Проводятся ли сделки с недвижимостью в Крыму? В частности интересует земля. Елена.
Проводятся ли сделки с недвижимостью в Крыму? В частности интересует земля. Елена.
Интересует на данный момент сделки с недвижимостью в Крыму уже проводят? (официально). работает ли реест..
официально росреестр начнет проводить сделки с 01.10.2014 года , но уже по квартирам и офисам работает первичная регистрация ( Вы перед тем как продать можете начать оформление кадастрового паспорта на объект недвижимости ) ,а если сейчас хотите искать покупателя , то можно оформить предварительный договор купли-продажи .
Спросить
Насколько актуально следующее утверждение: Сделки с надвижимостью в Крыму и в Севастополе не проводятся, так как Украинские реестры закрыты, реестр РФ ещё не создан, кроме того, нотариусы Крыма и Севастополя на данный момент не имеют полномочий на совершение сделок по законодательству РФ-так как нотариальные палаты не созданы. ?
Я слышал, что в настоящее время в Крыму существует некий правовой переходный период. Законы РФ и Законы Украины, как-то действуют одновременно.
Вообщем сейчас лучше ничего там не покупать.
СпроситьПри совершении сделки купли-продажи земли и дома построенного на этой земле заключается два договора на землю и на недвижимость, или продажа земельного участка подразумевает под собой и недвижимость построенную на этой земле? Подскажите как лучше это сделать.
Благодарен заранее.
Внимательно изучите документы на землю и на дом. Если оба объекта принадлежат собственнику на праве собственности, то можно оформить договор купли-продажи ( купчая) земельного участка с жилым домом ( с передаточным актом). В едином договоре указываются и земля и дом, а также их стоимость и общая сумма сделки.
Спросить
Андрей Владимирович! Росреестр в Крыму временно не работает и заработает примерно через 1,5 -2 года.
СпроситьСкажите можно ли купить дом если земля под домом не в собственности, феодосия и если сделка КП СОСТОЯЛАСЬ, СОЕРШИЛАСЬ ПО ДУБЛИКАТАМ И КСЕРОКОПИЯМ. А ОРЕГИНАЛЫ У СОБСТВЕННИКА. ПО РОССИЙСКИМ ЗАКОНАМ ЗЕМЛЯ ДОЛЖНА БЫТЬ В СОБСТВЕННОСТИ. СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА КАК ПРОИСХОДИТ СДЕЛКА В КРЫМУ. И КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ ДЛЯ СДЕЛКИ. И ИМЕЛИ ЛИ ПРАВО В РОСТРЕЕСТРЕ РЕГИСТРИРОВАТЬ ТАКУЮ СДЕЛКУ. СПАСИБО.
Можно купить. Если земля не в собственности, то нарушений нет. А вот если бы земля была в собственности, то нужно покупать вместе с ней.
СпроситьДом принадлежит на праве наследства по завещанию, земля на праве по закону.
Могу ли я совершить сделку купли-продажи, если земля в бессрочной аренде или я обязана выкупить землю для совершения сделки?.. какими законодательными статьями предписывается это?.. или я могу совершить сделку не производя выкуп земли?...
с уважением, Ольга.
Статья 209 ГК, предоставляет Вам право свободно распоряжаться своей собственностью, то есть домом.
То есть смело совершайте сделку, руководствуйтесь при этом статьей 552 ГК РФ. Согласно этой статье покупатель Вашего дома приобретет права на землю под домом то таком же объеме, какой имели Вы. То есть, став собственником дома покупатель оформит на себя право аренды земли.
Естественно, регистрационные и землеустроительные органы вправе требовать от Вас оформления межевого дела, подачи установленных ведомственными актами заявлений и прочее.. Это - волокита, но препятствий к сделке нет.
Спросить
Сделки с надвижимостью в Крыму и в Севастополе не проводятся, так как Украинские реестры закрыты, реестр РФ ещё не создан, кроме того, нотариусы Крыма и Севастополя на данный момент не имеют полномочий на совершение сделок по законодательству РФ- так как нотариальные палаты не созданы.
СпроситьВ 2009 году написано Еленой завещание на всю недвижимость Татьяне. В 2011 году Еленой написано новое завещание на всю недвижимость Надежде. В 2012 году Еленой было отменено завещание на Надежду. В 2014 году Еленой было оформлено новое завещание на Наталью на землю и дачу конкретно. Другой недвижимостью Елена не обладает. Кому достанется земля и дача в случае отмены последнего завещания?
Наследникам по закону Елены.
Если их нет, то переходят в муниципальную собственность.
Спросить
Наследникам по закону. А если их нет, то - государству
Ответ Титова - неверный. То завещание отменено
Спросить
