«Коммунальная плата для владельцев квартир, приютивших беженцев из Донбасса, может быть снижена на 50% - правда или миф?»
У нас снимает квартиру человек из Донбаса. Сегодня сказал, что если мы делаем ему временную регистрацию, то коммунальная плата нам, как владельцам квартиры будет снижена на 50%, т.к. он по статусу беженец и президент обещал льготы людям, приютившим беженцев. Такого предписания в интернете я не нашла, верно ли это?
Здравствуйте, Мария Андреевна!
Нет, пока это на уровне слухов... но в ряде регионов за предоставление беженцам с Украины права проживать в жилом помещении собственникам выплачивают деньги, размер в разных субъектах установлен разный, уточняйте в органах соц.защиты по месту жительства.
Желаю Вам удачи!
Спросить
Мария,. пока такого нет, но вопрос рассматривается. Что касается миграционного учета - то Вам в любом случае необходимо его сделать - тут уже закон ОБЯЗЫВАЕТ
Спросить
Я сдаю квартиру парню из Курска, мы с ним заключили договор аренды до 23.09.2016, собственник один и никто в квартире не прописан, а в сентябре этого года я хочу продать квартиру, а кто снимает квартиру просит сделать ему временную прописку в этой квартире, вопрос: мне прописку временную давать человеку который снимает у меня квартиру на пол года? Если я ему дам временную прописку на год, при продажи квартиры в сентябре его нужно будет снимать с регистрации чтобы новые покупатели квартиры не возмущались что кто то прописан временно в этой квартире?
С уважением Сергей! Просьба отправить ответ на электронную почту serg597@yandex.ru
Регистрацию по месту пребывания (временную) Вы предоставите на период проживания, а основанием будет договор аренды до 23.09.2016. Вот до этой даты и регистрировать в квартире.
СпроситьА предусмотрены ли выплаты лицам, приютившим беженцев с донбасса.
Проблема следующая. Снимаем квартиру в г. Чехов МО. Хозяйка квартиры в принципе не против сделать жене временную регистрацию по месту проживания, но у неё после старого брака квартира записана на старую фамилию мужа и ей нужно переделывать документы на квартиру на новую фамилию (квартира досталась по наследству от бабушки). Как я могу сделать временную регистрацию. И что мне грозит если я куплю через интернет липовую регистрацию? Регистрация необходима в школу для детей.
И что мне грозит если я куплю через интернет липовую регистрацию? - вас могут привлечь к уголовной ответственности.
СпроситьЕсли гражданину Таджикистана сделать временную регистрацию в квартире так как участковый грозиться штрафовать. Он снимает квартиру пока без договора, какие могут быть последствия если я сделаю ему временную регистрацию? Он может вообще отказаться после регистрации платить за жильё?
Здравствуйте!
1. Ваши риски - если нет договора, ваш гость может не то что не платить за жильё , а причинить ущерб и уехать
2. Участковый вам верно говорит, что без регистрации, вы не имеете у себя принимать на постоянной основе иностранных граждан
3. Если вы его зарегистрируете, то обязаны уведомить о прибытии иностранного гражданина в территориальный орган Министерства внутренних дел Российской Федерации в течение 7 рабочих дней со дня его прибытия в место пребывания либо с даты получения временного удостоверения личности лица без гражданства в Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 1 - 4 части 3, частями 4.1, 4.2 статьи 20 Федерального закона. (Постановление Правительства РФ от 15.01.2007 N 9 (ред. от 26.05.2021) "О порядке осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации"
III. ПОСТАНОВКА ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН
НА УЧЕТ ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И СНЯТИЕ ИХ С УЧЕТА)
Спросить
Светлана, здравствуйте!
1. Совершенно верно вам сказал участковый, если вы не регистрируете его, а он проживает, то это нарушение.
2. Вы можете ему сделать регистрацию, НО ТОЛЬКО ВРЕМЕННУЮ (по месту пребывания), она закончится в срок, указанный в ней.
