Продажа доли в долевой собственности - сложности согласования цены и выход на сторону
Очень сложно согласовать в долевой собственности цену доли, чтобы продать ее имеющему приоритет в этом дольщику. Сколько по времени может длиться этот процесс и как из него выйти-продать на сторону? Спасибо!
Добрый день! Сначала нужно уведомить второго собственника о намерении продать долю, предложить долю ему, указать цену,если в течение месяца не выкупит - можете продать любому лицу.
Спросить
Скажите, пожалуйста, если один дольщик прислал другому дольщику уведомление о продаже, может ли дольщик, получивший уведомление, начать процесс межевания, и может ли это быть причиной для остановки продажи доли дольщика, желающего продать свою долю? Мария.
В законе написано, что если другой собственник в течение месяца не выкупил долю, то собственник доли может продать её любому покупателю
СпроситьМожет ли содольщик квартиры продать свою долю за цену, отличную от цены, указанной в уведомлении о продаже другому дольщику?
Доброго времени суток, в дальнейшем вы имеете право подать заявление в суд и оспорить такую сделку, так как цена в уведомлении и при продаже должна быть одинаковой.
Спросить
Если цена меньше чем было указано в уведомлении это основание для подачи иска о переводе прав покупателя на других совладельцев долей.
СпроситьЗа какую цену дольщик может продать долю другому дольщику.
Квартира в общей долевой собственности, четыре собственника по 1/4 доли. Один дольщик решил продать долю другому дольщику. Нужно ли письменное согласие (отказ) остальных двух дольщиков?
Квартира в общей долевой собственности четыре собственника по 1/4 доли. Один дольщик решил продать долю другому дольщику. Нужно ли письменное согласие (отказ) остальных двух дольщиков? Какие документы для этого нужны?
Спасибо!
Нужно ли письменное согласие (отказ) остальных двух дольщиков? Какие документы для этого нужны?
Если оформите договором купли продажи. то нужно согласие всех дольщиков, а если договором дарения. то ничьего согласия не нужно вообще. думайте.
СпроситьСкажите у меня есть доля в квартире 1/3,я там не проживаю, и хочу продать долю, как правильно оценить долю мы с сособственником не можем договорится в цене, может надо заказать независимую оценку у специалистов или я за сколько хочу за столько и продаю? Но говорят, что третьему лицу продать очень сложно и доли покупают не очень охотно, (в недвижимости говорят, что цена доли низкая), как оценить и не продешевить?
Вы можете с потенциальным покупателем обратиться к проф. оценщику. Этот вопрос не юридический. Продавец вправе назначать любую цену для продаваемого имущества в данном случае. Цена не является государственно регулируемой. Все в вопросе договоренностей. Не договорились продавайте другому, если купит.
Спросить
Нина, можете и к оценщику обратиться, почему бы нет. Но действительно Вы за сколько хотите - за столько и продаете. Но он если цена будет высокой не купит.
СпроситьТакой вопрос. Сколько по времени длится процесс по усыновление ребенка если двое родителей не против чтоб ребенка усыновили и написали отказ! Уже год длиться этот процесс.
Может ли содольщик оформлять дарственную в период купли-продажи своей доли другому содольщику, должен он об этом информировать содольщика.
У меня есть 1/6 доля в двушке у др дольщика 5/6.я предлогаю выкупить мою долю за н сумму. Дольщик не хочет покупать по моей цене и предлогает дешевле цену. Я хочу свои деньги. Могу ли я разделить свою долю на другие доли и продать для регистрации разным людям на общую суммку которую предлогаю другому дольщику
?кв 60 м. жилой 31 м.2 отдельные комнаты. Как мне повыгоднее сделать чтоб получить больше денег за долю т к кв оч хорошая и дорогая? Др дольщик предлогает меньше чем я хочу.
Здравствуйте, Любовь !
1. после письменного предложения второму дольщику по истечении месяца Вы вправе предложить по такой же или выше цене любому другому.
2. " Разделить" в данном случае - в том же порядке, но покупателей может быть двое, трое, и тд. То есть делится не Ваша доля, а увеличивается число " одновременных" покупателей
Спросить
