Нарушение права аренды земельного участка и запрет на регистрационные действия - анализ случая
Судебным приставом-исполнителен наложен арест на право аренды земельного участка и вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении этого участка. Тем не менее должник зарегистрировал жилой дом на этом участке. Вскоре арестовали и дом и так же было постановление о запрете регистрационных действий в отношении дома. Должник умудрился прописаться в этом доме и прописать ребенка в период запрета. Подскажите пожалуйста, кто и какие нормы закона нарушил в этом случае?
Судебный пристав издал постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка под ИЖС.
Указанным постановлением объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка.
Могу ли я строить на данном земельном участке жилой дом и регистрировать его в установленном законом порядке как жилое помещение, с последующей регистрацией в нем.
Пришло постановление от судебных приставов о запрете на совершение действий по регистрации жилого дома и земельного участка. Также в данном постановление указано, что судебный пристав постановил наложить арест на данные объекты. В доме и участке я являюсь собственником лишь 1/6 части. При этом дом является моим единственнным жильем, где я прописан. Можно ли оспорить данный запрет?
Добрый день!
Исполнительное производство возбуждено на основании исполнительного листа или судебного приказа?
Спросить
Здравствуйте,
согласно абзацу второму части 1 статьи 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащие гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для проживания помещением (за исключением если это помещение является предметом ипотеки).
постановление судебного пристава-исполнителя о наложении ареста и запретов на жилой дом и земельный участок незаконно еще и потому, что Вы не являетесь стороной исполнительного производства и налагать запреты и аресты на Ваши доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, судебный пристав-исполнитель не вправе.
Постановления судебного пристава-исполнителя можно обжаловать в судебном порядке.
Желательно, чтобы заявление в суд написали все члены общей долевой собственности. Но если они откажутся, это не препятствует Вам обжаловать незаконные решения судебного пристава-исполнителя.
С уважением, Татьяна Анатольевна.
Спросить
Судебным приставом-исполнителем был наложен запрет на регистрационные действия земельного участка. Как его снять или обжаловать? Имеется исполнительный лист и исполнительное производство в отношении меня, в соответствии с ним, наложили арест на регистрационные действия.
Здравствуйте! До раздела совместно нажитого имущества судебным приставом был наложен запрет регистрационных действий на весь участок, принадлежащий бывшему мужу-должнику по исполнительному производству. После вынесения этого постановления было вынесено решение суда о разделе совместно нажитого земельного участка и о признании за мной права собственности на 1/2 часть земельного участка в общей собственности. Запрет от пристава наложен на весь участок. Обязан ли пристав по моему заявлению с приложением решения суда снять арест с моей части земельного участка?
Если запрет наложен на весь участок то чтобы его снять вам придется выделить в натуре 1/2 часть с образованием самостоятельного земельного участка Только тогда снимут арест.
Спросить
Доброго времени суток! Для того чтобы снять арест с вашей доли, необходимо выделить ее внатуре, поскольку без выдела не возможно определить где чья доля.
Всего хорошего.
СпроситьМне пришло постановление от приставов о запрете регистрационных действий на недвижимое имущество, причем запрет наложен не на мою долю в частном доме и долю земельного участка, а на весь частный дом и на весь земельный участок. Как написать заявление о признании действий пристава незаконными.
Здравствуйте! Сначала пусть собственники других долей напишут заявление приставу о снятии запрета на свои доли.
СпроситьПри регистрации договора аренды на земельный участок в Федеральной службе государственной регистрации выяснилось, что на основании постановления судебного пристава наложен запрет регистрационных действий в отношении этого участка. Сможет ли арендатор заключить договор аренды на 11 месяцев по этому участку без регистрации и какие действия могут предпринять судебные приставы по отношению к арендатору?
Был наложен запрет на регистрационные действия судебным приставом, далее был снят запрет судебным приставом и выдана на руки отмена запрета, постановление, с печатями оригинал, куда я должен его подать чтобы в гибдд сняли отметку о запрете? Авто стоит на учете, спасибо.
