Спросить юриста  бесплатно

Садоводческое товарищество

Советы юристов:

Прошу Вас помочь разобраться в правомерности требования Садоводческого товарищества.

Суть вопроса: в 1993 г. стал членом СТ. До 2005 г аккуратно платил взносы и целевые платежи. За эти 13 лет до сектора, на котором мой участок не провели эл.энергию, воду, дорогу, не обеспечили охрану, в результате чего в 2006 г. дачный домик был ограблен полностью, и восстановить срезанные и украденные двери, ставни окон, а затем и металл крыши мы не могли. На участок оформлено право собственности и налог на землю мы платили вовремя. Участком не пользовались с 2006 г. В настоящее время вновь созданное Правление садоводства потребовало с нас 24000 руб. долга по взносам за пользование участком предъявив нам Решение суда.

На суд нас не пригласили, Решение вынесено заочно.

Как нужно правильно поступить, чтобы избежать платы за то, чем не пользовался?

Спасибо.

Взыскать могут за последние 3 года членские взносы. Вы можете отменить заочное решение суда, но сроки малы, смотря когда узнали о нём.

Участок земли в Садоводческом товариществе нам достался по наследству. Земля находится в собственности супруги. Участок был выставлен на продажу и для поддержания ухоженного товарного вида засаживался картофелем до 2013 года. Все взносы СНТ пока мы пользовались участком уплачены. Но участок не продаётся ни за какие деньги, в садоводстве вообще много брошенных участков. С 2013 года мы не пользовались и не приезжали на участок. 03.05.2017 нам принесли домой от СНТ официальное предупреждение, что если мы не уплатим взносы СНТ за 4 года они взыщут их через суд. До этого момента, 4 года, они нас никак не беспокоили. Вопрос следующий: Является ли моя супруга членом этого СНТ и какие документы для суда будут для этого основанием?

Подтверждением членства в садоводческом некоммерческом товариществе является членская книжка Садовода, если супруга ее получила.

СНТ перевели в промышленную зону без каких либо предупреждений! Чем это грозит нашему СНТ?
Юрист Хайретдинова Д. И.

Зашифровывайте пожалуйста СНТ? С уважением к Вам.

Садоводческое товарищество исключено из егрюл. Председатель, который в одном лице за всех (Казначея. Бухгалтера и ревизионной комиссии. Установила сумму взносов и продолжает их собирать на замечание не реагирует. Несколько человек пожилого возраста собирает на собрание и продолжает вытягивать с членов садовых участков в деньги. (Если товарищества нет. значит все просто владельцы земельных участков?) Что делать?

Садоводческое товарищество исключено из егрюл. Председатель, который в одном лице за всех (Казначея. Бухгалтера и ревизионной комиссии. Установила сумму взносов и продолжает их собирать на замечание не реагирует. Несколько человек пожилого возраста собирает на собрание и продолжает вытягивать с членов садовых участков в деньги. (Если товарищества нет. значит все просто владельцы земельных участков?) Что делать?
Своими действиями стороны заключили договор простого товарищества.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 438. Акцепт
3. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Статья 1041. Договор простого товарищества

1. По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

Садоводческое товарищество можно ли выкупить полностью одному физ. лицу.?

Садоводческое товарищество можно ли выкупить полностью одному физ. лицу.?
---смотря что это за СНТ?

Садоводческое товарищество один хозяин имеет два участка какие должны быть взносы за два или один участок?

Смотрите устав - если установлен взнос на участок, то платите за каждый участок, если на 1 члена товарищества - то платите 1 взнос.

Эта ситуация должна быть описана в Уставе. Обычно берут один раз за членство, а за два участка платят земельный налог.

Садоводческое товарищество требует оплатить пай на подключение газа, света и воды. Обязан ли я его платить.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а вы что особенная? Все коммуникации подведены на деньги членов СНТ, и вам никто бесплатно их не обязан подводить! Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

Садоводческое товарищество может ли выплатить премию членам правления по итогам работы за год.

Садоводческое товарищество может ли выплатить премию членам правления по итогам работы за год.
Надежда,
это решается только общим собрании участников садоводства. В ином случае-это самодеятельность.

Садоводческое товарищество зарегистрировано в ОПФ ТСН. Можем ли мы взыскивать долги судебным приказом?

Вы не лишены права взыскивать долги в судебном порядке.

Садоводческое товарищество на собрании решило и запротоколировало что всем поставить электронные электросчётчики и опломбировать чтобы навести порядок по электроэнергии и следить за учётом электроэнергии но некоторые несознательные граждане которым наверное выгодно не ставить прибор учёта электроэнергии не хотят этого делать можем мы их отключать от электроэнергии ведь на собрании решили кто не поменяет счетчик в определённый срок будем отключать.

