Требование компенсации за реконструкцию и капитальный ремонт дома при разводе при наличии смет - возможно ли в суде?
Могу ли я потребовать в суде о разводе. Компенсацию за реконструкцию и кап. ремонт дома у супруги которая со мной разводится, при наличии всех смет на затраты, т.к. на раздел имущества подать не могу, дом супруге достался по договору дарения.
Состоялся брак, потом развод. В течении брака, супруге была подарена земля 6 соток (по дарственной), где силами и средствами супруга был построен жилой дом, где супруги и проживали до развода. Супруг намерен подать в суд на раздел имущества. Подлежит ли разделу (кроме дома) земельный участок? Жду ответа, спасибо за ранее.
Могут признать совместно нажитым, если он докажет, что в освоение участка были вложены его и ваши деньги.
Спросить
Земля по сути неразрывно связана с домом, в случае разделения супруг может признать право собственности и на часть земельного участка.
СпроситьСупруги разойдясь не оформили развод официально. Раздел имущества осуществили без суда - супруге 3 к-квартира в городе, супругу дом в деревне. Спустя 8 лет супруга подала в суд на радел имущества (дома), суд принял решение о разделе дома в деревне по 1/2 части. Все эти 8 лет супруг самостоятельно существенно повышал стоимость дома путём его улучшения и строительства (проживая раздельно). Правомерно ли решение суда, можно ли его оспорить? В случае невозможности изменения решения суда, как происходит раздел дома? Супруга согласна забрать свою часть деньгами, как определить сумму выплаты? На какой момент оценивать дом? Какими документами закрепляется данное соглашение?
Нужно было в суд первой инстанции представлять доказательства самостоятельного вложения денежных средств после расторжения брака, их размер. Обжаловать вправе. О перспективе ничего не сказать, не зная дела. Может купить у супруги ее долю, по договоренности. также вправе разделить квартиру
Спросить
Цену можно определить после оценки дома оценщиком. Решение первой инстанции можно оспорить в апелляционной инстанции в течение 1 месяца с момента вынесения решения суда, статьи 320-322 ГПК РФ.
Спросить
Для ответа на вопрос необходимо изучение материалов дела в суде. Обжаловать решение можно в вышестоящий суд. Дом оценивать на настоящее время.
СпроситьМожно ли подать на раздел имущества супруге если супруг уже под авал на раздел супруги уже в разводе супругу присудили 1\2 дачи.
Заключён с супругой брачный договор. Всё существующее имущество - на супруга, строящаяся квартира - на супругу. Дом заморозили, компания пропала, 1\3 квартиры оплачена. Без перспектив на возврат и окончание строительства. У супруга есть квартира, полученная ранее по договору дарения, он хочет после развода оставить её супруге, в брачном договоре эта квартира не прописана. Есть несовершеннолетние дети. Споров по разделу имущества пока нет. Вопрос: Можно ли составить какое-либо соглашение, гарантирующее супругу раздел имущества строго по брачному договору, а супруге - получение квартиры (принадлежащей сейчас супругу по договору дарения и в состав разделяемого имущества не входящую)?
Добрый день! Да конечно необходимо заключить нотариальное соглашение о разделе имущества.
СпроситьЗемельный участок приобрен в браке (достался от родителей супруги). Собственник супруг. После развода, раздела имущества не было. В заявлении супруга написала, что ничего не нажили, делить нечего. Бывший супруг готов просто переписать на супругу огород, т.к. он достался от ее родителей. У супруги другое предложение. Она предлагает земельный участок продать от имени супруга, но деньги забрать все себе.
Супруг не против, но... Как супруг может себя обезопасить документально, что при продаже участка все средства переданы супруге и,если она когда нибудь вздумает подать на раздел имущества с него снова их (ден ср-ва) не затребует? Будет ли платить налог 13% с продажи, участок в собственности с 2015 г?
Налога не будет. Необходимо все нюансы указать в договоре при передаче денежных средств.
Спросить
Добрый день. Схема весьма проста. Заключайте договор купли-продажи с условием получения, доступа к деньгам у супруги. С супруги нужно взять расписку о получении денег, если будет расчет наличными. Но судя из вопроса, земельный участок не является совместно нажитым имуществом.
Спросить
Здравствуйте!
Так как раздела не было у Вас, то следует обратиться к Нотариусу и составить соглашение о разделе и заверить нотариально.
Спросить
Добрый день. Если з/уч получен по наследству от родителей супруги, то это он не относится к имуществу нажитому совместно в браке и разделу не подлежит при разводе.
