Заявление сыну о необходимости согласия на подготовку и выдачу градостроительного плана земельного участка под ИЖС
Скажите пожалуйста. Нам нужен градостроительный план земельного участка под ИЖС. Нас в семье пятеро: муж, жена, сын!14 лет) и еще два сына несовершеннолетние. У каждого одна пятая доля в собственности. Юристы провнряя градостроительный план в администрации не утвердили и сказали, что нужно отдельное заявление от сына, которому 14 лет, в котором должно быть указано дача согласия своему сыну на подготовку и выдачу градостроительного плана земельного участка. Как написать это заявление сыну?
У меня сложилась такая ситуация: мы хотели использовать мат. капитал на реконструкцию дома, для этого в администрацию Копейского гор. округа Челябинской обл. нужно написать заявление на выдачу градостроительного плана земельного участка. Как правильно написать заявление и какие документы прилогать к заялению ни один специалист из администрации ответить не может. Уже два раза получали отказ о выдаче плана, т.к. не была указана причина для чего град. План, второй отказ - не указан кадастровый номер земельного участка в отношении которого испрашивается градостроительный план (ксерокопия кадастрового паспорта земельного участка прилагалась к заявлению).
Вопрос.
1.Как правильно написать заяление, какие документы прилагать, чтоб больше не получать отказ?
2.Нужно ли делать межевание (зеленка на землю есть, в кадастровом паспорте, который имеется на данный момент в особых отметках указывается Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кадастровый номер земельного участка равнозначен номеру.. Помогите пожалуйста. Ольга, г Копейск.
Ольга! Обжалуйте отказ в судебном порядке. Без изучения Ваших документов, дать Вам ответ невозможно.
СпроситьСогласно п.17 ст.46 градостроительного кодекса РФ огран местного самоупрвления БЕСПЛАНТНО осуществляет подготовку и утверждение градостроительного плана земельного участка на основании обращения юридических лиц и граждан. На практике муниципальный орган требует предоставить на утверждение уже подготовленный план. У некоторых муниципльных властей (напрмер, в Нарофоминске (МО) есть даже регламенты предоставления муниципальных услуг, где прями предусмотрено, что градостроительные планы ЗУ муниципальным органом только уствеждаются. Можно ли заставить мун. орган выполнть закон - градостроительный кодекс.
Я взяла участок в аренду под ИЖС, хочу получить разрешение на строительство, архитектор сказал, что нужно сначала сделать градостоительный план, стоимость которого составит 13000 руб. Скажите пожалуйста, такой план может стоить столько? И от чего зависит стоимость градостаительного плана?
обратитесь к кадастровым инженерам, они посчитают стоимость, зависит от площади и расположения участка
СпроситьНа сайте http://www.abaza-adm.ru/2808/1873/2351.html содержится следующие вопрос и ответ начальника отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования г.Абаза Т.М. Питерцевой:
Вопрос: Какова стоимость градостроительного плана?
Ответ: Подготовка и выдача градостроительных планов выполняется специалистами отдела архитектуры и градостроительства бесплатно.
Я обратился в районную ИСОГД за градостроительным планом. У меня приняли документы. Мне сказали, что оплату можно будет произвести на месте по квитанции в момент передачи градостроительного плана в размере 3 тыс. руб.
Так платно или бесплатно выдаются градостроительные планы?
Спасибо.
Павел, в каждом регионе свои особенности и условия выдачи той или иной документации, которые основываются на региональном законодательстве. Так что. они повсюду разные. В Ставропольском крае, это платная услуга.
СпроситьСгорел дом, участок находится в собственности, поставлен на кадастровый учет в 2002 году. Хотим строить новый дом. На строительство дома хотим получить делянку в лесу. Нам сказали, что нужен Градостроительный план. Обратились в администрацию за получением градостроительного плана, нам сказали, что нужно обязательно делать топографическую съемку участка за свой счет (11 тыс рублей) для того чтобы они нам предоставили градостроительный план, т. к. у них на это нет денег. Но это же госуслуга и бесплатная должны предоставить ее в течении 30 дней.
