У нас на этаже 5 квартир, сосед установил камеру видеонаблюдения в общем коридоре не согласовав с соседями?

Если установка камеры нарушает ваши права, вы можете обратиться в суд с требованием демонтировать камеру.

Анастасия, если соседи установили камеру на площадке, то для этого им требуется разрешение от вас. Если они не получили данного разрешения, то смело подавайте в суд и просите компенсировать вам моральный ущерб.

Добрый день. Общий коридор какой? В подъезде?

Анастасия, рекомендую написать очень грамотное требование в управляющую компани о демонтаже данной камеры!

С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.

По данному вопросу существует неоднозначная судебная практика…

Как правило, видеокамеры жителями многоквартирных домов устанавливаются для фиксации происходящего на территории лестничной клетки. Это нужно для целей безопасности и контроля. Однако зачастую с этим не согласны соседи владельцев видеокамер, которые требуют их демонтировать. Если в результате работы видеокамеры действительно происходит фиксация событий с участием соседей, последние при несогласии со съемкой даже при отсутствии фактов передачи отснятого материала третьим лицам или публикации в открытых источниках вправе требовать в суде демонтировать установленные видеокамеры и взыскать с ответчиков компенсацию морального вреда (см.: Апелляционное определение Московского городского суда от 16.11.2012 по делу N 11-23886/12).

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что действиями ответчика не нарушены права истца на частную жизнь. Установка истцом у своей двери видеокамеры произведена в целях личной безопасности и сохранности принадлежащего ему имущества, что не является нарушением гарантированных Конституцией РФ прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну (см.: Апелляционное определение Санкт-Петербургского горсуда от 18.09.2013 N 33-12665/2013)

Как следует из судебной практики, для установки в подъезде камеры Ваше согласие и иных собственников не требуется, если камера будет установлена в целях безопасности и не будет осуществлять хранение данных.

Писать участковому.

---Здравствуйте, предъявите претензию к собственнику, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Здравстуйте! В коридоре нашего этажа сосед установил камеры видеонаблюдения, в которые попадает наша входная дверь, и соответственно, мы. Камера не направлена на дверь соседа. Установка не была согласована с нами. Считается ли это законно и какие меры можно принять по ликвидации камеры и защите конфиденциальности личной жизни?

Здравствуйте! Вы имеете право обратиться в суд с соответствующим иском.

Вначале обратитесь с письменной претензией к соседу и требуйте демонтировать видео камеру. Если откажется - обращайтесь с исковым заявлением в суд. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Подавайте исковое заявление о снятии камер в суд как нарушающих ваше право на жилое помещение.

Здравствуйте, Анна! Незаконно. Т.к. установили в местах общего пользования, то при отсутствии протокола общего собрания собственников МКД (ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ), где был бы рассмотрен данный вопрос, это незаконно. Вы же вправе подать жалобу в жилищную инспекцию, чтобы внесли предписание о демонтаже камер, а если этого не будет сделано, то Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании общим имуществом МКД на основании ст.304 ГК РФ.

Здравствуйте Анна

Без решения общего собрания и вашего согласия установка камер видеонаблюдения не закона, что дает вам право на обращение с жалобой в прокуратуру. В обоснование своих требований нужно указать, что камера установлена с нарушением жилищного законодательства и Федерального закона "О персональных данных"

В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решение об установке камер видеонаблюдения как вопрос, касающийся владения и пользования объектами общего имущество в многоквартирном доме, принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников.

Здравствуйте, Уважаемая Анна!

В соответствии с ч. 1 ст. 152.2 Гражданского кодекса РФ, согласие на получение и использование изображения гражданина не требуется в случаях, когда оно осуществляется в государственных, общественных или иных публичных интересах. Либо изображение гражданина получено при съемке, которая проводится в местах, открытых для свободного посещения, либо на публичных мероприятиях. Например, фото выступления танцевального коллектива. За исключением случаев, когда такое изображение является основным объектом использования. Например, фото лица прохожего крупным планом. Судебная практика по искам граждан о признании незаконной установки видеокамер и ведения видеонаблюдения исходит из того, что подъезд дома, вход в подъезд, лестничные клетки и площадки — не являются частным пространством. В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ лестничные площадки находятся в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома. Однако если бы всё было так просто, соседи не судились бы из-за видеонаблюдения в подъезде. Суд может признать незаконной установку видеокамер и ведение видеонаблюдения и обязать прекратить видеонаблюдение и демонтировать видеокамеры, если в кадр попадают двери квартир. Ведь наблюдение за конкретными квартирами может нарушать частную жизнь их жильцов. А частная жизнь охраняется ст. 23 Конституции РФ.

