Незаконное увеличение площади контейнерной площадки - Как доказать нарушение планировочного решения в суде?
Местная управляющая компания незаконно увеличила площадь контейнерной площадки.
Согласно планировочному решению благоустройства, площадь контейнерной площадки в этом месте должна составлять 10 кв. метров. Однако путем самозахвата части газона площадь была увеличена более чем в 2 раза.
Хочу попробовать обратиться в суд с просьбой обязать должностных лиц привести площадь в соответствие с планировочным решением благоустройства.
Вопрос: как мне доказать в суде, что площадь контейнерной площадки не соответствует той, что указана в планировочном решении.
Местная управляющая компания незаконно увеличила площадь контейнерной площадки.
Согласно планировочному решению благоустройства, площадь контейнерной площадки в этом месте должна составлять 10 кв. метров. Однако путем самозахвата части газона площадь была увеличена более чем в 2 раза.
Хочу попробовать обратиться в суд с просьбой обязать должностных лиц привести площадь в соответствие с планировочным решением.
Заверенная копия планировочного решения у меня есть на руках.
Как зафиксировать факт несоответствия фактической площади и той, что указана в планировочном решении. Кто может произвести замеры фактической площади и дать заключение о несоответствии фактической и площади указанной в планировочном решении?
Исполнительный лист содержит перечень работ, которые необходимо выполнить для выделения доли. В решении от 1999 г указана площадь доли. В 2008 г, оформляя долю в собственность, выяснилось, что выделенная доля по площади меньше этой же площади по решению суда Поскольку судебные приставы могут обязать выполнить решение суда только по исполнительному листу, а площадь доли в нем не указана-.могу ли я подать иск, чтобы обязать суд внести в исполнительный лист требование по площади, чтобы довести ее до площади по решению суда и чтобы решение, наконец, можно было выполнить?. Кто будет ответчиком впри подаче иска.? Если имеются другие варианты, то назовите, пожалуйста. Спасибо.
напишите ходатайство и приобщите к материалам дела.
Ответчика указывать не надо, просто пишите на имя судьи, который вынес решение.
В ходатайстве просите внесения в исполнительный лист определения доли по площади, мотивировав суду своё прошение. То есть, почему и для чего Вы это просите.
СпроситьЯ выиграл суд у коммунальщиков. Решение не вступило в законную силу. В решении написано следующее: лица участвующие в деле в праве обратиться в суд с заявлением о составлении мотивированного решения суда в течение пяти дней со дня подписания резолютивной части решения суда, решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в областной суд путем подачи жалобы через районный суд в течение пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения суда по заявлению лиц, со дня принятия решения в окончательной форме. Сейчас решение передано в архив. Вопрос: как получить окончательное решение, если ответчик не появлялся в суде, не было возражений. Хочу получить не копию, а окончательное решение, что бы дать ход решению суда.
С Уважением Сергей.
Управляющая компания подала иск на меня за неуплату коммунальных услуг, с задолженностью я не согласна как с незаконно начисленной. Вопрос должна ли управляющая компания соблюдать претензионный порядок прежде чем обратиться в суд? В договоре указано, что все споры должны решаться путем переговоров, только потом в суд, но директор УК даже разговаривать не стала со мной, сказала встретимя в суде.
Да, должна. Несоблюдение ведет к оставлению иска без рассмотрения. Подавайте отзыв на иск в соответствии с ГПК.
Обращайтесь помогу.
СпроситьЗдравствуйте! Если предусмотренный сторонами досудебный (претензионный) порядок не соблюден, судья обязана возвратить исковое заявление управляющей компании.
Ст. 131 ГПК РФ прямо предусматривает приложение к иску документ, подтверждающий соблюдение досудебного урегулирования спора.
В исковом заявлении должны быть указаны:
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон (п. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Спросить
Виктория, добрый день!
В силу ст. 135 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья возвращает исковое заявление в частности в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.
Таким образом, обязательность досудебного порядка урегулирования спора должна быть предусмотрена либо законом, либо договором.
Законом не предусмотрена обязательность управляющей компании до предъявления иска в суд предъявить потребителю коммунальных услуг - должнику претензию.
Что касается условия договора, согласно которому все споры должны решаться путем переговоров, после чего стороны могут обратиться в суд, то в соответствии со сложившейся судебной практикой такое условие не относится к обязательному досудебному порядку урегулирования спора.
Поэтому рекомендую Вам не тратить время на данный аспект Вашего спора с управляющей компанией и сосредоточиться на возражениях по существу.
Спросить
Должна. При подаче иска нужно представить доказательства этому согласно ст. 131 гпк рф.
Спросить
Правильно директор УК поступила - возмещение ущерба согласно ст. 15 ГК РФ не требует обязательного досудебного рассмотрения спора.
Вот и идите в суд, доказывая, что ФАКТИЧЕСКИХ убытков Вы никому не принесли, ибо всё основано на воздушных лживых цифрах, свидетельствующих только о плане (предполагаемом объёме услуг), а не о факте оказания услуг, работ (отсутствие заявок от Вас, смет, актов выполненных работ, полученных услуг, подписанных Вами, свидетели тому).
Ст. 16 Закона РФ "О защите прав потребителей" на Вашей стороне: "Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме. Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы."
Спросить
Здравствуйте. Подайте встречный иск с требованием перерасчета жил.ком. услуги. Если нужна будет помощь отправьте иск УК.
Спросить
Виктория, здравствуйте. Полностью согласна с коллегой Берестовым С.Н.!
Законом не предусмотрен досудебный порядок урегулирования спора по данной категории дел. Вы зря потратите время, обращая внимание суда на данное обстоятельство, поскольку, исходя из практики, с управляющей компанией редко действительно возможно урегулировать споры по задолженности. Такая уж сфера деятельности... Не тратьте время. УК в любом случае обратиться в суд.
Подавайте либо возражение на исковое заявление в письменной виде, либо приводите аргументы непосредственно в ходе судебного разбирательства. Дело судом будет рассмотрено по существу.
Ваша главная задача доказать суду, что за вами нет задолженности, чтобы лишнего с вас не взыскали, а не доказать несоблюдение УК процессуального порядка (последнее легко исправить, только время на это уйдет).
Удачи вам!
Спросить
Уважаемая Виктория , г. Южно-Сахалинск !
По данной категории дел НЕ требуется соблюдения досудебного порядка разрешения спора.
Но при этом, обращаю ваше внимание, что УК вправе взыскать задолженность по коммунальным платежам может только за последние ТРИ года.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 25.07.2014г
07:47 моск.
Спросить