Такая практика есть (включая судебную).
однако, для того, что бы отключение было основано на законе, вам необходимо все правильно оформить.

Садоводческое товарищество, земля приватизирована в коллективную собственность, при этом каждый участок приватизирован в личную собственность. Текущий председатель принуждает всех членов садоводства организовывать место для стоянки легкового автотранспорта на своем участке, а за оставленное на общественной территории (у забора и незкрывающее проезд другим) автотранспортное средство взимает дополнительную плату. Насколько это законно? Ведь и так каждый член садоводства частично оплачивает общественную территориию.

Подобное решение должно быть издано общим собрание. Если оно есть и оформлено, то вы должны подчиниться. Если это желание председателя, то это незаконно.

Приобретён участок в садоводческом товариществе с подведенными газовым коммуникациями в дом. Заключён договор с газовиками на оплату газа для его использования. Обязана ли я вступить в кооператив по газу, созданном в садоводческом товарищества и платить взносы? Являюсь ли я преемником по данному вопросу бывшего хозяина участка.

по общему правилу вступать в кооператив Вы не обязаны, это дело добровольное. Ответ на вопрос: являетесь ли Вы преемником по данному вопросу бывшего хозяина участка зависит от содержания документов подписанных Вами при оформлении участка. Возможно там прописана передача кооперативных прав, от которых Вы также можете добровольно отказаться.

1 января 2019 года вступает в силу новый закон о садоводческих товариществах. Из него следует, что вместо понятие "жилое строение" вводится понятие "садовый дом". Я сейчас оформляю документы на дом, в котором он обозначен как "жилое строение". Надо ли будет переделывать документы на дом после введения нового закона?

Вносить изменения в правоустанавливающие документы не потребуется. Речь идет о тех домах, которые будут регистрироваться с 01.01.2019 г.

пожалуйста такая ситуация мне выдали в садоводческом товариществе земельный участок примерно 2 года назад. В этом году я захотел приватизировать но получил отказ в связи с тем что часть участка заходит на транспортную зону и там когда то будет проходить дорога. Можно ли уменьшить границы земельного участка и как это сделать, в какой последовательности и что для этого надо? Заранее благодарю за ответ.

Да, Для начала вам нужно перенести забор уменьшить земельный участок, потом обратиться в земельный комитет по вопросу определения и межевание границ в установленном размере, а затем снова обращаться за приватизацией.

Юрист Замятина О. А.

Можете уменьшить границы земельного участка и провести новое межевание и не брать ту часть участка, которую запрещено
Всего хорошего.

Хочу установить эл счётчик в сад огород (не приватизированный) но садовое общество не разрешает и говорит вначале надо скинуться и заменить старые эл. провода на столбах на изолированные так как идут большие потери а потом уже устанавливать эл счётчики. Как мне законно установить и зарегистрировать эл счётчик. И платить по нему?

установка счётчика самостоятельно возможно только если заключить отдельный договор с электроснабжающей организацией.

В садоводческом товариществе зарегистрировался новый председатель. В налоговой документы о своей регистрации получил. Далее, для смены личности председателя, идет в банк. Банк сразу его не регистрирует, а проводит проверку в течении % дней. Скажите, пожалуйста, какую проверку проводит банк, в чем заключается эта проверка, для чего? И имеет ли право банк у себя не регистрировать председателя, если есть документы из налоговой?

Долго банк проверять не может, но проверять полномочия нового руководителя организации обязан. Гипотетически это делается срочной выпиской из ЕГРЮЛ, в течение одного рабочего дня. Делается это оправданно в целях недопущения распоряжения денежными средствами на счету организации неуполномоченными лицами и мошенниками. Дольше - нарушение. Вряд ли банк получает ощутимую выгоду от задержки средств СТ, поэтому стоит поговорить с их юр отделом пожестче и все решится. В крайнем случае, пригрозите жалобой в управление ЦБ, банкиров это стимулирует лучше всего.

Татьяна
может ли единственный наследник всего имущества умершего оформить в свою собственность земельный участок в садоводческом товариществе, если умерший не оформил никаких прав на этот земельный участок. Из документов есть только членская книжка на имя умершего, выданная ему в конце августа 1984 года? Как можно оформить этот участок в собственность, если фактически после смерти его наследник продолжал пользоваться этим участком (сажал огород)? Можно ли приобрести право собственности в силу приобретательной давности или за плату на торгах, или без торгов? Заранее благодарю за ответ!

