Хотя до этого события жильцы нашего дома на протяжении нескольких лет писали в ЖЭС о том, что кровля не в порядке.
В июле 2007 г. у меня затопило квартиру из-за плохой кровли и засорения водосточной трубы, причем я живу на предпоследнем этаже! Залило и коридор и комнату: повреждены стены, потолки, ковры. Хотя до этого события жильцы нашего дома на протяжении нескольких лет писали в ЖЭС о том, что кровля не в порядке. Я каждый месяц оплачиваю все коммунальные услуги и хотела бы подать в суд на ЖЭС на возмещение материального и морального ущерба. Ответьте, пожалуйста, на несколько вопосов по этому поводу: 1. У меня есть акт составленный ЖЭС, но без материального ущерба в деньгах, т. е. только описание наличие протечек. Необходимо ли вызывать независимую экспертизу для определения материального вреда или возможно составить подобный акт между жильцами, где мы самостоятельно определяем стоимость ущерба?
2. Надо ли каким-то специальным образом подтверждать моральный ущерб, (т.к. к врачу никто не обращался, но стресс был у всех, в квартирах до сих пор сырость, появилась плесень и т. д.), или достаточно это просто все оргументировать самой в письме?
3. Насколько, вообще, реально выграть данное дело, т. к. могу предположить, что суду может быть не выгодно решать это в пользу исца, т.к. ЖЭС-это госуд. Учреждение и слишком много у нас таких случаев?
Заранее, большое спасибо!
Уважаемая Светлана.
1. Должна быть составлена смета ремонтно-восстановительных работ, прилагаемая к акту о заливе квартир, составленному ЖЭС.
Для оценки материального ущерба, причиненного заливом квартир, необходимо обратиться к независимому эксперту-оценщику и получить соответствующее экспертное заключение. На оценку телеграммой с уведомлением о врученеиии пригласите предполагаемого Ответчика. Расходы по оплате услуг оценщика сможете взыскать в судебном порядке.
2. Степень физических или нравственных страданий каждого из истцов (размер морального вреда), причинённого каждому пострадавшему в результате залива квартиры, определит в конечном итоге суд. Но он должен быть подтвержден и документально и фактически, показаниями сторон, свидетелями, мед. документами и т. д.
3. Все зависит от конкретных обстоятельств дела и имеющихся доказательств вины Ответчика. Обращайтесь к адвокатам в Вашем городе.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
Спросить
В апреле 2020 из-за протечке кровле у меня в квартире затопило пол и соседей. Когда из управляющей компании пришли составлять акт сказали что кровлю будут ремонтировать только после полного высыхания кровли. В какие сроки после составления акта о нанесенных повреждениях я могу обратиться в управляющую компанию для возмещения причиненного мен ущерба?
Затопило квартиру по вине (протекает кровля) ЖКО,повреждено имущество, был составлен акт с описанием течи, затем обращались в специализированную организацию, для оценки причиненного нам ущерба. Какие еще необходимы документы для передачи в суд с заявлением о возмещении ущерба от залива квартиры?
В сентябре у нас в доме была замена кровли, связи с плохой погодой, произошла протечка кровли, в квартире капало до ноября месяца, подрядчики приходили, составили акт и даже сфотографировали, сказали что будет возмещение ущерба, крышу сделали, но сегодня уже январь, ущерб так и не возместили, в квартире хаус, везде плесень, плитка отвалилась с потолка, обои все отклеились (а они не дешевые), испорчен ковер и сырость в квартире.
Подскажите как правильно составить заявление?
Живу на 5 этаже жилого дома. Произошел весной потоп и протекла кровля, в следствие чего в моей квартире был причинен ущерб натяжному потолку, обоям, напольному покрытию. Была произведена экспертиза ущерба негосударственной организацией и выставлена смета на материалы и работы связанные с дальнейшим ремонтом. Управляющая компания оказывается со сметой на работы и материалы представленные мною. Ссылаясь на то,что нужны факты износа покрытия линолеум (пола), потолка, что есть плесень и грибок УК Дом-Н просит вскрыть и показать, что все так плохо после потопа и что сумма ремонта (работ), соответствует фактическим ущербам, принесенным протеканием кровли. Мною было написано заявление на возмещение причиненного ущерба УК Дом-Н,но спустя два месяца нет письменного ответа от УК,а только был звонок от директора управляющей компании, что готова заплатить 17 тыс руб в возмещение причиненного ущерба вместо заявленных в сметном документе суммы в 113 тыс. руб.Подскажите как быть и куда обращаться в данной ситуации. Стены без обоев до сих пор, потолок вскрыт, а УК не торопиться что либо делать.
Из-за засорения канализации мы залили соседей с низу. Воды было не очень много, возможны только подтеки. Соседка не соглашается на полюбовное решение вопроса, составила все необходимые акты и требует с нас компенсацию стоимости ремонта, который был сделан до залития, через суд. Причем отказалась пустить в квартиру и показать ущерб. Все акты составлялись без нашего присутствия. Инцендент был 5 мес. назад, сейчас пришла повестка в суд. Подскажите, пожалуйста, должна ли я оплачивать только ущерб или предъидущий ремонт тоже, и действительны ли акты ущерба, составленные без нашего присутствия. Если есть закон, пожалуйста, укажите какой.
Спасибо.
У меня такой вопрос несколько лет подряд у нас мокли потолок и стены от того что кровля была в плохом состоянии. Остались соответственно следы всех протеканий в виде отклеившийся обои пятна похожие на грибок на обоях и потолке. Когда стены и потолок был мокрый управляющая компания актов не делала никаких только со слов. Последний раз когда у нас были мокрые стены я сделала фотографии и опять пошла в управляющую компанию они записали у себя заявку но осмотра квартиры и составления акта опять не было. После двух недель они заделали кровлю о чем есть акт выполненных работ заверенную копию которого я собираюсь взять. Можно ли потребовать возмещения ущерба причиненного по причине плохой кровли после того как они ее заделали за то время когда кровля была в плохом состоянии? Если да то что для этого нужно? Спасибо за ответ.
Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. В сентябре 2007 года затопили соседи, абсолютно все комнаты, был составлен акт, соседи свою вину признали и выплатили ущерб без суда, около 2-х недель квартира сушилась обогревателями, была произведена обработка всех стен специальными растворами от плесени, но через 2 месяца после окончания ремонта на всех стенах появились пятна (плесень), соответственно надо опять снимать все обои и все переделывать., но денежные средства которые были выделены потрачены на ремонт. Теперь не знаем что нам делать, ведь грибок появился из-за затопления. Мне посоветовали опять составлять акт и с этим актом опять требовать с них возмещения ущерба, что делать не знаем, подскажите как правильно.
Заранее спасибо.
Проживаю на девятом этаже девятиэтажного дома. С 2012 года протекают потолки в результате протечек кровли дома. Протечки буквально во всех помещениях квартиры. Ремонт мной не проводился, можно и сейчас все увидеть. Как составить Исковое заявление в суд (и какой) о возмещении материального и морального ущерба? Образец. Хочу получить деньги от Управляющей компании и сделать ремонт. Какая организация должна составить АКТ оценки ущерба для суда? На руках имеются только 3 заявления в УК с входящими номерами, один АКТ обследования по заявлению 2013 г. Были многочисленные звонки в диспетчерскую, работники приходили, стелили клеенки на техническом этаже, делали частичный ремонт кровли. Последнее заявление в УК от 15.09.2016 о протечке, в результате которой теперь и электр. Розетки в квартире не работают. Пока никто из УК не приходил, Акт не составлял, их электрики не смогли починить проводку.
Прошу помочь с обращением в суд.
Я проживаю в доме на последнем этаже. На протяжении многих лет ЖЭК не оказывал услуги по ремонту кровли. Многие жильцы нашего подъезда перестали оплачивать квартплату. В конце года кровля стала протекать не только в подъезде, но и в квартирах. ЖЭК не составил акт о затоплении квартиры, говорят что прежде всего надо написать заявление для составления акта и вписать туда задолженность по квартплате. Правомочны ли его действия?
Могу ли я подать иск на возмещение морального ущерба, в случае если иск был к управляющей компании с дома, которой упала кровля на мой автомобиль. Дело о возмещении материального ущерба длилось 8 месяцев, но выиграно мною. В данный момент подаю иск на возмещение услуг адвоката и можно туда включить моральный ущерб. Мой адвокат говорит, что это дело не попадает под моральный ущерб, очень странно? И где можно посмотреть образец искового заявления об возмещении услуг адвоката.
