ. Буду рад Вам помочь. Обращайтесь.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202007/13/30x30/7a6b32e7d0c0607fb49727c6d19951d2.jpg)
Самое главное, проживает ли этот человек в квартире. От этого зависят перспективы.
Я веду жилищные дела в судах, обращайтесь, обсудим.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту.
СпроситьУ меня такая проблема: Я живу и прописан в квартире с 2000 года, квартира муниципальная, вместе со мной в квартире прописано еще 6 человек. Меня хотят выписать из квартиры через суд, Имеют ли право?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201709/10/30x30/341484.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/200808/15/30x30/41113.jpg)
Александр, нет, выселить Вас не имеют права, если Вы вселены на законных основаниях, постоянно проживаете в данной квартире и оплачиваете коммунальные услуги.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200808/15/30x30/41113.jpg)
Да я постоянно проживаю в квартире! Коммунальные услуги оплачиваю! Просто ситуация такая, что сестра сейчас получила квартиру и выписываеться вместе с мужем и ребенком, в квартире остаемся только я, сестра мужа моей сестры, её ребенок и мать. Т.е моих родственников в квартире не остается. И вот сестра мужа моей сестры подала в суд, чтобы выписать меня из квартиры.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200808/15/30x30/41113.jpg)
Александр, направьте мне копию искового заявления в личном сообщении. Я помогу Вам.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201709/10/30x30/341484.jpg)
Родственники здесь не при чём! Вы - добросовестный НАНИМАТЕЛЬ! Ваши права защищены законом.
Взглянуть бы на исковое заявление, поданное в суд "сестрой мужа Вашей сестры".
Отправьте на e-mail.
Спросить