Помимо членской книжки должно быть временное свидетельство на право пользования (права собственности) от 1991-1994 г. Если такое свидетельство есть, то можете подать в суд иск о признании права собственности на земельный участок за умершим и включения имущества в наследственную массу.

Могу ли я получить субсидию проживая в снт и имея там городскую прописку. Куда и как будет перечисляться субсидия?

Нет, не можете, к сожалению.

Есть ли льготы для многодетных семей при оплате членских взносов в СНТ.

Ольга конечно есть.

Садоводческому товариществу выдан гос. акт на землю украинский в 2002 году, нужно его менять на российский в Крыму.

Его должны просто зарегистрировать в Росреестреи получить образца РФ.

Садоводческие товарищества должны ли платить налоги в фонды.

Если у них есть работники, то взносы с заработной платы - должны.

Садоводческие товарищества попадают под действие 354 постановление? Если у садоводов есть свой закон 66 и устав.

Нет, не попадают. Эти правила регулируют только правоотношения, возникающие по поводу предоставления коммунальных услуг в жилых домах.

Некоммерческое садоводческое товарищество собственников недвижимости относится к объекту малого и среднего предпринимательства?

Субъект малого (среднего) предпринимательства – это российская коммерческая организация или индивидуальный предприниматель, которые нацелены на получение прибыли. В эту категорию также попадают:
- крестьянские (фермерские) хозяйства;
- производственные и сельскохозяйственные кооперативы;
- хозяйственные партнерства.
Некоммерческая организация, а также унитарное муниципальное или государственное учреждение не является субъектом малого бизнеса.
Таким образом НС не является объектом предпринимательства, так как создано не для получения прибыли, о чем говорит само его наименование - некоммерческое товарищество.

Нет это общественная организация созданная гражданами. Для не коммерческих целей.

Сколько на сегодняшний день составляет вступительный взнос в садоводческих товариществах днт снт.

Татьяна, каждое СНТ самостоятельно определяет размер вступительного взноса.

Сейчас такие взносы могут устанавливаться общим собранием членов СНТ и называются они целевыми.
Для ответа на ваш вопрос нужно знакомиться с уставом вашего СНТ.

Для получения свидетельства на земли общего пользования СНТ "Березка 2" г. Омск необходимо предоставить Государственный земельный акт А-1 389123, который зарегистрирован в книге записей государственных актов на право пользование землей №101 от 20.09.84 г. Данный акт утерян. Где и как его можно запросить копию?

--- Здравствуйте Валентина, там же и запрашивайте где он зарегистрирован и получите его дубликат, заверенный надлежащим образом.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)
СК РФ, Статья 71. Государственный земельный надзор
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 234-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

