Что лучше сделать дарственную или завещание. В чем разница. Есть ли разница в сроках и цене?

Уважаемая Юлия!

По дарственной имущество переходит либо незамедлительно, либо в срок, указанный в дарственной. По завещанию лишь после смерти завещателя. Договор дарения, условием которого обозначен переход собственности после смерти дарящего ничтожен.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

По завещанию квартира перейдет к Вас в собственность только после смерти Вашей бабушки. Если оформлять договор дарения, то право собственности на квартиру переходит с момента государственной регистрации права собственности за Вами в Федеральной регистрационной службе.

При дарении одаряемый становится собственником помещения при жизни дарителя, завещание же действует после смерти наследодателя.

Здравствуйте, Татьяна завещание это документ который оформляется сейчас при жизни, а после смерти свекрови внучка унаследует, то что ей было завещано и оформляться право собственности на внучку будет после смерти. Завещание также при жизни свекровь может отменить. Дарственная это договор дарения который оформляется сейчас при жизни и право собственности на внучку будет возникать сейчас при жизни свекрови, более будет гарантированно. Вот в этом и вся разница. В отношении стоимости оформления сразу не скажешь так как завещание оформляется сейчас и продолжает оформляться после смерти (цены могут меняться), а договор дарения в настоящее время будет оформлен полностью.

Рекомендую решить вопрос сейчас то есть путем оформления договора дарения.

С уважением

Татьяна, дешевле и быстрее оформить договор дарения. Оплатить необходимо только составление самого договора и госпошлину при регистрации договора в УФРС. Момент возникновения права собственности возникает после государственной регистрации договора дарения. При составлении завещания, момент возникновения права собственности у внучки возникнет только после открытия наследства (наследодатель может 10 раз передумать за это время и изменить или отменить завещание), вступление в наследство процесс длительный и хлопотный. Кроме регистрационного сбора, законом предусматривается оплата услуг нотариуса, процент от стоимости имущества. Поэтому дарение предпочтительнее. С уважением, Н.Б.А.

Дарственная предпочтительнее и вот почему.

Если Вы например замужем, а муж на момент Вашей смерти будет пенсионером, то будет иметь право на обязательную долю. что автоматом лишит Вау дочь части собственности.

Думаю, такого основания воплне достаточно, чтобы оформить в дар.

Даже если Вы сейчас не замужем - в старости все может быть) А квартира будет подлежать разделу.

При дарении дочь станет собственником имущества после регистрации договора дарения, а при завещании - после Вашей смерти.

если вы оформите дарственную, то дети при вашей жизни становятся собственниками гаража, если завещание, то они наследуют гараж только после вашей смерти, ни по дарственной, ни по завещанию налог не взыскивается, что лучше - решайте сами

Уважаемая Марина!

При передаче по завещанию право собственности переходит к детям после смерти наследодателя, а при оформлении договора дарения - право собственности перейдет к ним при Вашей жизни. Вот, пожалуй, и вся разница. Существует психологический аспект - если Вы распорядились имуществом при жизни, то у детей не может возникнуть разногласий после Вашей смерти. Что касается оплаты, то при заключении договора дарения дети освобождаются от уплаты налога на имущество, перешедшее в результате дарения ( п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ), а оценить гараж Вы сможете сами. При получении имущества по завещанию детям придется оплачивать госпошлину в размере 0,3% от стоимости, при этом оценка будет производиться БТИ.

Поэтому переход права собственности путем дарения обойдется немного дешевле.

Желаю Вам удачи!

Здравствуйте Марина !

Основное отличие ЗАВЕЩАНИЯ от ДОГОВОРА ДАРОЕНИЯ - это то, что по завещанию имущество завещателя наследник или наследники могут получить только после смерти завещателя, а по договору дарения имущество дарителя одаряемый или одаряемые могут получить при жизни дарителя.

Кроме того, ЗАВЕЩАНИЕ при жизни завещателя, может быть в любое время отменено или изменено завещателем, а догвор дарения уже после его подписания и передачи имущества одаряемому нельзя отменить или изменить по общему правилу согласно Гражданского кодекса РФ.

Удачи Вам.

