Жильцам многоквартирного дома, сданного в эксплуатацию в 2011 году, грозит отключение водоснабжения и канализации из-за незаконного подключения - Что делать и возможно ли такое быстрое отключение?
Многоквартирный дом сдан в эксплуатацию в 2011 году и заселен, платим исправно коммуналку, состоим в ТСЖ. Водоканал уведомил, что наш дом незаконно подключен к сетям водоснабжения и водоотведения, поэтому они намерены отключить через 10 дней наш дом от воды и канализации. Что делать жильцам и могут ли так быстро отключить воду?
надо смотреть как дом введен в эксплуатацию, судя по вашему письму вводили не через администрацию а через суд. суд как правило не проверяет коммуникации в отличие от администрации. что делать? заключать договор с водоканалом и официально подключаться, это не дешево, если это не сделал ваш застройщик, хотя обязан был
СпроситьВ Вашем случае необходима квалифицированная юридическая помощь. Следует проследить всю цепочку подключения к водоснабжению.
СпроситьКупил квартиру. Оказалось что жилой многоквартмрный дом незаконно подключен к сетям водоснабжения. Застройщик отказывается официально подключать и говорит о том что жильцы сами должны решать вопрос. Водоканал в свою очередь отключает воду ссылаясь на незаконное подключение водоснабжения и требует произвести подключение по всем правилам. При этом, платить должны жильцы дома, т.к. застройщик отказывается это делать. Вопрос, законно ли решение водоканала отключить жилой многоквартирный дом от водоснабжения?
Здравствуйте! Это все обязан был сделать застройщик еще до сдачи дома, то есть обеспечить дом водоснабжением, как и другими коммунальными услугами. Поскольку вопросы водоснабжения решаются администрацией вашего муниципального образования, обратитесь к ним с жалобой ст. 14 Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ. Параллельно обращайтесь с жалобой в прокуратуру.
СпроситьПриобрел комнату с туалетом, ванной и раковиной. Была подведена вода, канализация. Оплачивали счета за воду и слив.
Пришли сантехники с управляющей компании и мотивируя, что подключение воды и канализации незаконно, отрезали трубы канализации и водоснабжения у всех комнат 2-го этажа. Дом трехэтажный. Каковы наши действия? Как восстановить водоснабжение и канализацию?
Николай , действия УК не законны , пишите в Жилищную инспекцию вашего региона , или в прокуратуру .
Спроситьв дальнейшем грозит отключить воду имеется задолжность около 12000 но там посчитана и канализация 50 процентов от воды плотимтолько заводу при этом больше положенного чтоб сакратить задолжность.
Здравствуйте. Подавайте исковое заявление в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:
Статья 132. ГПК РФ
Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
СпроситьДобрый день, вопрос по оплате услуг Водоотведения (канализация). Живу в частном доме, за водоснабжение (холодная вода) рассчитываюсь по счетчику, а вот на водоотведение счетчика нет, организация поставляющая услугу по канализации настаивает оплачивать водоотведение тоже по счетчику холодной воды. Я же водой пользуюсь в основном для полива огорода и стройки, так как в дом введен в эксплуатацию, но никто не прописан.
Может в 2017 что-то изменилось в законах.
Доброго времени суток! Уважаемый Константин, в вашем случае выгоднее установить счетчик, поскольку если у вас центральная канализация, а не септик, тогда вам придется платить по счетчику холодной воды.
Всего вам хорошего.
СпроситьУменьшение стоимости за водотведениеДобрый день, вопрос по оплате услуг Водоотведения (канализация). Живу в частном доме, за водоснабжение (холодная вода) рассчитываюсь по счетчику, а вот на водоотведение счетчика нет, организация поставляющая услугу по канализации настаивает оплачивать водоотведение тоже по счетчику холодной воды. Я же водой пользуюсь в основном для полива огорода и стройки, так как в дом введен в эксплуатацию, но никто не прописан.
Может в 2017 что-то изменилось в законах.
