Использование материнского капитала при покупке комнаты в случае украинского гражданства супруга - выделение доли для мужа или только для детей?

Да, возможно, размер долей законодательно не установлен и определяется по соглашению.

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Здравствуйте, Елена.

При направлении средств МСК в оплату стоимости, приобретаемого имущества, Вы можете самостоятельно определить размер долей. Главное, чтоб они были не сильно большие, чтоб не осложнить в будущем продажу этого объекта, если площадь квартиры большая. И не критически маленькими (1 м.кв.) иногда ПФР негативно относится к этому.

Если можно подскажите, где взять образец соглашения!?

Сделка будет нотариальной. ПФР потребует при сделке оформить доли детей иначе маткапитал не переведут продавцу.

Добрый день

Нет, в пользу мамы не может, она не член вашей семьи, но может потом передать ей долю.

Если бы он отказывался в пользу вашей мамы сразу, то возникли бы вопросы о выводе средств капитала.

Долю можно выделить на ваше усмотрение

Да исходя из суммы.

Доли вы определяете сами.

Минимальная доля законом не установлена. Т.е. она может быть любой. Обычно рассчитывают долю соотнося стоимость квартиры с размером маткапитала.

Добрый день! Доля определяется в размере 1/4 на каждого члена семьи (4 человека) в противном случае вам ПФ просто не пропустит сделку.

Здравствуйте! Доли должны быть выделены всем членам семьи по соглашению участников сделки купли-продажи. Минимальной доли не установлено.

Закон не определяет минимальную долю при этом, но надо учитывать так, что бы при этом не были нарушены права детей, то есть не менее нормы площади на одного человека.

Наталья, можете не выделять до того момента, пока он не обратится в суд с соответствующим требованиями.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Лариса

сразу на всех при оформлении квартиры в собственность и оформляйте доли. Можете по 1/4. Как договоритесь.

Доброго времени суток! Выделять сыну мужа от первого брака вы ничего не обязаны. Жильё делится между членами вашей семьи.

Здравствуйте. Нет сыну муда от предыдущего брака проживающего не с вами доля в приобретаемом имуществе выделяться не должна. Он не член вашей семьи.

Здравствуйте! В данном случае нет конечно по данному обстоятельству ребенок от первого ребенка не имеет право. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

Здравствуйте, выделять доли в собственности, приобретенной за материнский капитал, необходимо только родителям и совместным детям. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания

Здравствуйте. Да, можно и в другой квартире.

в принципе возможно, даже в случае проверки Вас никто не накажет, поскольку в итоге доли детям выделены. Но Росреестр вряд ли зарегистрирует продажу данной квартиры, поскольку даже если нигде в документах на квартиру и не указано о приобретении квартиры на средства материнского капитала, Росреестр может сделать запрос в Пенсионный фонд. У нас такой запрос делают.

Здравствуйте! Какие затраты будут у нотариуса знает нотариус, потому что расценки у всех разные.

Госпошлина за регистрацию сделки в Росреестре-2000 рублей.

Затраты будут на оформление документов, а тарифы нужно уточнять непосредственно у нотариуса, у которого будете оформлять, поскольку у разных нотариусов разные тарифы.

А за регистрацию права собственности детей в Росреестре придется заплатить 2 тыс. рублей.

Доброго времени суток. Позвоните нотариусу по месту вашего жительства и уточните у него расценки. У все расценки разные. Да и по регионам они тоже отличаются.

Здравствуйте! Чтобы получить одобрение сделки по купле-продаже комнаты со стороны органов Пенсионного фонда, необходимо выполнение некоторых условий:

комната должна быть обособлена и представлять из себя самостоятельный объект недвижимости;

если покупается комната в коммуналке, должно быть разделение лицевых счетов;

если общежитие имеет статус специализированного жилищного фонда, то покупка комнаты в нем запрещена;

в свидетельстве о праве собственности на приобретаемое жилье (с 1 января 2017 года — выписке из ЕГРН) должно быть указано «часть квартиры» либо «комната», а не просто доля в жилом помещении.

В дальнейшем по общему правилу приобретенную комнату необходимо оформить в общее долевое имущество супругов и детей — несмотря на то, что в этом случае площадь приобретенной комнаты, приходящаяся на одного члена семьи, может составлять всего несколько квадратных метров (т.е. значительно меньше одной учетной нормы площади жилья).