Садоводческое товарищество / ЖКХ - 37285 советов адвокатов и юристов

Доброго времени суток Александр. В таком случае Вам нужно ликвидировать СНТ. Порядок ликвидации такой:

1. Принятие решени о ликвидации на собрании членов СНТ;

2.Составление и утверждение протокола собрания;

3.Оформление документов для ликвидации, в том числе уведомление органов государственной регистрации о принятииррешения;

4.Регистрация ликвидации в установленном порядке в ФНС. Добрый день. Либо инициируете общее собрание членов снт и переизбираете председателя, либо решением общего собрания осуществляете ликвидации снт, либо выходите из членов снт. Председатель СНТ делает всё лишь для обогащения себя, но не для членов товарищества, что противоречит как общечеловеческим нормам, так и уставу. Не боится закона и людей, потому что большинство из них преклонного возраста и не разбираются в правовых нормах. Как законно превратить СНТ в обычное село, потому что постоянные высокие необоснованные поборы председателя не имеют конца и края?

Добрый день! Да, можно, обращайтесь с жалобой в Росреестр и прокуратуру. Если земля в собственности СНТ ваше желание вряд ли осуществимо. Если собственность ОМСУ - да, можно пробовать Потребовать можно искв суда в порядке статьи 304 ГК РФ Потребовать ключ к шлагбауму и устранить другие препятствия вы сможете только в случае оформления сервитута, если нет другой дороги к вашему участку или дому.

Если имеется другая дорога, никто не обязан предоставлять вам право транзитного проезда (предоставлять сервитут, ст.274 ГК РФ). Здравствуйте. Если есть подъезд другой, то нет. Мне мешает шлагбаум в СНТ для транзитного проезда. Можно ли потребовать его снести?

Если это магазин то требование о переводе на коммерческий тариф вполне правомерно В СНТ на участке оформлен в собственность и нежилое помещение так же в собственности под магазин энергосбыт настаивает на перевод на коммерческий тариф ПОДКЛЮЧЕН МАГАЗИН К СНТ. ПРАВОМЕРНО ЛИ ТРЕБОВАНИЕ ЭНЕРГОСБЫТА?

Помогу. Пишите! Добрый день!

В соответствии с правилами Сайта Вы можете обратиться к любому юристу на сайте в личные сообщения и Вам составят грамотный и мотивированный законом документ. Здравствуйте

Можете в свободной форме написать. Вы можете обратиться к любому юристу на сайте в личные сообщения Сергей! А с чего Вы взяли, что его непременно надо менять? Помогите, пожалуйста, написать заявление в правление СНТ о замене электрического столба. С уважением, Сергей.

Алексей, обращайтесь в земельный комитет Администрации. Здравствуйте

А что там по факту? Возможно ранее было лесничество, а в 90-е стало СНТ. Тогда вероятно существует какое-то судебное решение, о котором вы не знаете.

Надо посмотреть ваши документы и кадастровую карту, чтобы дать более полный ответ.

Просто так "лесничество" не уберут. Либо можно будет оформить ВРИ участка как "рекреация" На территории СНТ откуда-то появились земли лесничества. ВОЗМОЖНО ЛИ ЭТО ИСПРАВИТЬ? Куда обращаться чтобы убрали лесничество с земель СНТ?

Земельный сертификат можно потратить на покупку жилья или земли, на которой построить жилой дом, на строительство жилого дома по договору строительного подряда, на первоначальный взнос по кредиту на покупку жилья или ряд других целей. Добрый вечер.

Конечно, по земельному сертификату можно приобрести земельный участок ИЖС, для садоводства и ЛПХ. Да данных видах участков возможно строительство жилых домов Мы многодетная семья, стоим на очереди получения бесплатно земельного участка, но очередь стоит на месте (стоим уже больше 4 лет) и видимо мы участка не дождемся. Слышала, что могу вместо земли взять денежный сертификат. Подскажите пожалуйста имею ли я право купить за эти деньги дачный участок в СНТ. Брянская область.

Здравствуйте, Егор!

Если правильно понял Ваш вопрос, то если на момент проведения собрания 5 членов СНТ продали свои з/у, то они утратили статус членов СНТ, соответственно список членов СНТ должен быть равен 95 членов. Спасибо за ответ, но вы немного не поняли, или я так не раскрыл главное в вопросе. Пример: по списку---100 членов было. Пришло время выборов, 5 членов продали з/у.Как считать членов при голосовании--- 100 или 95?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Нет, СНТ действует только в отведенных ей границах кадастрового квартала Добрый вечер, нет.

Земли под садоводческое товарищество выделяются администрацией МО. Согласно государственному акту/постановлению утвержден план СНТ, площадь земель.

"Вывести" свои участки за территорию СНТ возможно только в одном случае - ликвидация СНТ, передача земель общего пользования в муниципалитет. Может ли СНТ выводить часть своих участков за территорию так, чтобы эти участки не лежали уже в границах СНТ?

Адрес регистрации вы не можете указать, ведь его нет.

