Возможность расторжения договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа и гарантии возврата денег - взгляд с юридической точки зрения
Может ли быть расторгнут договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа по инициативе продавца и есть ли юридические гарантии возврата уже выплаченных денег?
Может ли расторгнуть продавец квартиры договор-купли продажи с расрочкой платежа от материнского капитала покупателя. Если в договоре не прописано о расторжении. Продавец отказывается ждать перечисления 2 месяца от ПФР. Но уже одобрено заявление о переводе денег на счет продавца.
продавец в праве обратиться в суд с таким иском, если условия договора нарушаются
СпроситьНа основании чего может быть расторгнут договор купли-продажи квартиры со стороны продавца? И есть ли законодательно закрепленное право расторгнуть договор купли - продажи квартиры в течении 3 лет?
Купили дом, договор купли-продажи с рассрочкой платежа получены свидетельства о регистрации на нас с мужем с обременением на детей без обременения. Продавцы хотят рассторгнуть догор, так как не хотят ждать остатки денег.
Здравствуйте. Если Вы не нарушили условия договора, то расторгнуть они не могу..
Спросить
Здравствуйте! Оснований для расторжения договора купли-продажи не имеется. Они могут лишь взыскать неоплаченную сумму по договору купли-продажи.
Спросить
Договор был заключен до 31.12.2015,но во время выплатить деньги у нас не получилось,часть денег отдали с продажи квартиры купленной под мат.капитал. Другого жилья нет.
СпроситьКак происходит процесс взыскания?я неработаю официально работает муж на 0,5 ставки
СпроситьЕсли суд примет решение о взыскании, то там уже приставы будут взыскивать до 50 % от дохода.
СпроситьЗаключен предварительный договор купли-продажи квартиры, получен залог. Можно ли расторгнуть договор по инициативе продавца, избежать возврата залога в двойном размере?
Если это был залог, а не задаток - можно. Залог Вы и не обязаны в двойном размере возвращать, только задаток.
СпроситьЯвляюсь индивидуальным предпринимателем. Имею салон-магазин по продаже верхней одежды. Приходится оформлять договора купли-продажи с рассрочкой платежа. Я часто отсутствую в магазине. Договор оформляет продавец, официально устроенный и расписывается в договоре за продавца. При оформлении может продавец расписываться в договоре купли-продажи в графе продавец? Должно ли это быть прописано в должностной инструкции продавца?
Уважаемая Ирина,если в преамбуле договора именно вы как ИП указаны в качестве продавца, то в силу закона подпись другого лица может привести к признанию сделки недействительной. Гражданин, занимающийся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, вправе передавать отдельные полномочия предпринимателя. Право подписи в такого рода договорах можно передать только по доверенности и тогда в преамбуле можно указывать доверенное лицо,и подпись другого лица тогда будет законной.
С уважением Наталья Николаевна.
СпроситьКакой нужно составить договор по уступке доли в квартире по договору купли-продажи с рассрочкой платежа?
Есть договор купли-продажи с рассрочкой платежа. В договоре 4 покупателя (физ. лица) и продавец (юр. лицо). На данный момент квартира находится в собственности у физиков, но с обременением и в залоге у юр. лица (продавца). 2 физика хотят свои доли уступить другим 2 физикам из этого договора. Согласие юр. лица имеется. Какой договор нужно составить?
В июле 2009 года мы продали квартиру по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа. Срок действия договора 8.07.2009-8.08.2013. Покупатель должен по договору в течении пяти лет равными долями вносить ежемесячно фиксированный платеж 20000 рублей, в случае неуплаты более трех месяцев настоящии договор может быть расторгнут согласно законодательству РФ. Покупатель оформил гос. регистрацию квартиры в силу ипотеки. Квартира оформлена в долевую собственность на трех человек, где один из них несовершеннолетний ребенок 1994 года рождения. При расчете квартиры по договору произошла неуплата ежемесячного фиксированного платежа в течении трех месяцев. Имеем ли мы право расторгнуть договор купли-продажи с рассрочкой платежа? И какие правовые последствия для всех сторон? Прошу принять во внимание: покупатели (муж и жена) начали бракоразводный процесс и деление имущества. Супруга с несовершеннолетним ребенком 1994 г.р. внесли из общей суммы проданной в рассрочку квартиры 1.500.000-750.000 рублей, а супруг внес 310.000 рублей.
Да договор можно расторгнуть. Будет нужна юридическая помощь обращайтесь с.т.89063280432 я адвокат из Казани. По юридическим последствиям необходимо смотреть полностью ваш договор, а так стороны приводятся в первоначальное положение вам придется вернуть деньги, а покупателем квартиру.
СпроситьБыл заключён договор купли - продажи договора квартиры с рассрочкой платежа до 31.12.2014 года, должен быть окончательный расчёт. Покупателю недоплачено 5000 долларов, в настоящее время является ли договор купли - продажи действительным, либо его недействительность нужно признавать в суде. Является ли срок оплаты по данному договору существенным условием договора купли - продажи с рассрочкой платежа. Продавец может ли оставить себе деньги и продать другому.
Договор нужно расторгать в судебном порядке.Срок оплаты в данном случае является существенным условием договора А вообще нужно смотреть условия вашего договора какие последствия для сторон предусмотрены договором в случае нарушения срока оплаты
Спросить
Здравствуйте. Суд расторгнет Ваш договор только в том случае,если Вы представите доказательства причинения Вам значительно ущерба в результате неисполнения обязательств ответчиком. Лучше взыскать с ответчика сумму в судебном порядке.
СпроситьЗаключили договор купли-продажи товара (одежда) с рассрочкой платежа в течении полугода, я просрочила, продавец подал в суд и хочет еще процент взыскать за просрочку платежа. Возможно ли подать встречный иск на рассторжение договора и возврата мне уже денег, которые в данные момент все уплачены продавцу? Спасибо.
