Приватизация земельного участка в Северной Осетии затруднена из-за кадастровой ошибки на соседнем участке - стоимость исправления и возможные препятствия

Я не могу приватизировать свой земельный участок без согласия соседа, по причине кадастровой ошибки на его уже приватизированный участок. Если бы не было этой ошибки, я имела право приватизации без согласия соседа, потому что ошибка в смещении, а границы не нарушены. Хочу приватизировать без согласования соседа, но для этого мне адвокат говорит, что нужно подавать в суд иск об исправлении кадастровой ошибки, где мне необходимо делать землеустроительную экспертизу за свой счет. Подскажите, пожалуйста, сколько это будет стоить для участка 21 сотки в селении Северной Осетии Ардонского района? Договориться с соседом не возможно, потому что он требует для проезда в свой огород участок 3 м на 31 м в постоянное пользование (у него нет проезда) Мы ему разрешаем проезд, чтобы обработать огород (вспахать, сжать), но это его устраивает. У соседа ДВА ПРОХОДА в огород:1) через двор,2)через проход параллельно межи.4 года назад, когда он купил его все устраивало. Межевики не против исправить свою ошибку, Но тогда мне нужна подпись соседа (которую я не могу получить) и возникает необходимость обращения в суд с вопросом устранения препятствий и приватизации. В первом варианте после приватизации, сосед может подать на меня в суд для решения своих вопросов. Как мне быть? Я по кругу хожу с марта месяца.

Сергей Васильевич. Подскажите, пожалуйста, как приватизировать землю в моей ситуации?4 года назад сосед купил и приватизировал в селе дом с земельным участком и его все устраивало. Я купила рядом. Дом в кадастровой зарегистрировала, а землю с марта месяца не могу, по причине того, что сосед не дает своего согласия, написал отказ. Его границы я не нарушила, была межевая комиссия. Но он требует в постоянное пользование с моего участка для проезда в свой огород участок, который составит в ширину 3 м и по длине 31 м. Вспахать мы его пропускаем, но его это не устраивает. У него есть ДВА ПРОХОДА к своему огороду через двор и через проход, параллельно межи, его ширина 1 м. Без суда понимаю не обойдется, но как мне защитить свой участок? У меня 2 сына, мы продали в городе квартиру, взяли кредит, чтобы у обоих был дом, планировали строить в конце огорода. Пока мы сажаем овощи, хоть какой-то доход. Спасибо заранее.

Возникла такая ситуация, был суд с соседями на предмет Беспрепятственного прохода и проезда к дому (дом частный, проход находится на общей территории двора, двор не законно занят соседями, которые препятствуют проходу, а места для проезда там просто сейчас нет) , суд постановил выделить 66 метров на проход и проезд. После решения суда выяснилось, что соседи уже оформили свою часть участка в собственность (дом и участок на трех хозяев, у нас и соседей с которыми суд по 1/4 части дома и участка, третий сосед владеет 1\2 и уже приватезировал свою часть дома и участка, при его приватизации необходимо было межевание и наше согласие на него). А в этот раз не было ни межевания ни уведомления об этом, в итоге соседи приватизировали себе даже тропинку позади участка, которую мы использовали для прохода на огород, в итоге из 66 присуженых судом метров 44 занимает тропинка и к дому остается только узкий проход, можем ли мы признать в судебном прядке данную приватизацию не законной, или хотя бы отменить приватизацию этой тропинки т.к. она прилегает не только к ее участку, но и еще к двум дрегим и оставить себе на проход и проезд именно к дому эти 66 метров длина прохода около 15 метров.

Интересует такая услуга нужно исправить реестровую ошибку местоположение земельных участков под гаража и т.к при постановке этиж земельных участков на кадастровый учёт была допущена ошибка т.е они были перепутаны местами обращались в рос реестр для исправление этой ошибки, у нас пришёл отказ т.к. нужны документы с администрации, администрация эти документы не может найти в архиве, нужно исправить границы земельного участка по решению суда.

Я купила земельный участок 16 соток по документам. При оформлении документов на строительство дома топографическая съемка выявила кадастровую ошибку: несоответствие координат и площадь на 1 сотку больше. Кадастровый инженер свою ошибку признает, но без суда исправить не может. Земельный участок граничит только с одной стороны с соседкой, с ней фактическая граница согласована остальные границы подходят к дорогам. Что я должна сделать чтобы при исправлении кадастровой ошибки оставить за собой лишнюю сотку?