Марина.

Договор дарения и завещание - абсолютно разные вещи.

Договор дарения - безвозмездная сделка. Имущество переходит в собственость одаряемого после заключения договора и регистрации права собственности. После этого даритель не имеет никакого отношения к подаренному имуществу.

Налог на доходы от имущества, полученного в порядке дарения, одаряемый оплачивает только в том случае. если не является по отношению к дарителю близким родственником (налог составляет 13% от стоимости имущества).

В случае с завещанием - имущество переходит в собственость указанного в завещании лица только после смерти завещателя и оформления наследственных прав.

Никаких налогов при оформлении наследства не предусмотрено.

Однако, имейте в виду, что завещание можно в любой момент изменить или отменить.

Кроме того, при составлении завещания следует учитывать возможное наличие наследников, имеющих право на обязательную долю - несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.

За выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию взимается госпошлина в размере установленном ст. 333.24 налогового кодекса РФ.

1. За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

1) за удостоверение доверенностей на совершение сделок (сделки), требующих (требующей) нотариальной формы в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 200 рублей;

2) за удостоверение прочих доверенностей, требующих нотариальной формы в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 200 рублей;

3) за удостоверение доверенностей, выдаваемых в порядке передоверия, в случаях, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 200 рублей;

4) за удостоверение договоров об ипотеке, если данное требование установлено законодательством Российской Федерации:

за удостоверение договоров об ипотеке жилого помещения в обеспечение возврата кредита (займа), предоставленного на приобретение или строительство жилого дома, квартиры, - 200 рублей;

за удостоверение договоров об ипотеке другого недвижимого имущества, за исключением морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания, - 0,3 процента суммы договора, но не более 3 000 рублей;

за удостоверение договоров об ипотеке морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания - 0,3 процента суммы договора, но не более 30 000 рублей;

5) за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей;

6) за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке и которые в соответствии с законодательством Российской Федерации должны быть нотариально удостоверены, - 500 рублей;

7) за удостоверение договоров уступки требования по договору об ипотеке жилого помещения, а также по кредитному договору и договору займа, обеспеченному ипотекой жилого помещения, - 300 рублей;

8) за удостоверение учредительных документов (копий учредительных документов) организаций - 500 рублей;

9) за удостоверение соглашения об уплате алиментов - 250 рублей;

10) за удостоверение брачного договора - 500 рублей;

11) за удостоверение договоров поручительства - 0,5 процента суммы, на которую принимается обязательство, но не менее 200 рублей и не более 20 000 рублей;

12) за удостоверение соглашения об изменении или о расторжении нотариально удостоверенного договора - 200 рублей;

13) за удостоверение завещаний, за принятие закрытого завещания - 100 рублей;

14) за вскрытие конверта с закрытым завещанием и оглашение закрытого завещания - 300 рублей;

15) за удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения имуществом, за исключением имущества, предусмотренного подпунктом 16 настоящего пункта:

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам - 100 рублей;

другим физическим лицам - 500 рублей;

16) за удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения автотранспортными средствами:

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам - 250 рублей;

другим физическим лицам - 400 рублей;

17) за совершение морского протеста - 30 000 рублей;

18) за свидетельствование верности перевода документа с одного языка на другой - 100 рублей за одну страницу перевода документа;

19) за совершение исполнительной надписи - 0,5 процента взыскиваемой суммы, но не более 20 000 рублей;

20) за принятие на депозит денежных сумм или ценных бумаг, если такое принятие на депозит обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 0,5 процента принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 20 рублей и не более 20 000 рублей;

21) за свидетельствование подлинности подписи, если такое свидетельствование обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации:

на документах и заявлениях, за исключением банковских карточек и заявлений о регистрации юридических лиц, - 100 рублей;

на банковских карточках и на заявлениях о регистрации юридических лиц (с каждого лица, на каждом документе) - 200 рублей;

22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;

другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;

23) за принятие мер по охране наследства - 600 рублей;

24) за совершение протеста векселя в неплатеже, неакцепте и недатировании акцепта и за удостоверение неоплаты чека - 1 процент неоплаченной суммы, но не более 20 000 рублей;

25) за выдачу дубликатов документов, хранящихся в делах государственных нотариальных контор, органов исполнительной власти, - 100 рублей;

26) за совершение прочих нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма, - 100 рублей.