1. Под государственным земельным надзором понимаются деятельность уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, их руководителями и иными должностными лицами, индивидуальными предпринимателями (далее - юридические лица, индивидуальные предприниматели), гражданами требований законодательства Российской Федерации, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность, посредством организации и проведения проверок указанных органов, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений, и деятельность указанных уполномоченных органов государственной власти по систематическому наблюдению за исполнением требований земельного законодательства, проведению анализа и прогнозированию состояния исполнения требований земельного законодательства при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами своей деятельности.
2. Государственный земельный надзор осуществляется уполномоченными Правительством Российской Федерации федеральными органами исполнительной власти (далее также - органы государственного земельного надзора).
3. Предметом проверок при осуществлении государственного земельного надзора является соблюдение в отношении объектов земельных отношений органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами требований земельного законодательства, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена ответственность.
4. При осуществлении государственного земельного надзора в отношении органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан применяются положения Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" с учетом особенностей, установленных настоящим Кодексом.
5. Должностные лица органов государственного земельного надзора (далее - должностные лица, уполномоченные на осуществление государственного земельного надзора) имеют право:
1) осуществлять плановые и внеплановые проверки соблюдения требований законодательства Российской Федерации;
2) запрашивать и безвозмездно получать на основании запросов в письменной форме от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан информацию и документы, необходимые для проведения проверок, в том числе документы о правах на земельные участки и расположенные на них объекты, а также сведения о лицах, использующих земельные участки, в отношении которых проводятся проверки, в части, относящейся к предмету проверки;
3) беспрепятственно по предъявлению служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) органа государственного земельного надзора о назначении проверки получать доступ на земельные участки, в том числе земельные участки, занятые объектами обороны и безопасности, а также другими специальными объектами, и осматривать такие земельные участки и объекты (в порядке, установленном для осмотра таких земельных участков и объектов и их посещения) для осуществления государственного земельного надзора;
4) осуществлять административное обследование объектов земельных отношений, оформлять его результаты соответствующим актом;
5) выдавать обязательные для исполнения предписания об устранении выявленных в результате проверок нарушений земельного законодательства, а также осуществлять контроль за исполнением указанных предписаний в установленные сроки;
6) обращаться в органы внутренних дел за содействием в предотвращении или пресечении действий, препятствующих осуществлению государственного земельного надзора, в установлении лиц, виновных в нарушениях земельного законодательства;
7) осуществлять в пределах своей компетенции производство по делам об административных правонарушениях, в том числе составлять по результатам проверок соблюдения требований земельного законодательства протоколы об административных правонарушениях и иные акты, предусмотренные законодательством Российской Федерации, в порядке, установленном законодательством об административных правонарушениях, и направлять их соответствующим должностным лицам для рассмотрения дел об административных правонарушениях в целях привлечения виновных лиц к ответственности, рассматривать в пределах своей компетенции дела об административных правонарушениях;
8) привлекать экспертов и экспертные организации к проведению проверок соблюдения требований земельного законодательства;
9) направлять в органы государственной власти, органы местного самоуправления предложения о приведении правовых актов, принятых данными органами по вопросам использования и охраны земель и (или) земельных участков, в соответствие с положениями земельного законодательства;
10) осуществлять иные предусмотренные федеральными законами полномочия.
6. Должностным лицам, уполномоченным на осуществление государственного земельного надзора, выдаются служебные удостоверения.
7. По результатам проверок должностными лицами, уполномоченными на осуществление государственного земельного надзора, составляются акты проверки. В случае выявления в ходе проведения проверок нарушений требований законодательства Российской Федерации к актам проверки прилагаются предписания об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения, а лица, совершившие выявленные нарушения, привлекаются к ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
8. Форма предписания об устранении выявленного нарушения требований законодательства Российской Федерации устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
9. В случае неустранения в установленный срок правообладателем земельного участка нарушений, указанных в предписании, предусмотренном пунктом 7 настоящей статьи, орган государственного земельного надзора, выдавший такое предписание, в срок не позднее чем тридцать дней со дня привлечения виновного лица к административной ответственности за неисполнение такого предписания информирует о его неисполнении с приложением соответствующих документов:
1) исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса, в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 48-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) орган государственной власти или орган местного самоуправления, которые в соответствии с законодательством вправе обратиться в суд с требованием об изъятии находящихся в частной собственности земельных участков в связи с их неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации и об их продаже с публичных торгов, в отношении земельных участков, находящихся в частной собственности.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 354-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
10. В случае получения органом государственной власти или органом местного самоуправления предложения органа государственного земельного надзора о приведении правовых актов, принятых данными органами по вопросам использования и охраны земель и (или) земельных участков, в соответствие с положениями земельного законодательства данные органы в течение тридцати дней со дня получения такого предложения должны рассмотреть его и принять меры по устранению допущенных нарушений, их причин и условий, способствующих совершению, а также проинформировать в этот срок орган государственного земельного надзора, направивший такое предложение, о результатах его рассмотрения и принятых мерах.
11. Положение о государственном земельном надзоре утверждается Правительством Российской Федерации. Удачи Вам и всего хорошего.

Полагаю, что Вам необходимо обращаться в архив органа, которым этот Государственный земельный акт был выдан.
См. Постановление Правительства РФ от 02.01.2015 N 1 (ред. от 15.12.2016) "Об утверждении Положения о государственном земельном надзоре"

Удачи Вам!

Необходимо обратиться в Администрацию населенного пункта и получить копию акта.
23 июня 2014 года был подписан Федеральный закон № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», вступающий в силу с 1 марта 2015 года, за исключением отдельных положений. Закон устанавливает порядок образования земельных участков и регулирует предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

вам необходимо обратиться в организацию, которая хранит архивные документы. В Омске она называется Исторический архив Омской области, http://iaoo.ru/
в соответствии со ст. 6 закона об архивном деле 125 ФЗ вы имеете право запросить и получить копию документа.
Если данного документа нет в архиве, факт придется устанавливать в судебном порядке. Ст. 264 ГПК РФ
Удачи вам.

Вам нужна не копия, а ДУБЛИКАТ,данного государственного акта на землю, получать его в том органе, который выдавал этот акт, скорее всего это администрация района, муниципального образования.
Если получите копию, Вам могут отказать в регистрации, прав на землю на законных основаниях.
Абз. 4,10 п. 1 ст. 20 ФЗ, "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ"

Согласно п. 2.1. 28 ГОСТ Р 51141-98 "Делопроизводство и архивное дело. Термины и определения" дубликат документа - повторный экземпляр подлинника документа, имеющий юридическую силу.
На сегодняшний день общие требования к первичным документам поименованы в ст. 9 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" (далее - Закон N 402-ФЗ).