Определение частной жизни дает Конституционный Суд:

Право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну означает предоставленную человеку и гарантированную государством возможность контролировать информацию о самом себе, препятствовать разглашению сведений личного, интимного характера; в понятие «частная жизнь» включается та область жизнедеятельности человека, которая относится к отдельному лицу, касается только его и не подлежит контролю со стороны общества и государства, если носит непротивоправный характер (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 9 июня 2005 года № 248-О, от 26 января 2010 года № 158-О-О и от 27 мая 2010 года № 644-О-О). Соответственно, лишь само лицо вправе определить, какие именно сведения, имеющие отношение к его частной жизни, должны оставаться в тайне, а потому и сбор, хранение, использование и распространение такой информации, не доверенной никому, не допускается без согласия данного лица, как того требует Конституция Российской Федерации.

Добрый день! В рассматриваемом случае, необходимо руководствоваться следующим. Собственники помещений в МКД совместно владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации). Общее собрание собственников помещений в МКД должно принять решение об установлении камер, поэтому должен иметь место протокол, в котором зафиксировано данное решение.

Анна!

Однозначно незаконно!

И вот почему.

Во-первых, общий коридор, лифт, пожарная лестница все входит в понятие мест общего пользования, которые отдельные жильцы использовать по собственному усмотрению не имеют права. Это установлено ст.36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме ЖК РФ

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы)

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения

Во-вторых, если идет вопрос о камерах видеонаблюдения, то в соответствии с п.1 ст. 290 Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме ГК РФ в многоквартирных жилых домах общие помещения находятся в совместной собственности владельцев квартир. Учитывая данную норму, владение и пользование подъездом, находящимся в долевой собственности, должно осуществляться по соглашению всех дольщиков, а при невозможности достижения согласия – в судебном порядке. Поэтому, вопрос о монтаже в подъезде камер наблюдения находится к компетенции общего собрания владельцев квартир.

Для того чтобы решения собственников, которые были приняты на собрании, обладали легитимностью, требуется обеспечить присутствие как минимум 50 % лиц, наделенных правом голоса. Решение должно быть обязательно зафиксировано в протоколе. Также в подъезде следует разместить объявления о том, что проводится съемка.

Что касается размещения на лестничной площадке техники для видеофиксации одним из владельцев квартир с целью наблюдения за его собственностью, законодательство не содержит каких-либо запретов на выполнение гражданами данных действий. Вместе с тем, не исключены серьезные сложности при определении статуса лестничной площадки. Несогласие владельцев других квартир, расположенных на лестничной площадке, с установкой оборудования одним из соседей может привести к судебному разбирательству и вынесению решения о демонтаже техники.

Подробнее ➤

Удачи и с наступающим Вас Новым Годом!

Статья 152.1 Гражданского кодекса РФ устанавливает правовую охрану изображения гражданина как нематериального блага.

Однозначно - незаконно, если нет уведомления о том, что производится видеонаблюдение.

Действия Вашего соседа в данном случае не законны. Обратитесь с жалобой в Государственную жилищную инспекцию.

Поясните соседу, что сбор информации о частной жизни лица влечет уголовную ответственность по ст. 137 УК Рф.

Право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну означает предоставленную человеку и гарантированную государством возможность контролировать информацию о самом себе, препятствовать разглашению сведений личного, интимного характера; в понятие "частная жизнь" включается та область жизнедеятельности человека, которая относится к отдельному лицу, касается только его и не подлежит контролю со стороны общества и государства, если носит непротивоправный характер (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 9 июня 2005 года N 248-О, от 26 января 2010 года N 158-О-О и от 27 мая 2010 года N 644-О-О). Соответственно, лишь само лицо вправе определить, какие именно сведения, имеющие отношение к его частной жизни, должны оставаться в тайне, а потому и сбор, хранение, использование и распространение такой информации, не доверенной никому, не допускается без согласия данного лица, как того требует Конституция Российской Федерации.

Обращением соседа в Жилищную инспекцию грозит и демонтажем двери и штрафом от пожарных ( нарушение пожарной безопасности).

Здравствуйте. Да, в судебном порядке.

Здравствуйте, все будет зависеть от размера причиненного ущерба. Может грозить вплоть до уголовной ответственности.

Удачи вам и всего наилучшего

Доброго Вам времени суток. В данном случае вам ничего не будет потому что Сосед тоже не имеет право вести скрытую съемку в коридоре. Это место общего пользования. Удачи Вам в решении вашего вопроса.

Добрый день, уважаемая Гость

Вы обязаны будете компенсировать ущерб материальный в том числе и моральный

Удачи вам и вашим близким.

Добрый вечер, конечно вы имеете право подать на соседа в суд за нарушение неприкосновенности вашей частной жизни. Кроме того, это запрещено уголовным законом, ст. 137 УК РФ (собирание сведений о частной жизни)

А если сосед предоставит запись где мы есть, это как то повлияет?

И в принципе мы даже не уверены что что то испортили - ткнул в плату носиком.