Вопрос для уточнения: является ли внук близким родственником, т.е. должен ли он платить налог 13% ?

Ответ: "Да, являетя. Нет, не должен".

Основание ст. 217 НК РФ и СК РФ.

В соответствии со ст. 217 Налогового кодекса РФ - Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения НДФЛ (налогом на доходы физических лиц) в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

При получении имущества по завещанию детям придется оплачивать госпошлину?

Сразу вопрос: имел ли право на приватизацию ее муж? Или он заселился после приватизации? Суд при определенных обстоятельствах может признать его право на проживание. Разницы в цене между завещанием и дарственной особо нет. Во втором случае Вы избавите себя от хлопот по принятию наследства.

Уважаемая Галина! Необходимо уточнить, был ли зарегестрирован муж Вашей матери в квартире на момент приватизации и отказался от участия в ней или квартира перешла в собственность Вашей матери в то время, когда он не был зарегестрирован там, так как в первом случае за ним в любом случае сохранится право бессрочного проживания в этой квартире. Для того, чтобы исключить возможность наследования квартиры кем-либо (например, мужем, который станет нетрудоспособным и будет иметь право на обязательную долю даже в случае, если будет составлено завещание), целесообразнее оформить договор дарения.

Здравствуйте, в последствиях. При дарении, вы утрачиваете свои права на недвижимость с момента регистрации права. При завещании на вашу недвижимость помимо жены еще будут претендовать родственники с обязательной наследственной долей.

Добрый день.

Если Вы ипотеку платите в браке то у Вас уже имущество совместное.

Разница между дарением и завещанием очень проста - при дарении право собственности переходит сразу, при завещании оформляется после Вашей смерти. При это завещание отменить или изменить Вы вправе в любой момент.

Сергей! При составлении завещания - имущество переходит в собственность лица после смерти наследодателя. При дарении - лицо становиться собственником с момента регистрации перехода права собственности, еще при жизни дарителя.

И дарение и завещание - могут оспариваться. При дарении не действуют правила об обязательной доли в наследстве. При возможности - лучше все же составить договор дарения.

Добрый день,

При оформлении завещания- имущество переходит после смерти, а при оформлении дарственной- имущество переходит с момента регистрации договора дарения.

И завещание и дарственная возможно оспорить и признать их недействительными.

В каждом конкретном случае при оформлении документов необходимо учитывать все обстоятельства, в одном - лучше завещание, в другом дарение.

Если у Вас возникли вопросы обращайтесь к нам, наши специалисты Вам обязательно помогут.

С Уважением Юридическое Агентство "ТВОЁ ПРАВО"

г. Ижевск, ул. Пойма, дом 7 офис 415

к.т. (3412) 90-82-90 , 8 909 063 70 80 .

Договор дарения можно заключить в простой письменной форме и зарегистрировать право в Росреестре. В среднем, подготовка договора стоит 5000 рублей плюс 1000 пошлины. Можно оформить договор у нотариуса и затем обратиться за регистрацией. Нотариальное оформление стоит дороже.

можно оформить договор в простой письменной форме и зарегистрировать в Росреестре, можно у нотариуса и так же зарегистрировать в росреестре.

подготовка в простой письменной форме стоит дешевле, чем нотариально заверенный.

если нужна помощь в составлении обращайтесь. о ценах можете узнать при личном обращении к юристам.

Андрей, составляете договор сами, либо обратитесь для составления договора к юристу, потом необходимо подать документы на регистрацию перехода права в Росреестр. Так же Вы можете сделать это сами либо обратиться за услугами к специалистам. Все зависит от Вашего желания, свободного времени

Необходимо составить договор у юриста во избежании отказа в государственной регистрации права. Нотариальное удостоверение не требуется (лишние траты). Затем собрать необходимые документы (точный перечень скажет юрист в зависимости от обстоятельств) и подать в Росреестр. Могу помочь с оформлением.