Так, в соответствии с п.п. 6, 7 части 1 ст. 9 Закона N 402-ФЗ обязательными реквизитами первичного учетного документа являются, в том числе, наименование должности лица (лиц), совершившего (совершивших) сделку, операцию и ответственного (ответственных) за правильность ее оформления, либо наименование должности лица (лиц), ответственного (ответственных) за правильность оформления свершившегося события, а также подписи данных лиц с указанием их фамилий и инициалов либо иных реквизитов, необходимых для идентификации этих лиц.

Утерянный акт можно запросить в архивном отделе Администрации муниципального образования, на территории которого находится участок.

Имеет ли права садоводческое товарищество не принимать оплату за свет и за воду за задолженность по членским взносам?
Юрист Голубенко Г.В.

Нет.

Нет, не имеет такого права.

Нет, не имеет. Эти показатели никак между собой не связаны. Задолженность по членским взносам СНТ вправе взыскать через суд. По поводу всего остального - пишите жалобу в прокуратуру, для принятия мер прокурорского реагирования в отношении правления СНТ.

Нет не имеет пишите жалобу в прокуратуру.

Какое отличие между "потребительское общество-садоводческое товарищество" и "садоводческое некоммерческое товарищество"

Ольга
Согласно ст. 4 Федерального закона "О О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе создавать:
- садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества
- садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы
- садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства
Различие всех трех форм выражается в порядке определения права собственности на имущество общего пользования и распределении ответственности.
В некоммерческом товариществе имуществом общего пользования считается имущество, созданное либо приобретенное за счет целевых взносов. Такое имущество является совместной собственностью членов. Имущество приобретенное за счет средств специального фонда является собственностью товарищества как юридического лица. Члены товарищества и товарищество не отвечают по обязательствам друг друга.
В потребительском кооперативе имущество общего пользования создается за счет паевых взносов и является собственностью кооператива как юридического лица. Члены кооператива обязаны ежегодно покрывать его убытки путем внесения дополнительных взносов, а также нести субсидиарную (дополнительную) ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части пая.
В некоммерческом партнерстве имущество общего пользования, приобретенное на взносы его членов, является его собственностью как юридического лица. Партнерство и его члены не отвечают по обязательствам друг друга.
Если ответ показался вам квалифицированным, просим вас оставить свой отзыв.
За дополнительной консультацией вы можете обратиться по телефонам, указанным ниже.
С уважением,
юрист компании "Стандарт", Куренкова Лариса.

Можно ли купив сад не вступать в садоводческое товарищество.

Татьяна. Да - это возможно. Всего доброго.

Да конечно можно и не становиться членом СНТ.

Разъясняю Вам, что в соответствии со ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

В соответствии со статья 19 часть 1 п.9 того же Закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Мы Садоводческое товарищество собственников недвижимости "Кипарис" надо ли переименовывать в СНТ "Кипарис" на основании ФЗ 217

Не надо! В соответствии с 217 - ФЗ СНТ это вид ТСН. А в соответствии с ГК РФ в наименовании товарищества должно звучать "товарищество собственников недвижимости", следовательно у вас все правильно!

Обязана ли я оплачивать целевой взнос в садоводческое товарищество, если не использую участок 2 года и продаю его?

Обязанность оплаты взноса определяется уставными документами или решением собрания, поэтому - смотрите эти документы в товариществе.

Да Вы обязаны это делать, так как в соответствии с требованиями закона собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества в полном объеме.

Целевой взнос вносится садоводом один раз и вкладывается в конкретный вид имущества (объект) общего пользования. Т.е., целевой взнос садовод сдаёт, к примеру, на создание ЛЭП, строительство водопровода, строительство детской площадки, газификацию СНТ и т.д. Причём на каждый вид создаваемого имущества общего пользования садовод вносит свой отдельный целевой взнос. Он может быть один по сумме, но разный по бухгалтерским документам и квитку, приходному кассовому ордеру, где сумма денежных средств расписывается по разным целевым взносам: на то, это, третье и пр. Членские же взносы вносятся садоводом периодически, раз в год, два раза в год. Есть садовые товарищества, которые целевые взносы не сдают годами, десятилетиями, т.к. всё необходимое в их случаях имущество общего пользования (МОП) уже создано. Такие СНТ обходятся только членскими взносами.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских