Возможно ли не платить за услуги света, канализации и т.д. при строительстве индивидуального жилого дома в кооперативе?

Изучите договор аренды.

Субаренда является производной от основного договора аренды. При окончании договора аренды в тот же день автоматом прекращается субаренда. Если Вы намерены строить дом, нужно обратиться в администрацию, получить разрешение на строительство дома и переоформить аренду участка на себя. В противном случае Ваш дом после строительства может оказаться на участке, который Вам не принадлежит и никто этот дом не зарегистрирует.

Договор аренды у потребительского кооператива с муниципалитетом на неопределенный срок. После постройки дома будет ли у меня преимущественное право выкупа земли в собственность у муниципалитета и обязательно ли будет участие потребительского кооператива в оформлении в мою собственность участка?

Могут, но при условии необходимости этого участка для муниципальных нужд, что должно быть подтверждено постановлением. Однако вам должны в обязательном порядке либо компенсировать стоимостью этого участка и всех недвижимых объектах на нем либо, по вашему желанию, предоставить другой такой же участок на другой территории. На ваше усмотрение.

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

ДА, конечно можете получить займа - такая схема в настоящее время широко используется

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

Спасибо за ответ! А если я сниму деньги со своего счета, когда мне их перечислит КПК по займа, я не нарушу закон?

В Уставе ГСК должно быть прописано о размере членских взносов, дополнительных взносах на выполнение разовых конкретных работ.

Здравствуйте, Наталья!

Вам необходимо внимательно ознакомиться с Уставом гаражного кооператива и с решениями общего собрания кооператива, где все это прописано.

Удачи.

свет отрезать не имеет права, а взносы платить нужно, но прежде всего нужно заключить договор на использование инфраструктуры СНТ.

Здравствуйте, смотрите внутренние документы кооперативы, если вы являйтесь членом кооператива вы можете ознакомится с данными документами лично. В управлении кооперативом принимают участие председатель и казначей, казначей ведет бухгалтерию оформляет отчетность в налоговый орган.

Согласно статьи 2 Закона Российской Федерации от 19.06.1992 № 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» нормы данного Закона на ГСК не распространяется. Специального закона, регулирующего деятельность ГСК в РФ нет. Таким образом, правовое положение ГСК определяется Уставом ГСК в части, не противоречащей действующему законодательству. В Уставе Вашего ГСК должно быть предусмотрено каким образом происходит взаимодействие с собственниками гаражей.

Вы имеете полное право выйти из вашего кооператива. Для этого необходимо подать председателю соответствующее заявление.

После этого можете заключить с кооперативом договор на обслуживание (уборка территории). Имея на руках такой договор вы сможете прямо и лично контролировать такие работы. Т.е. если в течение отчётного периода, скажем, месяца никаких работ выполнено не было - просто не подписываете акт выполненных работ и, соответственно, можете ничего не оплачивать.

Спасибо за ответ, но меня интересует вопрос по аренде земли после выхода.

Здравствуйте Дария. Для начало ничего не платите и напишите жалобу в прокуратуру. Пусть проведут проверку, насколько правомерно требования Председателя кооператива.

Вы можете не вступать в члены кооператива. Это добровольное дело. Но с продажей членство не продается. Поэтому они правы

Мы купили гараж в гаражном кооперативе "Авиатор". Бывшие хозяева гаража являлись членами этого кооператива. При замене членской книжки заставляют нас по новой вступать в этот кооператив и платить за вступление 1500 руб. помимо членских взносов, которые составляют 1100 руб. Законно ли это?

Законно, если ЭТО вытекает из Устава, с которым Вы, действуя разумно и добросовестно, должны были ознакомиться прежде, чем совершать сделку.

Зависит от внутренних положений кооператива (если Вы намерены в него вступать). Обратитесь к Председателю с просьбой предоставить Вам данные нормативные акты , в которых прописаны указанные требования.