Купил дачу, председатель СНТ требует 5000 за вступление - правомочен ли он и откуда такая сумма?
Купил дачу, прежний хозяин состоял в СНТ, председатель требует взнос за вступление 5000? Правомерно ли это и откуда он взял такую сумму?
Уважаемый Игорь Евгеньевич , г. Ярославль !
Вы вправе как Собственник данного дачного участка:
- либо вступать в члены СНТ;
- либо НЕ вступать в члены СНТ,
это ваше право, ваш выбор.
Что касается суммы вступительных взносов то как правило данная сумма утверждается на Общем собрании СНТ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 25.08.2014г
12:35 моск.
Спросить
У меня такой вопрос. Мы купили участок в СНТ. Приехали к председателю, для того чтобы заплатить вступительный взнос (сумма оказалась 10000), а председатель снас стал требовать, чтобы мы заплати еще 50000 рублей, так как прежний хозяин не платил 7 лет членские взносы. Правомерны ли действия председателя, должны ли мы платить за прежнего хозяина?
Нет, не должны, это не Ваши долги, а долги прежнего собственника, на Вас они не переходят. Пишите претензию в адрес председателя правления СНТ, при необходимости - обжалуйте отказ в судебном порядке.
СпроситьУважаемая Наталья г. Санкт-Петербург !
Во-первых:
По обязательствам прежних Владельцев участка вы ответственности НИ какой НЕ несёте.
Во-вторых:
В своём вопросе вы НЕ указали находится ли данный Земельный участок у вас Собственности, что должно подтверждаться Записью в Реестре прав на недвижимое имущество в Росреестре субъекта РФ(ст.209 ГК РФ).
При этом, если вы являетесь Собственником данного Земельного участка, то в этом случае вы вправе:
- НЕ являться членом СНТ;
- НЕ платить НИ каких членских взносов в СНТ;
- НЕ иметь НИ каких дел с Председателем данного СНТ и т.д.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 21.03.2015г
СпроситьЗдравстуйте. Меня интересует такой вопрос. В июне 2018 года мы купили участок в СНТ) договор купли-продажи), прежний хозяин состоял в товариществе и нами совместно 50 на 50 был уплочен ежегодный членский взнос. Теперь же председатель требует с нас взнос за вступление в товарищество, чтобы выдать на книжку садовода. Почему мы должны платить за вступление в товарищество, если прежний хозяин и так в нем состоял?
Вероятно, такое положение указано в уставе СНТ или решении общего собрания СНТ.
Самовольно принимать решения об этом, председатель не вправе.
СпроситьКупили участок в СНТ, прежний хозяин не платил за подключения к электроэнергии председатель требует 120 000 руб мотивируя якобы решением собрания такую сумму. На сколько правомерны его действия.
вы покупали участок, а не долги. тем более следует знать сколько лет прошло с того времени
Спросить
Добрый вечер. А вы когда покупали землю, не удосужились навести справки по платежам? В договоре купли-продажи ЗУ (если он грамотно составлен), должны быть пункты, что обременения, залог гарантировано продавцом и они отсутствуют. Соберите все справки с СНТ по задолженности и подайте в суд на прежнего хозяина, с требованием погашения всех задолженностей. Срок давности 3 года. Будет грамотнее, если вы напишите ему претензию и дадите разумный срок на устранение нарушений ваших прав свободно пользоваться приобретенным у него имуществом. Если это платеж за подключение, то проще на эту сумму самим электростанцию купить. Потребуйте на общем собрании собственников СНТ откуда взялись такие расценки за подключение к электросетям. У вас в СНТ по моему какой то бардак творится...
СпроситьЯ купила дом в снт. Прежний хозяин оплатил вступительный взнос за членство 1 т.руб. за сотку. Председатель требует оплатить теперь мне опять ту же сумму за вступление в членство. Если я не хочу быть членом снт, а хочу быть индивидуалом, то я должна оплатить 50%.Правомерны ли действия правления?
Здравствуйте. Это незаконно. Вступительный взнос равен затратам на изготовление членской книжки и пропуска.
СпроситьДолжна ли я платить взнос при вступлении в дачный кооператив, если я купила дачу и прежний хозяин состоял в кооперативе, и уже оплачивал этот взнос?
Или его (взнос) должен оплачивать каждый новый хозяин? Спасибо.
Приобрели дачный участок, прежний хозяин не платил целевые взносы, председатель требует оплатить весь долг предыдущего хозяина. Это правомерно?
Здравствуйте! Нет, незаконно. Вы не обязаны платить по долгам предыдущего собственника.
Спросить
Купила дачу, находящиюся в собственности, продовец говорил, что свет был, столб есть, провода порезали, на участке летний водопровод, в члены снт еще не вступила, для вступления председатель требует заплатить взнос 2000 за сотку, в итоге выходит 16000, тем не менее уплатили годовой взнос 4000, правомерно ли такая сумма за вступление в снт.
Я купил участок в СНТ на территории Ленинградской области. СНТ уже состоявшееся не новое. Предыдущий хозяин исправно выплачивал все взносы и платежи, о чем в садовой книжке сделаны соответствующие записи и квитанции так же сохранились. И вот председатель требует от меня заплатить членский взнос за вступление в СНТ 20 т.р., хотя предыдущий хозяин уже выплачивал этот взнос. Правомерно ли требование председателя? Могу ли я не вступать в СНТ, а просто выплачивать деньги за коммунальные услуги? Будут ли отличаться тарифы в таком случае от общепринятых?
Да вы можете не вступать в члены СНТ. но тогда должны заключить догвор на пользование структурой СНТ и тарифы могут быть установлены на основании решения правления СНТ
СпроситьТакой вопрос: участок мною был приобретен в 15.01.2015 году, участок оказался с долгом 22735 р. за неуплату членских взносов (при этом прежний хозяин в членстве снт не состоял). С момента приобретения участка членские взносы мною были оплачены, т.е. с 2015 года. Председатель снт требует долг прежнего хозяина с меня, т.е. с 2012-2014. Правомерно ли это? Могу ли я подать в суд на снт? Какие мои действия? Какие документы нужны?
Здравствуйте. В суд на СНТ подавать нет оснований, но и платить Вы ничего не должны, нет оснований для того, чтобы с вас что-то взыскивать.
Спросить
пусть СНТ подает иск на вас, а вы уже будете возражать. Председателю напишите претензию, пусть укажет основания для требования с вас этой суммы
Спросить
В июле 2018 г.я купил дачу. Написал заявление о вступлении в СНТ. Заплатил членский за год (4 тыс. руб.) и вступительный взнос (1 тыс руб.). Мне выдали книжку члена СНТ и квитанции об оплате взносов и самой книжки. Затем председатель СНТ сказал, что меня не приняли в члены СНТ, т.к. бывший хозяин дачи не заплатил членские взносы за этот год. Что делать мне?
Согласно ст. 19 Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член СНТ обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.
Кроме того, при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка "бывший член СНТ" одновременно отчуждает приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов. Передача задолженности законом не предусмотрена.
Следовательно, СНТ вправе обратиться с требованием об уплате задолженности к бывшему члену СНТ, а решение общего собрания членов СНТ о непринятии Вас - незаконно.
Согласно ст. 18 того же закона каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ. Поэтому, если Вам уже выдана членская книжка, значит Вы считаетесь принятым.
Успехов Вам!
Спросить