Указывайте адрес фактического проживания, только сделайте об этом пометку. Так и надо указать, что проживаете в СНТ без регистрации. Постоянной прописки нет, временная регистрация закончилась. Как правильно указать в "Справке о постоянном проживание в Снт" для комиссии, адрес регистрации?

Добрый день. Можете поописать все что душе угодно, главное чтоб оно не противопечило законодательству РФ. А договор если больше 11 месяцев надо регистрировать. Заключить договор аренды Срок свыше года требует государственной регистрации.

Всё что вы указали всё можно прописать Как правильно сдать садовый участок в аренду? Хочу сдать садовый участок в аренду. Участок заброшен. Можно ли в договоре аренды прописать что в стоимость аренды входит установка забора арендатором, демонтаж развалившегося дома, наведение порядка на участке, регулярный покос травы и поддержание порядка на участке. Нужно ли прописывать стоимость аренды: бесплатно или 1 руб. Нужно ли такой договор регистрировать. И на какой срок заключать срок аренды, чтобы договор не регистрировать. Изначально с арендатором планировали договор на 5 лет.

Согласно Статье 14 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ

8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Если член СНТ продал имущество, то его не учитывают. Добрый день.

Нужно учитывать что за вопрос стоит на повестке дня, так как есть вопросы, по которым право голоса имеют лица, ведущие садоводство без участия в товариществе (если в вашем случае есть проблема кворума).

Если он проголосовал до продажи участка, то голос учитывается. Если после продажи, то соответственно, голосовать должен был настоящий собственник. При подсчёте членов СНТ на собрании перевыборном--- член СНТ продал ЗУ--- количество членов уменьшается?

Консультации председателей СНТ платные, дорогие и по предоплате. От 50000 рублей за ответ на один вопрос. Назначать и проводить другое.

Надо понять ситуацию, что там и как, в чем проблема... Добрый вечер.

Смотря что вы понимаете под "сорвано группой лиц".

Можете инициировать еще одно собрание, например, в очно-заочной форме, если оппозиция активна. Увеличьте сроки проведения собрания, чтобы наверняка собрать кворум. Если очная часть не состоится, доберете на заочной Что делать, если проведение очередного общего в СНТ собрания, где должны были утверждаться смета и размер членского взноса, сорвано группой лиц.

Добрый день.

Да. Если спор возник в период действия бывшего главы СНТ, привлеките его как третье лицо, затем переводите в статус ответчика В СНТ в 2009 году проводили электричество и установили столбы на одном из участков. И сегодня этот член СНТ подает в суд иск с требованием переноса столбов, т.к. с ним не согласовали установку. Глава уже сменился, но еще является сленом снт. Можно ли бывшего главу привлечь к ответственности по халатности?

Подать иск в суд о признании решения общего собрания недействительным может член СНТ (статья 181.4 ГК РФ) либо его представитель по доверенности. Собственник по выписке из ЕГРН и оспаривает протокол. Вы не при делах. Нотариальную доверенность выдаст вам, тогда вправе от его имени иск подать. Садовод, при наличии доверенности от супруга - члена СНТ, можете обратиться с заявлением в суд. Доверенность не возможно сделать, он в отъезде, и муж не член снт, а просто собственник, но ведь эта собственность совместная Мой супруг является собственником участка в снт, данный участок приобретен в браке, но в выписке значится только он,хотим оспорить протокол общего собрания снт, муж в отъезде, срок для оспаривания истекает, могу ли я как супруга сама обратится в суд с иском, ведь я же тоже являюсь собственником участка по семейному законодательству

Минимальный срок владения домом в данном случае рассчитывается с 2024 года, то есть продать его без уплаты налога на доходы можно только в 2029 году, или 2027, если это единственное жилье. Срок владения 3 года от 24 года с момента образования права собственности, но это если речь идёт о единственном жилье. ЗУ в СНТ оформлен в собственность в 2006 году, а дом на участке зарегистрирован в 2024. В документах дом жилой 2021 года постройки. Земли сельхозназначения для ведения садоводства. При продаже дома нужно ли платить налог 13%? (если дом на момент продажи с даты регистрации менее 5 лет) или есть варианты?

Проводите Общее собрание и выносите решение на нем об этом. У нас в снт 120 участков. Есть свой грп, проводили его 15 участков за свой счет. Сейчас к нам хотят присоединиться ещё частки, по бесплатной программе. Нам обидно, и естественно хотим что бы эти бесплатники внесли хоть какую-то оплату тем кто устанавливал этот грп.

В СНТ высота забора между соседями по закону 2023 года может составлять от 1,2 до 1,8 метра.

Ограждение рекомендуют делать из материалов, пропускающих свет, например, штакетника или сетки-рабицы.

У комбинированной изгороди из сетки с основанием из кирпича или камня размер глухой части — не больше 0,75 м.

