Как правильно реагировать на уведомление о выселении и как защитить свои права?

Здравствуйте Нурия.

Законно или незаконно решение судьи? Если вы в судебном заседении сказали, что получили уведомление в заказном письме, то суд мог посчитать такое уведомление достаточным.

Гражданский процессуальный кодекс статья 67. Оценка доказательств

1. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Вот поэтому свои важные письма я всегда отправляю ценным письмом с описью вложения, чтобы никто не мого сказать, что в письме находилась рождественская открытка.

Жалуйтесь в кассационную инстанцию, доходите до Верховного суда. Возможно после возвращения дела на новое рассмотрение оценка доказательств будет иной.

Уважаемая Нурия!

Суды исходят из следующего:

Каждый увольняемый работник должен быть лично письменно предупрежден о предстоящем увольнении не менее чем за 2 месяца. Свое ознакомление он удостоверяет росписью и указывает дату, когда он был предупрежден. При отказе от росписи работодатель составляет соответствующий акт. На следующий день после ознакомления начинает исчисляться установленный ч. 2 ст. 180 срок предупреждения.

Как Вы видите, и в этом случае нет подписи работодателя, а важен лишь факт ознакомления увольняемого. Поэтому, если Вы не отрицали факт получения заказного письма с уведомлением, то суды считают это достаточным для увольнения, поскольку Вы фактически были с ним ознакомлены .

Да, вы имеете полное право обратиться в суд и подать исковое заявление о выселении квартирантов из принадлежащей вам квартиры.

Здравствуйте, при Вашей ситуации суд может принять во внимание Ваши доводы, поскольку вы проживаете в одном помещении и Ответчик не станет отрицать очевидного факта наличия претензий с Вашей стороны. Сроки и существо конкретных претензий суд уже в судебном заседании конкретизирует. И еще если Ответчик не получает письмо, то это не является препятствием к обращению в суд.

Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.

В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.

Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.

Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908

Ответ отключен модератором

Ответить очень сложно?

В 1993 году инфляция была до 220%?

Уважаемый Лев

Ответчик должен быть лично извещен повесткой в суд, т.е. на корешке повестки он должен расписаться, если доверенностей в деле нет, то представителя у ответчика нет, если за него не расписался адвокат, которому по закону доверенность не нужна, исходя из изложенного Вами думаю, что такое извещение не будет являться надлежащим извещением Ответчика по делу, а впрочем решает суд.

С уважением Дмитрий Юрьевич

Уважаемый Лев !

Согласно статьи 115 Гражданского процессуального кодекса РФ, далее ГПК,

судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или ли-

цом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фикси-

руется установленным в организациях почтовой связи способом или на докумен-

те, подлежащем возврату в суд.

Согласно статьи 116 ГПК судебная повестка, адресованная гражданину, вруча-

ется ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.

В случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемо-

го в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для после-

дующего вручения адресату.

Согласно статьи 167 ГПК, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о

причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в

отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебно-

го заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин

их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в

деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представ-

лены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважи-

тельными.

В данном юридическом запросе указано, что заказное письмо из суда было полу-

чено на почте другим гражданином по доверенности. Такое бывает в практике и не

редко.

Согласно пункта 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утверждённых Поста-

навлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 г. № 221, вручение простых поч-

товых отправлений, адресованных до востребования, регистрируемых почтовых от-

правлений, а также выплата почтовых переводов адресатам (законным представи-

телям) осуществляются при предъявлении документов, удостоверяющих личность.

Согласно пункта 2 указанных Правил "законные представители" - лица, имеющие доверенность, оформленную в установленном порядке.

Поэтому, в случае подачи кассационной жалобы ответчиком на решение суда на

том основании, что он лично был не уведомлён надлежащим образом о дате и вре-

мени рассмотрения гражданского дела в суде, то по ходатайству того же истца суд

истребует от оператора почтовой связи доверенность того лица, которое расписа-

лось в корешке повестки. И все "хитрости" в данном случае ответчика станут явью.