Ничего страшного в этом нет, нет никаких для вас рисков, так как человек действительно у вас живёт.
3. Так как гражданин он Таджикистана, после регистрации вы должны уведомить в течение 7 дней МВД о его регистрации.
Приказ МВД России от 10.12.2020 N 856 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по осуществлению миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации, форм заявления иностранного гражданина или лица без гражданства о регистрации по месту жительства, заявления о снятии иностранного гражданина или лица без гражданства с регистрации по месту жительства, уведомления о прибытии иностранного гражданина или лица без гражданства в место пребывания, отметок о регистрации (снятии с регистрации) иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства, отметок о подтверждении выполнения принимающей стороной и иностранным гражданином или лицом без гражданства действий, необходимых для его постановки на учет по месту пребывания, проставляемых, в том числе, многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг" (Зарегистрировано в Минюсте России 12.02.2021 N 62483)
4. Если у вас нет договора, то он что при регистрации, что без может вам ничего не оплачивать и вы ничего потом не докажете и не взыщете.
5. Сама регистрация не даст ему право не платить.
6. Поэтому,
- заключайте договор;
- при необходимости делайте временную регистрацию.
7. ВАЖНО! Если у вас нет в квартире приборов учета воды, газа, то у вас увеличится квартплата имейте в виду, поэтому желательно еще добавить к оплате часть расходов за ЖКУ.
Всех благ Вам!
Спросить
Так если лицо арендует квартиру у Вас без договора, Вы не обязаны нанимателя регистрировать.
Сама регистрация ничего не дает, кроме права на проживание и в любой момент времянку можно аннулировать через ГУВМ МВД.
Советую с ним оформить простой договор либо расписку, будьте осторожны с ними, особенно с Азии. Проговорите момент оплаты за квартиру.
Угрозы участкового ни о чем. Никому не говорите, что сдаете жилье. И не впускайте никого в квартиру.
- см. Приказ МВД России от 10.12.2020 N 856, ст. 671 ГК РФ.
Спросить
1.В договоре найма жилого помещения ст 671 ГК РФ прописываются права и обязанности как наймодателя, так и нанимателя.
Как правило в таких договорах прописывают следующие обязанности нанимателя:
использовать жилье только для проживания в нем людей — к примеру, превращать квартиру в склад или мастерскую запрещено
поддерживать жилье в надлежащем состоянии, при необходимости ремонтировать его
вовремя вносить платежи за коммунальные услуги,
возмещать причиненный квартире ущерб.
2. Письменный договор призван защищать ваши права как собственника жилья..
3 В этой связи, прежде чем делать временную регистрацию заключите с этим человеком письменный договор Если он откажется-значит отказывайте и во временной регистрации- покажите ему на дверь. Как говорится, с вещами на выход.
4. Сделав временную регистрацию без заключения договора, вы действительно рискуете, что этот человек откажется платить за жилье, потому что сама по себе временная регистрация не порождает автоматически плату за жилье Такая обязанность должна быть закреплена только в договоре.
Спросить
Договор и регистрация - вещи разные.
Но подстраховаться надо!
ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. [quote]Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
...[/quote]
Вы разве с ним не договорились? Он разве Вам уже не заплатил за регистрацию? И т.д. - не будет платить - снимите с регистрации! И налоги надо платить, если получаете доход!
Спросить
Светлана, здравствуйте!
Добрый день. Заключите договор найма жилого помещения с этим гражданином. И на основании его сделайте временную регистрацию. Участковый прав - Вас могут и оштрафовать. А если сделаете временную регистрацию и составите договор, то Вы можете потом не беспокоиться. Сама временная регистрация ничем плохим для Вас не обернется. Рисков никаких, право собственности на жилье к нему не перейдет, Ст.209 ГК РФ. .Риски будут, если у Вас продолжит проживать этот человек без регистрации. А если без договора, то Вам сложно потом будет взыскать с него арендную плату.
