Как правомерно получить доступ к квартире, когда бывший муж не дает ключи?
Помогите в разрешении ситуации. У меня на руках решение суда, вступившее в законную силу, о признании права на 1/2 доли квартиры. Бывший муж чинит препятствия в доступе (не дает ключи). Как правомерно я могу получить доступ? Заранее благодарю за ответ!
Помогите разобраться получили решение суда о доступе в жилое помещение для замены труб, в котором указано, что предоставить доступ в течение месяца со дня вступления в законную силу. Вступило решение в законную силу 04 июля 2014 г. Имею ли я право не предоставлять доступ в помещение с 5 августа 2014 года.
Вы неправильно истолковали решение суда имеется в виду что в течение месяца вы обязаны добровольно обеспечить доступ Если не обеспечите то затем доступ будут обеспечивать судебные приставы
СпроситьУ меня в собственности 17/18 доли квартиры, я в ней живу с семьей, еще у одного человека 1/18, решением суда было принято не чинить препятствий к доступу в квартиру собственнику с 1/18. Как я могу передать ключи если у меня там ценные вещи, что теперь мне не выходить из нее и сторожить?. Можно ли каким то образом ограничить доступ? Или выкупить эту ничтожно малую долю принудительно?
А это ваши проблемы как вы будите свои ценные вещи хранить. А ключи должны передать.
СпроситьАндрей Владимирович, здравствуйте! Полагаю, что уже поздно обращаться в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности с выплатой компенсации, так как есть решение о суда об обязании не чинить ему препятствия в пользовании ж/п.
Ключи придется передать.. А ценные вещи убрать в сейф.. Ничего не поделать, квартира находится в общей долевой собственности...
К сожалению, так..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПрава пользования определены (есть решение суда). Мы хотим продать. Предложение купить сособственнику было предложено он отказался (через нотариуса). Есть решение суда о нечинении препятствий.
Какой оптимальный способ по продаже 1/2 доли. Когда сособственник чинит препятствия в доступе реелторов.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
СпроситьЯ уже писала, но не могу увидеть ответа, подскажите обязана ли я оплачивать коммунальные платежи, если у меня есть доля в квартире, но нет доступа в саму квартиру (отец чинит препятствия), у меня нет и ключей от неё. Кап. ремонты я оплачиваю, но он грозится на меня подать в суд. Я ему говорю: Дай доступ в квартиру, я буду оплачивать, а он нет ключи не получишь. Прав ли отец с буквы закона требовать в судебном порядке оплат за коммунальные платежи?
Прописанным лицам отказывают в доступе к муниципальной квартире - как действовать в данной ситуации?
Помогите советом, пожалуйста!
В мун. квартире 1 комн. Прописаны трое. Ответств. Квартиросъемщик поменял замки, препятствуя тем самым доступу к жилью двоим другим. Полиция после проверки прислала отказ в возбуждении уг. дела, пояснив, что самоуправства здесь нет. А разве чинить препятствия в доступе к жилью - это не самоуправство? Ключи от нового замка двоим другим так и не дали, в квартиру так и не могут попасть! И что тут можно тогда вообще сделать?
Получила исполнительный лист по исковому заявлению. Там написано, Возложить на меня обязанность до вступления в законную силу решение суда, не чинить препятствий истцу в доступе в помещение. Это,что решение суда уже вынесено?
Здравствуйте, Любовь!
Нет. Это обеспечительные меры (ст. 140 ГПК РФ).
По ним тоже выдается исполнительный лист.
Решение еще не принято. И не обязательно будет принято не в Вашу пользу.
Надо смотреть что можно сделать исходя из искового заявления.
Готовить возражения.
Спросить
Здравствуйте, Любовь! Нет, это похоже мера обеспечения иска (ст.139-142 ГПК РФ), принятая судом до вынесения решения. Такая мера может быть принята, т.к. нарушается конституционное право на жилище. И до разрешения вопроса о праве пользования жилым помещением стороне спора по сути разрешают проживать в жилом помещении. Отсюда и исполнительный лист, т.к. меры обеспечения иска подлежат немедленному исполнению.
Статья 139. Основания для обеспечения искаСпросить1. По заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска.
Заявление об обеспечении иска, подписанное усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, может быть подано в суд посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
2. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
3. По основаниям, предусмотренным частью второй настоящей статьи, и по правилам настоящей главы меры по обеспечению иска могут быть приняты судьей или судом по заявлению стороны третейского разбирательства по месту нахождения третейского суда, либо по адресу или месту жительства должника, либо по месту нахождения имущества должника.
