Выбор земли для строительства небольшой фермы с просторным выгулом и возможностью возвести дополнительные здания для хозяйства

Здравствуйте, категорию земель Вы не выбираете, она присваивается на основании Правил землепользования и застройки. Для оформления аренды на земельный участок и нежилого строения, Вам необходимо обратиться к собственнику земельного участка, это ли Администрация (если земля муниципальная), либо Департамент имущественных отношений (государственная). Для изначальной проверке всей информации, Вам лучше обратиться в отдел территориального планирования отдела/управления архитектуры и земельных отношений.

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Нужно ДКП проверить. Вы какие действия предпринимали?

"есть договор купли-продажи с 2006 года" - и о чём договор, какова есть суть, кто у кого и что конкретно купил? И чего "которой[b][/b] больше нет" - фермы или колхоза?

Очно консультируйтесь, вопрос далеко не тот, который можно решить "по интернету". Уверен почти на 100%, что потребуется обращение в суд, с иском о признании права собственности.

Взяти в оренду можливо. Зверніться в орган місцевого самоврядування там Вам роз'яснять. Не знаю до чого тут податки, а от орендну плату Вам потрібно буде платити.

Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка

Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -

влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Примечания:

1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.

2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.

Здравствуйте, Вы все правильно понимаете, Для начала Вам нужно создать КФХ ,а в рамках его организовать работу семейной фермы.

Можно попробовать но для начала найдите собственника и постарайтесь выкупить у него ферму.

Паевые земли оформлялись в 1992-1994 годах, с большой погрешностью, так что если ферма старая, возможно, кадастровый инженер ошибся.

Начните с обращения в администрацию и уточните, данная ферма расположена на земельном участке с соответствующим разрешенным использованием.

Нужно убедить суд, что нарушаются ваши права, возникают негативные последствия из-за действий нарушителя. Представить доказательства и грамотно сформулировать исковые требования.

Это незаконно! Какой коровник в жилой зоне?

Здравствуйте.

По СНИПАМ нужно план разработать для строительства