Границы моего участка в дачном кооперативе Ленинградской области определены по решению суда и поставлены на учет в ГКН в 2008 г., был вынос в натуру, соответствовавший фактическому землепользованию. Мой сосед подал иск в суд о неправильной установке мной забора между нашими участками. Участок соседа не отмежован, местоположение его границ не определено, имеет площадь около 850 кв.м. Экспертиза моего участка говорит о том, что при наложении границ моего учаскта по координатам из ГКН на фактическое землепользование мой участок полностью, без изменения конфигурации и площади, сдвинут на 0,5-0,7 м от границы с соседом, что это кадастровая ошибка. При моем ходатайстве к суду об обязании кадастровой палаты исправить ошибку, исправление которой не приведет к уменьшению площади участка соседа, судья говорит: что суд не вправе! Обязать кадастровую палату, переносите свой забор! По границам, утвержденным судом в 2008 г. без исправления кадастровой ошибки! Что делать? Суд отложен, адвокат нанят, но как-то все непонятно. Помогите советом.

Мы с другом купили в деревне два смежных земельных участка по 20 соток. Межевание уже было произведено, участки имелись на публичной кадастровой карте. Так как соседних участков на карте обозначено не было, их хозяева еще этим не озаботились границы установлены визуально при покупке не были. Геодезисты весной вынесли точки в натуре. Оказалось, что наши участки заходят за границы заборов соседей. При уточнении обстоятельств оказалось, что предыдущий собственник у которого мы купили свои участки, купил участок 40 соток без межевания, а затем, оказывается так разрешено по законодательству, провел межевание с ОДНОВРЕМЕННЫМ разделением участка на 2 по 20 соток, БЕЗ УТОЧНЕНИЯ границ. Межевой план был согласован только с представителями администрации района, у оба участка встали на кадастровый учет. С соседями ругаться не захотелось, и мы решили исправить все ошибки: провести новое межевание ссылаясь на исправление кадастровой ошибки, то есть передвинуть наши участки с сохранением площадей, но таким образом, чтобы границы всех устраивали. Соседи подписались в межевом деле, администрация дала добро, дело ушло в кадастровую. Кадастровый инженер в деле ссылался на схему расположения земельных участков, имеющейся в сельской администрации, единственный документ, где хоть как-то видно примерное расположение земельный участков жителей деревни, а также на отсутствие согласования границ с соседями при проведении межевания и просил на основании этого исправить кадастровую ошибку. Дело ушло в кадастровую, через месяц пришел отказ. Палата считает основания недостаточными для исправления ошибки, так как по законодательству схему из местной администрации при межевании не нужна (ну это понятно), а согласовано все было с администрацией района. Как нам теперь быть, подскажите, пожалуйста, чтобы все границы были корректны и все довольны? Заранее, спасибо.

8 лет назад я делала документы на свой земельный участок, и до этого года не подозревала, что допущена кадастровая ошибка... девушка которая замеряла границы упустила одну точку... Сейчас мой сосед в свою очередь делает документы и заявляет, что я должна ему кусок земли. Забор стоит уже 30 лет и не передвигался... Как мне законно не отдать свою землю и с чего начать исправление кадастровой ошибки? Должны ли мне переделать бесплатно документы в организации которая допустила ошибку? Сосед считает, что мы перенесли забор (соседу 90 лет), у меня на руках есть капировки 1969 года, где граница такая, как сейчас стоит забор...

Через 13 лет после определения пользования земельным участком в судебном порядке, где в границах был определен общий земельный участок для проезда и прохода, соседка самовооьно сделала пристройку с дверью открывающейся в общий проход, чем припятствует проезду и проходу. Можно ли повторно возобновить исполнительное производство на основании судебного решения 2001 года?

8 лет назад я делала документы на свой земельный участок, и до этого года не подозревала, что допущена кадастровая ошибка. .. девушка которая замеряла границы упустила одну точку... Сейчас мой сосед в свою очередь делает документы и заявляет, что я должна ему кусок земли. Забор стоит уже 30 лет и не передвигался... Как мне законно не отдать свою землю и с чего начать исправление кадастровой ошибки? Должны ли мне переделать бесплатно документы в организации которая допустила ошибку? Сосед считает, что мы перенесли забор (соседу 90 лет), у меня на руках есть капировки 1969 года, где граница такая, как сейчас стоит забор... Я была в БТИ, но они ссылаются на то, что человек допустивший ошибку уже не работает, а другие переделывать бесплатно не будут. И сосед новое согласование границ не подпишет, так как видит себя уже хозяином моего куска земли. Куда мне обратиться?