Спросить
Налога не будет (в собственности более трех лет), при разделе имущества этот объект недвижимости фигурировать не будет, ввиду наличия документа о совершении сделки, фиксация передачи денежных средств можно указать в договоре кп или расписка.
Спросить
Супруги в разводе с 2002 г. На момент развода имелось совместно нажитое имущество (дом). Супруг является собственником жилья. Оба прописаны в доме. При разводе на раздел имущества не подавали. Имеет ли собственник жилья выписать на законном основании бывшую супругу из дома, если да, то при каких условиях.
Здравствуйте, Александр!
Статья 34. Совместная собственность супругов СК РФ.
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Согласно данной статьи. НЕТ. Будут вопросы, пишите.
СпроситьСупруги живут в доме матери мужа и улучшают этот дом (реконструкция, текущий ремонт и т.д.). Помощь носит бескорыстный характер. Затем супруги разводятся. После этого мать дарит дом своему сыну, и бывшая супруга предъявляет к нему иск о разделе имущества требуя компенсацию за улучшения дома. Ссылается на неосновательное обогащение.
Вопрос: является ли сын-супруг надлежащим ответчиком по этому требованию (ведь он не был собственником на момент внесения улучшений в дом)? Он стал им уже потом
Спасибо!
В собственности дом (собственник супруга), машина (собственник супруг) все приобретенно в браке, а также квартира, которая принадлежит на основании договора дарения супруге. При разводе имущество делится на равные части? Имеющиеся кредиты у супруга также делятся? Если в доме есть доля ребенка, что с ней? Спасибо.
Анна, добрый день!
В соответствии со ст.34, 38 СК РФ все, что приобреталось в период брака, подлежит разделу, независимо от того, на чье имя из супругов имущество записано.
Согласно ст.36 СК РФ имущество, полученное по безвозмездным сделкам (дар, наследство, приватизация и т.д.) считается личной собственностью супруга, на чье имя оно записано, и не подлежит разделу.
В соответствии со ст.60 СК РФ имущество, принадлежащее детям также не подлежит разделу.
Спросить
На равные.
Кредиты не делятся, а признаются общим долгом. Платит тот, на ком кредит. А потом 1\2 от выплаченного вне брака имеет право взыскать с другой стороны.
Если есть доля ребенка, то она так и останется его долей.
Ничего с ней не будет.
Подаренное не делится.
Спросить
Да, но закон (ст.39 Семейного кодекса РФ) допускает отступление от принципа равенства долей на усмотрение суда, например, если с одним из супругов остаются дети, и такому супругу может быть присуждена большая, нежели чем одна вторая, доля.
Имущество, полученное во время брака одним из супругов в дар или по любой другой безвозмездной сделке, а также имущество, принадлежащее несовершеннолетним детям, разделу не подлежит.
Долги супругов также могут быть разделены в судебном порядке, в т.ч. по требованию кредиторов.
Спросить
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
1.доходы каждого из супругов от трудовой или предпринимательской деятельности,
полученные ими пенсии, пособия,
другие денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (материальная помощь, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности и другое),
приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в другие коммерческие организации,
любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (Часть. 1, 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ).
Соответственно, можно сделать вывод, что все имущество, купленное в браке, является общим имуществом, а значит, его можно разделить пополам, и комнату, и машину.
2. Если имущество принадлежало одному из супругов до вступления в брак, а также если он получил что-то во время брака в дар, в порядке наследования или по любой другой безвозмездной сделке, то такое имущество будет являться собственностью только одного из супругов и, соответственно, не делится (Пункт. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ).
3.Также совместным имуществом супругов не будут являться те вещи, которые были приобретены хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, или он получил эти деньги в дар или унаследовал (Пункт. 15 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 5 ноября 1998 г. № 15 О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака)
Спросить
Имущество, приобретенное хотя и в браке, но по безвозмездной сделке (дарение, приватизация, наследование) не является совместно нажитым и разделу между супругами не подлежит в соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ. Имущество, приобретенное в браке по возмездным сделкам может быть разделено между супругами в равных долях. Доли детей так и останутся их долями независимо от наличия брачных отношений между родителями. В силу ст. 60 СК РФ родители не имеют прав на имущество детей, а дети не имеют прав на имущество родителей.
Долги будет выплачивать тот супруг, с которым заключен договор займа. В соответствии со ст. 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.
Спросить
Здравствуйте, Анна!