Установка глухой высокой ограды возможна по согласованию с соседями. Здраствуйте! Судебная практика исходит из того, что вне зависимости от того какой высоты забор, в отсутствии доказательств нарушения установкой забора каких-либо прав соседей, то это не является основанием для сноса. Поскольку все действующие строительные нормы по высоте забора носят лишь рекомендательный характер. Очевидно, что установка забора рабицы не может нарушать каких-либо прав, в том числе инсоляции (освещения соседнего участка). Скажите пожалуйста, могу ли я поставить на своём участке забор из сетки рабица высотой 1,8 м без разрешения соседей? Соседи против такой высоты, хотят 1,5 м.

Вам нужна консультация юриста. Или через 8 лет по приобретательской давности. У вас есть общие дети? После развода земельный участок в снт в общем пользовании. Бывший муж не появлялся там 10 лет. все взносы и т д плачу я.есть ли пути забрать его долю официально?

На участке под садоводство можно строить жилой дом. Добрый день! На участках СНТ можно строить жилые дома, но с соблюдением ст. 23.1 Закона об СНТ:

[quote]Строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства.[/quote] Здравствуйте, да по закону вы можете на такой земле построить дом.

На таком участке можно построить только один дом. Он должен быть не выше трех этажей, а его площадь не должна превышать 500 кв. м Кадастровый номер ЗУ надо знать чтобы ответить на ваш вопрос. Получила участок как многодетным статус введения садоводства, можно там строить жилой дом или сменить статус?

Здравствуйте, Мария!

Сейчас можно воспользоваться дачной амнистией.

Под дачную амнистию попадают: все капитальные постройки, в том числе дома — садовые или жилые; сараи, бани, гаражи, любые другие хозяйственные строения; постройки общего пользования в СНТ: водонапорные башни, сторожки и т. д. Пропишите правильно в договоре, что жилое, что не жилое и прилегающее территориально. Вполне допустимо Добрый день! Да, такое возможно. Составляйте договор дарения и обращайтесь с паспортами и копиями договора по числу участников в МФЦ. Если бабушка приобрела дом в браке, для совершения дарения потребуется согласие супруга, ст. 35 Семейного кодекса. Бабушка хочет подарить дом, дом с самозастроем, хотим переоформить его и уже потом заниматься снятием, можно ли оформить дарственную при наличии самозастроя и потом уже его снимать?

Здравствуйте. Чтобы ответить на этот вопрос нужно знать ППЗ.

Обратитесь в Администрацию Вашего района, Вам должны помочь в решении вопроса

С уважением На сайте администрации Красноярска Вам нужно изучить правила землепользования и застройки. Посмотреть фактически местоположение участка, какая категория земель там. Есть ли близлежащие земли ЛПХ. Для изменения категории и ВРИ ЗУ нужно изучить ПЗЗ и ГП населённого пункта. Обратитесь в администрацию. Можно ли перевести участок снт в лпх, при условии, что в егрн адрес моего участка указан, что участок находится на границе населенного пункта деревни?

Добрый день

Подключение осуществляет ресурсоснабжающая организация и если иное СНТ готово вас к своей инфраструктуре подключить и есть такая техническая возможность,это действительно возможно. Это вопрос технической возможности. Другое СНТ не обязано осуществлять тех присоединение. Можно добиться тех присоединения к электросетям местного МРСК подав заявление. МРСК не имеют права отказать. вопрос только цены. Можно ли получать электроэнергию в в другом СНТ

Гражданский процессуальный кодекс РФ, статья 181.4. Гражданский кодекс РФ, статья 181.4. Здравствуйте, согласно ГК РФ Статья 181.4. Оспоримость решения собрания, иск подается в порядке ст. 131-132 ГПК РФ. Для обжалования решения садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) используется Гражданский процессуальный кодекс РФ (ГПК РФ).

Это связано с тем, что СНТ не наделено отдельными государственными или иными публичными полномочиями, а между сторонами спора имеются не административные, а гражданско-правовые отношения. Какой кодекс используется для обжалования решения СНТ? Административный или гражданский?

Здравствуйте. Вместе с дочерью сожительницы проедьте к председателю СНТ и перезаключите членскую книжку. Без дочери будет трудно это сделать. С её дочерью нужно все согласовать и обратиться к председателю СНТ. По сути земельный участок (дача) сейчас никому не принадлежит, числится свободным и председатель вправе его предоставить любому, кто обратится с заявлением. Попробуйте обратиться к председателю общества с заявлением о вступлении в СНТ и оформите книжку на себя. Увы, никак, раз дача без приватизации.

Только через суд в порядке ст. 264 ГПК РФ. У меня такой вопрос у моего отца с его сожительницей есть дача, папа умер, 3 года назад, год назад умерла его сожительница, дача не приватезировал, просто есть членская книжка оформленная на сожительницу. Вопрос могу ли я оформить эту дачу на себя, т к. Её дочь ей пользоваться не хочет?

Это общая дорога?

С уважением. Мой участок в СНТ крайний на улице. Соседи по улице поставили шлагбаум. Очень близко у моему забору, где то 50 см. Правомерно ли это?

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение