Имею право выписать прописанного отца из квартиры, которая приватизирована на меня.

Если бывший член семьи не проживает и не оплачивает ЖКУ, то к нему можно предъявить иск в рамках ст. 83 ч. 3 ЖК РФ о признании утратившим право пользования и снятии с рег. учёта в связи с переездом на другое постоянное место жительства.

Статья 83 ч. 3 ЖК РФ предусматривает: «В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда».

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14

"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в пункте 32 указывает: «При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.»

Здравствуйте! Если на момент приватизации Вы были прописаны в этой квартире - за Вами сохраняется право пожизненного пользования (т.е. проживания), выписать Вас в таком случае невозможно даже в судебном порядке. Если же Вы были зарегистрированы в данном жилом помещении уже после приватизации, снять Вас с рег.учета новый собственник может, но только через суд

На момент приватизации Вы в этой квартире были зарегистрированы?

Если Вы вступили в наследство, оно не было никем оспорено, то Вы являетесь полноправным и единственным владельцем данной квартиры. Вы вправе, на свое усмотрение распоряжаться своим имуществом, в том числе продать. При отчуждении Вашей квартиры, Вы имеете право выписать всех. Брат на квартиру прав не имеет.

Здравствуйте! Вы пишите, что "собственник один" и "завещание на мне". У Вас завещание. На квартиру завещание? А кто собственник? Из Вашего вопроса можно придти к выводу, что собственник - Ваш брат. А у Вас завещание. Что за накладка получается? Или завещание у Вас и собственность Ваша? Тогда брат не имеет никаких прав на квартиру. Если Вы - собственник, Вы имеете право выписать всех подряд из своей квартиры, а тем более при продаже. Кто же купит квартиру с обременением - с зарегистрированным в квартире ребенком? И если Ваш брат не против такого расклада, не оспаривает в суде свою долю - половину, то тогда вся квартира принадлежит Вам. Вы оплачиваете ком. услуги, проживаете в этой квартире, пользуетесь вещами, несете бремя содержания квартиры? Смущает только то, что ребенок брата зарегистрирован в квартире почему-то и Вы хотите эту квартиру продать. Это говорит о том, что Ваш брат может быть недоволен, что Вам досталась все. Есть, конечно, некоторые нюансы в этом деле и если бы я знала их, можно было бы очень точно спрогнозировать дальнейшие события и не дать им развиться в ненужную Вам сторону.

Ваш отец как собственник может подарить вам свою собственность и вы станете единственной собственницей данной квартиры, а если есть завещание то только после его смерти если вы вступите в наследство и оформите документы то также станете собственницей.

Ирина, пока отец жив, он будет распоряжаться своим имуществом, не зависимо есть завещание или нет. Также, он может его (завещание) изменить в любое время. А в настоящее время, Вы не имеете права решать какие-либо вопросы в отношении этого имущества.

Собственник мой отец. И слава богу он ещё жив.

в судебном порядке. На смену места жителсьтва ребенка требуется согласие матери

Если ребенку меньше 4ти лет, отец не сможет выписаться отдельно от ребенка.

Если ребенку меньше 14ти (ЧЕТЫРНАДЦАТИ!!!) лет, отец не сможет выписаться отдельно от ребенка.

Уважаемый Сергей! Если на момент приватизации названный Вами человек был зарегистрирован в квартире по месту жительства и дал Вам нотариально заверенный или подал лично в агентство отказ от его личного участия в приватизации квартиры, то согласно ст.19 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 29.12.2004 № 189-ФЗ(ред. от 08.05.2009) "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" выселить такого человека без предоставления ему другой жилой площади нельзя.

Здравствуйте. Можете выписать только через суд.

Да, но только обратившись в суд с иском о снятии с регистрационного учёта.

Выселению не подлежат лица, которые являются бывшими членами семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Удачи

Здравствуйте Елена. К сожалению, Вы моежете не получить часть квартиры, принадлежащей мужу. Поскольку в приватизации учавствуют только зарегистрированные в квартире граждане и Ваш бывший супруг получил эту собственность по безвозмездной сделке, а такая собственность не является совместной собственностью супругов. Можно претендавать только в том случае, если Вы произвели значительные матеральные вложения в эту квартиру. С уважением,

Если брат отказался от участия в приватизации, то выписать его вы не сможете

можно, через суд.

Да через суд. Можно подать иск о снятии с рег учета