Мне нужно купить дом без приватизации, какие документы нужно собрать для покупки?

До исполнения ребенку трех лет мат.капитал можно расходовать только на погашение кредита, полученного на покупку или строительство жилья. Сертификат на мат.капитал оформляется в отделении Пенсионного фонда по месту жительства.

От продавца необходимы:

- свидетельство о регистрации права на жилой дом,

- свидетельство о регистрации права на земельный участок (или договор аренды земельного участка, зарегистрированный в Росреестре),

кадастровый паспорт на земельный участок,

- технический паспорт на жилой дом,

- основание для регистрации права (договор купли-продажи дома, земельного участка, иное).

От Вас, как от Покупателя:

- свой паспорт, ИНН,

- паспорт супруга (если в браке), свидетельство о заключении брака,

- свидетельства о рождении всех детей,

- сертификат на материнский капитал

до 3 лет ребенку мат капитал можно использовать только на погашение ипотечного кредита

Вы не можете купить дом до исполнения ребенку 3 лет, но можете взять ипотеку или целевой займ и погасить мат.капиталом. Необходимо сначала провести сделку купли-продажи, а потом обратиться в ПФ для перевода денег.

К сожалению, Вам придётся подождать ещё 2 года и 4 месяца. Либо для приобретения этого дома получить ипотечный кредит, и сразу же "погасить" его мат. капиталом.

Про времени суток. В первую очередь должны быть документы на дом, а именно, документ О праве собственности, технический и кадастровый паспорт, при необходимости Согласие супруга на продажу и выписка из Единого государственного реестра отсутствие обременений.

Доброго времени суток!

Продавец дома должен представить ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ и технические документы на дом и землю

Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Доброго времени суток! Продавец должен предоставить паспорт, свидетельство о собственности на дом и участок, кадастровый паспорт, согласие супруга на продажу, согласие опеки, если есть доля у ребенка.

Доброго времени суток!

Запросите все документы на дом у продавца: правоустанавливающий документ на собственность, тех. паспорт, кад. паспорт, согласие супруга, справку об отсутствии долгов. Закажите выписку из ЕГРП.

Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.

можете не выписывать.

Все зависит от возраста ребенка.

Если ребенку 3 года -заключите договор КП --регистрируйте в росреестре-получаете свидетельство о собственности---обращайтесь в ПФ с заявлением---перечисляют сумму МК в течении 2 месяцев на счет продавца.

Если нет 3 лет— -придется оформить ипотеку или займ под МК –и погасить МК.

Обратитесь в пенсионный фонд вам выдадут список необходимых документов которые вы должны собрать и предоставить в ПФ.

Здравствуйте, поверьте, наиболее полную консультацию по данному вопросу Вы сможете получить в ближайшем к Вам отделении пенсионного фонда России.

Если Вы решили потратить материнский капитал на приобретение дома для всей семьи, то понадобится собрать следующие документы и представить в местное отделение Пенсионного фонда на рассмотрение:

Копию договора купли-продажи дома (можно заключить договор купли-продажи с рассрочкой платежа, согласно которому право собственности на жилье перейдет семье с детьми только после внесения последней части выплат продавцу (это возможно использовать как гарантию для продавца, что средства будут выплачены в полном объеме);

Копию свидетельства о праве собственности на дом лица, которое получило сертификат на материнский капитал, либо его (её) супруга;

Письменное и нотариально заверенное обязательство оформить дом в общую собственность всех членов семьи в течение 6 месяцев после того, как Пенсионный фонд перечислит средства капитал продавцу в полном объеме;

Справку продавца дома о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору купли-продажи дома.

Добрый день!

документы для направления материнского капитала на покупку жилья:

копия договора купли-продажи жилого помещения (договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;

копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала (за исключением случая, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора);

в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере;

справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом, получившим сертификат, или с супругом лица, получившего сертификат, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору - в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа.

Неприватизированное жилье невозможно купить, Оксана Александровна.

А вообще - у родственников покупать можно (когда жилье в собственности).

Всего Вам хорошего.

Здравствуйте! долю дома не можете . ПФ скорее всего даст отказ - так как весь дом в вашей собственности не будет