Как выбрать оптимальные условия для аренды или продажи грузовой машины с правом выкупа?
Я собственник грузовой машины и п\п,поступило предложение сдать в аренду с (Договор аренды) правом выкупа, первоначальным взносом, остальная часть средств в течении 1,5 года ежемесячно, или оформить договор купли продажи с рассрочкой платежей и с условиями о задатке. Как лучше поступить, машина в собственности 1,5 года.
Добрый день! лучше лизинг (аренда), т.к. в собственность машина перейдет только с последним платежом аренды. Если договор купли продажи с рассрочкой платежа - то машина переходит сразу в собственность другому человеку, а если он перестанет в дальнейшем платить??
Это мой взгляд, решать конечно вам
Спросить
Хочу сдать авто в аренду с правом выкупа. Подскажите пожалуйста какой договор лучше оформить договор аренды с правом выкупа или договор купли-продажи с отсрочкой платежа и как лучше оформить документы. Может есть у вас на сайте нужный мне договор или лучше обратится к квалифицированному юристу?
Ирина, у нас на сайте вообще нет никаких документов в свободном доступе. Лучше конечно составлять договор с учетом Ваши конкретных обстоятельств и интересов. Звоните - 8 961 066 75 84, работаем в Волгограде.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВзял машину в аренду с правам выкупа год аренда полтора выкуп аренда 1000 рублей выкуп полторы плачу уже два года пощитал выплатил уже 650000 при стоимости машины 350000 не многоватоли с меня хотят как оставить машину себе и больше не платить.
Доброго времени суток!
Если исходить из приведенных Вами цифр, то общая сумма получается ровно в два раза больше стоимости автомобиля. При этом не стоит забывать, что в течении первого года Вы ее в аренду брали, а не выкупали, а сейчас выкупаете по ее средней рыночной стоимости. Дорого ли это нужно было раньше задуматься, но Вы сами на эти условия согласились и договор, как понимаю подписали.
Спросить
Если в год полтора, то за два гда вы выплатили 3 тыс, а как вы можете забрать себе, если стоимость машины 350 т.?
СпроситьЕсть задача продать гараж с рассрочкой на 2 года. Каким договором это лучше сделать? Договором купли-продажи с рассрочкой или договором аренды с правом выкупа:
1) Если заключать аренду, то ее надо будет регистрировать в россрестре. И с ежемесячной суммы уплачивать налог (хотя имуществом владею больше 10 лет)? Если не регистрировать договор аренды в россреестре, какие последствия могут быть: не примут договор при переходе собственности или еще что-то?
2) Если заключить купли-продажу с рассрочкой, то тоже сразу же надо регистрировать этот договор в россреестре?
Здравствуйте.
Мудрить не надо. Заключайте договор купли-продажи с рассрочкой платежа и договор залога. Да, всё надо регистрировать в росреестре.
СпроситьУ меня хотят купить автомобиль с рассрочкой платежа. Какой договор лучше (безопасней) заключить-договор аренды с правом последующего выкупа или договор купли-продажи с рассрочкой платежа?
Юлия, не усложняйте задачу, заключите договор купли-продажи автомобиля с рассрочкой платежа.
Советую обратиться к специалисту за составлением договора.
СпроситьПосле заключения договора аренды автотранспортного средства с правом выкупа и договора купли-продажи, арендатор пропал бесследно. Он ни разу не оплатил аренду. Прошло 3 месяца. О нем и моей машине ничего не известно. Завтра состоится первое судебное заседание. Какие мои дальнейшие действия? Как вернуть машину и деньги?
У меня такой вопрос.
Отдал машину на выкуп по
Договор аренды автотранспорта.
Говориться в договоре что машина отдается в аренду с правом выкупа.
Срок аренды закончен 7-8 месяцев назад, но деньги отдал только где то 60% за последн год очень мало из них. Что можно сделать и еще есть договор о полной материальной ответственности.
Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий подписанного Вами договора, в настоящем случае аренды.
СпроситьДобрый день. ИП 6%. Планируется приобретение 3-5 автомобилей по 100 тр. Эти автомобили пойдут в аренду. Некоторые в аренду с правом выкупа. Клиенты обычные физлица.
1. Купить за 100 тр, сдавать в течение года (выручка 100 тр), затем продать за 100 тр или дешевле. Как правильно оформить куплю (Как ИП или как физлицо)? Какой налог платить при получении дохода с аренды (6%)? Какой налог платить при продаже и как правильно продавать (как ИП или как физлицо), будет ли применим имущественный вычет? Получается, что фактический доход только с аренды.
2. Купить за 100 тр. Сдать в аренду с правом выкупа на 12 месяцев по 15 тр (выручка 180 тр). После выплаты по договору клиент получает все документы для постановки на учет. Возможны два сценария. ПТС и договор аренды с правом выкупа или ПТС и ДКП. По договору аренды сумма 180 тр. По ДКП 100 тр. То есть фактически получено 180 тр, а по документам - и ДКП на 100 и Аренда на 180. Как правильно оформить покупку, аренду и продажу. Какие будут налоги?
Спасибо!
Вы как ИП выбрали УСН 6 % от дохода, поэтому со всех доходов: аренда, продажа авто, Вы будете платить УСН 6%. Договора на покупку можете оформлять как угодно, авто ГИБДД будет регистрировать на физ. лицо. На сумму налога это не повлияет. Пока Вы зарегистрирована как ИП на УСН 6% с продажи имущества, используемого в предпринимательской деятельности Вы будете платить УСН 6%
СпроситьЯвляются собственником автомобиля с июля 2017 года, сейчас (в мае 2020) хочу его сдать в аренду с предоставлением арендатору права выкупа. По графику платежей право выкупа можно будет реализовать через 4 месяца - в августе 2020.
Вопрос: если в мае 2020 года подписать договор аренды, и в августе 2020 такое транспортное средство перейдет в собственность арендатору, то для определения вопрос об уплате налога - буду ли я являться собственником авто в течении трех лет, или протяженность нахождения авто в собственности прервется, когда в мае 2020 подпишу договор аренды с последующим правом выкупа?
Добрый день!
Время нахождения автомобиля у Вас в собственности прекратится в момент продажи автомобиля, то есть оплаты стоимости автомобиля.
Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя.Спросить
Заключила договор аренды автомобиля с правом выкупа. Правом выкупа за два года арендатор не воспользовался, просто вносил аренду. Договор прекратил свое действие. И что теперь? Я оставляю машину себе или я должна продать авто арендатору, раз есть право выкупа? Арендатор утверждает, что он оплатил её путём внесения арендных платежей.
Арендовал авто в течении года. После года аренды договорились а выкуп. Люди были хорошие шли на уступки. Договор аренды не подписывали. Осталось выплатить чютю чуть аренду не привёз деньги за выкуп. Деньги не берут и машину забрали. Я переехал с договором выкупа чтоб по писали 2 стороны и с деньгами за аренду с последующим выкупом. Мне сказали что машину забирают или подадим в угон.
В Вашем случае ничего не поделать, хотя есть небольшой шанс, если есть переписка на установоение в судебном порядке договорных отношений либо возвлат денег. Опять же, шансы малы.
Спросить
