Могут ли несколько арендаторов с управляющей компанией заключить договор энергоснабжения помещений?
Несколько арендаторов производственных помещений, имеющих индивидуальное технологическое присоединение к элетросетм, создали Компанию по управлению (УК) ЖКХ этих помещений. Имеет ли право УК заключить договор энергоснабжения этих помещений с энергосбытовой компанией?
Здравствуйте. Да, вправе. Возможная форма взаимных отношений между арендаторами и управляющей компанией - заключение агентских договоров.
Спросить
У ИП находится в собственности ТП (трансформаторная подстанция), есть договор энергоснабжения с энергосбытовой компанией. К этой ТП ранее была подключена Бюджетная организация, у которой тоже есть договор с энергосбытовой компанией. ИП требует у Бюджетной организации расторгнуть их договор и заключить договор энергоснабжения с ним, в противном случае грозится отключить подачу э/эн. Вопросы: 1. Имеет ли право ИП как собственник заключать договора энергоснабжения? 2. Имеет ли право ИП отключить подачу э/эн? 3. Регулируется ли тариф, по которому ИП будет продавать э/эн Бюджетной организации, или ИП может написать любой тариф по своему усмотрению?
"Абонент может передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу (субабоненту) только с согласия энергоснабжающей организации" гласит ст. 545 ГК РФ.
1. Имеет право заключать договоры энергоснабжения с субабонентами.
2. После предупреждения может отключить субабонента - п. 2 ст. 546 ГК РФ: "...Прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом - юридическим лицом, но с соответствующим его предупреждением допускается в установленном законом или иными правовыми актами порядке в случае нарушения указанным абонентом обязательств по оплате энергии...".
3. Тариф берётся из постановления Региональной службы по тарифам и ценообразованию по Забкраю -РСТ (общепринятый), а плата за пользование ТП (чужое имущество для субабонента) оговаривается отдельно.
Спросить
ИП как собственник ТП может заключать договоры с энергосбытовой организацией, и не только на поставку электроэнергии, но и урегулировать все вопросы по обслуживанию с ИП. Отключить подачу электроэнергии ИП не имеет права, так как это нарушение ваших прав, как потребителей. Они собственно являются только промежуточным звеном, между энергоснабжающей организацией и потребителем, соответственно все положения ФЗ "О защите прав потребителей" распростсраняется на отношения между вами. Что касается тарифов, то размер зависит от многих параметров и они не произвольны. 1. В соответствии с п.67 Правилами функционирования розничных рынков электроэнергии (утв. ПП РФ от 31.08.06 №530):
"Договорный объем потребления электрической энергии (мощности) с помесячной детализацией заявляется покупателем (за исключением граждан-потребителей) гарантирующему поставщику не позднее чем за 2 месяца до начала очередного периода регулирования тарифов."
Довольно часто аналогичная норма включается в договор энергоснабжения. Специальная форма заявления законодательством не установлена.
Дополнительно: Подробнее ➤
2. В соответствии с п.45 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке (утв. Приказом ФСТ РФ от 06.08.2004 №20-э/2:
"При расчете тарифа на услуги по передаче электрической энергии за уровень напряжения принимается значение питающего (высшего) напряжения центра питания (подстанции) независимо от уровня напряжения, на котором подключены электрические сети потребителя (покупателя, ЭСО), при условии, что граница раздела балансовой принадлежности электрических сетей рассматриваемой организации и потребителя (покупателя, ЭСО) устанавливается на: выводах проводов из натяжного зажима портальной оттяжки гирлянды изоляторов воздушных линий (ВЛ), контактах присоединения аппаратных зажимов спусков ВЛ, зажимах выводов силовых трансформаторов со стороны вторичной обмотки, присоединении кабельных наконечников КЛ в ячейках распределительного устройства (РУ), выводах линейных коммутационных аппаратов, проходных изоляторах линейных ячеек, линейных разъединителях."
Таким образом, нужно проверить где расположена граница балансовой принадлежности в РУ 0,4 кВ ТП.
До ТП, как правило, подаётся напряжение Среднее 1 или 2, а уже с неё выходит низкое. Тариф для населения утверждается по низкому напряжению (380В).
СпроситьИмеет ли право ДНТ заключать договор на технологическое присоединение к элетросетям, если у него нет земель общего пользования?
Почему столбы и воздушную линию электросети ДНТ ставит за счет членов ДНТ на государственной земле, причем не членам отказывает в участии создания ВЛ (возд. Линии) и технологического присоединения. Собственник электросети, который присоединит к своим сетям сеть ДНТ, заключить договор о технологическом присоединении к ВРУ не членам отказывает, говорит, обращайтесь в ДНТ. Как быть? Как присоединиться к эл.сетям законно?
В энергосбытовую компанию обратился гражданин, вселённый в жилое помещение на основании решения суда, с заявлением о заключении договора энергоснабжения данного жилого помещения и офрмления лицевого счёта на свое имя. Собственник жилого помещения расторг договор энергоснабжения помещения. Вправе ли энергосбытовая компания заключить договор энергоснабжения с гражданином, не являющегося собственником?
Основание для отказа: гражданин вселён по решению суда, имеет право проживания, но собственник помещения расторг договор энергоснабжения, электроэнергия отключена. энергосбытовая компания предложила гражданину решить вопрос энергоснабжения жилого помещения с собственником, но гражданин настаивает на заключении договора энергоснабжения с ним на основании решения суда - считая это решение установленным законодательством подтверждением права владения.