Ст 671 ГК РФ
Приказ МВД России от 10.12.2020 N 856
Спросить
Светлана, добрый день.
Вам нужно с гражданином Таджикистана заключить договор найма, согласно статьи 671 Гражданского Кодекса РФ,участковый верную информацию говорит.
--------------
Временная регистрация иностранца, если он реально проживает в Вашем помещении не несёт для Вас никаких проблем, в том числе и уголовного характера.
________
Наоборот, наличие регистрации по месту пребывания будет защищать Вас в случае, если иностранец причинит ущерб Вашему жилому помещению. Такая регистрация прекращается окончанием её срока в справке, его не нужно будет выселять через суд.
_______
Источник: Приказ МВД России от 10.12.2020 N 856 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по осуществлению миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации...
Государственная услуга предоставляется Министерством внутренних дел Российской Федерации.
Оформить можно через МФЦ.
С уважением.
СпроситьМы продали квартиру и выписались (в москве). купили квартиру в новостройке (в москве) живем так же в москве-ждём ключи от своей квартиры. Пост регистрация в новой квартире не скоро будет. Мы без прописки уже 4-ый месяц. Родственники согласились сделать временную регистрацию нам в своей квартире (никто не прописан там, квартира в москве). могут ли нам отказать в паспортном на временную регистрацию если нет постоянной регистрации в паспорте? Есть только листки убытия.
Он просит оформить временную регистрацию ему и ему сыну (примерно 23-25 лет) в квартире принадлижащей мне. В квартире прписаны члены моей семьи (4 человека). Опасаюсь за возможные последствия, с точки зрения потерять право собственности на квартиру, часть квартиры. Чем мне грозит оформление временной регистрации постороннему человеку?
Оформление временной регистрации ничем Вам не грозит, в любой момент Вы сможете снять зарегистрировнных лиц с регистрационного учета.
СпроситьНеобходимо ли согласие всех собственников квартиры для временной регистрации гражданина по желанию одного из собственников? Квартира в собственности 3-х человек. А также подскажите, пожалуйста, если коммунальная квартира. Можно ли оформить временную регистрацию и что для этого нужно?
Светлана, здравствуйте! Да, письменное согласие всех сособственникв требуется для временной регистрации кого-либ в квартире. В комнате коммунальной квартиры также можно оформить временную регистрацию гражданину. Для этого нужно обратиться в паспортный стол (не знаю, как у Вас правильно называется контора, куда отдают документы на регистрацию). Собственник комнаты пишет заявление, предоставляет документы, подтверждающие его право собственности на комнату. А гражданин заполняет ф. 1 и получает свидетельство о регистрации по месту пребывания.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьТакой вопрос. Зашли менты искали кого то. сказал что такого не знаю. Квартира съемная. Спросили регистрацию, а я из соседнего города, область та же что и тут. они сказали что всё ровно нужно с хозяйкой данной квартиры идти в ментовку и прописать временную регистрацию на эту квартиру. Это правда?
Да правда.
Вы должны вставать на регистрационный учет по месту жительства (пребывания). Вам так же могут выписать штраф если не зарегистрируетесь.
СпроситьДень добрый.
Хозяйка квартиры (пенсионерка), которая сдает квартиру, отказывается делать временную регистрацию мотивируя это тем, что у неё отменят льготы (с субсидии) на коммунальные платежи. Это верно?
Спасибо.
У меня временно зарегистрирован и проживает беженец из Украины. Я оформлена как ИП. Существуют ли какие-нибудь налоговые льготы для предпринимателей приютивших беженцев? Если да, то какие и где и как их оформить? Спасибо.
Здравствуйте!
Пока нет.
Возможно в ближайшее время подобный закон будет принят. Но что в нем будет установлено, заранее сказать невозможно.
Спросить
