Имеет ли право управляющая компания производить начисления за услуги ЖКХ, если в квартире никто не прописан?
Имеет ли право управляющая компания производить начисления за услуги ЖКХ, если в квартире никто не прописан?
да имеет. если никто не прописан это не значит никто не будет оплачивать услуги ЖКХ. в данном случае оплачивает собственник.
Спросить
Какие коммунальные услуги может предоставить управляющая компания в нежилой квартире без регистрации
В купленной квартире (новостройка, под самоотделку) никто не проживает (квартира без признаков жизни, счетчики не установлены), имеет ли право управляющая компания включать в услуги жкх коммунальные услуги на 1 человека, в квартире никто не прописан.
Да имеют полное право, если данная квартира оформлена в Вашу собственность или передана застройщиком по акту.
ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
...2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
...5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
(п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
Ответственность за своевременность проведения коммунальных платежей несет непосредственно собственник помещения или каждый человек, который имеет долю в собственности в соответствии со своей частью. Данное правило устанавливается статьей 210 ГК РФ.
Спросить
Имеет ли смысл писать заявление на перерасчет платы за прошлый месяц, ссылаясь на прописку по другому адресу? Квартира также принадлежит мне на праве собственности.
Спросить
Людмила, если нет зарегистрированных лиц, то начисление происходит из числа собственников имущества.
СпроситьВ любом случае, даже если никто не прописан, платит собственник жилья. Вам вправе пересчитать только воду и свет (если нет приборов учета), а за остальное придется платить.
СпроситьСкажите пожалуйста, при наличии индивидуального и общедомового прибора учета воды имеет ли право управляющая компания производить начисление коммунальной услуги (водоотведение) исходя из квадратных метров. А также в случае отсутствия индивидуального прибора, но при наличии общедомового счетчика горячего и холодного водоснабжения, как должны производить начисление коммунальной услуги (водоотведение) управляющие компании?
Многоквартирный дом постройки 1982 года, на него нет, не технического паспорта, ни кадастрового, также нет кадастрового паспорта на земельный участок на котором дом находится. Имеет ли право управляющая компания производить начисления по коммунальным платежам, в частности за отопление если нет данных о метражах квартир? Управляющая компания расчет производит на основании ордеров выданных 84 году в которых указана площадь квартиры.
Правда ли, что перед самым Новым Годом Правительство РФ внесло изменения в порядок начисления платы за коммунальные услуги и теперь, в случае если в квартире никто не прописан, то начисление будут производить по числу собственников квартиры?
Это давно такое положение - см. ст. 153 Жилищного кодекса и состав оплаты - ст. 154 ЖК - собственник платит за услуги с даты получения свидетельства о праве.
Спросить
Если в квартире официально никто не живёт и не прописан, то плата за коммунальные услуги будет рассчитываться исходя из количества собственников. Удачи.
СпроситьВопрос по жкх. Пришла квитанция на оплату воды за 7 мес., в квартире никто не прописан, я единственный собственник. Управляющая компания ссылается на новый закон о начислении на собственников жилья за жку, но начисления до этого времени они не делали, а сейчас ссылаются на то,что у них не было сведений о собственниках и они ждали ответа с росреестра. На сколько законно начичление за предедущие месяцы?
Здравствуйте! К сожалению, законно
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.06.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
56 (2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.Спросить
Здравствуйте! Новые правила и новый закон могут быть применены только лишь к тем правоотношениям, которые возникли и возникнут после принятия этих правил и закона. Пишите свои претензии им. Если не пойдут навстречу, обращайтесь в суд.
Спросить
Я не говорю про текущие платежи, а именно то что они не производили начислений с января, а сейчас требуют за 7 месяцев.
Спросить
Требование оплаты ком. услуг при отсутствии ИПУ и отсутствии зарегистрированных в квартире правомерен с 01.01.2017.
Пункт 56 (2) ПП РФ от 06.05.2011 № 354 (в ред. от 26.12.2016).
СпроситьИмеет ли право Управляющая компания требовать оплату за комунальные услуги не по количеству прописанных в квартире жильцов, а по количеству фактически проживающих если в квартире прописан муж, а у меня имеется своя квартира где я прорисана и оплачиваю свою квартиру полностью. Обе квартиры относятся к одной упровляющей компании. На основании какого документа с меня могут взымать плату по факту проживания.
Предъявите им документ, что вы оплачиваете услуги по другому адресу, а лучше поставьте счетчики на воду. При предоставлении вами документов, ттребования управляющей компании не законны.
СпроситьУ нас в квартире прописано 3 человека, а реально проиживают только 2 человека. Тем не менее услуги ЖКХ начисляют из расчета 3-х проживающих. По телефону управляющая компания сказала, что кол-во проживающих не важно, имеет значение только кол-во прописанных в квартире. Правы ли они? Имеем ли мы право, предоставив справку, что один человек постоянно работает в другом городе, снизить сумму начислений за ЖКХ?
Заранее спасибо!
Уважаемый Владимир.
Да, имеете. Тех коммунальных услуг, которые предоставляются из расчёта на человека (водоснабжение, водоотведение и т.д.).
Можете потребовать перерасчёт только за ТРИ прошедших месяца с момента обращения. Основание пункты 3 - 4 Положения "О порядке перерасчета квартирной платы и платы за коммунальные услуги" (утв. указанием Госкомитета ЖКХ РСФСР от 30 декабря 1983 г. N С-2784).
С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.
СпроситьНа основании каких документов управляющая компания в счет-фактуре за коммунальные услуги комнаты в коммунальной квартире производит расчет общей площади помещения? В тех паспорте и в свидетельстве на право собственности данного жилого помещения у меня указаны совершенно другие цифры. Имеет ли право управляющая компания в счет-фактуре за коммунальные услуги комнаты в коммунальной квартире производить расчет по другим документам, кроме техпаспорта и свидетельства на право собственности?
Кто должен производить оплату услуг жкх, если собственник квартиры в ней не прописан, а тот кто прописан и живет в квартире услуги не оплачивает?
Собственник. Однако, в судебном порядке можно обязать зарегистрированного гражданина оплачивать счета ЖКХ
СпроситьЗачем управляющая компания ЖКХ уговаривает собственников производить прямую оплату заком. Услуги?
