Необходимость уплаты налога за недострой - каковы наши возможности и что делать в данной ситуации?

• г. Оренбург

В 2012 году купили участок, в 2012 залили фундамент, решили продать, нам сказали необходимо оформить как недострой, иначе не сможем продать. Оформили, продали за 990 т. руб. При оформлении договора ку пл и продажи юрист сказал, что до 1000000 руб. налог не взимается, поэтому в договоре напечатала 445 тыс. участок и 445 тыс. недострой, и теперь год спустя выясняется, что мы должны заплатить налог за недострой! Так ли это? и как можно сделать чтобы не платить налог?

Ответы на вопрос (1):

Правильно.

Если есть подтверждающие документы о покупке ЗУ имеете право уменьшить налог на ЗУ.

А с недостроя не налогооблагаемый доход 250 тыс.руб.

(445-250)*13%=сумма налога.

Спросить
Пожаловаться

Был куплен в 1993 году недострой в виде фундамента по договору купли-продажи, в договоре указан адрес земельного участка на котором находится этот недострой, договор зарегистрирован в БТИ. Значит ли это что и куплен сам земельный участок? Или на него нужно было оформлять отдельный договор? Принадлежит ли нам сам земельный участок по договору купли-продажи недостроя в виде фундамента?

Как можно избежать налога при продаже земельного участка. Я покупаю земельный участок за 1 млн. руб в счет ипотеки Сбербанка. Но... продавец в этом же году купил участок за 750 тыс., размежевал на 2 участка, первый участок уже продал и оформил за 500 тыс., тоже хотел оформить и со мной, т.е. по документам продать за 500 тыс. (общая сумма 1 млн.-не облагаемая, чтобы не платить налог). Но у меня ипотека СБ, там нужен договор купли-продажи на 1 млн. руб. Как выйти их этой ситуации?

Мы недавно купили участок и при заключении договора купли продаж была указана сумма намного меньше чем реальная сумма. Продавец сказал чтоб налоги меньше платить. Вопрос такой: если участок уйдет на снос государство будет оценивать по рыночной цене? Или по договору? И что можно сделать чтоб переделать договор купли продажи.

Пришли к юристу оформить договор купли продажи квартиры (фиктивная), т.к моя тете (сестра бабушки) просто передает мне в собственность квартиру. Но юрист сказала, что требуется согласие супруга моего на приобретение недвижимости. А так как его не было, то и сделка не состоялась. И еще рекомендовала нам сделать договор дарение, а не купли продажи. Но ведь мы дальние родственники. И по имеющейся у меня информации я должна заплатить 13% налога как минимум от стоимости БТИ. А юрист сказала, что в договоре можно указать хоть 5 руб. и налог платить с этой суммы. Помогите разобраться. Спасибо.

В 2017 году купила дом за 800 000 руб. В 2018 году хочу продать его за эту же цену. При подготовке предварительного договора купли-продажи мне сказали, что я буду платить налог с продажи недвижимости, т. к. кадастровая стоимость моего дома выше 1016 000 руб. Скажите пожалуйста так ли это? Если да, то как избежать уплаты налога ведь я не вприбыли?

В 2010 купили авто за 40 тыс. и продали в 2011 за 170 тыс. (договора купли-продажи есть). В 2011 купили другую машину за 100 тыс. (договора купли нет) и продали за 100 тыс. (договор продажи есть). Нужно ли уплатить налог и сколько?

В июне 2012 года я покупала дом, в агенстве недвижимости, при оформлении договора посоветовали вместо договора купли-продажи оформить договор дарения, чтобы в случае развода с мужем, ничего не делить! (просто дом я покупала на деньги моей бабушки!). При этом в агенстве мне сказали, что простая письменная форма договора налогом не облагается и что налоги я платить с дарственного не буду! На меня посторонний человек получается оформил дарственную, и соответственно через год налоговая попросила заплатить налог с этой дарственной! Возможно ли избежать этого налога?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

После смерти отца в 2017 году два сына получили право на наследство в долях на квартиру. Решили квартиру продать. Нотариус сказала: при продаже квартиры в долях можно оформить договор купли-продажи через нотариуса без получения свидетельства о праве собственности на основании свидетельства о праве наследования. Как лучше составить договор купли-продажи, чтобы не платить налоги, Составить два договора, каждому по доле? Спасибо.

У меня вопрос, Какой налог с продажи я должен заплатить, если буду продавать после 1 января 2016 г Кадастровая стоимость 4 млн 900 тыс руб.. Я купил квартиру в 2015 году по договору купли-продажи за 990 тыс. руб.

Я продал автомобиль по договору купли продажи за 380 тыс. руб. незнакомому мошеннику. Приходит человек осматривает авто, достает 380 тыс руб. просит написать расписку за полученные деньги и забирает автомобиль. Через две недели состоялось официальное оформление договора купли продажи в органах ГБДД. Мошенник попросил указать в договоре сумму 120 тыс. руб, якобы чтобы не платить налог. Все происходило в присутствии свидетелей. Полученную расписку сказал что ее потерял, поэтому вернуть не может. Спустя 6 месяцев звонит этот человек и требует денег, т.к.нашел расписку в которой указана сумма 380 тыс. руб а в договоре 120 тыс. руб.. Он подал в суд. Что можно предпринять?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение