Правомерность ареста счета после погашения ипотеки за месяц и последствия для просрочки ипотеки
Заплатил ипотеку за текущий месяц приставы арестовали счет! Сняли деньги в счет погашения долга. Правомерно ли это и как быть дальше пошли проценты по просрочке ипотеки.
Максим,Могут. При ответе на запрос приставов кредитные учреждения, указывают информацию об открытых расчетных счетах должнику. О том, что это кредитная карта, или денежные средства поступают на данный расчетный счет исключительно для погашения кредита банки либо не сообщают, либо приставы не обращают на это внимание, т.к. в законодательстве нет никаких ограничений по поводу наложения ареста на данные счета, а так же на денежные средства, поступающие на них. Более того у судебного пристава нет обязанности выяснять что это за счет.
Вам необходимо обратиться к приставу с соответствующим заявлением и приложить, что счет ипотечный, пристав обязан снять арест и кроме всего прочего вернуть деньги.
Если откажет, то смело в суд с соответствующей жалобой.
Закон на вашей стороне.
Постановление то об аресте от пристава получали? уточните
СпроситьЗаплатил ипотеку за текущий месяц приставы арестовали счет! Сняли деньги в счет погашения долга. Звонили в банк сказали что с этого года они так могут делать.
--- Здравствуйте, они всегда имели такое право, а не только с этого года. Поэтому ищите способы погашения долгов, пока не потеряли ипотечное жильё. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Могут.
Вы можете обратиться в ОСП УФССП России Вашего региона с Заявлением (2 экземпляра) на имя старшего судебного пристава начальника ОСП УФССП, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись.
Статья 37 ФЗ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, изменение способа и порядка их исполнения 1. Взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ. 2. В случае предоставления должнику отсрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительные действия не совершаются и меры принудительного исполнения не применяются в течение срока, установленного судом, другим органом или должностным лицом, предоставившими отсрочку. 3. В случае предоставления должнику рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительный документ исполняется в той части и в те сроки, которые установлены в акте о предоставлении рассрочки.СпроситьСтатья 99 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления 1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов 2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.
У меня ипотека и деньги ложу на сберкнижку, но на днях приставы арестовали счет и внесенные деньги по ипотеке ушли в счет оплаты долга, в итоге у меня просрочка по ипотеке. Как мне быть?
для начала возьмите справку банка о том,что с вашего счета погашается ипотека,отнесите ее приставам и напишите заявление о снятии ареста с данного счета. 2. примите меры к погашению просрочки и встаньте в график платежей как только приставы снимут арест со счета. пока арест наложен ипотеку можно попробовать погашать путем внесения наличных средств в банк. не обязательно это делать лично вам если банк вне места проживания.
СпроситьУ меня просрочка по ипотеке с февраля 2016 г. и кредитам в одном банке. Ипотека с 2008 года, а кредиты с 2010 г. Однако, в мае 2016 г я заплатила 13 000 руб за долг по ипотеке, а деньги списали в зачет просроченных кредитов. Как теперь платить ипотеку? Может ли банк списывать долги в счет погашения кредитов, а не ипотеки? Квартира это единственное жилье семьи, есть несовершеннолетний ребенок и он прописан в квартире. Однако есть созаемщик (поручитель), работающий и имеющий стабильный доход. Как обязать банк высчитывать ипотеку с зарплаты созаемщика (поручителя)?
В случаи неуплаты кредита с зарплаты созаемщика(который официально трудоустроен) могут удерживать до 50 процентов в счет погашения задолженности. Во - вторых, банки всегда списывают первоначально образовавшиеся задолженности. Если не согласны с порядком списания задолженностей обратитесь с претензией в банк, а после получения ответа на претензию - в суд
Спросить
Имеется 2 кредита в одном банке: 1 - ипотека, 2 - потребительский. По второму просрочка, ипотека без просрочек, последние 2 месяца я плачу ипотеку, а деньги уходят безакцептно на погашение потребительского кредита. В квартире прописан несовершеннолетний ребенок. Банк поставил всю сумму ипотеки на просрочку и выставил требование о погашении всей суммы. Я не хочу продавать квартиру, а планирую далее погашать ипотеку по графику. Можем ли мы выиграть суд и сохранить квартиру. Заранее спасибо.
Неизвестно, читайте условия договоров. Но если там прописана норма о возможности списания причитающихся сумм платежей с любых счетов заемщика в банке и/или зачисление любых сумм заемщика на погашение просроченных платежей - будет весьма затруднительно выиграть.
