Соседская претензия по поводу расстояния между домами - есть ли основания для беспокойства?
Интересует такой вопрос.
В Дачном кооперативе построил дом (2 этажа) от межи до дома 2.70 м, от дома до дома соседки почти 8 м. Соседка требует сноса дома, грозит подать в суд что бы мой дом снесли т.к. мои окна выходят к ней, а так же что у меня не соблюдено правило как она сказал от межи 3 метра. Могу ли я чего либо бояться?
Интересует такой вопрос.
В Дачном кооперативе построил дом (2 этажа) от межи до дома 2.70 м, от дома до дома соседки почти 8 м. Соседка требует сноса дома, грозит подать в суд что бы мой дом снесли т.к. мои окна выходят к ней, а так же что у меня не соблюдено правило как она сказал от межи 3 метра. Либо предлагает альтернативу, заложить все окна которые выходят на её сторону. Правомерно ли это?
Живу в частном сектор. Мы с соседом составили нотариальное соглашение о строительстве дома в 1 метре от межи моего участка (по закону 3 метра). с условием, что окна его дома не будут выходить на мою сторону. В итоге, они построили дом в 2 этажа и окно выходит на мой участок. Как я могу заставить соседа заложить/убрать окно? В устной форме сосед не понимает и отнекивается-говорит такой проект. Но меня с проектом никто не знакомил. Что делать?
Здравствуйте. Нужно смотреть соглашение - это во-первых. А, во-вторых, не знаю, как Вам его заверили: отстояние от заборов - это противопожарная мера и предметом договоренностей быть не может. Нужно обращаться в суд и требовать сноса дома - тогда образумится.
Спросить
Сосед построил дом на границе участка, окна второго этажа выходят на мой участок, расстояние от дома до забора 2 метра. Нарушил ли он правила застройки?
Добрый день, Елена. Расстояние от хоз построек бани гаража до границ соседнего участка расстояние 1 м.Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от садового дома —3 м, от постройки для содержания мелкого скота и птицы —4 м, от других построек — 1 м, от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м, кустарника — 1 м.
СпроситьМой сосед по участку построил дом от забора между участками на расстоянии 1 м. , мой дом от межи 2 м, Моя входная дверь выходит на его дом. Окна его дома выходят на мою входную дверь. Что мне делать?
Добрый день! Напишите жалобу в управление муниципального контроля администрации города с целью проверки законности градостроительного законодательства
СпроситьУ меня и у моей соседки раньше был один дом, поделенный на две части: одна часть — её, а вторая моя (по полдома). 30 лет назад она свою часть дома снесла и построила отдельный двухэтажный дом. Этот новый свой дом она недавно оформила без моего согласия в индивидуальную собственность. А моя часть дома — так и осталась долевой. Моя часть дома стала аварийной, потому что соседка при сносе своей части дома снесла несущую стену. Теперь я занимаюсь оформлением аварийности своей части дома. Ко мне приезжала комиссия из Администрации и удостоверилась, что моя часть дома аварийная. Для того чтобы выдать мне акт об аварийности моей части дома Администрация требует предоставить им правоустанавливающий документ на снесенную часть дома соседки — акт о сносе части дома, принадлежавшей соседке. Я запросила в Администрации акт о сносе части дома соседки, но мне пришел письменный ответ что Акта о сносе у них нету. В Администрации мне сказали, что соседка снесла дом незаконно и без акта о сносе. Теперь в Администрации упёрлись и не дают мне акт об аварийности моей части дома, ссылаясь на то, что по документам моя часть дома — по прежнему долевая и им нужен акт о сносе части дома соседки, так как в акте об аварийности дома они будут указывать общий дом: мою долевую часть дома и давно снесенную часть дома соседки. Пожалуйста, помогите найти выход из ситуации и посоветуйте пожалуйста, как можно оформить аварийность моей части дома без акта о сносе части дома снесенной соседкой? Спасибо огромное Вам за Ваше внимание.
Спасибо большое за Ваш ответ. Я хотела бы уточнить, какое заявление отказ иском в суд в Администрацию написать? Спасибо большое.
Спросить
Попробуйте решить проблему здесь:
Отдел государственного строительного надзора и по надзору за грузоподъемными механизмами по Кабардино-Балкарской Республике
Адрес: П.М. Киримова ул., дом 136, Нальчик, 360019
Режим работы отдела: понедельник - четверг с 9.00 до 18.00
пятница с 9.00 до 16.45
за исключением перерыва на обед с 13.00 до 13.45
Начальник отдела
ГОПЛАЧЕВ БЕСЛАН АЛЁШЕВИЧ
тел. (8662) 91-94-84
СпроситьКупили участок ИЖС. Залили фундамент под дом. до соседнего участка 4 метра выходят окна. Спустя месяц соседка начала заливать фундамент отступив от границы 1,5 метра (будет стоять дом с гаражом, вроде деревянный, мой-каменный). Нарушает ли она мои права. Если она построит дом раньше меня-будут ли у меня проблемы с регистрацией дома?
