Какие документы необходимо собрать для подачи иска в Арбитражный суд на строительного подрядчика за некачественно
Какие документы необходимо собрать для подачи иска в Арбитражный суд на строительного подрядчика за некачественно выполненные работы?
На исправление своего брака подрядчик требует с нашей организации дополнительных средств и утверждает, что якобы наше руководство заставило его выполнять работы в неблагоприятных погодных условиях (делали фасад здания в конце ноября когда было холодно в результате чего весной все здание облупилось). Заранее благодарю за ответ.
Добрый день!
В соотв. со ст.102, 104 АПК РФ к исковому заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие обстоятельства, на которых основываются исковые требования. Ими могут быть: договор подряда (с дпол. соглашениями, если есть); смета; техническая документация; акт приема работ (если есть, то в нем должно быть указано на ненадлежащее исполнение обязательства) и т.д.
Может быть стоит более подробно рассказать ситуацию с указанием на документы, относящиеся, по Вашему мнению, к делу?
Спросить
Уважаемый Вячеслав! Существуют способы выполнения качественного ремонта фасада здания и поздней осенью, если здание после установки строительных лесов затягивают специальной особо плотной плёнкой, под которую подаётся теплый воздух специальными установками, однако это приводит к существенному удорожанию стоимости работ. Запрещено выполнять работы по ремонту фасадов в указанное время только в отношении домов-памятников, имеющих историческую и культурную ценность. Подрядчик обязан был письменно предупредить заказчика о последствиях и о затратах, которые возникнут дополнительно при выполнении работ в указанное время года и о том, что при условии выполнения работ без дополнительных затрат подрядчик снимает с себя ответственность за устранение за свой счёт дефектов весной в пределах гарантийного срока. Стороны могли в договоре оговорить, что устранение дефектов будет в этом случае осуществляться за счёт заказчика или за счёт заказчика и подрядчика в равных долях. Если ничего не было сделано и переписки не было, то дефекты обязан устранить подрядчик. Наличие дефектов в течение гарантийного срока эксплуатации фиксируется двусторонним актом, подписываемым представителями сторон. Устранение дефектов осуществляется подрядчиком своими силами и за свой счет в согласованные с заказчиком сроки, если эти дефекты не являются следствием повреждений, причиненных заказчиком или третьими лицами. Если представитель подрядчика отказывается подписывать акт или не является на его подписание, то целесообразно иметь письменные доказательства вызова представителя для составления акта (письма, квитанции об их отправке, телефонограммы, факсы и.т.п) и составить акт с участием представителя сторонней организации, которая имеет лицензию на выполнение работ по ремонту фасадов. В акте указываются дефекты, их площадь, причины возникновения дефектов. Сторонняя организация должна составить смету на производство работ по устранению дефектов. Заказчик письменно предлагает подрядчику устранить дефекты, отражённые в акте или выплатить стоимость их устранения, а также оплатить работы по составлению сметы, выполненные сторонней организацией. При неполучении ответа в установленный претензией срок или получении отказа, предъявляется иск о взыскании стоимости устранения недоделок с приложением всех указанных выше документов, а также копии договора, платёжных документов на оплату работ по договору и актов о выполненных работах, копии Устава организации- заказчика и платёжное поручение об оплате госпошлины от суммы иска, а также квитанцию заказной почты о направлении копии искового заявления ответчику. К заявлению прикладываются копии документов об оплате за составление сметы на производство работ по устранению дефектов. При наличии спора по просьбе подрядчика суд может назначить строительно-техническую экспертизу. Правовым обоснованием иска служат ст. ст.721- 725 ГК РФ. Требования должны быть заявлены в течение года с момента выявления дефектов. В соответствии с пунктом 1 статьи 404 Гражданского кодекса Российской Федерации, если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства произошло по вине обеих сторон, суд соответственно уменьшает размер ответственности должника – подрядчика.
Спросить
Мы (ООО) являемся заказчиком установки ограждения спортивной площадки. Все существенные условия Договора подряда с подрядчиком (ИП) соблюдены. Подрядчик выполнил работы по установке ограждения с опозданием в 15 дней и некачественно (забор кривой, калитки кривые и т.д.). Сразу после выполнения работ подрядчик выслал нам по почте заказное письмо с текстом о том что выполнил работы и назначает встречу на объекте 02.12.2014 в 15:00. При приемке работ работ представитель подрядчика не дал нам на подпись акт выполненных работ, а сказал что мы должны в устной или письменной форме предоставить ему претензию с указанием на дефекты в результате выполненных работ. Какие действия нам сейчас необходимо предпринять и какие документы отправить подрядчику если нашей целью является наказать подрядчика рублем, то есть возместить убытки за некачественно выполненные работы путем вычета их из суммы окончательного расчета? Так же нашей целью является обезопасить себя от дальнейших претензий подрядчика в неоплате в срок нами выполненных им работ, если он потом в суде заявит якобы мы просто отказались подписывать акт выполненных работ.
Подрядчик и заказчик заключили договор строительного подряда на строительство здания торгового комплекса. Подрядчику, выполнившему все работы по договору, было сделано устное предложение выполнить дополнительные работы. Дополнительное соглашение к договору подряда заключено сторонами не было, однако заказчик подписал формы № КС-2 (акт выполненных работ) и № КС-3 (справка о стоимости выполненных работ). По окончании срока строительства заказчик, ссылаясь на отсутствие дополнительного соглашения к договору, отказался оплачивать результаты дополнительных работ. Правомерен ли отказ заказчика?