СпроситьВ одном банке два кредита ипотека и потребительский потребительский не смогли платить ипотеку платим банк стал снимать деньги с ипотеки в счет погашения потребительского кредита искуственно сделал просрочку и выдвинул требования что бы полностью погасили ипотеку как быть боимся что заберут единственное жилье.
не искусственно, а по разрешению на безакцптное списание. Снимайте безакцепт и все будет хорошо
Спросить
Вы подавали бумагу что просим не списывать деньги за безаакцепт есть у нас со входящим от банка но все равно они списывают
Спросить
По потребительскому кредиту в договоре написано что банк имеет право списывать деньги с других счетов а по ипотечному не чего не сказано хотя деньги на ипотеку отправляем целевое назначение пишем что ни ипотеку такой договор такое назначение
СпроситьВот Вам и ответ на Ваш вопрос - "банк имеет право списывать деньги с других счетов" зарегистрированных в данном банке ( в том числе и с ипотечного счета) . Так что банк не нарушает условия договора. Если не согласны, то Вы вправе обжаловать действия банка в суде.
СпроситьУ нас в сбербанке по ипотеке просрочка 20 000 рублей. Мы оформили в соцзащите краевой материнский капитал для первода на ипотеку. Консультировались со сбербанком по поводу погашению просрочки. Один специалист говорит, что просрочка закроется, другой что просрочка останеться, а деньги пойдут на погашение самой ипотеки. Кто прав?
Приставы арестовали счета в банке в котором оформлен кредит денежные средства которые находились на счёте сняли в счёт погашения части долга Как мне вносить ежемесячные платежи если счета арестованы и идут просрочки.
Приставы арестовали счета в банке в котором оформлен кредит денежные средства которые находились на счёте сняли в счёт погашения части долга Как мне вносить ежемесячные платежи если счета арестованы и идут просрочки?
Добрый вечер. Вам нужно предоставить в службу судебных приставов справку, что данный счет является кредитным и написать заявление о снятие ареста с данного счета.
Спросить
Добрый день. Во-первых ни в одном законе не прописано, что на кредитные счета запрещено накладывать арест. Во-вторых, насколько я понял вы вносите деньги на расчетный счёт, после чего банк списывает их в счёт погашени кредита. Данный счёт не является кредитным. В данном случае лучше сходить в банк и спросить, как вы можете погашать свой кредит в связи со сложившейся ситуацией.
СпроситьПриставы арестовали карту, что делать если это карта по которой я плачу за ипотеку и деньги на счет ипотеки не поступают хотя я за ипотеку плачу исправно месяц в месяц.
Судебный пристав имеет право налагать арест на денежные средства должника в банке. Это предусмотрено законом об исполнительном производстве.
СпроситьНа меня оформлена ипотека во время брака, супруг созаемщиком не является, но есть нотариально заверенное согласие на ипотеку. В ипотечном договоре есть условие, что после погашения ипотеки должны быть выделены доли детям. При рождении второго ребенка материнский капитал был направлен на погашение ипотеки. Это единственное жилье для супругов и двух детей. В случае развода как будет делится квартира и оставшийся долг по ипотеке.
Светлана, квартира, купленная с учетом мат. капитала переходит в собственность лиц, на кого мат кап. выделялся. Доли в собственности определяются с учетом размера внесенных денежных средств.
Спросить
Никак не будет делиться.
Так как развод не означает, что нужно бежать и что-то делить..
При разделе доли по 1\2
Так как МК вложен, то дольки на детей еще выделить в размере 1\4 от суммы МК в отношении стоимости всей квартиры.
Спросить
Здравствуйте. Пока это ваше совместно нажитое имущество и делится пополам при разводе до погашения ипотеки. Если вы будете разводиться уже после, всем выделят доли, в том числе и мужу, тогда делить уже ничего не нужно. Все доли будут определены. Что касается оплаты ипотеки, то при разделе имущества нужно также заявить о признании выплат ипотеки совместным обязательством и разделить пополам.
Спросить
Как использовать сертификат на маткапитал при погашении ипотеки - правомерно ли требование банка?
Взяли квартиру в ипотеку, через год родился ребёнок и получили сертификат на маткапитал. Хотели внести в счёт погашения ипотеки, банк ответил, что только на остаточную сумму долга (ипотека не льготная). Банк поступает правомерно?
В соответствии с Постановлением Правительства №862 от 12.12.07 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" (п.3) материнский капитал может направляться на погашение основного долга и процентов.
Поэтому погасить Вы можете как остаток долга так и остаток процентов.