Нормы права.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВОДОСНАБЖЕНИИ И ВОДООТВЕДЕНИИ
Статья 20. Организация коммерческого учета
11. В случае отсутствия у абонента прибора учета сточных вод объем отведенных абонентом сточных вод принимается равным объему воды, поданной этому абоненту из всех источников централизованного водоснабжения, при этом учитывается объем поверхностных сточных вод в случае, если прием таких сточных вод в систему водоотведения предусмотрен договором водоотведения.
СпроситьФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ВОДОСНАБЖЕНИИ И ВОДООТВЕДЕНИИ
Статья 20. Организация коммерческого учета
10. Осуществление коммерческого учета расчетным способом допускается в следующих случаях:
11. В случае отсутствия у абонента прибора учета сточных вод объем отведенных абонентом сточных вод принимается равным объему воды, поданной этому абоненту из всех источников централизованного водоснабжения, при этом учитывается объем поверхностных сточных вод в случае, если прием таких сточных вод в систему водоотведения предусмотрен договором водоотведения.
СпроситьДоброго времени суток! Константин, я написала про счетчик на канализацию, иначе вам будут начисления производить по счетчику на воду! Изменений в законодательстве по данному поводу не было.
Всего вам хорошего.
СпроситьМожет ли водоканал отключить весь многоквартирный дом от водоснабжения или ограничить подачу воды при неуплате за воду (массовая задолжность) и даже тех которые платят исправно (по норме)? Законно ли это? Объявление на дому уже повесили.
Проживаю в многоквартирном доме. Дом подключен к централизованной канализации через выгребную яму. На данный момент сточные воды в канализацию не уходят, где то засор. Оплата за водоотведение - водоканалу, оплата регулярно без задержек. Водоканал отказывается прочищать выгребную яму и устранять засор, отравляет в обслуживающую компанию, которая готова предоставить эту услугу платно. Но мы-то за водоотведение платим водоканалу. Что можно сделать в такой ситуации?
Оплачиваем на основании квитанции по тарифу, счётчиков нет. С обслуживающей компанией на руках договора нет.
СпроситьДобрый день!
Если платите напрямую водоканалу, значит, должно быть решение общего собрания собственников дома о такой оплате. А в таком случае должен быть и договор, который находится у того представителя, который его подписывал. Поспрашивайте у соседей. К тому же условия договора должны быть размещена на сайте дома.
СпроситьВ моей собственности частный дом (незавершенное строительство), который подключен к централизованной системе водоснабжения. Централизованной системы водоотведения нет, имеется водонепроницаемый накопитель. ООО Водоканал; требует оплаты за водоотведение, ссылаясь на ФЗ О водоснабжении и водоотведении.
Вдоканал в данном случае требует оплату неправомерно Если нет системы водоотведения то значит услуга по водоотведению не оказывается и соответственно нет оснований платить за неоказанную услугу
СпроситьМногоквартирный дом пару лет как введен в эксплуатацию, вода подключенна как выеснелось незаконно, но оплачивали исправно. Что делать когда грозятся отключить, а если и подключить то хотят 1 млн. руб.?
обратитесь в прокуратуру с жалобой. проверят - почему имело место подключение и почему сейчас требуют такую сумму. Вынесут предписание и накажут виновных лиц
СпроситьУ мамы выставили счет за 3 года за водоотведение (с 2012 г). ЖЭУ ставила как переплата ранее и не брала за водоотведение. А водоканал выставил счет за водоотведение по горячей воде. Сначала водоканал ставил долг по холодной воде, потом по горячей, теперь по водоотведению, потому что все правильно по остальному. И какое может быть водоотведение за горячую воду (горячая вода относится к тепловым сетям). И почему мы должны платить за 3 года по ошибкам ЖЭУ. Как быть в этой ситуации?
Спасибо.
Купили дом в садоводческом товариществе с незаконной врезкой к центральной трубе с/т.Каждый месяц платим за воду в казночейство с/т.У водоканала договор на поставку воды с ст.Сейчас волоканал грозит отключением воды к нашему дому за отсутствие тех. документации на подведение к дому воды (узаконить все мы согласны) Но могут ли нам отключить воду? Правомерно ли это?