Добрый вечер, Александр!
Расстояния между жилыми и хозяйственными строениями на соседних участках в городском поселении регламентируются нормативным документом – СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Так в п.2.12 СНиП 2.07.01-89 указывается, что расстояния между жилыми зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в обязательном Приложении 1 данного нормативного документа. Совету. его почитать.
Действительно, если соседка построит дом раньше Вас - с регистрацией уже Вашего дома могут возникнуть проблемы. В Вашей ситуации - кто первый, тот и прав...К сожалению.
СпроситьДобрый день! Сосед возвел двухэтажный дом в 30 см от межи (ранее убеждал меня, что будет строить новый сарай на месте старого - договаривались, что это будет метр от межи для нежилого помещения). Оговаривалось так же, что если жилой дом, то отступ только 3 метра. В итоге получили то, что имеем - 2 хэтажный дом. Окна дома и на первом и на втором этаже выходят к нам во двор. В метре от межи стоит наша летняя кухня (1,5 метров между зданиями получается). В период снегопадов этой зимой два раза лавиной сходил снег на крышу кухни. Хочу подать в суд либо на снос части здания (передвинуть дом соседа на положенные 3 метра), либо на перепланировку крыши и перенос окон.
1) Каковы варианты положительного решения суда?
2) Если сосед не станет выполнять решение суда, что делать?
3) Если суд откажет в удовлетворении требований, это не будет считаться автоматически разрешением на строительство? Не получится так, что он будет вправе требовать снести кухню, так как она расположена близко к его новому дому?
Здесь вам никто не даст ответа о положительном исходе дела, так как не знает всех ваших ньюансов и не видят ваших документов. Исходя из того, что вы написали, сосед должен был при возведении жилого дома не отступив от межи взять у вас письменное согласие. Соответственно, сосед не правомерно возвел свой дом. Но для того, чтоб подать вам в суд, необходимо провести досудебную экспертизу, которая укажет какие строительные нормы соседом были нарушены. Если сосед не станет исполнять решение суда, возьмете в суде исполнительный лист и приставы заставят вашего соседа исполнить решение суда. Если суд откажет в вам в иске, это не значит что у соседа есть разрешение на строительно, узаканивать жилой дом ему придется также через суд. По поводу вашей кухни, если она стоит на учете или построена более трех лет назад, то никто вас ее не заставит снести.
Спросить
1. Вам нужно обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании вашим участком, такие иски, как правило, рассматриваются судом с назначением экспертизы,
2. Решение суда исполняется приставом
3. нет не означает.
Спросить
1. высокие. При наличии экспертного заключения в вашу пользу (либо судебное либо досудебное) в каждом есть свои нюансы
2 обязать исполнить решение можно несколькими путями. Сосед может по вашим заявлениям быть несколько раз оштрафован за неисполнение решение суда. Это раз. Вы можете решение своими силами, а оплату-взыскать с него. И еще вариант это через приставов его обязать, их личные и постоянные визиты в его дом
3.нет. отказ в иске не означает ничего более, чем то что ваши требовании (в заявленном их виде) не подлежат удовлетворению.
СпроситьСосед построил свой дом в 4-ре этажа отступив от межи 0,5 метра, при том что наш дом уже стоял отступ у нас был 1 метр, теперь мы сделали реконструкцию по старому фундаменту и перестроили дом в тех-же границах добывили этаж и мансарду, документы получили, сосед подал иск о сносе нашего дома из-за того что мы закрыли выходяшие к нам во двор окна его дома, могут ли нам снести дом. Документов на дом у соседа нет он начал их оформлять после того как подал в суд.
У меня такой вопрос. У меня частный дом, который стоит на межи. Сосед построил на своем участке капитальное строение и подал заявление в суд что бы узаконить строение как магазин. Так как мой дом стоит на межи сосед отступил от межи 1,5 метра. Идет суд, сосед заказал экспертизу. Где ему ответили, что данное строение не может быть магазином, но является хозпостройкой, что расстояние для хозпостройки один метр от межи. Но почему эксперт не учел. Что на межи стоит мой дои и что расстояние от дома до его постройки должно быть 3 метра и что строение капитальное. Вопрос является ли постройка соседа хозпостройкой и соблюдены ли все строительные и пожарные нормы. Для хозпостройки.
У меня дом в деревне. Соседка поставила на меже забор из профнастила высотой 1 м 80 см, От моего дома до забора примерно от 1,5 м. На этот глухой забор выходят 2 моих окна. Правомерны ли действия моей соседки?