Статья 140. Меры по обеспечению иска
1. Мерами по обеспечению иска могут быть:
1) наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц;
2) запрещение ответчику совершать определенные действия;
3) запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства;
3.1) возложение на ответчика и других лиц обязанности совершить определенные действия, касающиеся предмета спора о нарушении авторских и (или) смежных прав, кроме прав на фотографические произведения и произведения, полученные способами, аналогичными фотографии, в информационно-телекоммуникационных сетях, в том числе в сети "Интернет";
4) приостановление реализации имущества в случае предъявления иска об освобождении имущества от ареста (исключении из описи);
5) приостановление взыскания по исполнительному документу, оспариваемому должником в судебном порядке.
В необходимых случаях судья или суд может принять иные меры по обеспечению иска, которые отвечают целям, указанным в статье 139 настоящего Кодекса. Судьей или судом может быть допущено несколько мер по обеспечению иска.
2. При нарушении запрещений, указанных в пунктах 2 и 3 части первой настоящей статьи, виновные лица подвергаются судебному штрафу в порядке и в размере, которые установлены главой 8 настоящего Кодекса. Кроме того, истец вправе в судебном порядке требовать от этих лиц возмещения убытков, причиненных неисполнением определения суда об обеспечении иска.
3. Меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.
4. О принятых мерах по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.
Статья 141. Рассмотрение заявления об обеспечении иска
Заявление об обеспечении иска рассматривается в день его поступления в суд без извещения ответчика, других лиц, участвующих в деле. О принятии мер по обеспечению иска судья или суд выносит определение.
Статья 142. Исполнение определения суда об обеспечении иска
1. Определение суда об обеспечении иска приводится в исполнение немедленно в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений.
2. На основании определения суда об обеспечении иска судья или суд выдает истцу исполнительный лист и направляет ответчику копию определения суда.
Здравствуйте!
Это НЕ Решение суда!
Это обеспечительные меры, по которому выносится постановление суда и выдается исполнительный лист для Судебных приставов, согласно ГПК РФ Статья 140. Меры по обеспечению иска
1. Мерами по обеспечению иска могут быть:1) наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц;
2) запрещение ответчику совершать определенные действия;
3) запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства;
3.1) возложение на ответчика и других лиц обязанности совершить определенные действия, касающиеся предмета спора о нарушении авторских и (или) смежных прав, кроме прав на фотографические произведения и произведения, полученные способами, аналогичными фотографии, в информационно-телекоммуникационных сетях, в том числе в сети "Интернет";
(п. 3.1 в ред. Федерального закона от 24.11.2014 N 364-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) приостановление реализации имущества в случае предъявления иска об освобождении имущества от ареста (исключении из описи);
5) приостановление взыскания по исполнительному документу, оспариваемому должником в судебном порядке.
В необходимых случаях судья или суд может принять иные меры по обеспечению иска, которые отвечают целям, указанным в статье 139 настоящего Кодекса. Судьей или судом может быть допущено несколько мер по обеспечению иска.
2. При нарушении запрещений, указанных в пунктах 2 и 3 части первой настоящей статьи, виновные лица подвергаются судебному штрафу в порядке и в размере, которые установлены главой 8 настоящего Кодекса. Кроме того, истец вправе в судебном порядке требовать от этих лиц возмещения убытков, причиненных неисполнением определения суда об обеспечении иска.
(в ред. Федеральных законов от 11.06.2008 N 85-ФЗ, от 28.11.2018 N 451-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.
4. О принятых мерах по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.
Меры могут быть разные, но судебный процесс в переди, и Вам необходимо подготовиться к нему, подготавливать Возражение на исковые требования!
Берегите себя и всего Вам хорошего!
Спросить
Здравствуйте Любовь!
Исполнительный лист выдается судом взыскателю после вступления судебного постановления в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения,[/b] если исполнительный лист выдается немедленно после принятия судебного постановления, согласно ст. 428 ГПК РФ.
Исполнительный лист выдается по заявлению взыскателя и по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно судом.[/u]
Для направления судом исполнительного листа на взыскание денежных средств в доход бюджета заявление взыскателя не требуется.
Получается по вашему вопросу, что судебный акт имеется, акт не вступил в силу, происходит немедленное исполнение во исполнение решения суда.
Немедленное исполнение судебного акта законно и допускается, ст. 428 ГПК РФ.
(Вопрос также регулируется статьей 139-140 ГПК Основания для обеспечения иска)
Спросить
Уважаемая Любовь!
Во-первых, если Вы ответчик по гражданскому делу, то после вступления решения суда в законную силу согласно статье 428 Гражданского процессуального кодекса РФ (кратко - ГПК РФ) исполнительный лист в суде получит истец, но не Вы, как ответчик и должник.
Статья 428. Выдача судом исполнительного листа1. Исполнительный лист выдается судом взыскателю после вступления судебного постановления в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, если исполнительный лист выдается немедленно после принятия судебного постановления. Исполнительный лист выдается по заявлению взыскателя и по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно судом. Для направления судом исполнительного листа на взыскание денежных средств в доход бюджета заявление взыскателя не требуется.
