Неравное распределение затрат на лифт - Как добиться справедливости в многоэтажных домах?
Живем на 1-ом этаже в 3-ех комнатной квартире лифтом не пользуемся и жильцы выше живут в 2-ух комнатной и каждый день пользуются лифтом платят за лифт меньше, чем мы. Где справедливость и как с этим бороться?
Начисление производится соразмерно площади квартиры. Решение о порядке расчетов платы за содержание технического оборудования (лифтов) принимается местными властями. У собственников первого этажа в доме с лифтом есть возможность получить разрешение на освобождение от платы за содержание лифта и его ремонт. Для этого собственнику следует обратиться с заявлением в Управляющую компанию либо в местные органы управления для установления порядка расчетов (изменения закона) после согласования данного вопроса с жильцами верхних этажей, которые не будут против освобождения от платы за лифт жильцов первых этажей, на общем домовом собрании. Основанием изменения закона может служить закон «О защите прав потребителей», согласно которому потребитель — гражданин, который намерен заказать или использовать услугу, товар. Оплата за услугу производиться лишь при фактическом пользовании услугой, что не относится к жителям первых этажей, поэтому они могут быть освобождены от платы за содержание лифта.
Спросить
А как с оплатой за лифты? Если владелец нежилого помещения, имеющего даже отдельный вход, не пользуется лифтом? Он должен оплачивать лифт? Раньше, я знаю, даже жильцы вторых этажей, если не пользуются лифтом, могли написать заявление и им не включали в счет оплату за лифт.
Лифт – это имущество многоквартирного дома. Собственники обязаны содержать своё имущество. И поэтому платить за содержание лифта придётся.
Спросить
Доброго времени суток
Не знаю, что было раньше, сейчас за лифт должны платить абсолютно все собственники помещений в МКД
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Ну как так, пусть тогда ключи от домофона дают, чтоб я могла лифтом пользоваться!
Спросить
Должны ли жильцы второго этажа платить за лифт?
Галина, и не только второго. но и первых этажей и в обязательном порядке.
Спросить
если общее собрание собственников помещений вашего МКД приняло большинством голосов такое решение то должны платить
СпроситьЯ живу на 2 м этаже 6 ти этажноого дома. Дом построен в 1926 м году. Есть лифт. Лифтом я никогда не пользовался, как и не пользуются мои соседи по этажу-на первом этаже к лифту надо идти под лестницу, немного спустившись вниз, останавливается лифт между 2 м и 3 м этажами. И снова необходимо спускаться вниз к квартире. Поэтому и не пользуемся.
Недавно, в рамках капремонта, лифт заменили, деньги с жильцов сняли. При этом-что особенно важно-стоимость квадратного метра общей площади на первом этаже стоит меньше, чем на втором и выше-считается априори, что жители верхних этажей пользуются лифтом и площадь у них дороже.
Получается, что я за лифт плачу дважды-не пользуясь им и плачу более высокую цену за общую площадь своей квартиры, якобы с учётом пользования лифтом.
Что мне и соседям делать в такой ситуации?
Разъясните мне такую ситуацию! Мы живем на 1 этаже 10-ти этажного дома, естественно лифтом мы не пользуемся, однако за обслуживание и ремонт лифта регулярно оплачиваем. Данная услуга включена в квитанцию по оплате услуг ЖКХ. Причем тариф рассчитывается согласно площади квартиры. Т.е я живя в 2-х комнатной квартире на 1 этаже, оплачиваю за лифт больше, чем жильцы живущие в 1 комнатной квартире допустим на 8 этаже... Хотя лифтом мы вообще не пользуемся! Подскажите пожалуйста, правомерно ли это? И могу я каким-то образом оспорить данный вопрос? Заранее благодарю за ответ!
Правомерно. Согласно ЖК РФ. все обязаны платить за лифт. Оспорить можете в Конституционном суде законность данных норм.
СпроситьЕсли в платёжном документе отдельной строкой значится-содержание и текущий ремонт жилья (у нас это 912 рублей каждый месяц), далее отдельной строкой-содержание лифта (356 рублей) обязаны ли мы платить отдельно за лифт? Живём на 2 этаже, лифтом ВООБЩЕ не пользуемся! Я согласна оплачивать всё остальное, но почему обязана оплачивать услугу которая мне абсолютно не нужна! Как обязать УК блокировать лифт на наш этаж, либо установить там какой-то терминал, стоимость поездки там энную сумму-хочешь ехать-плати, не хочешь-иди пешком-выбор каждого и справедливо! Получается тот кто на 10 этаже живёт в однушке к примеру, и ездит каждый день, платит в разы меньше, чем я, которая вообще на лифте не ездит!
Увы, но в соответствии со ст. 39 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ, собственник помещения ОБЯЗАН нести бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме, независимо от того пользуется он этим имуществом или нет.
Вы не вправе обязывать УО "блокировать лифт на ваш этаж"
Спросить
Обязаны платить. Обратимся к Жилищному кодексу РФ и Постановлению правительства РФ. Согласно статье 154 ЖК РФ и ПП №392 «О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг» (п. 3) платежи за жилое помещение исчисляются в соответствии с платой за содержание, работу по управлению и ремонт общего имущества в жилом помещении, включая и технические устройства общего имущества.
По статье 36 ЖК РФ к общему имуществу жилого помещения (в частности многоквартирного дома) относятся механическое оборудование, а также лифты и шахты, расположенные в данном помещении.
СпроситьПочему при начислении ОДН на электроэнергию учитывают только квадратные метры, как буд-то они ходят мимо лампочек и ездят на лифте, но зато жильцы первых и вторых этажей не пользующиеся лифтом вообще, платят на общих основаниях, даже не вводится какой-то понижающий коэффициент. Где справедливость, платим за то чем не пользуемся?
все собственники многоквартирных домов обязаны платить ОДН, а Справедливости в ЖКХ к сожалению нет!
СпроситьЯ проживаю на 2 этаже 10 эт. дома. На этаже 7 квартир. Все жильцы 2 этажа не пользуются лифтом. Имеем ли мы право отказаться от оплаты за пользованием лифта?
Я имею нежилое помещение на первом этаже многоквартирного дома, где имеется лифт. Лифтом я не пользуюсь и не имею никакого отношения. Лифтом сугубо пользуются только жильцы дома, собственики квартир. УК расходы по содержанию лифта относит владельцам не жилых помещении, расположенных на первом этаже. Права ли УК?
Права ли УК?
На практике с владельцев помещений 1 этажа берут оплату за лифт, хотя безусловно понятно, что лифтом они не пользуются
Обратитесь письменно в жилищную инспекцию для разъяснения Ваших прав
СпроситьМы живем в девяти этажном кооперативном доме на 2-м этаже. Квартира приватизирована. Нас интересует вопрос об оплате нами лифта. Имеем ли мы право не оплачивать данную услугу (78 руб. с человека) , т.к мы не пользуемся лифтом.
Все жильцы 2-го этажа так же против оплаты за лифт.
Если дом кооперативный, то, соответственно, Вы и все жители 2 этажа являетесь собственниками общего имущества (лифты входят в состав этого имущества) и обязаны нести расходы по его содержанию, независимо от того, пользуетесь Вы им или нет.
На ЖСК в полной мере распространяются нормы ФЗ "О товариществах собственников жилья", также эти вопросы отражены и в других законах.
Чтобы освободиться от этих расходов, вопрос должен быть вынесен на рассмотрение общего собрания домовладельцев и решен положительно.
Спросить