Спросить
Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ
"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
9. Лицо, получившее сертификат, имеет право распорядиться средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала в целях уплаты первоначального взноса и (или) погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным по кредитному договору (договору займа), путем подачи заявления о распоряжении в кредитную организацию или единый институт развития в жилищной сфере, предоставившие указанные кредиты (займы).
Т.Е. основной долг, проценты. Путем подачи заявления в банк.
Спросить
Здравствуйте! В вашей ситуации действия банка неправомерны, так как в рамках ст.9 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", которая регулирует:
Средства материнского (семейного) капитала переводятся из федерального бюджета в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации по заявке Пенсионного фонда Российской Федерации. Порядок перевода средств материнского (семейного) капитала из федерального бюджета в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации, предусматривающий в том числе периодичность и сроки перевода, объем переводимых средств, устанавливается Правительством Российской Федерации.
(в ред. Федеральных законов от 25.12.2008 N 288-ФЗ, от 28.07.2010 N 241-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Средства материнского (семейного) капитала, поступившие из федерального бюджета, отражаются в бюджете Пенсионного фонда Российской Федерации на соответствующий финансовый год в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации. При этом в расходной части бюджета Пенсионного фонда Российской Федерации предусматривается направление соответствующих денежных средств на основании заявлений о распоряжении в соответствии со статьями 10, 11 и 11.1 настоящего Федерального закона.
(в ред. Федерального закона от 28.11.2015 N 348-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Расходы, связанные с ведением регистра, изготовлением и выдачей сертификатов, а также с обеспечением реализации права на распоряжение материнским (семейным) капиталом, осуществляются за счет средств федерального бюджета и учитываются в общем объеме расходов бюджета Пенсионного фонда Российской Федерации на соответствующий финансовый год в составе расходов на содержание органов Пенсионного фонда Российской Федерации.
4. При исполнении бюджета Пенсионного фонда Российской Федерации на соответствующий финансовый год учет операций, связанных с зачислением, использованием и расходованием средств материнского (семейного) капитала, ведется Пенсионным фондом Российской Федерации на соответствующих счетах бюджетного учета в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации.
Отсюда следует вы имеете право вносить счет в погашение ипотеки.
СпроситьГалина, добрый день!
Нет, в банке, скорее всего в устной форме Вас неправильно проинформировали. Поскольку Вы спросили устно о возможности частичного погашения ипотеки материнским капиталом, Вам ответили так же устно. В связи с чем рекомендую направить на адрес банка либо его филиала письменное уведомление Почтой России, ценным письмом с описью вложения о Вашем намерении частичного погашения задолженности по ипотечному кредиту материнским капиталом со ссылкой в уведомлении на пункт 9 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ.
Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗСпроситьСтатья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
9. Лицо, получившее сертификат, имеет право распорядиться средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала в целях уплаты первоначального взноса и (или) погашения основного долгаи уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным по кредитному договору (договору займа), путем подачи заявления о распоряжении в кредитную организацию или единый институт развития в жилищной сфере, предоставившие указанные кредиты (займы).
Маткапитал применяется на полную стоимость ипотеки, но никак не на остаточную сумму долга.
Лицо, получившее сертификат, имеет право распорядиться средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала в целях уплаты первоначального взноса и (или) погашения основного долгаи уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным по кредитному договору (договору займа), путем подачи заявления о распоряжении в кредитную организацию или единый институт развития в жилищной сфере, предоставившие указанные кредиты (займы).
- см. Постановление Правительства № 862 от 12.12.2007 г., ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
СпроситьЗдравствуйте, Галина! Неправомерно. Согласно требованиям ст.7 и 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Вы вправе использовать мат. капитал на погашение ипотечного кредита, просто уведомив банк о частичном досрочном погашении способом, указанным в договоре. Не обязательно, чтобы это был остаток долга. Это право заемщика согласно требованиям ст.11 Федерального закона от 21 декабря 2013 г. N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)". Так что уведомляйте банк о частичном досрочном погашении и давайте распоряжение ПФР переводить средства. Не принять их кредитор не вправе!
Спросить
Галина, добрый день.
Сотрудник банка неправильно Вам ответил. Вы имеете полное право внести денежные средства как на оплату основного долга, так и в счёт уплаты процентов.
_______
Правовое обоснование это статья 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ
Лицо, получившее сертификат, имеет право распорядиться средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала в целях уплаты первоначального взноса и (или) погашения основного долгаи уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным по кредитному договору (договору займа), путем подачи заявления о распоряжении в кредитную организацию или единый институт развития в жилищной сфере, предоставившие указанные кредиты (займы)
________
С уважением, Дарья Алексеевна.
Спросить