Подскажите пожалуйста что делать в такой ситуации. Куда обращатья чтобы Градостроительный план нам подготовили бесплатно.
С уважением Анна.
Градостроительный план сделают бесплатно. Топографическую съемку придется делать за свой счет, если только Ваш земельный участок не попал в проект межевания территории.
Спросить
Чтобы получить градостроительный план, Вам необходимо собрать ряд документов, в которые входит и топографическая съемка. Услуга по данной съемке платная.
СпроситьКак установлено, обществу ООО АНТАР на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 56 487 кв. м с кадастровым номером 54:18:020401: расположенный по адресу НСО, Мошковский район, МО Барлакский сельсовет, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 54 АД № .
Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от 29.05.2012 № 54/201/, данный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, имеет разрешенное использование – для жилищного строительства).
Общество обратилось в администрацию Барлакского сельсовета с заявлением от 22.10.2012 № **, в котором просило подготовить градостроительный план земельного участка для проектирования и строительства блочной котельной по адресу по этому адресу.
В устном ответе от 25.10.2012 № представитель администрации Барлакского сельсовета доложил, что размер заявленного земельного участка не соответствует нормативному под размещение блочно-модульной котельной и необходимо проводить отдельную процедуру межевания под этот объект, следовательно, строительство на нем блочной котельной будет нарушать градостроительный регламент, кроме того, отсутствует утвержденная документация по межеванию территории, на основании которой подготавливается градостроительный план, в связи с чем отсутствии основания для выдачи градостроительного плана отсутствуют.
Полагаем, что данный отказ в выдаче градостроительного плана не соответствует закону и нарушает права и законные интересы общества.
Дмитрий Станиславович, вопрос Ваш не такой простой, чтобы его можно было решить в рамках данного проекта. Существует ли возможность Вашего визита со всеми документами к нам? Консультации у нас бесплатны.
СпроситьЯвляюсь арендатором земельного участка для индивидуального жилищного строительства, необходимо ли обязательно прилагать к заявлению о выдаче разрешения на строительство жилого дома градостроительный план или администрация, выдающая это разрешение, сама запрашивает градплан на основании ч.9.1 ст.51 Градостроительного кодекса РФ? Какие документы от меня обязательны в отдел архитертуры для получения градостроительного плана?
Получила отказ на основании не предоставления градостроительного плана, в суд написала заявление, есть ли судебная практика по аналогичному вопросу
Спросить
Да, есть. Для представления своих интересов в суде можете обратиться к нашим специалистам.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЯ купил участок для коммерческого строительства. У прежнего владельца был выданный Администрацией города градостроительный план по которому я начал строительство, а через пару лет, когда на участке уже имелось 30% строения Администрация по непонятной причине выдала новый план, в котором зона застройки была уменьшена и теперь заставляет меня сносить часть строения, которая за границами нового градостроительного плана. А всё потому, что рядом с моим участком другим выделили новый участок, но проезд между ними не предусмотрели, а решили за счёт моего участка сделать этот проезд. Разве в этой ситуации закон имеет обратную силу? Помогите найти нормативную базу (ссылки на законы, решения судов и т.п.), чтобы мне аргументированно обратиться в Администрацию города с заявлением, что она не имела права менять границы (уменьшать) ранее выданного градостроительного плана. Всё строительство я веду в границах своего земельного участка.
Ух вы какой. Кто же вам будет за бесплатно искать нормативную базу Нет ни одной причины для этого.
Даже сыр в мышеловке не бывает бесплатным Подобные поиски стоит оплачивать А скупой платить не дважды и не трижды.
Спросить
Сначала, Сергей необходимо ознакомиться со всеми вашими документами, прежде чем что то посоветовать вам. Скорее всего у вас возникает судебный спор. Но это лишь догадка. Так что обращайтесь очно с документами на консультацию к выбранному вами на этом сайте юристу или в юридическую консультацию по месту жительства.
Спросить