Во-вторых, это Вы скорее всего получили копию Определения суда об обеспечительных мерах на основании статей 139-142 ГПК РФ.
Статья 142. Исполнение определения суда об обеспечении иска1. Определение суда об обеспечении иска приводится в исполнение немедленно в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений.
2. На основании определения суда об обеспечении иска судья или суд выдает истцу исполнительный лист и направляет ответчику копию определения суда.
Вопрос ваш очень серьезный, а информации в нем нужной из 100% лишь 1%.
По исковому заявлению суд не выдает исполнительный лист ни истцу, ни ответчику, а выдает исполнительный лист истцу на основании решения суда, вступившего в законную силу.
Удачи Вам.
Спросить
Добрый день! В силу положений ГПК РФ обеспечительные меры принимаются по заявлению заинтересованного лица на любой стадии гражданского процесса, в том числе до подачи иска (предварительные обеспечительные меры).
В рассматриваемом случае решение еще не вынесено судом. Вам нужно подготовить возражения на иск истца, в котором Вы будете просить суд отказать в иске. Если решением суда будет отказано в удовлетворении исковых требований (и решение вступит в законную силу), действия данных обеспечительных мер будут прекращены.
Спросить
Только истцу. Его родственники и знакомые никакого отношения к жилому помещению не имеют (ст.30 Жилищного кодекса РФ).
СпроситьНу а как написано в определении.
От этого и зависит.
Может быть и так и так. Документы надо смотреть чтобы однозначно Вам ответить.
На каком основании коллеги делают такие однозначные выводы мне непонятно.
Тоже самое что диагноз ставить не видя больного.
СпроситьУ меня такая ситуация. Месяц назад нас с бывшим мужем развели в мировом суде, но сейчас он мне сообщил, что подал опелляцию на решение суда, угрожает затяноть развод на месяца. Я должна сейчас придти в суд, получить решение суда вступившее в законную силу. Подскажите, что будет дальше в такой ситуации? Мне не выдадут сейчас решение суда вступившее в законную силу? Сколько в такой ситуации бывший муж сможет затягивать развод? Мы давно уже не жили вместе, у меня другая семья, а бывший муж находится в МЛС, просто портит мне жизнь.
Здравствуйте, апелляцтонная инстанция скорее всего откажет вашему супругу. Если в срок он успеет подать жалобу, то решения вступившего в законную силу вы не получите до рассмотрения его жалобы.
СпроситьНа однокомнатную квартиру имеются три наследника по закону: 1/2 доля,1/4, и 1/4. Проживать все вместе, естественно, не могут. Сторона с 1/2 доли не имеет доступа к квартире, не дают ключи. Желает продать свою долю. Двое отказываются. Вопрос: при отказе двух собственников долей имеет право продать свою долю? Как получить доступ в квартиру? Имеется ли право у всех наследников проживать в однокомнатной квартире?
1. При отказе иных сособственников купить долю другого последний вправе ее продать сторонним лицам.
2. Относительно доступа в квартиру вы вправе заявить соответствующий иск о вселении.
3. Имеют право.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры при 1/2 доле в праве, суд счёл не вселять меня в квартиру, где проживает второй собственник (т.к. он этого не желает категорически), но взыскать с него пользование жилым помещением за 1,5 года т.к. чинит мне препятствия в доступе (до марта 2020 г.), а в последующее время взыскивать по 6 000 рублей ежемесячно до обеспечения мне доступа в квартиру. У меня вопрос, надо ли после того как он расплатится с долгом по март 2020 г. повторно подавать в суд, за апрель 2020 г. и по сегодняшнее число допустим, ведь в исполнительном производстве сумма только соответствует по март 2020 г. т.к. вступило решение суда в апреле 2020 г. ? Просто в решении суда формулировка, что и в последующее время взыскивать по 6 тыс. рублей до обеспечения доступа гражданином, который мне чинит препятствия в доступе.
Здравствуйте. В решении уже все прописано. Что в последующие месяца до того момента, когда Вы сможете пользоваться квартирой (перестанет чинить препятствия) он будет обязан выплачивать по 6000. Пока этот факт не состоится и Вы об этом не сообщите приставам, исполнительное производство не прекратится. Он так и будет обязан выплачивать.
Спросить
Я имею 1/4 долю в трехкомнатной квартире. В течение 3 лет второй собственник чинил мне препятствия в пользовании (не давал мне ключи от квартиры), доступа в данную квартиру я не имела, он пользовался квартирой единолично. Суд определил порядок пользования и обязал ответчика не чинить препятствия. Он отдал мне ключи и подал в суд о взыскании платы за ЖК услуги в порядке регресса. Как мне поступить?
Если вы там зарегистрированы то и платить вам придется за ЖКХ так что он вправе от вас требовать эти деньги.
Спросить