В порядке п.п.3-6 ст.38 СК РФ
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
Согласно ст.39 СК РФ
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.Спросить2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Здравствуйте. Не имеет значения на кого, что оформлено. Дом и машина подлежат разделу. Квартира по договору дарения не делится, т.к это собственность супруги ст. 36 СК РФ, а разделу подлежит только общее имущество. С доле ребенка ничего не будет. Согласно ст. 60 СК РФ
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Кроме того в силу СТ. 39 СК РФ
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.Спросить
Квартира, оформленная по договору дарения, является личной собственностью супруги и не делится. Одля ребенка также не будет входить в состав имущества, подлежащего разделу. Остальное имущество (дом и машина) делятся поровну, несмотря на то,что оформлено на одного из супругов. Долги, нажитые в браке, также пополам делятся. Ст.33-39 СК РФ.
Спросить
Здравствуйте, всё имущество, исключая квартиру и долю ребенка будет делиться поровну, между супругами, как и кредиты, если они взяты в браке и деньги потрачены на нужды семьи. СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.Спросить
При разводе в соответствии со ст.34 СК РФ разделу подлежит машина и дом. Квартира не делится, поскольку получена супругой по безвозмездной сделке. Доля ребенка в квартире также не делится, поскольку принадлежит ребенку.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Анна!
Во-первых, все вопросы, связанные с общим имуществом супругов, а также с имуществом их детей, регулируются четко положениями Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ).
Во-вторых, проще разделить имущество общее супругов без суда на основании статьи 38 СК РФ, можно с учетом положений статьи 39 СК РФ, с которыми Вы, вероятно, уже знакомы.
Если не получится добровольно разделить имущество супругов, то в этом случае придется это делать в судебном порядке, с учетом положений статьи 39 СК РФ, т.е. общее имущестово будет разделено судом поровну между супругами.
В-третьих, согласно ч.3 статьи 39 СК РФ, общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
То есть, чьто бы разделить общие долги супругов, нужно сначала разделить их общее имущество.
В-четвертых, согласно ч.4 статьи 60 СК РФ, ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Поэтому с долей ребенка в доме ничего не надо делать, это его собственность.
Делиться будет лишь доля собственности в этом доме супруга между ним и его супргуой ПОПОЛАМ согласно статьи 39 СК РФ.
Квартира подаренная не делится!
Удачи Вам.
СпроситьСупруг продал квартиру в браке с разрешения супруги, деньги до развода потратил. При разводе супруга вправе потребовать компенсацию?
До брака мной был приобретена часть дома, а также начата его реконструкция. После вступления в брак, супруг начал активно участвовать в реконструкции в материальном плане. Сейчас встал вопрос о том, что нужно узаконить реконструкцию дома. Как я понимаю, супруг имеет право претендовать, поскольку вкладывал свои средства в реконструкцию в случае развода. Скажите, как грамотно избежать этого? Составить брачный договор? Или же могу я подарить свою долю в доме доверенному лицу перед разводом без разрешения супруга? Сделки от лица одного из супругов по договору дарения происходят с согласия второго супруга или нет?
Здравствуйте, Зоя!
Заключите брачный договор, согласовав размер долей в соответствии с понесенными расходами сторон или на тех условиях, о которых договоритесь с мужем. В случае раздела имущества, оно будет делится согласно заключенному брачному договору.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
Спросить
Зоя, есть два момента, которые необходимо учитывать: 1 согласен ли ваш супруг на заключение брачного контракта? Поскольку его заключение дело добровольное. Если да, то смело заключайте.
2. Каким образом оформляется реконструкция дома? Есть ли документы подтверждающие расходы за счет общих денежных средств? Здесь вопрос доказательственной базы, т.е. сможет ли ваш супруг доказать размер вложенных денежных средств. Оцените ситуацию.
Спросить
Вы имеете в виду чеки на расходы и т.д. ? Я храню это все у себя, даже если покупателем значится супруг и при необходимости эти чеки, квитанции и договора с магазинами и салонами предоставлять никуда не собираюсь, они просто исчезнут. Единственное,что его зп выше моей. Выписка с его карты, например, сможет послужить основанием того,что он вкладывался? И еще. Получается,что после реконструкции дома мне выдадут новое св-во на собственность. Это св-во уже будет датировано позднее даты заключения брака. В этом случае супруг сможет претендовать на часть дома?
СпроситьЗоя, имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)". Чтобы себя обезопасить от возможного раздела лучше конечно же составить брачный договор. Если этот вариант не подходит, то нужно иметь доказательства наличия личных денежных средств до регистрации брака в количестве, достаточном для возведения этой пристройки ( вклад в банке, например).
Размер зарплаты в данном случае значения не имеет, поскольку она является совместной собственностью супругов. И еще обратите внимание, реконструкция должна в значительной степени увеличивать стоимость дома после реконструкции.
Спросить
