Хотела бы проконсультироваться.
Хотела бы проконсультироваться. Суть вопроса вот в чем: какие сложности могут возникнуть при оформлении наследства, в данном случае это квартира, которая находилась в частной собственности, оформленной на отца, со сметри прошло полтора года. Заранее благодарна.
о проблемах, если они возникнут Вы узнаете у нотариуса. Срок для принятия наследства - 6 месяцев с момента его открытия (смерти наследодателя). в теч. этого времени наследник должен "принять" наследство, т.е. либо обратиться к нотариусу, либо начать пользоваться квартирой (платить по счетам, жить, ремонтировать). в вашем случае прошло уже 1,5 года. Если вы не были прописаны в квартире, не жили в ней, т.е. не "приняли" наследство, то восстанавливать пропущенный срок для его принятия придется в суд порядке.
СпроситьЯ прописана в квартире кооперативного дома, которая была оформлена на моего отца. Отец умер 15 лет назад и в права наследства я не вступала. Правление дома требует предоставить свидетельство о праве на собственность. Каким образом я могу оформить этот документ, в какие инстанции необходимо обращаться и в какой последовательности? Могут ли возникнуть какие-либо сложности, если я не вступала в права наследства?
Заранее благодарна!
Здравствуйте Людмила! Вы вступили в наследство фактически. Обращаетесь к своему нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. При получении отказа в совершении нотариального действия нотариусом, вы с этим отказником обращаетесь в суд, где и признаете право собственности на квартиру! С решением суда в ФРС, где и получите свидетельство о праве собственности.
Спросить
Здравствуйте, Людмила!
Вам необходимо в судебном порядке установить фактическое принятие наследства. Для этого необходимо обратиться с соответствующим исковым заявлением в районный суд по месту нахождения квартиры. К исковому заявлению необходимо приложить все документы, которые у Вас есть на эту квартиру:
- справку о выплаченном пае;
- членская книжка;
- квитанции об оплате коммунальных услуг (которые подтверждают фактическое принятие наследства);
- выписка из протокола общего собрания членов ЖСК о принятии наследодателя в члены ЖСК.
- копия ордера, заверенная председателем ЖСК.
Шансы у Вас более чем хорошие, но необходимо грамотно составить исковое заявление и собрать все документы.
Если у Вас есть дополнительные вопросы, напишите их на нашу электронную почту (см. нашу анкету). В теме письма просьба указывать номер вопроса и кто из наших юристов отвечал на него. Пожалуйста, не забудьте оценить наш ответ.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич.
СпроситьПосле смерти матери и отца осталось наследство-земельный участок с незавершенным строительством, которые находились в частной собственности у отца на момент его смерти. У меня есть сестра. Я открыл наследственное дело через три месяца после смерти отца, теперь прошло полтора года. Сестра не обращалась к нотариусу. Как должно распределиться наследство? Заранее благодарен.
здраствуйте, если сестра до сих пор не претендует на наследство оформляйте все на себя, если сестра претендует, то она должна вооостановить срок (6месяцев) для принятия наследства в суде, либо заключить с вами соглашение о распределение наследственной массы у нотариуса.
Спросить
Могут ли возникнуть сложности при оформлении наследства (документы в стадии оформления у нотариуса)?
В наследство досталась квартира от бабушки. Но при оформлении наследства при получении справки форма №9 выяснилось, что с 2004 года дом не пригоден для постоянного проживания и в 2006 году подлежит расселению. Уже 2007 год. Дом не расселяется. Вопросы:
1. Могут ли возникнуть сложности при оформлении наследства (документы в стадии оформления у нотариуса)?
2. Могу ли я продать эту квартиру и купить другую в другом районе?
3. Если начнется расселение и к тому времени будут готовы документы о моей собственности, может ли то, что там никто не прописан, послужить припятствием для предоставления мне равценной площади?
Александр! Вообще у Вас не должны возникнуть проблем, Вы как получите у нотариуса свидетельство о праве на наследство сразу же подавайте документы на регистрацию Вашего права собственности в регистрирующую службу. Если дом будут все-таки расселять, то Вам скореее всего предложат выкупную цену за квартиру. Если будут сложности - обращайтесь, иначе как произвол чиновниковом это быть не может и с ним надо бороться.
Удачи!
СпроситьМоя мама вступила в наследство после смерти мужа (моего отца), получила свидетельства о праве наследования на квартиры и гараж. Нужно ли оформлять права собственности на эту недвижимость и не возникнут ли проблемы у меня при оформлении наследства в случае её смерти если это право собственности не оформлять?
Вы по нотариальной доверенности от мамы или она сама или ее адвокат можете за один день подать заявление в МФЦ Росреестр и получить свидетельство о госрегистрации права собственности матери на недвижимость.
Спросить
У меня такой вопрос: при оформлении квартиры в наследство после смерти матери (2 наследника первой очереди) один из наследников, проживающий в другом городе не высылает ни каких документов на участие в наследстве (доверенности, и пр.), т.е. ведет себя пассивно. При этом знает о нем. Как может завершится процедура оформления наследства в данном случае и какие могут быть последствия в будущем?
