Можно ли сделать дарственную на дом, которая вступит в силу после смерти дарителя и остаются ли у дарителя коммунальные льготы.

Нет. Это невозможно. Договор дарения - это не завещание. С даты регистрации договора дарения в Росреестре право собственности перейдет к одаряемому. Договор дарения под условием незаконный. И заключен не может быть. Общайтесь в Росреестр.

Нет. Можно составить завещание и тогда после смерти собственника право собственности на дом перейдет к наследнику по завещанию. По договору дарения право переходит к одаряемому только при жизни дарителя.

Нет, переход права собственности по договору дарения должен быть зарегистрирован в Росреестре при жизни сторон сделки. Всего доброго.

Это уже не дарственная будет, это будет завещанием.

По договору дарения собственность сразу переходит в собственность. Иначе это уже завещанием будет.

К сожалению это невозможно, договор дарения заключается только между живыми И вступает в силу немедленно после подписания. А в вашем случае нужно составлять обыкновенное завещание.

Можно ли написать завещание, чтобы его потом не смогли оспорить другие наследники?

нельзя оформить такой договор дарения

оформите завещание

Или договор ренты.

Нет, Дарение =это сделка БЕЗО ВСЯКИХ условий.

Нет, прямой запрет в законе (пункт 3 статьи ГК РФ).

Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Нет, это тогда завещание, а не дарение. Оформляйте завещание.

Это и есть завещание.

нет договор дарения вступающий в силу после смерти дарителя незаконен

ГК РФ

ст. 572

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

НЕ ОСТАВЛЯЙТЕ СВОЙ НОМЕР ТЕЛЕФОНА В ИНТЕРНЕТЕ!

Нет. Это уже не дарственная, а завещание.

после смерти дарителя,если не было дарственной, га имущество претендуют в порядке наследования наследники первой очереди

Здравствуйте

Договор отчуждения недвижимости подлежит государственной регистрации

Если договор дарения до смерти дарителя не пройдёт государственную регистрацию, он будет недействителен, и недействительна и сама регистрация а значит и сделка.

И квартира уже будет наследственной массой.

это завещание ,а не дарение

Нельзя, лучше оформите завещание.

Дарственная в силу после смерти дарителя вступить не может, поскольку для регистрации договора дарения необходимо личное присутствие дарителя.

Договор дарения вступает в силу при жизни сторон, а завещание после смерти наследодателя.

Договор дарения вступает в силу с момента его заключения. Передумать даритель, по общему правилу, не может, если переход права ещё не зарегистрирован в Росреестре.

Можно подарит долю в праве собственности.

Здравствуйте Елена!

Для начала необходимо размежевать 1 участок на 2 с присвоением кадастровых номеров.

Затем по договору дарения передать Одаряемому.

Не обязательно ждать смерти дарителя чтобы пользоваться своим подаренным участком.

Здравствуйте!

Для заключения договора дарения необходимо сначала выделить долю в праве на земельный участок, а затем можете оформить договор дарения на данную долю.

"Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании" (п. 3 ст. 572 ГК РФ).

Елена,

Если Вы хотите пользоваться имуществом после смерти собственника, то это не дарение, это завещание.

Может просто завещание написать

Право собственности на квартиру в результате договора дарения возникает после регистрации в установленном законом порядке, в случае смерти, право будете регистрировать через суд.

Нельзя. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен (ст. 572 ГК РФ)..

В силу прямого указания закона договор дарения с условием перехода дара в пользу одаряемого после смерти дарителя является недействительным.

Так что возможно только завещание.