В ГИБДД по месту регистрации авто. На втором экземпляре поставьте отметку о приеме. Пристав еще должен был выдать вам сопроводительное письмо, где указать, что постановление выдается на руки вам для предъявления в ГИБДД.
СпроситьЗд-те, приставы вынесли постановление о запрете на регистрационные действия в отношении объектов недвижимости, а именно наложили запрет на общую совместную собственность ДНТ участников ДНТ 54, должник 1. Каким образом через суд отменить запрет в отношении моего земельного участка?
Необходимо обращаться в суд с иском об освобождении имущества от ареста (исключении из описи).
СпроситьБыл наложен запрет на регистрационные действия с автомобилем по ИП Задолженность по коммунальным платежам. Задолженность была погашена у судебных приставов, выдано постановление о отмене запрета на регистрационные, но в базе судебных приставов и ГИБДД запреты так и не сняты. По закону в какой срок должны убрать запреты с базы ГИБДД и судебных приставов? Куда подать жалобу на бездействие судебного пристава?
Обжалуйте бездействие пристава.
Можно как в суд, так и старшему судебному приставу (начальнику отдела).
__
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства"
Оспаривание постановлений, действий (бездействия)
судебных приставов-исполнителей
8. Постановления, действия (бездействие) судебного пристава-исполнителя и иных должностных лиц ФССП России могут быть оспорены в суде как сторонами исполнительного производства (взыскателем и должником), так и иными лицами, которые считают, что нарушены их права и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению ими прав и законных интересов либо на них незаконно возложена какая-либо обязанность (часть 1 статьи 218, статьи 360 КАС РФ, часть 1 статьи 198 АПК РФ, часть 1 статьи 121 Закона об исполнительном производстве).
Спросить
Здравствуйте.В данном случае судебный пристав должен был вынести Постановление о снятии ареста с ТС и направить его в ГИБДД, а ГИБДД должно не позднее 3-х суток изменить данные в базе.
Возможно, что постановление пристава еще не поступило в ГИБДД, если постановление направлено почтой.
Обратитесь в РОСП и уточните, направил ли пристав постановление в ГИБДД, если направил, то когда?
Также необходимо будет обратиться в ГИБДД и уточнить, поступило ли и когда данное Постановление? Если поступило и 3- суток истекли с даты поступления документа - вы вправе подать жалобу на имя начальника ГИБДД о бездействии должностных лиц по изменению данных в базе учреждения.
Жалобу на при става можете подать в прокуратуру.Закон О прокуратуре Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 17 ноября 1995 года N 168-ФЗ) (с изменениями на 28 ноября 2015 года)
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
Спросить
Здравствуйте. Статья 44 ФЗ "Об исполнительном производстве"
3 дня после вынесения судебным приставом постановления об отмене ограничительных мер. Обратитесь с копией постановления пристава в ГИБДД.
Статья 44. Последствия прекращения исполнительного производства
4. Копии постановления судебного пристава-исполнителя о прекращении исполнительного производства, об отмене мер принудительного исполнения и о возбуждении исполнительного производства в порядке, установленном частью 2 настоящей статьи, направляются взыскателю, должнику, в суд, другой орган или должностному лицу, выдавшим исполнительный документ, а также в органы (лицам), исполняющие постановления об установлении для должника ограничений, в трехдневный срок со дня вынесения постановления о прекращении исполнительного производства.
СпроситьПристав-исполнитель вынес постановление о запрете регистрационных действий в отношении моего дома, но не зарегистрировал в росреестре, тоесть в росреестре запрета нет, я продал дом, а теперь мне говорят что сделка не законна, поскольку было постановление о запрете, но по какой то причине пристав не отослал вышеуказанное постановление в росреестр. Действительно ли сделка по отчуждению моего дома незаконна?