СпроситьО технологическом присоединении к электрическим сетям. Я заявитель, физическое лицо, подаю заявку на технологическое присоединение на 50 кВт, сетевая организация направляет договор в котором расчет платы приводит: а) 15 процентов платы за технологическое присоединение вносятся в течение 15 дней с даты заключения договора; б) 30 процентов платы за технологическое присоединение вносятся в течение 60 дней с даты заключения договора, но не позже даты фактического присоединения; в) 45 процентов платы за технологическое присоединение вносятся в течение 15 дней со дня фактического присоединения; г) 10 процентов платы за технологическое присоединение вносятся в течение 15 дней со дня подписания акта об осуществлении технологического присоединения.
Разве мне не должны сделать расчет в соответствии с п. 16.4. Правил технологического присоединения?: "Для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет менее 670 кВт, внесение платы за технологическое присоединение (за исключением случаев, урегулированных пунктом 16.2 настоящих Правил) осуществляется в следующем порядке: а) 10 процентов платы за технологическое присоединение вносятся в течение 15 дней со дня заключения договора; б) 30 процентов платы за технологическое присоединение вносятся в течение 60 дней со дня заключения договора; в) 20 процентов платы за технологическое присоединение вносятся в течение 180 дней со дня заключения договора; г) 30 процентов платы за технологическое присоединение вносятся в течение 15 дней со дня фактического присоединения; д) 10 процентов платы за технологическое присоединение вносятся в течение 10 дней со дня подписания акта об осуществлении технологического присоединения."
Вроде бы подхожу под данную категорию, и что мне следует делать в таком случае?
Если действительно подпадаете под действие норм указанного пункта - либо сами направьте новую оферту, с указанными изменениями, либо просто договоритесь, чтобы договор Вам с такими условиями переписали.
СпроситьЯ заключаю договор на технологическое присоединение к электрическим сетям МОЭСК. В договоре, котрый мне предлогает заключит сетевая компания МОЭСК, ставится условие, что электроэнергия мне будет подана только после заключения договора с Энергосбытовой компанией, а эта компания предлагает мне заключить с ней договор, реализация которого обойдётся мне в значительную сумму (опечатывание узла учёта, вызов лаборатории для пуско-наладочных работ и т.д) . Скажите, пожалуйста допустимо ли в прямых двусторонних договорах присутствие третьей стороны с правом диктата своих условий мне, как закзчику услуг от сетевой компании? Слушал, что в прямых двусторонних договорах третья сторона может иметь только совещательный голос.
Уважаемый Виктор, на первый взгляд, здесь прослеживается злоупотребление доминирующим положением на рынке услуг (ведь выбрать другого поставщика у Вас нет возможности) и навязывание потребителю невыгодных услуг. Это повод для написания жалобы в антимономопольную службу. В случае обоснованности жалобы поставщику выдается предписание на устранение нарушений и на него налагаются крупные штрафы.
Успехов Вам.
СпроситьСкажите, пожалуйста, человек, который хочет работать страховым агентом, имеет ли право заключить агентский договор с несколькими страховыми компаниями? Или с компанией и брокером, имеющим несколько компаний в своем составе? Спасибо!
Существует ли сейчас возможность заключить члену садового товарищества индивидуально договор с Мосэнергосбыт? Или прежде необходимо выполнить технологическое присоединение...
Сначала СНТ должно заключить договор выполнив технологические требования после чего вы как член СНТ заключаете договор с СНТ.
СпроситьИмеют ли право собственники МКД заключать индивидуально договор управления с управляющей компанией, если у каждого будет договор и условия договора у всех будут разные?
С энергосбытовой, занимающей доминирующее положение в регионе компанией заключен договор на технологическое присоединение к электрическим сетям. Срок исполнения обязательств истек в декабре 2015 г. Суть нарушения состоит в том, что точка присоединения до сих пор не определена (не доустановили опоры электропередач, по договору они должны располагаться на дальше 25 м до ближайшей границы участка). Вручена претензия энергосбытовой организации. Не отреагировали. Куда писать дальше? На что ссылаться?
Здравствуйте. Дальше - писать иск в суд. А на что ссылаться - заочно Вам никто не скажет. Надо изучать документы.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЯ работаю уборщиком производственных помещений. Недавно руководство приобрело электрическую поломоечную машину, которую передало мне для работы, но при этом директор заставляет подписать договор о полной индивидуальной материальной ответственности... Подскажите имеют ли право работодатели заключать такие договора с уборщика производственных помещений? Заранее огромное спасибо!
Мария, снова здравствуйте.
Договор такой, конечно, подписан может быть. Но - чтобы что-то взыскать с уборщицы, необходимо будет доказать ее вину (а не просто по факту, если, например, машина сломалась).
Спросить
Я работаю уборщиком производственных помещений. Недавно руководство приобрело электрическую поломоечную машину, которую передало мне для работы, но при этом директор заставляет подписать договор о полной индивидуальной материальной ответственности... Подскажите имеют ли право работодатели заключать такие договора с уборщика производственных помещений?
Законодательством не предусмотрено заключение договора о МО с уборщиками.
Спросить
