Шанс вернуть деньги на покупку земли, отправленные юнистримом на племянницу - анализ ситуации
Такая ситуация. Дядя отправил своей племяннице деньги на покупку земли. Земля должна была покупаться для семьи дяди и семьи племянницы. Договаривались обо всем по телефону. (записи всех разговоров на телефоне есть). Племянница живет в другом городе. Деньги были взяты в кредит, и отправленны переводом юнистрим на имя племянницы. Все документы (о кредите, о переводе (все было сделанно единовременно) есть).
Есть ли шанс вернуть деньги обратно?
Спасибо.
Жили были тетя и дядя у них была 1 комнатная квартира.
Дядя умирает и оставляет завещание на племянницу.
После всех оформлений получается расклад такой:
20/27 принадлежат тете
7/27 принадлежат племяннице.
Спустя некоторое время племянница хочет продать свои 7/27
Поясните пожалуйста, порядок действий племянницы согласно закона.
Спасибо.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Спросить
Она должна предложить свою долю другому собственнику, у которого в свою очередь будет 30 дней на принятие решения: купить или отказаться. Если в течение 30 дней не последует согласия на покупку - можете продавать кому угодно. Но!! Вы должны понимать, что стоит такая доля очень и очень мало
СпроситьМожет ли дядя прописав в своей муниципальной квартире племянницу 14 лет и взяв отказную от приватизации в пользу племянницы, выписаться из квартиры в связи с переездом в другой город. И могу ли я как мать приватизировать эту квартиру на дочь. (в квартире кроме дяди и племянницы больше никто не прописан, в договоре соц. найма в графе члены семьи указана только племянница)
Ваша дочь может приватизировать квартиру при условии получения нотариального согласия дяди. Если ей исполнилось 14 лет, то все документы она будет подписывать сама при Вашем присутствии и письменном одобрении.
СпроситьНа каких законных основаниях может отбрать квартиру дядя у племянницы. Квартира была куплена им 10 лет назад и официально оформлена на племянницу. Племянница инвалид с детства с синдромом ДЦП.
смотря как оформлена, если договором дарения, то вправе отменить дарение в суд порядке (ст 578 ГК РФ)
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
если договором купли-продажи, то лишить никак не сможет
Спросить
Что значит фраза "оформлена на племянницу"? Если имеется договор дарения или купли-продажи, то дядя никак квартиру не отнимет. Если иным способом, то надо смотреть ваши документы. Приглашаю на консультацию.
СпроситьМою 18-летнюю племянницу Мама выгнала с дому, девочка работает и учится, в данный момент Мама хочет подать заявления на племянницу за кражу ноутбука, Племянница учится он ей нужен для учебы, как токовой кражи не было Мама собрала вещи племянницы в мусорные мешки в целях выкинуть, отец позвонил дочери чтобы приехала забрала вещи, Племянница забрала вещи и ноутбук, что делать племяннице какие у неё прова? Подскажите пожалуйста, я её тётя в данное время Племянница живёт у меня.
Здравствуйте, Елена.
Если в ноутбуке имеются файлы, принадлежащие племяннице и она использовала его для учебы и в личных целях - ни о какой краже речи идти не может.
СпроситьДобрый день! Ситуация следующая. Моей маме племянница купила квартиру в Сибири (в качестве подарка). Доверенность на покупку квартиры мама давала племяннице, а деньги за покупку были племянницы. Но по всем документам единственный владелец квартиры моя мама (св-во о регистрации, домовая книга). Сейчас по истечении 11 лет мама решила продать квартиру, чтобы уехать в другой город. И тут начались проблемы. Племянница кричит, что квартира только её и она отсудит её у мамы, потому как деньги платила она, и есть тому свидетели. Требует, чтобы мама написала дарственную на сына племянницы. Подскажите пожалуйста, может ли племянница судом отнять квартиру, если все документы только на мать.
Добрый день. Нет, не сможет. Ваша мама может распоряжаться принадлежащей ей квартирой по своему усмотрению и в своих интересах. То, что племянница давала деньги на квартиру, не может говорить о том, что это недействительная сделка. Тем более прошло 11 лет, все сроки для оспаривания сделки прошли.
Спросить
Ув. Мария, у племянницы нет никаких шансов на удовлетворение возможного иска. Во первых это опровергается доверенностью, а во вторых истек срок исковой давности. Ваша мама вправе распоряжаться данной квартирой по своему усмотрению.
СпроситьЕсть три квартиры.
3 х комн на Соколе (7/8 собственник дядя, 1/8 племянница), 2 х комн в Бутово (1/2 собственник дядя, 1/2 племянница) и 2 х комнатная в Выхино (2/3 у дяди, 1/3 у племянницы). Хотим через мену-дарение обменять доли с наименьшими затратами (налоги, опека) племяннице 14 лет. Дядя хочет полностью на себя трешку и двушку в выхино, племяннице двушку в бутово. Разрешит ли опека? Есть еще подводные камни? Спасибо.
Изначально нужно нести документы опеке. Определяются и размеры и положение. По закону близкие родственники вообще не вправе совершать сделок с детьми кроме дарения. Но опеки иногда попускают
Спросить
Был гражданский брак у дяди. Они купили мебель, технику, сделали ремонт купили квартиру. Свою долю пдядя подарил племяннице. Так же его гражданская жена подарила племяннице своей. Как поделить технику и мебель. Если племянница всё спрятала и закрыла на ключ в комнате.
Здравствуйте.
Если у Вас есть квитанции и чеки на данную технику, то можете обратиться в полицию.
В противном случае, не доказуемо, что эти предметы быта приобретены именно Вашим дядей, а не его сожительницей.
Спросить
Если племянницы разные, то необходимо доказать кто кому и что подарил. Если племянница спрятала чужое имущество, то-это ее не спасет.
СпроситьЧеловек взял в банке кредит с тремя поручителями, деньги отдал в при сутствии поручителей своей племеннице. Племянница оплачивает кредит. Спустя два года заёмщик умирает, племянница перестаёт платить. Банк подаёт в суд на поручителей.
У племеннице есть все квитанции, что оплату производил она лично.
Можно ли в суде заявить поручителями, что плательщиком фактически была племянница умершего и деньги кредитные были переданы ей в полном объёме. Что обязательства она должна завершить. Или поручителями писать в полицию заявление о мошенничестве. Даже кассир банка, знала со слов племеница, что дядя для неё кредит брал.
Вот как поступить, теперь уж по закону. Ходатайство в суд заявили, о вызыве племеница в судебное заседание.
Обязательство будет исполнять тот, кто в кредитном договоре указан, как заёмщик/поручитель (как в вашей ситуации). Суд будет руководствоваться исключительно положением кредитного договора и требованиями гражданского законодательства. Подайте мотивированное возражение на исковое заявление, изложите в нем все известные вам факты относительно передачи денежных средств племяннице, пусть в материалах гражданского дела ваша позиция будет отображена.
Какова позиция племянницы, она согласна добровольно возмещать задолженность по кредиту? Если согласна, то требуйте с неё расписку на возврат денежных средств.
Если отрицает долговые обязательства, то вам в судебном порядке в порядке гражданского судопроизводства придется с нее эту сумму взыскивать. В таком случае будет целесообразно написать дополнительно заявление в правоохранительные органы по факту мошенничества, материалы проверки будут иметь доказательное значение.
Спросить
Добрый день, Ирина! ДА, поручителям можно в суде заявить, что плательщиком фактически была племянница умершего и деньги кредитные были переданы ей в полном объёме, и что обязательства она должна завершить. При этом. Если будет решение суда не в пользу поручителей, тогда напишите в полицию заявление о мошенничестве.
СпроситьДядя написал на одну племяницу простое завещание. В семье есть еще 3 племяницы. Племмянницы пенсионерки со взрослыми детьми. Могут ли они после смерти дяди отсудить часть приватизированной квартиры?
Да могут получить обязательную долю.
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1149]
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении
СпроситьУв. Светлана, племянницы не указанные в завещании смогут претендовать на обязательную долю, при условии что они нетрудоспособны и находились на иждивении умершего.
Спросить