Всего Вам доброго.

Да, УК узнает, т.к. письмо было заказное.

Здравствуйте.

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

По ст.3 ГПК РФ может и в суд подавать.

Если Вы направили уведомление в адрес места жительства собственника 1/6 доли, а он уклонился от получения, то считается, что Вы его уведомили. То, что доля не выделена, никакого значения не имеет. Вы всё сделали правильно и у второй стороны шансы нулевые. Но если выяснится, что Вы знали, где реально живёт второй собственник, а письмо направили по какому-то другому адресу, то уведомление могут признать ненадлежащим. Удачи.

Здравствуйте. Ответ на ваш вопрос в точной трактовке будет "ДА", суд может признать эту сделку недействительной, но это будет зависеть от того на сколько грамотно будет составлено заявление и какие доводы и доказательства истцом будут представлены, возможно ему удастся подтвердить что он не был уведомлен надлежащим образом о сделке и было нарушено его право на преимущественную покупку вашей доли.

Если отправляли ценным письмом с описью вложения, то сделать распечатку с сайта почты России и обращаться с иском. Скорее всего контрагент отказался от получения письма и оно будет Вам возвращено.

С уважением.

Здравствуйте! Все материалы в виде аудио, текстовых документов, видео считается в суде доказательством после проведения в ходе разбирательства дела Судебной Экспертизы. Которую проводит эксперт в течении 2 х недель. Ваше смс уведомление подойдет однозначно так как оно имеет адреса отправителя. А так же хочу добавить на заключение, скорее всего придется отдать телефон для проведения данного анализа Экспертами. Ну естественно если вы будете подавать в суд.

Всего вам наилучшего!

Нет никаких сроков, можно было и не направлять ему такое уведомления

Имеете право сразу обратиться в суд с иском о прекращении права на жильё

Вам надо было указать срок для выезда из квартиры. А так по истечении месяца Вы можете подать иск в суд о выселении нанимателя. Удачи..

Здравствуйте. Обычно в таком заявлении и устанавливается срок - например 10 суток.

Это делается для того что бы иметь возможность взять выписку с лицевого счета о зарегистрированных и обратиться в суд.

так же кроме снятия и выселения рассмотрите вопрос взыскания арендных платежей.

Напишите письмо в Управление Росреестра (Регпалаты) по Самарской области (в Самару) и Отделение Росреестра по Тольятти с просьбой не регистрировать договор купли-продажи доли 1/3 вашей квартиры с другим лицом (кроме Вас) в связи с тем, что Вы воспользовались своим правом внеочередной покупки этой доли как сособственник квартиры и направили собственнику 1/3 доли заказной почтой с уведомлением письмо о вашем согласии на выкуп. Приложите к обращению в Росреестр копии вашего письма-согласия и квитанции об его отправке сособственнику. Уточните адрес места регистрации (прописки) собственника 1/3 доли и адрес фактического места жительства и направьте по все адресам, узнайте номер телефона и направьте смс.

Если собственник 1/3 продаст свою долю,то Вы или ваш адвокат вправе подать в суд иск.

После уточнения Вами вопроса могу дополнить свой ответ.

Если первый сособственник направил Вам 09.11.2013 письмо с предложением к Вам выкупить у него его долю 1/3 за указанную им конкретно цену в рублях, то он не вправе будет продать свою долю другому лицу только при одном условии - если Вы письменно согласились выкупить у него за его цену указанную выше долю в течение одного месяца со дня получения уведомления (письма).

Если же Вы не согласны выкупить долю за предложенную Вам цену, а готовы выкупить за меньшую цену по сравнению с предложенной, то считается, что Вы не согласились на выкуп доли по предложенной цене и первый собственник вправе продать долю любому лицу но именно за ту цену, за которую он предложил Вам выкупить долю или большую цену.