Сестра подарила 1/4 в квартире брату, но они от разных браков (отцы разные). законна ли такая сделка без уплаты налогов?
Сестра подарила 1/4 в квартире брату, но они от разных браков (отцы разные). законна ли такая сделка без уплаты налогов?
Здравтвуйте. Ситуация следующая: квартира в собственности у моего брата (родного, но разные отцы) и его жены по 1/2 доли доли у каждого. Он хочет свою долю в квартире подарить мне. Будет ли такая сделка облагаться налогом (13%) и нужно ли согласие жены брата (она не даст) на эту сделку? За ранее спасибо за ответ.
Ираида, согласие на дарение не нужно. тем более что доля у него в собственности.
Налогом. облагается.
Спросить
Уважаемая Ираида!
Ваш брат вполне на законных основаниях подарить Вам свою долю собственности в квартире.
При этом данная сделка облагаться налогом не будет. Согласие его жены не требуется, т.к. она имеет равную долю этой квартиры со своим мужем.
СпроситьПервоначально сестра являлась собственником всей квартиры. Половина квартиры сестра подарила брату. В настоящее время квартира находится в собственности брата и сестры в равных долях.
Как доля в квартире получена значения не имеет. При наследовании по Закону в первую очередь наследуют дети умершего и переживший супруг...
Далее при отсутствии наследников первой очереди наследуют родители и т.п.
Полный печень наследников всех очередей определен в ГК РФ в части третьей.
Спросить
Неправильная постановка вопроса. Не кто является наследником квартиры, а кто является наследником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, принадлежащей брату. Наследниками первой очереди по закону будут родители наследодателя (т.е. брата), его супруга и его дети. Если наследники первой очереди отсутствуют, то братья и сестры, бабушки и дедушки наследодателя.
Если брат напишет завещание, то наследниками будут лица, указанные в завещании.
СпроситьВ трехкомнатной квартире в доме под снос прописаны брат и сестра с ребенком, могут ли им выдать разные квартиры в разных местах или выдадут одну квартиру на всех?
Как местная администрация на это посмотрит, точнее, какие возможности имеются в наличии.
Могут одну равноценную дать на всех, а могут и каждому (ребенок не в счет), но тут возможно придется доплатить за лишние метры.
Обратитесь в администрацию.
Желаю успехов!
СпроситьВ квартире выделены доли на 2 х несовершеннолетних детей от разных браков в равных долях. Как будет происходить продажа квартиры? Возможно ли ее продать? Так как две разные семьи не могут проживать в одной квартире?
Здравствуйте! Продать можно с согласия органа опеки, так как доли в данной квартире принадлежат детям
СпроситьЗдравствуйте! С согласия органа опеки возможна продажа квартиры. Детям при этом должны быть предоставлены иные жилые помещения, жилищные условия детей в результате сделки не должны ухудшаться
Спросить
Продажа возможна.
Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации . Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Спросить
Продать возможно с согласия органов опеки. Но согласие они дадут только в случае приобретения другого жилья детям или при переводе денег на счет детей.
Спросить
Я наниматель. В договоре соц. найма вместе со мной прописаны сестра и её дочь. Судом установлено, что мы разные семьи. В этом году нас должны переселить т.к. наш дом признан аварийным и подлежит сносу. Должны ли нам при переселении как разным семьям дать разные квартиры? Ведь переселение разных семей в одну квартиру не законно. А договор соц. найма не делят. Как быть? Спасибо!
Переселение из аварийного жилья не является основанием для улучшения жилищных условий
СпроситьУ нас с сестрой разные отцы от разных браков, но одна мать. Фамилии у нас раные. Являемся мы родными сестрами или сводными. Какие документы нужны, чтобы установить наше родство?
Вы являетесь неполнородными сестрами.
Родство доказывается с помощью свидетельств о рождении.
Желаю успеха!
СпроситьУ отца был коммунальный долг. Как делится долг? Пропорционально долям (разные), либо одинаково на троих.
Такой вопрос: В 1997 году была куплена квартира, приватизирована была в равных долях на 3 (мать, меня и сводную сестру, разные отцы). В 2015 году сестра подарила мне свою часть. Сейчас возникла необходимость в продаже квартиры. Должна ли я буду платить налог?
Нет, налог вы платить не должны, так как фактически владели квартирой более трёх лет, с 1997 года. Момент продажи доли роли не играет.
Спросить
Добрый день.
Нет, платить не будете, т.к. фактически вы владели квартирой более 3 лет. А переход части квартиры в виде доли это лишь формальность.
Спросить
