Платная приватизация земли - нужно будет платить за участок и строительство дома?
Хочу взять у администрации участок земли под строительство, но с 2015 года будет платная приватизация. Это значит что я построю дом, а потом ещё и заплачу за него?
Здравствуйте. Если сейчас дадут в собственность, то платить не будете, если в аренду, то возможно придётся. Но возможно опять сроки перенесут.
Спросить
Хочу взять участок земли в аренду на 3 года под строительство дома, смогу ли я приватизировать дом и землю? Будет ли это бесплатно или мне выкупать землю придется? Аренду дают только на три года или можно больше? Если у сестры участок рядом потом смогу ли я выкупить его в аренде и закрепить за своим домом? Правда ли что когда будет платная приватизация, мне придется выплачивать стоимость дома чтобы его приватизировать?
Все вопросы - по местному законодательству. А приватизация - переход права собственности от государства или муниципального образования к частному лицу, так что частная собственность приватизироваться не может.
СпроситьОтветьте пожалуйста. Хочу взять в аренду у администрации участок земли на 10 лет на аукционе. Если построю на этом участке дом, то как приобрести право собственности на эту землю?
Путем выкупа у администрации. В случае постройки на арендованном участке дома Вы будете иметь первоочередное право выкупа.(Прежде чем строить дом, не забудьте получить РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО в органах местного самоуправления по месту нахождения земельного участка!!!)
СпроситьЯ в марте взяла в аренду участок земли для строительства частного дома, а сейчас узнала о том что когда я построю дом и заплачу последний месяц аренду, то мне ещё нужно будет выкупить эту землю у КУМИ за 500 000 рублей, скажите это законно или нет, и что я могу сделать.
Закон очень многосторонен.
Важно содержание договора, приложений к нему, срок аренды. Опять же важна кадастровая оценка участка, её объективность.
Чтобы получить грамотный ответ, пожалуйста, задайте более полный вопрос и подкрепите его Вашими первичными документами.
СпроситьЕсли я беру у администрации участок земли в 2014. Строю дом, например, в 2017 г (т.к. приватизировать можно только после возведения дома), а там уже приватизация платная, то за что я буду платить? Только за землю или...?
Купил участок земли в СНТ в 2014 г. Категория земли - земля сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование - для дачного строительства. С 2016 г. начал строительство дома. В 2018 г. дом зарегистрирован. Имею ли я право на налоговый вычет на землю и построенный дом.
Дом и участок получили от железной дороги в 1989 году. Приватизировать разрешили сначала дом (2013 году) сейчас оказалось что можно приватизировать и землю. Межевание сделали, хотели сделать бесплатную приватизацию земли, но администрация поселка сказали, что будет только платная. Правы ли они?
В данном случае администрация не права. вам обязаны по вашему заявлению передать землю в собственность.
Спросить
Безвозмездная передача земельных участков в пользование прекратилась после начала действия Земельного кодекса. Единственная возможность сегодня бесплатно стать обладателем земельного участка — это приватизация его лицами, которым он ранее был передан на ином праве.
4. Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
ч. 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ
Спросить
Мы взяли у нашей администрации земельный участок под строительство дома. Но хотелось бы сначало приватизировать участок а потом строить. Нам сказали сначало постройте потом можно взять в собственност участок. Документы на строительства дома оформили. Можно ли взять в собственность землю до строительства дома?. На участке имеется гараж. Спасибо.
Вам в администрации правильно разъяснили. Сначала строите, потом получите землю в собственность.
СпроситьСобираюсь приобрести участок под строительство дома, нужно ли перед строительством получить разрешение на строительство или можно после того как построю дом? Планирую закончить стройку в конце 2015 года! На сколько мне известно по дачной амнистии можно узаконить постройку упрощенно только до 1 марта 2015 г.? Так ли это?
Добрый день! Вы не правы. Согласно статьи 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительно необходимо получить в управлении архитектуры до строительства. Под дачную амнистию Вы не"подпадаете"
СпроситьЕсть в городе земля оставшиеся, после сноса барака. На учете в росреестре не стоит. Хотел взять эту землю в аренду у администрации, для строительства дома. Но администрация отказала, ссылаясь на то, что это земля относится к категории многоквартирного дома. Обоснован ли отказ администрации? Или может ли администрация изменить категорию данной земли?
Изменить категорию данной земли может только собственник... по своему усмотрению.
Такая же возможность есть и у арендатора.
Для получения права аренды нужно участвовать в аукционе (торгах).
СпроситьЯ хочу взять землю в аренду под строительство кафе, земля находится под сельхоз назначение. Администрация села согласна переводить землю, но не раньше 4 квартала 2014. Сейчас они предлагают её взять как сельхозку, поставить забор и год ждать пока они переведут. Кто будет осуществлять перевод земли если она будет у меня в арене, я или администрация?
Целевое назначение земли определяет администрация в постановлении, то есть это не ваши вопросы
Спросить