Все зависит от того, кто из наследников обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и что именно указано в этом заявлении, на предмет наследственного имущества.
СпроситьТатьяна, здравствуйте! Если указанный Вами наследник, проживающий в другом городе, уже обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то он уже является собственником унаследованного имуещства (доли в праве на него), а когда оформить наследство - решает только он. Он может дооформить свои насл. права хоть через 10 лет.
Если у него на руках находятся документы, которые необходимы для оформления насл. прав, а у второго наследника их нет, то дубликаты можно получить по запросам нотариуса.
Если он не обратился к нотариусу в положенный шестимесячный срок, если он не был зарегистрирован вместе с наследодателем по одному адресу на момент открытия наследства, либо в наследуемом ж/п, то он будет считаться пропустившим срок для принятия наследства, и нотариус по истечение 6-и месячного срока обязан выдать св-во о праве на наследство тому наследнику, который принял наследство (на все имущество).
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКупили квартиру в новостройке уже довольно давно, но до сих пор не получили прав собственности на эту квартиру.
Именуемся пока "будущими собственниками".
Собираемся эту квартиру сдавать внаем.
Подскажите, какие могут возникнуть сложности или проблемы при сдаче внаем квартиры, еще не оформленной в собственность.
Спасибо.
Здравствуйте ,Татьяна!
Право сдавать имущество в наем производно от права собственности.Юридически ,нет права собственности-нет права сдавть имущество в наем.
С уважением,
СпроситьВ приватизированной квартире прописан один человек (собственник квартиры), после его смерти могут ли возникнуть сложности в оформлении наследства у родственников?
Могут, только в случае пропуска срока для принятия наследства. Придется обращаться в суд.
СпроситьУ отца после смерти осталась доля частной собственности (квартира) я не оформил её по наследству прошло уже 4 года. Могу я сейчас оформить как наследство?
Дмитрий, из вопроса не совсем понятно по какой причине срок пропущен. В любом случае, Вам необходимо будет через суд восстанавливать срок принятия наследства или доказывать, что Вы фактически приняли наследство.
СпроситьДело в том что у жены умер отец. Она пошла к нотариусу, ей сказали (все знакомые, все друг друга знают) не беспокойся дом и так твой (типа никто у тебя его не отберет), чего тебе дергаться, живи не тужи. А сейчас оказалось что наследников много.
Одни говорят что нужно собрать отказные(платные) со всех родственников, другие что ничего не нужно.
СпроситьДмитрий, если никто из родственников, обладающих правом принятия наследства, не подал заявление о принятии наследства в положенный срок, то отказные не нужны.
СпроситьЧто такое кооперативная собственность на землю? Чем она отличается от частной? Какие могут возникнуть сложности при сделках с ней?
Спасибо.
Уважаемая Наталья!
Ничем не отличается, поскольку "кооперативной" формы собственности просто не существует в природе.
Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ,
часть вторая от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ и часть третья от 26 ноября 2001 г. N 146-ФЗ
(с изменениями от 26 января, 20 февраля, 12 августа 1996 г., 24 октября 1997 г., 8 июля, 17 декабря 1999 г., 16 апреля, 15 мая, 26 ноября 2001 г., 21 марта, 14, 26 ноября 2002 г., 10 января, 26 марта, 11 ноября, 23 декабря 2003 г., 29 июня, 29 июля, 2, 29, 30 декабря 2004 г., 21 марта, 9 мая, 2, 18, 21 июля 2005 г., 3, 10 января, 2 февраля, 3, 30 июня, 27 июля 2006 г.)
Статья 212. Субъекты права собственности
1. В Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
2. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
3. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.
Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.
4. Права всех собственников защищаются равным образом.
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ
(с изменениями от 30 июня 2003 г., 29 июня, 3 октября, 21, 29 декабря 2004 г., 7 марта, 21, 22 июля, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 3, 30 июня, 27 июля 2006 г.)
Статья 15. Собственность на землю граждан и юридических лиц
1. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
2. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
3. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.
О правах иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства, а также юридических лиц, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения см. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ
Статья 16. Государственная собственность на землю
1. Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.
2. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.
Статья 17. Собственность Российской Федерации (федеральная собственность) на землю
1. В федеральной собственности находятся земельные участки:
которые признаны таковыми федеральными законами;
право собственности Российской Федерации на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;
которые приобретены Российской Федерацией по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
Статья 18. Собственность на землю субъектов Российской Федерации
1. В собственности субъектов Российской Федерации находятся земельные участки:
которые признаны таковыми федеральными законами;
право собственности субъектов Российской Федерации на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;
которые приобретены субъектами Российской Федерации по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
Статья 19. Муниципальная собственность на землю
1. В муниципальной собственности находятся земельные участки:
которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации;
право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;
которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством.
3. В собственность муниципальных образований для обеспечения их развития могут безвозмездно передаваться земли, находящиеся в государственной собственности, в том числе за пределами границ муниципальных образований.
Спросить