Договор подряда предусматривал обязанность Заказчика оказать содействие подрядчику в вывозе оборудования после выполнения работ по согласованному сторонами графику. Заказчик отказался от исполнения Договора в одностороннем порядке, ввиду некачественной работы Подрядчика, а также значительного отставания от графика. Причем в письме об отказе Заказчик написал, что готов вывести оборудование Подрядчика до конца навигационного периода. Подрядчик график вывозе не прислал, т.к. нашел себе новую работу в том же месте. Теперь, спустя полгода, когда у Подрядчика в том месте работа закончилась, Подрядчик просит вывести его срочно, иначе по судам затаскает.
Как быть? Не хочется вывозить Подрядчика. Когда договор расторгли, и Подрядчику не нужно было выезжать он молчал, а как работы в том регионе не оказалось - вспомнил про нас и просит вывозить. Что же делать? Как отписаться от него?
Уважаемые адвокаты ответьте пожалуйста на вопрос!
Наше организация передала здание по договору строительного подряда здание на реконструкцию в ноябре 2005 г.
В марте с крыши здания упал снег на автомобиль.
Причиненый ущерб не мы не подрядчик не отрицает.
В договоре по поводу причинения вреда третьим лицам, указано что вред возмещает лицо причинившее его.
Но обеспечение мероприятий по охране труда, технике безопасности, и охране окружающей среды на строительной площадке возложена на подрядчика. (это закреплено в договоре) и в ст 751 ГКРФ,
Так как работы заканчивались здание не было огорожено.
Подскажите на какие нормы сослаться при защите своих интересов.
Может была у кого нибудь подобная практика.
Заранее благодарю за ответ.
С уважением,
Олег.
Добрый день!
Ситуация: По договору подряда Заказчик заплатил аванс на выполнение работ Подрядчику. Подрядчик выполнил работы по укладке асфальтобетона. Заказчик работы не принял, сославшись на некачественно выполненные работы. Заказчик подал иск на возврат убытков (аванса), суд иск удовлетворил в полном объеме.
Заказчик пользуется асфальтобетонным покрытием.
Учитывая что Подрядчик понес затраты на приобретение материала и изготовление асфальта, а также то что договором предусмотрено что Подрядчик вправе "В случае не своевременной оплаты Заказчиком за выполненный Подрядчиком объем работ, вернуть свои материалы".
Вопрос: Вправе Подрядчик подать в Арбитражный суд на Заказчика с требованием обязать Заказчика допустить Подрядчика на территорию Заказчика для проведения Подрядчиком работ по разбору и возврату своего материала т.е. уложенного асфальтобетона (на какую статью делать упор).
И есть ли такая судебная практика.
За ранее спасибо!
Коллеги. Ситуация следующая: нами был заключен договор строительного подряда с подрядчиком. Внесен аванс на материалы. Подрядчик выполнил работы, но при приемке работ были установлены, зафиксированы и предъявлены подрядчику дефекты. Акт КС-2 не был предоставлен Подрядчиком. Соответственно, гарантийный срок не был начат. Подрядчик от исправления дефектов уклонялся. Подрядчику был направлен ряд претензий с требованием об исправлении дефектов либо возврате предоплаты. В итоге, мы вынуждены были исправить дефекты своими и привлеченными силами и понесли еще большие затраты. Вопрос: что мы можем требовать теперь от подрядчика в судебном порядке? Правомерно ли требование о возврате предоплаты? Или возможно предъявление всех наших расходов по исправлению дефектов? Какие др.выходы возможны?
Наша фирма является исполнителем реконструкции фасада здания. Договор на оказание работ и услуг, составлен с подрядчиком. А у подрядчика в свою очередь с заказчиком. Сумма контракта между последними двумя составила 17 млн. А наш договор с подрядчиком на услугу по ремонту фассада составил 1.75 млн. Работы по реконструкции затянулись на 5 месяцев, по большей части нашей вине. Подрядчику заказчик выставилштрафные санкции на сумму в 1.2 млн. А подрядчик полностью все санкции переложил на нашу фирму. Правомерно ли это? Ведь сумма штрафных санкцыйвысчитана из суммы общего контракта.
Произведен ремонт квартиры, все удовлетворяет, кроме одной стены, подрядчик исправлять отказался, работу свернул и требует оплату за ту часть работы которую сделал, договор был устный, нанял другого подрядчика исправлять стену, как оплачивать работу предыдущего подрядчика, если за исправление брака другой подрядчик берет половину суммы долга.
Очень благодарна Вам за ответ. Уточняю: был заключен договор строительного подряда. Работы проводились в Московской области (г. Химки) и теперь Заказчик должен принять выполненные работы у генерального подрядчика и поэтому необходим список документов, которые подрядчик должен передать заказчику. Заранее благодарю.
С уважением.
Мы гос. бюджет. Учреждение оплатили подрядчику все работы, в конце года, т.е.подписали акт выполненных работ. Подрядчик получив акт работы выполнять отказался. Как поступить в данной ситуации?
