Как наложить арест на элитную ипотечную квартиру должника и возможность принудительного переселения в квартиру меньшей площади
Должник имеет только элитную ипотечную квартиру 3 х этажную с мансардой, площадью 200 кв. м.Возможно ли наложить на неё арест? Существует ли практика принудительного переселения должника в квартиру меньшей площади? На должнике 9 исполнительных производств на сумму примерно 2,5 млн. руб.
нет, такое невозможно, если данное жилое помещение является у него единственным.
Спросить
Должник N1 должен должнику N2 150000, должник N2 должен должнику N1 160000, при этом исполнительные производства возбуждены в разных отделах регионах УФССП. Возможен при таких обстоятельствах зачёт однородных встречных требований по исполнительным производствам одного должника другому. Если зачет возможен, это происходит добровольно или принудительно исполняется судебным приставом?
Да,возможен взаимозачет, если требования однородные.
Нужно, как правило, будет получить согласие от сторон исполнительного производства (должника № 1 и должника № 2). После этого судебный пристав выносит свои постановления.
Но и сам судебный пристав может это инициировать.
Но в данном деле один нюанс - то,что исполнительные производства ведутся в разных регионах. Для того, чтобы такой взаимозачет был возможен нужно взаимодействие соответствующих отделов судебных приставов (передача исполнительных производств)
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 02.12.2019) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2020)СпроситьСтатья 88.1. Порядок зачета встречных однородных требований
(введена Федеральным законом от 28.12.2013 N 441-ФЗ)
1. По заявлению взыскателя или должника либо по собственной инициативе судебный пристав-исполнитель производит зачет встречных однородных требований, подтвержденных исполнительными документами о взыскании денежных средств, на основании которых возбуждены исполнительные производства, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.
2. О зачете встречных однородных требований судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем.
3. Копия постановления, указанного в части 2 настоящей статьи, направляется сторонам исполнительного производства.
Данный вопрос урегулирован ст. 88.1 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 02.12.2019) "Об исполнительном производстве":
1. По заявлению взыскателя или должника либо по собственной инициативе судебный пристав-исполнитель производит зачет встречных однородных требований, подтвержденных исполнительными документами о взыскании денежных средств, на основании которых возбуждены исполнительные производства, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.
2. О зачете встречных однородных требований судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем.
3. Копия постановления, указанного в части 2 настоящей статьи, направляется сторонам исполнительного производства.
Спросить
Здравствуйте Елена!
Зачет возможен.
Делается по заявлению.
Не имеет значения что в разных отделах.
Главное что требования однородные.
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 02.12.2019) "Об исполнительном производстве" , ст. 88.1
Никакого согласия стороны не нужно.
Первый ответ юриста из Лабнинска (Краснодарский край) неверен.
Возможно потому что в Лабнинске всего один отдел приставов.
Спросить
Здравствуйте
Взаимозачёт однородных требований осуществляется на стадии исполнительного производства, при этом для такого взаимозачета требуется обращение взыскателя или должника заявление в службу приставов
ст. 88.1 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 02.12.2019) "Об исполнительном производстве":
Результатом такого обращения должен быть документ подтверждающий факт такого взаимозачета, судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем.
Что касается наличия производств в разных регионах, то это производится в порядке взаимодействия между службами приставов.
Спросить
В соответствии с действующим гражданским законодательством (ст. 410 ГК) встречные однородные обязательства могут быть прекращены их зачетом по заявлению одной из сторон. Согласия второй стороны на зачет не требуется.
Законодательство об исполнительном производстве допускает также зачет по инициативе судебного пристава-исполнителя (ст. 88.1 ФЗ "Об исполнительном производстве").
В Вашем случае по инициативе пристава зачет может не производиться по той причине, что приставы в разных РОСП могут попросту не знать о существовании "встречного" производства.
Стороне, желающей осуществить зачет, в этом случае следует обратиться к приставу с заявлением о зачете.
Спросить
Зачет происходит в добровольном порядке. Каждая сторона подает приставу заявление о проведении зачета и пристав уже согласно инструкции по делопроизводству ФССП вы носит постановление о взаимозачете требований согласовывет с другим приставом у которого в производстве другое исполнительное дело и на основании данных документов происходит списание денежных средств.
Согласно ст. 410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встреченного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для проведения зачета достаточно заявления одной стороны.
Спросить
Вопрос принудительно пристав может принять зачёт однородных встречных требований без согласия одной из сторон исполнительного производства.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, сайт предназначен не для обучения юристов! А для консультации простых граждан, оказавшихся в сложной жизненной ситуации. Всё остальное, только на платной основе. Ст.779 ГК РФ
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьВ соответствии с ч. 1 ст. 88.1 ФЗ "Об исполнительном производстве", для окончания исполнительного производства в связи с фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе (пункт 1 часть 1 статьи 47 Федерального закона N 229-ФЗ) путем взаимозачета должны совокупно соблюдаться следующие условия: однородность встречных требований; подтверждение встречных требований исполнительными документами о взыскании денежных средств.
Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", фактическое исполнение исполнительного документа (полностью или в части) может состояться при проведении судебным приставом-исполнителем зачета встречных однородных требований, подтвержденных исполнительными документами о взыскании денежных средств, на основании которых возбуждены исполнительные производства (ст.88.1 Закона об исполнительном производстве).
Таким образом, если одна из сторон обратилась о взаимозачете требований, то такое решение волевое принимает судебный пристав исполнитель, а законность или незаконность данного постановления уже разрешается впоследствии сторонами исполнительного производства, если не согласны с таким постановлением, могут обжаловать.
То есть взаимозачёт производится по заявлению стороны,
СпроситьПо исполнительному производству два взыскателя, один должник. В обеспечении иска был наложен судом арест на земельный участок должника. Может ли один взыскатель перечислить сумму долга должника другому взыскателю, а должник в свою очередь передаст земельный участок этому должнику. Вопрос следующий: возможно ли заключение договора купли-продажи данного земельного участка с обременением - арест земельного участка наложен данным взыскателем?
Если долг будет погашен, то по этому делу арест будет снят и собственник вправе распорядиться этим имуществом. При наложенном аресте сделка не пройдет
СпроситьВ УФССП есть исполнительное производство на должника.
Параллельно, должник обратился в суд по КАС об оспаривании действий СПИ. Суд был выиграл должником. Должник подал заявление на возмещающие судебных расходов.
Вопрос в следующем: При возмещении должнику судебных расходов с казны, имеет ли право пристав списать эту сумму со счета должника в счет другого исполнительного производства?
Здравствуйте Ирина!
Судебные приставы не могут списать денежные средства которые начисленные за следующее:
- возмещение вреда здоровью;
- утрату по потере кормильца;
- компенсацию травм, полученных при исполнении служебных обязанностей;
- потерю здоровья при радиационном облучении или в результате техногенной катастрофы;
- больничный по уходу за нетрудоспособными лицами;
- алименты;
- командировочные;
- компенсационные выплаты за проезд, лекарства и другое.
В вашем случае - это простое поступление денежных средств на которое будет наложено взыскание по ИП.
Единственный вариант, открыть новый счет в новом Банке непосредственно перед получением поступления. Возможно Вы успеете снять деньги.
Всего хорошего!
Спросить
К сожалению, «списать эту сумму со счета должника в счет другого исполнительного производства» (взаимозачет) судебный пристав-исполнитель списать не может, так как в данном случае в бухгалтерии должны быть задействованы различные счета («проводки»).
Спросить
Дело в том, что в законе исполнительного производства указывается понятие: доходы, иные доходы. А судебные издержки (разходы) - это не доход, а компенсация. Полючается что в исполнительном производве напрямую не указано, что эта сумма не подлежит взысканию, нотак же и не указано что подлежит.
СпроситьЕсли уже суд присудил должнику выплатить долг, а приставы бездействуют, говорят, что у должника нет ни имущества, ни денег. Так уже длится 4 года. Куда обращаться за помощью? У коллекторов наше государство связало руки. Получается, что долг не выбить, должники находятся под защитой государства. А этот должник только физическим лицам задолжал более 50 млн. руб.!
В 2013 году выиграла суд по возврату мне долга (40000 руб). Судебные пристава возбудили исполнительное производство в отношении должника. Никакого движения по возврату долга нет. Как узнать, применяют ли пристава какие-либо меры принудительного исполнения к должнику? Я знаю, что у должника есть квартира. Мне известно, что должник работает но неофициально. Что делать мне? Как заставить приставов шевелиться? Ведь должник не вернул и копейки.
напишите ходатайство об ознакомлении с материалами производства, ходатайство о проведении конкретных исполнительных действий и жалобу в прокуратуру и старшему судебному приставу. помогу с подготовкой документов - обращайтесь
Спросить
Для начала заявите ходатайство о наложении ареста на имущество должника. Это немного взбодрит "сонное царство" ССП. Если выдадут отказ - обжалуйте его.
Спросить
Мария, напишите заявление о ходе исполнительного производства в отдел судебных приставов, с вопросом какие меры приняты, какое имущество установлено. В течении 30 дней обязаны дать Вам ответ.
Если есть возможность, то лучше прийти на прием и ознакомиться с материалами.
СпроситьМКД управляет ТСЖ. Имеется должник, проживающий в муниципальной квартире по найму. Имеется решение суда, исполнительный лист представлен приставам. Взыскать не могут. И должник не оплачивает и текущие платежи. Как можно должника выселить из квартиры? Администрация не может предоставить должнику меньшее жилье. Оплачивать за него тоже не будет. А долг уже 220 тыс. руб. Платят все жители дома. И какая на должника управа? Как можно его выселить?
в суд в таком случае должна выходить сама администрация, вы в свою очередь можете остановить ему подачу неких услуг как свет, вода, газ.
Спросить
Должник прописан в доме другого собственника. Собственник дома живет отдельно от должника. А должник имеет регистрацию. Может ли пристав входить в дом, не принадлежащий должнику?
В соответствии с п. 1 ст. 150 ГК РФ неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом. Стало быть согласие надо получать и у собственника и у нанимателя.
СпроситьИмеется квартира по 1/2 доли должнику и взыскателю. Должник обналичил все семейные счета до раздела имущества. По решению суда должник должен значительную сумму, более рыночной стоимости 1/2 доли квартиры. Выплаты долга по исполнительному листу не производит - не работает, бомжует. В квартире не проживает, коммунальные счета разделены не оплачивает. Можно ли принудить должника и наложить взыскание долга на его 1/2 долю квартиры? Можно ли наложить арест на его 1/2 долю квартиры? Спасибо.
Дайте пожалуйста ответ на следующий вопрос. Я являюсь кредитором, в настоящее время в отношении Должника введена процедура наблюдения. У моего Должника есть другой должник (назовем его Должник 2). Возможно ли провести уступку моего долга Должнику 2.
в принципе возможна, называется уступка права требования, необходимо уведомить вашего должника
Спросить
Должник 1 уступает вам права требования с должника 2, для этого между вами и должником один необходимо заключить договор цессии.
СпроситьИмеется решение суда, исполнительный лист в производстве у пристава. Имущество - только ТС, которое по словам должника не существует. ТС в аресте и розыске. Результатов нет. Для стимулирования хочу написать Требование о принуждении должника к обязательным работам. Также, так как должник жив и здоров - определить его источник дохода и арестовать. Сумма - полмлн.
Надо с приставами работать: знакомьтесь с материалами исполнительного производства, смотрите что они делали, и тогда поймете, что они не делали. А если уясните, что пристав бездействует - обжалуйте его бездействие.
Спросить
